Представляем эксклюзивный пентхаус с прямым видом на море, расположенный в Сан-Луис-де-Сабинильяс (San Luis de Sabinillas), в востребованном комплексе La Noria III. Недвижимость находится прямо на пляже и окружена всеми необходимыми удобствами, предлагая современный прибрежный образ жизни. Квартира светлая и функциональная, идеально подходит для наслаждения климатом Коста-дель-Соль (Costa del Sol), будь то завтрак на свежем воздухе или отдых в конце дня. Комплекс выгодно расположен с легким доступом к близлежащим городам и пристаням, что делает его подходящим как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус находится в прибрежном районе Сан-Луис-де-Сабинильяс (San Luis de Sabinillas), непосредственно у моря. Окружение представляет собой городскую застройку с удобствами в шаговой доступности. Пляж находится совсем рядом, обеспечивая жильцам легкий доступ к прибрежной жизни. Стратегическое расположение обеспечивает удобное сообщение с основными транспортными артериями.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих удобный прибрежный образ жизни. Однокомнатная планировка и полный набор удобств делают ее отличным выбором для одиноких людей, пар или в качестве объекта для сдачи в аренду на время отпуска. Близость к пляжу и городским удобствам удовлетворяет потребности в доступности и возможностях для отдыха. Терраса является идеальным местом для наслаждения местным климатом и жизнью на свежем воздухе.
Данный объект относится к комплексу La Noria III, который уже построен и находится в отличном состоянии. Сама квартира также в превосходном состоянии. Хотя это не новый проект, уровень его содержания и превосходные общие зоны (бассейн, сады, спортивные площадки) обеспечивают высокое качество проживания. Владельцы могут заселяться немедленно.
Объект не предлагает дополнительных спален или ванных комнат. Несмотря на близость к пляжу, это не отдельная вилла, а часть жилого комплекса, что подразумевает использование общих зон. Квартира ориентирована на юго-запад, что может означать получение большего количества солнечного света в летние послеобеденные часы. Проект не предусматривает новых или строящихся объектов.
Ref: VL618495
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость отлично подойдет тем, кто ищет прибрежный образ жизни и ценит удобство и общественные удобства. Если вы хотите просыпаться каждое утро с видом на море или наслаждаться вечерними прогулками по пляжу, этот пентхаус на первой линии станет прекрасным выбором. Для тех, кто ищет место для отдыха на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), он предлагает хорошо обслуживаемую и полностью оборудованную базу. Кроме того, для тех, кто работает в этом районе или поблизости и нуждается в удобном доступе к работе, а также желает расслабиться после рабочего дня, близость к магазинам, ресторанам и основным дорогам является значительным преимуществом. Этот объект также может заинтересовать инвесторов, поскольку недвижимость на первой линии пляжа в этом районе пользуется стабильным спросом на аренду.
Пентхаус продается в отличном состоянии, что свидетельствует о хорошем уходе за интерьером. Хотя конкретные детали материалов и отделки не указаны, описание «отличное состояние» подразумевает, что недвижимость находится в хорошем состоянии и, возможно, прошла необходимые обновления или обслуживание. Как часть комплекса La Noria III, общественные зоны, такие как сады и бассейн, обычно поддерживаются на высоком уровне. Интерьер, вероятно, соответствует средиземноморскому стилю, с акцентом на естественное освещение и функциональность. Кухня и ванные комнаты полностью оборудованы для обеспечения комфортного проживания. Наличие частного гаража и кладовой повышает практичность и ценность объекта.
Цена данного пентхауса начинается от 325 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение на первой линии пляжа, наличие 1 спальни и 1 ванной комнаты, а также жилую площадь 60 м². Являясь частью комплекса La Noria III, объект, вероятно, выигрывает от его репутации и общественных удобств. Цена включает частный гараж и кладовую, что добавляет дополнительную ценность. По сравнению с другими объектами на первой линии пляжа в этом районе, эту цену следует оценивать с учетом конкретной площади, удобств и состояния недвижимости.
Сан-Луис-де-Сабинильяс (San Luis de Sabinillas) — оживленный прибрежный городок, предлагающий типичный средиземноморский образ жизни. Район известен своими пляжами, набережной и развитой инфраструктурой. Этот пентхаус расположен в комплексе La Noria III, популярном среди жителей районе с общим бассейном, ухоженными садами и спортивными площадками. Темп жизни здесь относительно размеренный, но при этом сохраняется удобство благодаря близости ресторанов, магазинов, супермаркетов и школ. Прямое расположение у моря означает, что повседневная жизнь может быть сосредоточена вокруг пляжных мероприятий, таких как прогулки, принятие солнечных ванн и водные виды спорта. Район хорошо связан транспортными сетями, обеспечивая легкий доступ к соседним городам, таким как Эстепона (Estepona), и портам, таким как Ла-Дукеса (La Duquesa), что делает его идеальным местом как для круглогодичного проживания, так и для отдыха.
Сан-Луис-де-Сабинильяс (San Luis de Sabinillas) окружен типичным прибрежным ландшафтом Андалусии, сочетая городские удобства с прибрежным спокойствием. Район предлагает множество возможностей для отдыха, включая несколько пляжей, самый близкий из которых, Playa de Manilva, находится всего в 178 метрах, а также пляжи La Duquesa и Playa de Casares. Для любителей гольфа поблизости расположены известные поля, такие как Finca Cortesín Golf Club. В радиусе 2 км находятся 34 ресторана и 4 кафе, удовлетворяющие любые кулинарные предпочтения. В пределах доступности находятся 3 аптеки, а больница — в 5,7 км, что гарантирует доступ к медицинским услугам. Транспортная доступность хорошая: аэропорты Малаги (AGP) и Гибралтара (GIB) находятся примерно в 74 км и 26 км соответственно (по прямой).
Эта карта показывает расположение Сан-Луис-де-Сабинильяс (San Luis de Sabinillas), с акцентом на прибрежное местоположение данного пентхауса. На карте наглядно представлены расстояния до пляжей, местных удобств (таких как супермаркеты и аптеки), а также до соседних городов и портов. Здесь также отмечены ключевые объекты, такие как поля для гольфа и аэропорты, что дает потенциальным покупателям наглядное представление об окружающей местности.
Сан-Луис-де-Сабинильяс (San Luis de Sabinillas) расположен в западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Андалусия, Южная Испания. Он находится между Марбельей (Marbella) и Гибралтаром, обеспечивая удобный доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Расположение рядом с известными пристанями, такими как Ла-Дукеса (La Duquesa) и Сотогранде (Sotogrande), а также близость к таким городам, как Эстепона (Estepona), подчеркивают его стратегическое положение. Являясь частью Коста-дель-Соль, он использует общую привлекательность региона, включая его гольф-поля, пляжи и развитую инфраструктуру, сохраняя при этом свою собственную, более локальную атмосферу прибрежного сообщества.
Местоположение этого пентхауса чрезвычайно удобно. Ближайший пляж Playa de Manilva находится всего в 178 метрах, а пляж La Duquesa — в 1,5 км. Поездка до аэропорта Малага (AGP) занимает около 74 км (по прямой), а до аэропорта Гибралтар (GIB) — около 26 км (по прямой). Супермаркет находится всего в 246 метрах, а аптека — в 59 метрах, оба в пределах пешей доступности. Любители гольфа могут легко добраться до Finca Cortesín Golf Club (3,4 км). Общественный транспорт хорошо развит: имеется 34 автобусные остановки и 7 автобусных маршрутов, соединяющих район с окрестностями. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 км), также добавляет привлекательности.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,5°C, мягкими зимами и приятным летом, когда температура колеблется от 12°C до 25°C. Ежегодное количество солнечных часов составляет около 3 845, обеспечивая обильное солнце. Купальный сезон длится примерно 5 месяцев, в течение которых температура воды достигает 20°C и выше, что идеально подходит для водных видов спорта. Высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, а уклон к пляжу — 0,7% (ровный), что делает доступ к морю очень удобным для всех возрастов. Эти климатические условия и рельеф местности способствуют активному отдыху и наслаждению природным окружением.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Сан-Луис-де-Сабинильяс (San Luis de Sabinillas) и его окрестности предлагают множество пляжей, включая Playa de Manilva (178 м), La Duquesa (1,5 км) и Playa de Casares (2,2 км). Для любителей гольфа поблизости находятся такие поля, как Finca Cortesín Golf Club (3,4 км), Golf Academy Albayt Resort (4,0 км) и Estepona Golf (5,4 км). Кроме того, в районе есть спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 км), и несколько пристаней для яхт, включая Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 км), что расширяет возможности для парусного спорта и водных развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Луис-де-Сабинильяс (San Luis de Sabinillas) расположен в западной части Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Андалусия, Южная Испания. Он находится между Марбельей (Marbella) и Гибралтаром, обеспечивая удобный доступ к основным городам и достопримечательностям региона. Расположение рядом с известными пристанями, такими как Ла-Дукеса (La Duquesa) и Сотогранде (Sotogrande), а также близость к таким городам, как Эстепона (Estepona), подчеркивают его стратегическое положение. Являясь частью Коста-дель-Соль, он использует общую привлекательность региона, включая его гольф-поля, пляжи и развитую инфраструктуру, сохраняя при этом свою собственную, более локальную атмосферу прибрежного сообщества.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.6°C | 10 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 109 mm |
Ровный
По сравнению с соседними объектами, этот пентхаус в Сан-Луис-де-Сабинильяс (San Luis de Sabinillas) предлагает конкурентоспособную цену и расположение. Например, проект Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) начинается от 418 800 евро, что выше, и, возможно, предлагает более новые удобства или большую площадь. Проект Aby Upper начинается от 320 000 евро, что близко по цене, но требует дальнейшего сравнения конкретного расположения и вида на море. Проект Alba Benalmadena начинается от 699 000 евро, что явно относится к более высокому ценовому сегменту. Преимуществами данного объекта (La Noria III) являются его прямое расположение на пляже и хорошо развитая инфраструктура комплекса, при этом цена остается относительно доступной (325 000 евро). Хотя это и не новый проект, его отличное состояние, а также наличие гаража и кладовой делают его практичным выбором, особенно для тех, кто отдает приоритет жизни у моря и удобству. Недвижимость на первой линии пляжа в этом районе, как правило, пользуется стабильным рыночным спросом.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
