Проектът представлява самостоятелна вила, разположена върху впечатляващ парцел от 1500 кв.м. в Сантяго де ла Рибера, Мурсия. С обща жилищна площ от 632 кв.м., имотът предлага четири спални и три бани, което го прави просторен дом. Построен през 1970 г. и завършен, имотът съчетава историческия си чар с потенциал за модернизация. Разположен в близост до крайбрежието, той осигурява достъп до местни удобства и плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в непосредствена близост до крайбрежието на Сантяго де ла Рибера, в рамките на градска среда. Това осигурява лесен достъп до плажове и ежедневни удобства като магазини и ресторанти, достъпни пеша. Местоположението предлага баланс между достъп до градски живот и близост до морския бряг, като същевременно е сравнително близо до основни пътни артерии.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят просторен имот с голям парцел, предлагащ уединение и възможности за персонализация. Четирите спални и трите бани осигуряват комфорт за семейства или гости. Наличието на градини, басейн и зона за барбекю подкрепя желанието за живот на открито и забавления. Потенциалът за модернизация отговаря на нуждите на тези, които искат да адаптират дома си към съвременните изисквания.
Имотът е построен през 1970 г. и е завършен. Въпреки че не е ново строителство, той предлага солидна основа и просторни помещения, които могат да бъдат модернизирани. Фактът, че е завършен, означава, че е готов за обитаване или за започване на проекти за обновяване без дълги периоди на изчакване, свързани с ново строителство.
Проектът не предлага най-съвременни удобства, характерни за ново строителство, тъй като е построен през 1970 г. Енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти. Липсват характеристики като смарт системи за дома или фотоволтаични инсталации. Пространството за паркиране е представено като гараж, което може да е ограничено спрямо съвременните нужди от повече паркоместа.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом с голям потенциал за развитие и модернизация, като същевременно ценят простора и уединението. Идеално е за семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с лесен достъп до плажове и градски удобства. Също така може да бъде привлекателна опция за инвеститори, които виждат стойност в обновяването на имот с голям парцел в атрактивна локация. Голямата жилищна площ и наличието на градини, басейн и зона за барбекю го правят подходящ за тези, които обичат да забавляват гости. За хора, които искат да живеят близо до морето, но в същото време да имат достъп до градски услуги, това място предлага добър компромис. Възможността за персонализиране на интериора отговаря на нуждите на тези, които искат да създадат дом по свой вкус.
Вилата е построена през 1970 г. и завършена, което означава, че сегашната степен на завършеност отразява стандартите от този период. Въпреки че няма подробни данни за конкретните материали, използвани при строителството, снимките подсказват за наличието на дървени елементи, като например парапети и фасада. Баните са оборудвани с вана и мивка. Тъй като е съществуващ имот, се очаква той да има нужда от модернизация, за да отговаря на съвременните изисквания за качество и естетика. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид, че може да се наложи инвестиция в нови подови настилки, кухненско оборудване, санитария и изолация. Снимките показват също и складови помещения, което предполага наличието на допълнително пространство. Наличието на камина в секцията с характеристики подсказва за традиционен елемент в интериора.
Предлаганият имот е самостоятелна вила на цена от 1 100 000 евро. Тази цена отразява големия парцел от 1500 кв.м., просторната жилищна площ от 632 кв.м., четирите спални и трите бани. Имотът е завършен и готов за настаняване, което е фактор при ценообразуването, като елиминира необходимостта от изчакване на строителството. Въпреки че има потенциал за модернизация, цената предполага съществуваща стойност на имота и локацията. В сравнение с други проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасес, които започват от 539 900 евро, този имот е в по-висок ценови клас, което вероятно се дължи на неговия размер, разположение и характеристики.
Сантяго де ла Рибера е крайбрежно градче в Мурсия, което предлага спокойна атмосфера, характерна за средиземноморския начин на живот. Разположението му на брега на Мар Менор го прави привлекателно за любителите на водните спортове и плажния отдих. Имотът е разположен в градска зона, което означава, че основните услуги като магазини, ресторанти, аптеки и училища са на пешеходно разстояние. Това осигурява удобство за ежедневния живот, като същевременно се запазва близостта до плажовете. Наличието на множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км подсказва оживена местна общност. Това място е подходящо за тези, които ценят комбинацията от градски удобства и достъп до природни ресурси като морето и плажовете.
Разположен в Сантяго де ла Рибера, имотът предлага живот в близост до градски удобства, като същевременно запазва усещане за пространство. Намира се на 360 метра от супермаркет и на 151 метра от аптека, което осигурява лесен достъп до основни нужди. Има и 15 ресторанта в радиус от 2 км, което дава разнообразие от възможности за хранене. Близостта до училища (1 в радиус от 2 км) е предимство за семейства. За развлекателни дейности, има няколко спортни центъра в близост, най-близкият на 2.5 км. За културно обогатяване, градовете Картахена (26 км) и Мурсия (36 км) предлагат различни атракции и възможности. Въпреки че е в градска среда, големият парцел от 1500 кв.м. осигурява уединение. Наличието на 50 спирки на градския транспорт в радиус от 2 км улеснява придвижването.
Проектът се намира в Сантяго де ла Рибера, живописен крайбрежен град в Мурсия. Местоположението е подчертано от близостта до плажовете на Мар Менор и наличието на градски удобства на пешеходно разстояние. Картата показва как имотът е интегриран в градската тъкан, но също така предлага достъп до крайбрежната ивица и морската среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сантяго де ла Рибера е част от община Сан Хавиер, разположена в провинция Мурсия, на средиземноморското крайбрежие, известно като Коста Калида. Градът се намира в северната част на крайбрежието на Мурсия. Той е близо до по-големи градове като Картахена, която е на 26 км и има население от 218 943 души, и Мурсия, столицата на региона, на 36 км с население от 462 979 души. Тези по-големи градове предлагат по-широк спектър от услуги, културни дейности и възможности за пазаруване. Близостта до Картахена, исторически град с римски амфитеатър, може да бъде привлекателна за любителите на историята. Разстоянието до Елче (53 км) също добавя опция за достъп до друг значим град.
Достъпът до плажове е отличен, като Playa de El Pescador е на 343 метра, а Playa de Barnuevo на 256 метра. Най-близкият плаж е на 300 метра. За любителите на голфа, голф игрищата Campo de Roda Golf и Club de Golf Veneziola са на 4.9 км и 6.0 км съответно. Най-близката EV зарядна станция е на 2.9 км. Въпреки че е посочено, че летище Аликанте-Елче е на около 58 км по въздух, реалното разстояние по пътища може да е по-голямо. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 350 км по въздух. За ежедневни нужди, супермаркет е на 360 метра, а най-близката аптека на 151 метра. Болница е на 5.3 км.
| До плажа | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сантяго де ла Рибера се характеризира със средна годишна температура от 18.9°C, с вариации между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Регионът се радва на изобилие от слънчеви дни, с исторически средно 3,869 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг плувен сезон от 5 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Надморската височина на имота е 9 метра над морското равнище, което предполага равна местност с лек наклон от 2.0% към плажа, което е благоприятно за достъп. Ниската надморска височина и близостта до морето допринасят за мекия климат, който е типичен за средиземноморския регион, с топли лета и меки зими.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни активности, като най-близките плажове Playa de El Pescador и Playa de Barnuevo са само на около 300 метра от имота. Тези плажове са леснодостъпни и идеални за ежедневни разходки или релакс край морето. За любителите на голфа, има няколко голф игрища в близост: Campo de Roda Golf (4.9 км), Club de Golf Veneziola (6.0 км) и Serena Golf (9.2 км). Освен това, в радиус от 2 км има 5 ресторанта и 4 кафенета, което осигурява разнообразие от места за хранене и социални контакти. Спортните центрове като Polideportivo San Javier (2.5 км) предлагат възможности за спорт и фитнес.
Източник: OpenStreetMap
Сантяго де ла Рибера е част от община Сан Хавиер, разположена в провинция Мурсия, на средиземноморското крайбрежие, известно като Коста Калида. Градът се намира в северната част на крайбрежието на Мурсия. Той е близо до по-големи градове като Картахена, която е на 26 км и има население от 218 943 души, и Мурсия, столицата на региона, на 36 км с население от 462 979 души. Тези по-големи градове предлагат по-широк спектър от услуги, културни дейности и възможности за пазаруване. Близостта до Картахена, исторически град с римски амфитеатър, може да бъде привлекателна за любителите на историята. Разстоянието до Елче (53 км) също добавя опция за достъп до друг значим град.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равен
Ref: VL464167
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекта GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасес, който започва от €539,900, настоящата самостоятелна вила в Сантяго де ла Рибера се отличава със значително по-голям размер и цена от €1,100,000. Това позиционира имота в по-висок ценови сегмент, което се обуславя от неговите 632 кв.м. жилищна площ и 1500 кв.м. парцел, в контраст с по-малките имоти в GOLDEN GREEN VILLAS. Докато GOLDEN GREEN VILLAS предлагат модерни жилища, вероятно в по-нов строителен стандарт, тази вила предлага повече пространство и потенциал за персонализация, макар и с по-стара строителна година. Локацията в Сантяго де ла Рибера, директно до крайбрежието и в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, е ключово предимство. Въпреки че GOLDEN GREEN VILLAS също са близо до плажове, мащабът на този имот го прави уникален. Близостта до по-големи градове като Картахена и Мурсия допълнително обогатява предложението на Сантяго де ла Рибера, предоставяйки културни и търговски възможности, които може да не са толкова достъпни от по-изолирани локации. Цената отразява както размера, така и престижа на местоположението.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID