Denna takvåning ligger i den populära utvecklingen La Noria III i San Luis de Sabinillas, direkt vid stranden. Läget erbjuder omedelbar närhet till alla bekvämligheter, med mataffärer, restauranger och kaféer inom gångavstånd. Fastigheten är väl ansluten till städer som Estepona och Puerto de la Duquesa, och representerar ett attraktivt alternativ för egna hem, semesterfirare eller som investering. Den boyta på 60 m² inkluderar ett sovrum, ett badrum och ett rymligt vardagsrum med tillgång till terrassen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger direkt vid stranden i San Luis de Sabinillas, en urban miljö med många bekvämligheter inom räckhåll. Läget kombinerar fördelarna med strandlivet med bekvämligheten av stadens bekvämligheter som nås till fots. Málaga flygplats ligger 25 km bort.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en lägenhet nära stranden med direkt tillgång till bekvämligheter. Den är lämplig för dem som föredrar ett centralt läge som möjliggör enkel förflyttning till fots eller med cykel. Närheten till affärer, restauranger och stranden främjar en aktiv och bekväm livsstil.
Objektet är en del av den etablerade utvecklingen La Noria III. Beskrivningen hänvisar till en takvåning vars byggfas och möjliga framtida utvecklingar måste specificeras från mer detaljerad projektinformation, om det är ett nybyggnadsprojekt. För närvarande beskrivs den som i 'utmärkt' skick.
Denna takvåning erbjuder ingen privat trädgård. Exakt tillgång till kollektivtrafik och detaljer om kostnader för gemensamma avgifter (samfällighetsavgifter, fastighetsskatt) är inte specificerade. Information om energieffektivitetsklass saknas.
Ref: VL618495
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker bekvämligheten av direkt strandtillgång och närhet till stadens bekvämligheter. Den är idealisk för singlar eller par som önskar en central lägenhet vid havet, oavsett om det är som permanentbostad, fritidshus eller som investeringsobjekt. Terrassens sydvästliga orientering och de gemensamma utrymmena med pool och sportplaner erbjuder möjligheter till avkoppling och fritid under olika årstider. Närheten till golfbanor som Finca Cortesín (3,4 km) tilltalar även golfare. God tillgänglighet till Málaga flygplats (25 km) underlättar resor och uthyrning av fastigheten till semesterfirare.
Takvåningen ligger i utvecklingen La Noria III, i ett skick som beskrivs som 'utmärkt'. Bostadsutrymmena är ljusa och inbjudande, med direkt tillgång till terrassen. Köket är fullt utrustat och funktionellt. Huvudsovrummet är rymligt och har en inbyggd garderob. Badrummet är komplett. Utvecklingen i sig erbjuder välskötta gemensamma utrymmen som bidrar till den allmänna livskvaliteten. Specifika detaljer om använda material, såsom golvbeläggningar, fönster eller VVS-armaturer, finns inte listade, men det 'utmärkta' skicket tyder på god bygg- och ytbehandlingskvalitet.
Takvåningen erbjuds till ett pris av 325 000 €. Den har ett sovrum och ett badrum på 60 m² boyta. Fastigheten säljs med en privat garageplats och ett förråd inkluderat i priset, vilket adderar värde till det angivna priset. La Noria III är känd för sitt eftertraktade läge vid havet. Med tanke på läge och bekvämligheter bör priset betraktas i kontexten av den lokala marknaden, där liknande objekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i närheten visar olika prisnivåer.
San Luis de Sabinillas, beläget på Costa del Sol, framstår som en levande, urban kustregion. Denna takvåning i La Noria III-utvecklingen placerar sina boende mitt i händelsernas centrum, med stränder och dagliga nödvändigheter bara några steg bort. Dagen börjar ofta med havsutsikt från terrassen, som tack vare sitt sydvästliga läge njuter av sol hela dagen. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög densitet av restauranger, kaféer och butiker, vilket möjliggör ett liv med lite bilberoende. Strandpromenaden inbjuder till promenader, medan de välutrustade gemensamma utrymmena i utvecklingen, inklusive pool och sportplaner, erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Utanför högsäsong behåller området sin karaktär som en bostadsort, med lokalbefolkning som utnyttjar bekvämligheterna.
Takvåningen ligger i San Luis de Sabinillas, ett urbant område vid strandkanten. Omgivningen kännetecknas av en hög densitet av urbana bekvämligheter som är lättillgängliga till fots. Detta inkluderar stormarknader (246 m), apotek (59 m) och en mängd restauranger (34 inom 2 km radie) och kaféer. Närheten till marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) och goda förbindelser till Estepona (avstånd ej angivet) och Sotogrande (avstånd ej angivet) ökar platsens attraktivitet. Vardagslivet präglas av närheten till havet och de mångsidiga fritidsmöjligheterna som staden och dess omgivningar erbjuder.
Denna karta visar läget för San Luis de Sabinillas på Costa del Sol. Den belyser den omedelbara närheten till kusten, strandtillgången och La Noria III-utvecklingen. Viktiga avstånd till stränder, marinor, golfbanor och Málaga flygplats visualiseras för att illustrera tillgängligheten och fritidsmöjligheterna.
San Luis de Sabinillas är en del av kommunen Manilva på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden ligger strategiskt mellan de välkända orterna Estepona och La Duquesa. Denna positionering möjliggör goda förbindelser till Costa del Sols turistcentrum, samtidigt som den erbjuder en något lugnare atmosfär än de större städerna. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och golfbanor, vilket gör den till ett attraktivt resmål för internationella köpare. Närheten till Gibraltar (26 km) och Málaga (74 km) som internationella flygplatser förbättrar den globala tillgängligheten.
Läget i San Luis de Sabinillas erbjuder utmärkt tillgänglighet till stränder och bekvämligheter. Närmaste strand, Playa de Manilva, ligger bara 178 m bort, medan Playa de la Duquesa är 1,5 km bort. Stormarknader (246 m) och apotek (59 m) är inom gångavstånd. För golfare ligger flera banor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 25 km bort, vilket garanterar goda förbindelser för internationella resor. Området har ett nätverk av 7 linjer för kollektivtrafik med 34 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil. Bilåtkomsten är också bra, även om specifika uppgifter om huvudvägar saknas.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 845 soltimmar per år. Temperaturerna varierar mellan 12°C och 25°C under året. Området ligger 11 meter över havet och har en mycket låg lutning på 0,7% mot stranden, vilket gör det platt och lättillgängligt. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturen konstant är över 20°C. Omgivningen präglas av kustlinjen, med stränder som Playa de Manilva och La Duquesa i omedelbar närhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Takvåningens läge i San Luis de Sabinillas erbjuder direkt tillgång till kustaktiviteter. Närmaste strand, Playa de Manilva, ligger bara 178 m bort. Andra stränder som Playa de la Duquesa (1,5 km) och Playa de Casares (2,2 km) är också lättillgängliga. Området är också ett paradis för golfare, med flera välkända golfbanor i närheten, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Vattensportsaktiviteter är möjliga tack vare närheten till marinor som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km). Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas är en del av kommunen Manilva på den västra Costa del Sol i provinsen Málaga. Staden ligger strategiskt mellan de välkända orterna Estepona och La Duquesa. Denna positionering möjliggör goda förbindelser till Costa del Sols turistcentrum, samtidigt som den erbjuder en något lugnare atmosfär än de större städerna. Regionen är känd för sitt medelhavsklimat, sina stränder och golfbanor, vilket gör den till ett attraktivt resmål för internationella köpare. Närheten till Gibraltar (26 km) och Málaga (74 km) som internationella flygplatser förbättrar den globala tillgängligheten.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Platt
Takvåningen i San Luis de Sabinillas positionerar sig prismässigt och lägesmässigt i mellansegmentet av Costa del Sol. Med ett erbjudet pris på 325 000 € ligger den i en liknande kategori som 'Aby Upper' i Estepona (från 320 000 €), medan 'Acqua Gardens' (från 418 800 €) och 'Alba Benalmadena' (från 699 000 €) har betydligt högre ingångspriser. Det direkta strandläget och den urbana miljön med bekvämligheter inom gångavstånd är karakteristiska för den västra Costa del Sol, särskilt för områden som Sabinillas och närliggande La Duquesa. Denna region kännetecknas av en bra blandning av strandliv och lokal infrastruktur, i motsats till mer exklusiva eller mer turistorienterade zoner längre österut. Koncentrationen av golfbanor i närheten, som Finca Cortesín, tilltalar en specifik målgrupp som uppskattar både strand och sport. Avståndet till Málaga flygplats (25 km) är en viktig faktor för internationella köpare och står i kontrast till mer avlägsna flygplatser som Alicante.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
