Šis išskirtinis San Luis de Sabinillas esantis „penthouse“ su tiesioginiu vaizdu į jūrą yra populiaraus „La Noria III“ projekto dalis. Nekilnojamasis turtas yra tiesiai prie paplūdimio ir apsuptas visų patogumų, siūlantis modernų pajūrio gyvenimo būdą. Butas yra šviesus ir funkcionalus, puikiai tinkantis mėgautis Kosta del Sol klimatu, ar tai būtų valgant lauke, ar ilsintis dienos pabaigoje. Projektas yra strategiškai patogioje vietoje, su lengva prieiga prie netoliese esančių miestų ir prieplaukų, todėl tinka tiek visus metus gyvenantiems, tiek kaip poilsiui skirta nuosavybė.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis „penthouse“ yra San Luis de Sabinillas pakrantės zonoje, tiesiai prie jūros. Aplinka yra urbanizuota zona su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Paplūdimys yra labai arti, suteikiantis gyventojams patogų pajūrio gyvenimo būdą. Strateginė vieta užtikrina lengvą susisiekimą su pagrindiniais transporto keliais.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus pajūrio gyvenimo būdo. Jo vieno miegamojo dizainas ir pilnas patogumų komplektas daro jį puikiu pasirinkimu pavieniams asmenims, poroms ar kaip atostogų nuomos objektą. Artumas prie paplūdimio ir miesto patogumų atitinka prieinamumo ir laisvalaikio veiklų poreikius. Balkonas yra ideali vieta mėgautis vietiniu klimatu ir lauko gyvenimu.
Šis projektas priklauso „La Noria III“ kompleksui, kuris jau yra pastatytas ir yra puikios būklės. Pats butas taip pat yra puikios būklės. Nors tai nėra naujas projektas, jo priežiūros lygis ir puikios bendros erdvės (baseinas, sodai, sporto aikštelės) suteikia aukštos kokybės gyvenimo patirtį. Savininkai gali įsikelti iš karto.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo papildomų miegamųjų ar vonios kambarių. Nepaisant artumo prie paplūdimio, tai nėra atskira vila, o komplekso dalis, reiškianti bendrų erdvių dalijimąsi. Nekilnojamasis turtas yra orientuotas į pietvakarius, todėl vasaros popietėmis gali gauti daugiau saulės šviesos. Projektas nesiūlo naujų ar statomų patogumų.
Ref: VL618495
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka pirkėjams, ieškantiems pajūrio gyvenimo būdo ir vertinantiems patogumą bei bendruomenės patogumus. Jei norite kiekvieną rytą pabusti su vaizdu į jūrą arba mėgautis vakariniais pasivaikščiojimais paplūdimiu, šis pakrantės „penthouse“ bus puikus pasirinkimas. Tiems, kurie nori turėti atostogų namus Kosta del Sol, jis siūlo gerai prižiūrimą ir pilnai įrengtą bazę. Be to, tiems, kurie dirba rajone ar netoliese ir kuriems reikia patogaus susisiekimo, ir nori atsipalaiduoti po darbo dienos, artumas prie parduotuvių, restoranų ir pagrindinių kelių yra reikšmingas privalumas. Jis taip pat gali pritraukti investuotojus, nes šios srities pakrantės turtai turi nuolatinį nuomos patrauklumą.
Penthouse parduodamas puikios būklės, o tai rodo gerą interjero priežiūrą. Nors konkrečios medžiagų ir apdailos detalės nepateikiamos, aprašymas „puiki būklė“ rodo, kad turtas yra geros būklės ir tikriausiai buvo atlikti reikalingi atnaujinimai ar priežiūra. Kaip „La Noria III“ projekto dalis, bendrosios erdvės, tokios kaip sodai ir baseinas, paprastai palaikomos aukšto lygio. Interjero dizainas tikriausiai atitinka Viduržemio jūros regiono stilių, daug dėmesio skiriant natūraliam apšvietimui ir funkcionalumui. Virtuvė ir vonios kambariai yra pilnai įrengti, kad užtikrintų patogų gyvenimą. Papildomos privačios garažo ir sandėliuko patalpos padidina turto praktiškumą ir vertę.
Šio „penthouse“ pradinė kaina yra 325 000 EUR. Ši kaina atspindi jo puikią pakrantės vietą, 1 miegamojo ir 1 vonios kambario konfigūraciją bei 60 m² gyvenamąjį plotą. Kaip „La Noria III“ projekto dalis, turtas tikriausiai naudos iš jo reputacijos ir bendruomenės patogumų. Kaina apima privatų garažą ir sandėliuką, pridedant papildomą vertę. Palyginus su kitais pakrantės turtais šioje srityje, šią kainą reikia vertinti atsižvelgiant į konkretų plotą, patogumus ir turto būklę.
San Luis de Sabinillas yra gyvybingas pakrantės miestas, siūlantis tipišką Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Ši sritis yra žinoma dėl savo paplūdimių, pakrantės promenados ir visų patogumų. Šis „penthouse“ yra „La Noria III“ projekte, populiarioje bendrijoje su bendru baseinu, prižiūrimais sodais ir sporto aikštelėmis. Gyvenimo tempas yra gana ramus, tačiau vis tiek patogus, nes restoranai, parduotuvės, prekybos centrai ir mokyklos yra lengvai pasiekiami. Pakrantės padėtis reiškia, kad kasdienis gyvenimas gali būti sutelktas aplink paplūdimio veiklą, tokią kaip pasivaikščiojimas, saulės vonios ir vandens sportas. Sritis yra gerai susisiekta transporto tinklais, leidžiančiais lengvai pasiekti kaimyninius miestus, tokius kaip Estepona (Estepona) ir prieplaukas, tokias kaip La Duquesa (La Duquesa), todėl ji idealiai tinka tiek visus metus gyvenantiems, tiek kaip atostogų bazė.
San Luis de Sabinillas yra apsuptas tipiško Andalūzijos pakrantės kraštovaizdžio, derinant miesto patogumus su pakrantės ramybe. Regionas siūlo daugybę poilsio galimybių, įskaitant kelis paplūdimius, artimiausias – „Playa de Manilva“ vos už 178 metrų, taip pat netoliese esančius „La Duquesa“ ir „Playa de Casares“ paplūdimius. Golfo entuziastams netoliese yra garsūs golfo laukai, tokie kaip „Finca Cortesín Golf Club“. Apylinkėse yra 34 restoranai ir 4 kavinės, atitinkančios įvairius maitinimo poreikius. 3 vaistinių prieinamumas rajone ir netoliese esanti ligoninė (5,7 km atstumu) užtikrina medicininių paslaugų prieinamumą. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 74 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB) – maždaug 26 km (tiesia linija).
Šiame žemėlapyje pavaizduota San Luis de Sabinillas vieta, pabrėžiant šio „penthouse“ pakrantės padėtį. Žemėlapyje aiškiai parodyti atstumai iki paplūdimių, vietinių patogumų (pvz., prekybos centrų ir vaistinių), taip pat iki kaimyninių miestų ir prieplaukų. Jame taip pat pažymėtos svarbios vietos, tokios kaip golfo aikštynai ir oro uostai, suteikiant potencialiems pirkėjams vizualinį supratimą apie aplinkinę teritoriją.
San Luis de Sabinillas yra įsikūręs vakarinėje Kosta del Sol dalyje Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Jis yra tarp Marbelos (Marbella) ir Gibraltaro (Gibralfaro), todėl lengvai pasiekiami pagrindiniai regiono miestai ir lankytinos vietos. Jo strateginę vietą pabrėžia netoliese esančios garsios prieplaukos, tokios kaip La Duquesa (La Duquesa) ir Sotogrande (Sotogrande), taip pat artumas prie tokių miestų kaip Estepona (Estepona). Kaip Kosta del Sol dalis, jis naudojasi bendru regiono patrauklumu, įskaitant golfo aikštynus, paplūdimius ir išvystytą infrastruktūrą, išlaikydamas savo, labiau vietinę, pakrantės bendruomenės atmosferą.
Šio „penthouse“ vieta yra itin patogi. Artimiausias paplūdimys, „Playa de Manilva“, yra vos už 178 metrų, o „La Duquesa“ paplūdimys – už 1,5 km. Važiuojant automobiliu iki Malagos oro uosto (AGP) prireiks apie 74 km (tiesia linija), o iki Gibraltaro oro uosto (GIB) – apie 26 km (tiesia linija). Prekybos centras yra vos už 246 metrų, o vaistinė – už 59 metrų, abu pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti „Finca Cortesín Golf Club“ (3,4 km). Viešasis transportas yra patogus, su 34 autobusų stotelėmis ir 7 autobusų maršrutais, jungiančiais rajoną su apylinkėmis. Netoliese yra ir prieplaukos, tokios kaip „Puerto Deportivo de la Duquesa“ (1,2 km).
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, su švelniomis žiemomis ir maloniomis vasaromis, kai temperatūra svyruoja nuo 12 °C iki 25 °C. Kiekvienais metais jis gauna apie 3 845 saulės valandų, užtikrinant gausią saulės šviesą. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, per kuriuos vandens temperatūra siekia 20 °C ar daugiau, todėl idealiai tinka vandens veikloms. Ši vieta yra vos 11 metrų virš jūros lygio ir yra plokščia, ypač prie paplūdimio esančiose vietovėse, su vos 0,7% nuolydžiu link paplūdimio, todėl yra prieinama visoms amžiaus grupėms. Šios klimato sąlygos ir reljefas yra idealūs lauko veikloms ir gamtos aplinkos mėgavimuisi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Luis de Sabinillas ir jo apylinkės siūlo daugybę gražių paplūdimių, įskaitant „Playa de Manilva“ už 178 metrų. „La Duquesa“ (1,5 km) ir „Playa de Casares“ (2,2 km) paplūdimiai taip pat suteikia poilsio vietas prie jūros. Regionas yra turtingas golfo aikštynais, su prestižiniais laukais, tokiais kaip „Finca Cortesín Golf Club“ (3,4 km), „Golf Academy Albayt Resort“ (4,0 km) ir „Estepona Golf“ (5,4 km) netoliese. Be to, regione yra sporto centrai, tokie kaip „Complejo Deportivo Las Viñas“ (2,8 km), ir kelios prieplaukos, tokios kaip „Puerto Deportivo de la Duquesa“ (1,2 km), plečiančios buriavimo ir vandens sporto galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas yra įsikūręs vakarinėje Kosta del Sol dalyje Andalūzijoje, pietų Ispanijoje. Jis yra tarp Marbelos (Marbella) ir Gibraltaro (Gibralfaro), todėl lengvai pasiekiami pagrindiniai regiono miestai ir lankytinos vietos. Jo strateginę vietą pabrėžia netoliese esančios garsios prieplaukos, tokios kaip La Duquesa (La Duquesa) ir Sotogrande (Sotogrande), taip pat artumas prie tokių miestų kaip Estepona (Estepona). Kaip Kosta del Sol dalis, jis naudojasi bendru regiono patrauklumu, įskaitant golfo aikštynus, paplūdimius ir išvystytą infrastruktūrą, išlaikydamas savo, labiau vietinę, pakrantės bendruomenės atmosferą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.6°C | 10 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 109 mm |
Lygus
Palyginti su aplinkiniais projektais, šis „penthouse“ San Luis de Sabinillas siūlo konkurencingą kainą ir vietą. Pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ projektas Esteponoje (Estepona) prasideda nuo 418 800 EUR, o tai yra didesnė kaina ir tikriausiai siūlo naujesnius patogumus ar didesnę erdvę. „Aby Upper“ projektas prasideda nuo 320 000 EUR, panaši kaina, tačiau reikalauja papildomo palyginimo dėl konkrečios vietos ir vaizdo į jūrą. „Alba Benalmadena“ projektas prasideda nuo 699 000 EUR, o tai aiškiai priklauso aukštesnei kainų kategorijai. Šio projekto (La Noria III) privalumai yra tiesioginė pakrantės vieta ir įsišaknijusi bendruomenės aplinka, o kaina išlieka gana prieinama (325 000 EUR). Nors tai nėra naujas projektas, jo puiki būklė, taip pat garažo ir sandėliuko įtraukimas daro jį praktišku pasirinkimu, ypač tiems, kurie teikia pirmenybę pakrantės gyvenimui ir patogiems patogumams. Šios srities pakrantės turtai paprastai turi nuolatinę rinkos paklausą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
