Santiago de la Ribera, Murcia, is de locatie van deze vrijstaande villa, gelegen op een royaal perceel van 1500 m². Met een woonoppervlak van 632 m² en 4 slaapkamers biedt de woning aanzienlijke ruimte en potentieel. De villa, voltooid in 1970, bevindt zich in een stedelijke omgeving direct aan de kust, met essentiële voorzieningen op loopafstand. Dit project combineert een ruime opzet met de nabijheid van de Mar Menor kustlijn.
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
De villa is strategisch gelegen in Santiago de la Ribera, met directe toegang tot de kustlijn van de Mar Menor. De nabijheid van voorzieningen zoals apotheken en supermarkten, die op loop- of fietsafstand liggen, onderstreept de stedelijke integratie van de woning. De ligging biedt een balans tussen kustbewoning en stedelijke bereikbaarheid.
Deze villa is geschikt voor huishoudens die behoefte hebben aan uitgebreide leefruimte en privacy op een groot perceel. De aanwezigheid van vier slaapkamers en drie badkamers, gecombineerd met een ruime woonoppervlakte, maakt het een geschikte optie voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten of hobby's. Het potentieel voor personalisatie spreekt aan bij kopers met specifieke interieurwensen.
De villa is een bestaande constructie, voltooid rond 1970. Dit betekent dat het gebouw niet onderhevig is aan de planningen en bouwfases die kenmerkend zijn voor nieuwbouwprojecten. Potentiële kopers moeten rekening houden met de leeftijd van de woning en de mogelijke noodzaak van modernisering of renovatie om aan hedendaagse normen te voldoen.
Dit project biedt geen nieuwbouwkwaliteiten of recente bouwtechnologieën, aangezien het gebouwd is in 1970. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke energie-efficiëntielabels of moderne duurzaamheidscertificeringen. Kopers die een instapklare, moderne woning zonder renovatiebehoefte zoeken, moeten dit in hun overweging meenemen.
Deze villa is een passende keuze voor kopers die een ruime, bestaande woning zoeken met aanzienlijk potentieel voor personalisatie, gelegen in een gevestigde kustplaats. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel leef- en buitenruimte, en die de voorkeur geven aan voorzieningen op loopafstand. Gezien de bouwdatum (1970) en de omvang, zal het aantrekkelijk zijn voor diegenen die bereid zijn te investeren in modernisering om een woning naar eigen smaak te creëren. De nabijheid van de Mar Menor en golfbanen binnen enkele kilometers, gecombineerd met de stedelijke ligging, spreekt liefhebbers van zowel strandactiviteiten als golf aan. Kopers die een rustigere, minder massa-toeristische kustervaring wensen dan de meer zuidelijke Costa del Sol, kunnen hier een geschikte locatie vinden. De omgeving biedt een authentiekere Spaanse sfeer met lokale festiviteiten.
De villa, gebouwd rond 1970, beschikt over een woonoppervlak van 632 m². De afwerking en materialen zijn kenmerkend voor de bouwperiode. Specifieke details over de gebruikte materialen voor vloeren, muren, keuken en sanitair zijn niet gespecificeerd, maar de omvang van de woning suggereert een solide constructie. De aanwezigheid van airconditioning en een open haard duidt op systemen voor klimaatbeheersing die destijds gangbaar waren. De foto's tonen een trap met houten leuningen en betegelde vloeren, wat een indicatie geeft van de interieurstijl. De kelderruimte wordt gekenmerkt door opslag en gereedschap, wat duidt op functionaliteit. Het object biedt expliciet de mogelijkheid tot modernisering, wat impliceert dat de huidige afwerking als verouderd kan worden beschouwd en ruimte biedt voor verbetering naar hedendaagse standaarden op het gebied van esthetiek en technologie.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.100.000. Deze prijs is gebaseerd op een perceeloppervlakte van 1500 m² en een royale woonoppervlakte van 632 m², verdeeld over 4 slaapkamers en 3 badkamers. Gezien de omvang van het object en de directe kustlocatie, is dit een prijsniveau dat in lijn ligt met grotere, bestaande eigendommen in vergelijkbare gebieden. Er zijn geen aanwijzingen voor prijsvariaties binnen dit specifieke object, aangezien het een individuele villa betreft. De woning is momenteel beschikbaar voor aankoop, met de vermelding 'Completed 1970 (indicatief)' voor de bouwdatum.
Santiago de la Ribera, gelegen aan de Costa Cálida in de regio Murcia, biedt een maritieme levensstijl met de voorzieningen van een kleine stad. De villa, met zijn 1500 m² perceel, positioneert zich als een residentieel toevluchtsoord binnen een stedelijke context. Voorzieningen zoals restaurants, cafés, apotheken en winkels zijn op loopafstand, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De nabijheid van de Mar Menor, met stranden op minder dan 300 meter, biedt directe toegang tot kustactiviteiten. De omgeving kent een gematigd klimaat met veel zonuren, wat buitenleven gedurende een groot deel van het jaar stimuleert. De aanwezigheid van 32 lokale feestdagen per jaar suggereert een levendige lokale cultuur. De villa zelf, met zijn grote woonoppervlak en privéruimte, kan dienen als een permanent verblijf of een uitgebreide vakantiewoning, waarbij de mogelijkheid tot aanpassing aan persoonlijke voorkeuren aanwezig is.
Het leven in Santiago de la Ribera draait om de nabijheid van de Mar Menor en de stedelijke gemakken. De villa ligt op slechts 256 meter van Playa de Barnuevo en 343 meter van Playa de El Pescador, wat dagelijkse toegang tot de kustlijn biedt. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten (360 m) en apotheken (151 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De omgeving telt 15 restaurants en 4 cafés binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een gevarieerd aanbod aan eet- en ontmoetingsgelegenheden. Hoewel de villa zelf een potentieel voor rust biedt door het ruime perceel, bevindt deze zich in een stedelijke zone, wat betekent dat er altijd een zekere mate van activiteit in de nabije omgeving is. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 26 OV-lijnen in de regio suggereert een zekere mate van connectiviteit, alhoewel een auto voor meer afgelegen bestemmingen waarschijnlijk noodzakelijk is.
Deze villa bevindt zich in Santiago de la Ribera, een kustplaats in de provincie Murcia, gelegen aan de Mar Menor. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, met stranden op loopafstand. De stedelijke omgeving van San Javier is zichtbaar, met een netwerk van straten en voorzieningen, evenals de nabijheid van de grotere steden Cartagena en Murcia.
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Santiago de la Ribera is strategisch gelegen aan de noordelijke kust van de autonome gemeenschap Murcia, aan de Mar Menor. Het is onderdeel van de gemeente San Javier. De locatie biedt een balans tussen een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Cartagena, een historische stad met aanzienlijke voorzieningen, ligt op 26 km afstand. De regionale hoofdstad Murcia, met een grotere bevolking en cultureel aanbod, is bereikbaar binnen 36 km. Elche, een andere grotere stad in de provincie Alicante, ligt op 53 km afstand. Deze positionering maakt het mogelijk om te genieten van de rust van de kust, terwijl stedelijke uitstapjes en voorzieningen binnen handbereik zijn.
De bereikbaarheid van Santiago de la Ribera is gemengd. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador, liggen op slechts 256 en 343 meter afstand respectievelijk. Essentiële dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (360 m) en apotheek (151 m) zijn binnen loopafstand. Voor sportliefhebbers bevinden golfbanen zich op circa 5 tot 9 km afstand (Campo de Roda Golf, Club de Golf Veneziola, Serena Golf). De stedelijke centra van Cartagena (26 km) en Murcia (36 km) zijn bereikbaar per auto. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt op ongeveer 58 km afstand hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. De vermelding van een luchthaven op 999 km afstand lijkt een foutieve invoer.
| 距海滩 | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Santiago de la Ribera wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Het gebied geniet van een significant aantal zonuren per jaar, met historisch gemeten 3.869 zonuren, wat ruim boven het Spaanse gemiddelde ligt. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur van de Mar Menor en de Middellandse Zee comfortabel genoeg is (≥20°C). De locatie op 9 meter boven zeeniveau, vlakbij de kust, zorgt voor een gematigd maritiem klimaat zonder extreme temperaturen. De helling naar het dichtstbijzijnde strand (Playa de El Pescador) is met 2,0% zeer vlak, wat de toegankelijkheid bevordert. De omgeving biedt geen extreme natuurlijke hoogteverschillen of complex terrein.
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Santiago de la Ribera biedt directe toegang tot de stranden van de Mar Menor. Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo bevinden zich op minder dan 400 meter van de villa, wat ze zeer toegankelijk maakt. Hoewel deze stranden niet expliciet als Blue Flag worden aangeduid, profiteren ze van de kustlijn van de regio. De omgeving is tevens aantrekkelijk voor golfers, met Campo de Roda Golf (4.9 km), Club de Golf Veneziola (6.0 km) en Serena Golf (9.2 km) binnen redelijke rijafstand. Voor watersport en recreatie zijn er diverse jachthavens in de buurt, waaronder Puerto Deportivo de Lo Pagán (3.0 km). Sportfaciliteiten zoals sportcentra zijn ook aanwezig, met Polideportivo San Javier op 2.5 km afstand.
来源: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera is strategisch gelegen aan de noordelijke kust van de autonome gemeenschap Murcia, aan de Mar Menor. Het is onderdeel van de gemeente San Javier. De locatie biedt een balans tussen een kustplaats en de nabijheid van grotere stedelijke centra. Cartagena, een historische stad met aanzienlijke voorzieningen, ligt op 26 km afstand. De regionale hoofdstad Murcia, met een grotere bevolking en cultureel aanbod, is bereikbaar binnen 36 km. Elche, een andere grotere stad in de provincie Alicante, ligt op 53 km afstand. Deze positionering maakt het mogelijk om te genieten van de rust van de kust, terwijl stedelijke uitstapjes en voorzieningen binnen handbereik zijn.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
平坦
Ref: VL464167
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die vanaf €539.900 worden aangeboden, positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €1.100.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door het aanzienlijk grotere woonoppervlak (632 m² vs. waarschijnlijk kleiner bij GOLDEN GREEN VILLAS) en het royale perceel van 1500 m², wat zeldzaam is in kustgebieden. GOLDEN GREEN VILLAS is waarschijnlijk een nieuwbouwproject, wat een ander type koper aantrekt dan deze bestaande villa uit 1970. De locatie in Santiago de la Ribera, direct aan de Mar Menor met voorzieningen op loopafstand, kan worden vergeleken met locaties in omliggende kustplaatsen zoals Los Alcazares of San Pedro del Pinatar. Echter, de omvang van de villa en het perceel, gecombineerd met de specifieke locatie direct aan de kust, onderscheiden dit object. Grotere steden zoals Cartagena en Murcia bieden een alternatief voor wie stedelijke voorzieningen en een groter cultureel aanbod zoekt, maar deze liggen op respectievelijk 26 km en 36 km afstand, wat de rustigere, kustgerichte levensstijl van Santiago de la Ribera benadrukt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID