Această vilă individuală, situată în Santiago de la Ribera, Murcia, oferă un spațiu generos pe un teren de 1500 m², cu o suprafață construită de 632 m². Proprietatea, finalizată în 1970, combină caracteristici tradiționale cu un potențial semnificativ de modernizare. Poziționarea sa în apropierea facilităților urbane și a plajelor din Marea Mar Menor o face o opțiune distinctă pentru cei care caută o reședință spațioasă pe Costa Cálida.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila beneficiază de o locație direct pe coastă, în cadrul unui mediu urban, cu acces facil la magazine și restaurante. Se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plaje, oferind un stil de viață conectat la mare și la facilitățile locale, fiind totuși la o distanță considerabilă de aeroportul principal.
Această reședință răspunde nevoilor de spațiu și intimitate, datorită terenului mare și a suprafeței interioare extinse. Este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc zone dedicate hobby-urilor și relaxării, oferind posibilitatea de personalizare pentru a se alinia preferințelor individuale de locuit.
Construcția inițială datează din 1970, implicând o clădire matură. Deși nu este un proiect nou, proprietatea a fost finalizată și este disponibilă pentru ocupare imediată. Potențialul de renovare permite adaptarea la standardele moderne de confort și eficiență energetică, transformând structura existentă într-o locuință contemporană.
Acest proiect nu oferă facilități de construcție nouă sau un design contemporan implicit. Eficiența energetică și finisajele interioare sunt cele din momentul construcției, necesitând investiții pentru modernizare. De asemenea, distanța față de aeroportul principal este considerabilă, nefiind o opțiune pentru cei care prioritizează accesul aerian rapid.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință extinsă, cu spațiu exterior privat, într-o locație de coastă accesibilă. Este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, beneficiind de cele patru dormitoare și cele trei băi. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari sau persoanelor care intenționează să revitalizeze o proprietate existentă, transformând-o într-o locuință contemporană, adaptată stilului de viață mediteranean. Comunitatea locală din Santiago de la Ribera, cu tradițiile sale și ritmul de viață specific, atrage rezidenți permanenți și turiști, oferind un context social vibrant, în special în sezoanele calde.
Vilă construită în 1970, prezintă elemente de finisaj specifice perioadei. Suprafața interioară de 632 m² include spații generoase, cu un potențial evident de modernizare. Documentarea foto indică prezența unor spații de depozitare, o scară interioară și o baie cu cadă, sugerând o configurație funcțională, dar care necesită actualizări pentru a corespunde standardelor actuale de confort și estetică. Terenul de 1500 m² oferă posibilități extinse pentru amenajări exterioare personalizate, precum grădini, zone de relaxare sau facilități sportive. Potențialul de transformare este ridicat, permițând crearea unei locuințe unice prin selectarea materialelor și tehnologiilor moderne.
Vilă individuală listată la prețul de pornire de 1.100.000 €. Proprietatea dispune de patru dormitoare și trei băi, pe un teren generos de 1500 m². Prețul reflectă dimensiunea proprietății, locația sa direct pe coastă și suprafața interioară de 632 m². Fiind o construcție finalizată în 1970, prețul include un potențial de investiție în renovare și personalizare, oferind o bază solidă pentru crearea unei locuințe adaptate nevoilor moderne, într-o zonă cu cerere constantă.
Santiago de la Ribera, parte a municipalității San Javier, oferă un ritm de viață mediteranean, caracterizat prin proximitatea față de Marea Mar Menor și accesul la facilități urbane. Locuința se integrează într-un mediu unde activitățile cotidiene, precum cumpărăturile sau mesele la restaurant, sunt accesibile pe jos. Plajele sunt la o distanță scurtă, permițând bucuria de activități nautice și relaxare pe malul mării. Zona este potrivită pentru cei care apreciază un echilibru între liniștea unei reședințe private și vivacitatea unui oraș de coastă, cu evenimente locale și comunități active, în special în lunile de vară.
Santiago de la Ribera, situat pe coasta Mării Mar Menor, în regiunea Murcia, oferă un stil de viață specific zonei mediteraneene. Locuința se află într-o zonă urbană, unde majoritatea facilităților esențiale, precum magazine, farmacii și restaurante, sunt accesibile pe jos. Această proximitate facilitează un trai cotidian practic și relaxat, reducând dependența de transportul auto pentru activități uzuale. Comunitatea locală este activă, cu un accent pe activități recreative legate de mare și pe evenimente sociale, în special în sezonul estival. Vegetația matură din jurul proprietății contribuie la un ambient plăcut și privat.
Această vilă este amplasată strategic în Santiago de la Ribera, o localitate de coastă din regiunea Murcia. Harta evidențiază proximitatea față de Marea Mar Menor, plaje, facilități urbane și accesul la rețeaua de transport, oferind o imagine clară a integrării sale în peisajul local și regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Santiago de la Ribera este situat în provincia Murcia, la nord de coasta Mediteranei, cunoscută sub numele de Costa Cálida. Municipalitatea se află la o distanță moderată față de orașe mai mari, precum Cartagena (26 km) și Murcia (36 km), oferind acces la servicii urbane extinse și oportunități culturale. Poziționarea sa pe malul Mării Mar Menor, o lagună sărată unică, o diferențiază de alte zone de coastă, oferind un peisaj distinct și oportunități specifice de recreere și activități nautice.
Locația oferă acces facil la plaje, cea mai apropiată, Playa de El Pescador, fiind la doar 256 metri distanță. Supermarketurile se află la 360 m, iar o farmacie la 151 m, facilitând accesul la bunurile de primă necesitate. Centrele sportive sunt situate la aproximativ 2.5 km, iar spitalele la 5.3 km. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Campo de Roda Golf sunt la aproximativ 4.9 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la o distanță considerabilă, aproximativ 58 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) la circa 350 km. Rețeaua de transport public dispune de 26 de linii și 50 de opriri în zonă, oferind alternative de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18.9°C și aproximativ 3.869 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un anotimp propice pentru activități în aer liber pe durata a 5 luni, când temperatura apei mării depășește 20°C. Altitudinea joasă a zonei, de 9 metri deasupra nivelului mării, și panta lină către plajă (2.0%) contribuie la un mediu accesibil și plăcut. Proximitatea față de Marea Mar Menor influențează condițiile meteorologice locale, oferind veri calde și ierni blânde, specifice coastei mediteraneene spaniole.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces direct la plajele Mării Mar Menor, precum Playa de El Pescador (343 m) și Playa de Barnuevo (256 m), ambele fiind ușor accesibile. Marea Mar Menor este renumită pentru apele sale calde și liniștite, potrivite pentru o varietate de sporturi nautice. În apropiere se află terenuri de golf de calitate, cum ar fi Campo de Roda Golf (4.9 km) și Club de Golf Veneziola (6.0 km). Facilitățile sportive includ centre polisportive situate la distanțe rezonabile, contribuind la opțiunile de recreere activă disponibile rezidenților.
Sursă: OpenStreetMap
Santiago de la Ribera este situat în provincia Murcia, la nord de coasta Mediteranei, cunoscută sub numele de Costa Cálida. Municipalitatea se află la o distanță moderată față de orașe mai mari, precum Cartagena (26 km) și Murcia (36 km), oferind acces la servicii urbane extinse și oportunități culturale. Poziționarea sa pe malul Mării Mar Menor, o lagună sărată unică, o diferențiază de alte zone de coastă, oferind un peisaj distinct și oportunități specifice de recreere și activități nautice.
San Javier is a small town and municipality in the autonomous community and province of Murcia in southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februarie | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Martie | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprilie | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Iunie | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembrie | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octombrie | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noiembrie | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Decembrie | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plat
Ref: VL464167
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte noi precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care pornesc de la 539.900 €, această vilă individuală din Santiago de la Ribera reprezintă o categorie distinctă de proprietate. Prețul de 1.100.000 € pentru o suprafață construită de 632 m² pe un teren de 1500 m² indică o valoare bazată pe dimensiunea substanțială, locația privilegiată direct pe coastă și potențialul de dezvoltare al unei structuri existente. Spre deosebire de vilele noi, care oferă design modern și eficiență energetică implicită, această proprietate necesită investiții pentru modernizare, dar compensează prin spațiul generos și caracterul său unic, specific construcțiilor de epocă. Zonele învecinate, precum Cartagena sau Murcia, oferă acces la servicii urbane extinse, însă Santiago de la Ribera se distinge prin specificul său de localitate de coastă, axată pe activitățile legate de Marea Mar Menor, oferind un stil de viață mediteranean autentic, diferit de agitația orașelor mari sau de complexele noi, uneori mai izolate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID