산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas)에 위치한 이 뛰어난 오션프론트 펜트하우스는 인기 있는 La Noria III 프로젝트의 일부입니다. 이 부동산은 해변에 직접 위치하며 모든 편의 시설로 둘러싸여 현대적인 해안 생활을 제공합니다. 밝고 기능적인 이 아파트는 야외 식사나 하루의 휴식에 이상적인 장소로, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 기후를 즐기기에 완벽합니다. 이 프로젝트는 가까운 마을과 마리나에 쉽게 접근할 수 있는 전략적인 위치를 자랑하며, 연중 거주 또는 휴가용 별장으로 모두 적합합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 펜트하우스는 산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas)의 해안 지역에 있으며, 바다 바로 앞에 위치하고 있습니다. 주변은 도심 지역으로, 도보 거리에 편의 시설이 있습니다. 해변이 매우 가까워 주민들에게 편리한 해안 생활 방식을 제공합니다. 전략적인 위치는 주요 교통망과의 쉬운 연결을 보장합니다.
이 부동산은 편리한 해안 생활 방식을 찾는 구매자에게 이상적입니다. 침실 1개와 완비된 편의 시설을 갖춘 이 아파트는 개인, 커플 또는 휴가용 임대 부동산으로 훌륭한 선택입니다. 해변과 도시 시설의 근접성은 접근성과 레크리에이션 활동에 대한 요구를 충족시킵니다. 테라스는 현지 기후와 야외 생활을 즐기기에 이상적인 공간을 제공합니다.
이 프로젝트는 이미 건설되었으며 훌륭한 상태인 La Noria III 단지에 속해 있습니다. 아파트 자체도 훌륭한 상태입니다. 새로운 프로젝트는 아니지만, 유지 관리 수준과 훌륭한 공용 공간(수영장, 정원, 스포츠 코트)은 높은 수준의 생활 경험을 제공합니다. 소유주는 즉시 입주할 수 있습니다.
이 부동산은 추가 침실이나 욕실을 제공하지 않습니다. 해변과 가깝지만, 독립적인 빌라가 아니라 단지의 일부이므로 공용 공간을 공유해야 합니다. 부동산은 남서향이며, 여름 오후에는 더 많은 햇빛을 받을 수 있습니다. 이 프로젝트는 새롭거나 건설 중인 시설을 제공하지 않습니다.
Ref: VL618495
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 해안 생활 방식을 추구하고 편의성과 커뮤니티 시설을 중요하게 생각하는 구매자에게 완벽하게 적합합니다. 매일 아침 바다를 바라보며 일어나고 싶거나 저녁 해변 산책을 즐기고 싶다면, 이 해변가 펜트하우스는 훌륭한 선택이 될 것입니다. 코스타 델 솔(Costa del Sol)에 휴가용 별장을 소유하고 싶은 사람들에게는 잘 관리되고 완비된 거점을 제공합니다. 또한, 이 지역이나 근처에서 일하며 편리한 출퇴근이 필요하고 업무 후 휴식을 취하고 싶은 사람들에게는 상점, 레스토랑, 주요 도로와의 근접성이 상당한 이점입니다. 이 지역 해변가 부동산은 지속적인 임대 매력을 가지고 있으므로 투자자들에게도 매력적일 수 있습니다.
이 펜트하우스는 훌륭한 상태로 판매되며, 내부가 잘 관리되었음을 나타냅니다. 특정 재료 및 마감재의 세부 사항은 제공되지 않지만, '훌륭한 상태'라는 설명은 부동산이 양호한 상태이며 필요한 업데이트 또는 유지보수가 이루어졌음을 시사합니다. La Noria III 단지의 일부로서, 정원 및 수영장과 같은 공용 공간은 일반적으로 높은 기준을 유지합니다. 실내 디자인은 아마도 지중해 스타일을 따르며, 자연광과 기능성에 중점을 둘 것입니다. 주방과 욕실은 편안한 생활 경험을 제공하기 위해 완비되어 있습니다. 개인 차고와 창고의 추가 편의 시설은 부동산의 실용성과 가치를 높입니다.
이 펜트하우스의 시작 가격은 325,000유로입니다. 이 가격은 해변가 최고의 위치, 침실 1개 및 욕실 1개의 구성, 60m²의 생활 공간을 반영합니다. La Noria III 단지의 일부로서, 이 부동산은 아마도 그 명성과 커뮤니티 편의 시설의 혜택을 받을 것입니다. 가격에는 개인 차고와 창고가 포함되어 추가 가치를 더합니다. 이 지역의 다른 해변가 부동산과 비교할 때, 이 가격은 특정 면적, 편의 시설 및 부동산 상태를 고려하여 평가해야 합니다.
산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas)는 전형적인 지중해 생활 방식을 제공하는 활기찬 해안 마을입니다. 이 지역은 해변, 해안 산책로, 그리고 완비된 편의 시설로 유명합니다. 이 펜트하우스는 공동 수영장, 잘 관리된 정원, 스포츠 코트를 갖춘 인기 있는 La Noria III 프로젝트 내에 위치합니다. 생활 리듬은 비교적 여유롭지만, 레스토랑, 상점, 슈퍼마켓, 학교가 가까이에 있어 여전히 편리합니다. 해안가 위치는 산책, 일광욕, 수상 스포츠와 같은 해변 활동을 중심으로 일상 생활을 형성할 수 있음을 의미합니다. 이 지역은 교통망이 잘 연결되어 있어 에스테포나(Estepona)와 같은 인근 마을 및 라 두케사(La Duquesa)와 같은 마리나에 쉽게 접근할 수 있으며, 연중 거주 및 휴가 거점으로 이상적입니다.
산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas)는 도시의 편리함과 해안의 평온함을 결합한 전형적인 안달루시아 해안 풍경으로 둘러싸여 있습니다. 이 지역은 가장 가까운 Playa de Manilva 해변(178m)을 포함하여 여러 해변을 포함한 풍부한 레크리에이션 옵션을 제공하며, La Duquesa 해변과 Playa de Casares 해변도 가깝습니다. 골프 애호가를 위해 Finca Cortesín Golf Club과 같은 유명한 골프 코스가 가까운 거리에 있습니다. 지역에는 34개의 레스토랑과 4개의 카페가 있어 다양한 미식 요구를 충족시킵니다. 지역 내 3개의 약국과 5.7km 떨어진 병원의 근접성은 의료 서비스에 대한 접근성을 보장합니다. 말라가 공항(AGP)은 약 74km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 26km(직선 거리) 떨어져 있습니다.
이 지도는 산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas)의 위치를 보여주며, 이 펜트하우스의 해안가 위치를 강조합니다. 지도는 해변, 현지 편의 시설(슈퍼마켓 및 약국 등) 및 인근 도시와 마리나까지의 거리를 명확하게 보여줍니다. 또한 골프 코스와 공항과 같은 주요 장소를 표시하여 잠재 구매자에게 주변 지역에 대한 시각적 이해를 제공합니다.
산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas)는 스페인 남부 안달루시아의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부에 위치하고 있습니다. 마르벨라(Marbella)와 지브롤터(Gibralfaro) 사이에 자리하여 지역의 주요 도시와 관광 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 라 두케사(La Duquesa)와 소토그란데(Sotogrande)와 같은 유명한 마리나와의 근접성, 그리고 에스테포나(Estepona)와 같은 도시와의 가까움은 그 전략적 위치를 강조합니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 골프 코스, 해변, 발달된 인프라를 포함한 지역 전체의 매력을 활용하는 동시에, 자체의 더 지역적이고 해안가 커뮤니티 분위기를 유지합니다.
이 펜트하우스의 위치는 매우 편리합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Manilva는 불과 178m 떨어져 있으며, La Duquesa 해변은 1.5km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)까지 자동차로 약 74km(직선 거리), 지브롤터 공항(GIB)까지는 약 26km(직선 거리)가 소요됩니다. 슈퍼마켓은 246m, 약국은 59m 거리에 있어 모두 도보로 이용 가능합니다. 골프 애호가들은 Finca Cortesín Golf Club(3.4km)에 쉽게 접근할 수 있습니다. 대중교통은 편리하며, 34개의 버스 정류장과 7개의 버스 노선이 지역을 주변 지역과 연결합니다. Puerto Deportivo de la Duquesa(1.2km)와 같은 마리나도 매우 가깝습니다.
| 해변까지 거리 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.5°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 겨울은 온화하고 여름은 쾌적하며, 기온은 12°C에서 25°C 사이입니다. 연간 약 3,845시간의 일조량을 받아 풍부한 햇빛을 제공합니다. 수영 시즌은 약 5개월 지속되며, 이 기간 동안 수온은 20°C 이상에 도달하여 수상 활동에 이상적입니다. 이 위치는 해발 11미터에 불과하며 평탄하며, 특히 해변 근처 지역은 해변으로의 경사가 불과 0.7%에 불과하여 모든 연령층이 접근할 수 있습니다. 이러한 기후 조건과 지형은 야외 활동과 자연 환경을 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas)와 그 주변은 178m 떨어진 Playa de Manilva를 포함하여 아름다운 해변을 제공합니다. La Duquesa(1.5km) 및 Playa de Casares(2.2km) 해변도 해변에서 휴식을 취할 수 있는 장소를 제공합니다. 이 지역은 골프 코스가 풍부하며, Finca Cortesín Golf Club(3.4km), Golf Academy Albayt Resort(4.0km), Estepona Golf(5.4km)와 같은 유명한 코스가 가깝습니다. 또한, 이 지역은 Complejo Deportivo Las Viñas(2.8km)와 같은 스포츠 센터와 Puerto Deportivo de la Duquesa(1.2km)와 같은 여러 마리나를 제공하여 요트 및 수상 스포츠 기회를 확장합니다.
출처: OpenStreetMap
산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas)는 스페인 남부 안달루시아의 코스타 델 솔(Costa del Sol) 서부에 위치하고 있습니다. 마르벨라(Marbella)와 지브롤터(Gibralfaro) 사이에 자리하여 지역의 주요 도시와 관광 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 라 두케사(La Duquesa)와 소토그란데(Sotogrande)와 같은 유명한 마리나와의 근접성, 그리고 에스테포나(Estepona)와 같은 도시와의 가까움은 그 전략적 위치를 강조합니다. 코스타 델 솔의 일부로서, 골프 코스, 해변, 발달된 인프라를 포함한 지역 전체의 매력을 활용하는 동시에, 자체의 더 지역적이고 해안가 커뮤니티 분위기를 유지합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.5°C | 105 mm |
| 3월 | 14.1°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.6°C | 10 mm |
| 7월 | 24.8°C | 1 mm |
| 8월 | 25.3°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.1°C | 70 mm |
| 11월 | 15.5°C | 127 mm |
| 12월 | 13.0°C | 109 mm |
평탄
주변 프로젝트와 비교할 때, 산 루이스 데 사비니야스(San Luis de Sabinillas)의 이 펜트하우스는 경쟁력 있는 가격과 위치를 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나(Estepona)의 Acqua Gardens 프로젝트는 418,800유로부터 시작하며, 이는 더 높은 가격이며 아마도 더 현대적인 편의 시설이나 더 넓은 공간을 제공할 것입니다. Aby Upper 프로젝트는 320,000유로부터 시작하며, 가격은 비슷하지만 특정 위치와 바다 전망에 대한 추가 비교가 필요합니다. Alba Benalmadena 프로젝트는 699,000유로부터 시작하며, 이는 명확히 더 높은 가격대 시장에 속합니다. 이 프로젝트(La Noria III)의 장점은 직접적인 해변가 위치와 잘 구축된 커뮤니티 환경이며, 가격은 비교적 합리적(325,000유로)으로 유지됩니다. 신축 프로젝트는 아니지만, 훌륭한 상태와 차고 및 창고 포함은 해변가 생활과 편리한 편의 시설을 우선시하는 구매자에게 실용적인 선택이 됩니다. 이 지역의 해변가 부동산은 일반적으로 꾸준한 시장 수요를 누립니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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