Acest penthouse excepțional, situat pe prima linie de mare în San Luis de Sabinillas, face parte din popularul complex La Noria III. Proprietatea se află direct pe plajă și este înconjurată de toate facilitățile, oferind un stil de viață modern pe litoral. Apartamentul este luminos și funcțional, un loc ideal pentru a te bucura de clima de pe Costa del Sol, fie că este vorba de mese în aer liber sau de relaxare la sfârșitul zilei. Proiectul beneficiază de o locație strategică, cu acces ușor la orașele și marinele din apropiere, făcându-l potrivit atât pentru locuit pe tot parcursul anului, cât și ca proprietate de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse este situat în zona de coastă din San Luis de Sabinillas, direct pe faleza. Mediul înconjurător este o zonă urbană cu facilități la distanță de mers pe jos. Plaja este foarte aproape, oferind rezidenților un stil de viață de coastă convenabil. Locația strategică asigură o conexiune ușoară la principalele artere de transport.
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil pe litoral. Designul său cu o cameră de dormit și facilitățile complete îl fac o alegere excelentă pentru persoane singure, cupluri sau ca proprietate de închiriat pentru vacanță. Apropierea de plajă și de facilitățile urbane satisface nevoile de accesibilitate și de activități recreative. Terasa oferă un spațiu perfect pentru a te bucura de clima locală și de viața în aer liber.
Acest proiect aparține complexului La Noria III, care este deja construit și în stare excelentă. Apartamentul în sine este, de asemenea, în stare excelentă. Deși nu este un proiect nou, nivelul său de întreținere și zonele comune excelente (piscină, grădini, terenuri de sport) oferă o experiență de locuit de înaltă calitate. Proprietarii se pot muta imediat.
Proprietatea nu oferă dormitoare sau băi suplimentare. În ciuda apropierii de plajă, nu este o vilă independentă, ci parte dintr-un complex, ceea ce implică partajarea zonelor comune. Proprietatea este orientată spre sud-vest, ceea ce ar putea însemna primirea mai multor lumina soarelui după-amiaza târziu în timpul verii. Proiectul nu oferă facilități de construcție noi sau în curs de desfășurare.
Ref: VL618495
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește perfect cumpărătorilor care caută un stil de viață pe malul mării și apreciază confortul și facilitățile comunitare. Dacă doriți să vă treziți în fiecare dimineață cu vedere la mare sau să vă bucurați de plimbări de seară pe plajă, acest penthouse pe prima linie de mare va fi o alegere excelentă. Pentru cei care doresc să dețină o proprietate de vacanță pe Costa del Sol, oferă o bază bine întreținută și complet echipată. Mai mult, pentru cei care lucrează în zonă sau în apropiere și au nevoie de acces ușor la navetă și doresc să se relaxeze după o zi de muncă, apropierea de magazine, restaurante și drumurile principale este un avantaj semnificativ. Ar putea, de asemenea, să atragă investitori, deoarece proprietățile de pe malul mării din această zonă au o atracție constantă pentru închiriere.
Penthouse-ul este vândut în stare excelentă, indicând o bună întreținere a interiorului. Deși detaliile specifice ale materialelor și finisajelor nu sunt disponibile, descrierea „stare excelentă” sugerează că proprietatea este în stare bună și probabil a suferit actualizări sau întreținere necesară. Ca parte a complexului La Noria III, zonele comune, cum ar fi grădinile și piscina, sunt de obicei menținute la standarde înalte. Designul interior urmează probabil un stil mediteranean, cu accent pe lumina naturală și funcționalitate. Bucătăria și băile sunt complet utilate pentru a oferi o experiență de locuit confortabilă. Facilitățile suplimentare ale garajului privat și ale camerei de depozitare sporesc practicitatea și valoarea proprietății.
Prețul acestui penthouse începe de la 325.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa premium pe malul mării, configurația cu 1 dormitor și 1 baie și spațiul de locuit de 60 m². Ca parte a complexului La Noria III, proprietatea beneficiază probabil de reputația și facilitățile sale comunitare. Prețul include un garaj privat și o cameră de depozitare, adăugând valoare suplimentară. În comparație cu alte proprietăți pe malul mării din zonă, acest preț trebuie evaluat în funcție de suprafața specifică, facilitățile și starea proprietății.
San Luis de Sabinillas este un oraș de coastă vibrant, care oferă un stil de viață mediteranean tipic. Zona este renumită pentru plajele sale, promenada și facilitățile sale complete. Acest penthouse este situat în complexul La Noria III, o comunitate apreciată, cu piscină comună, grădini bine întreținute și terenuri de sport. Ritmul vieții este relativ relaxat, dar totuși convenabil, cu restaurante, magazine, supermarketuri și școli la îndemână. Poziția pe malul mării înseamnă că viața de zi cu zi poate fi centrată în jurul activităților de plajă, cum ar fi plimbările, plaja și sporturile nautice. Zona este bine conectată prin rețelele de transport, permițând acces ușor la orașele din apropiere, cum ar fi Estepona (Estepona) și marinele, cum ar fi La Duquesa (La Duquesa), făcându-l ideal atât pentru locuit pe tot parcursul anului, cât și ca bază de vacanță.
San Luis de Sabinillas este înconjurat de peisaje tipice de coastă andaluze, combinând confortul urban cu liniștea de pe malul mării. Zona oferă o multitudine de opțiuni de recreere, inclusiv mai multe plaje, cea mai apropiată, Playa de Manilva, fiind la doar 178 de metri, alături de plajele La Duquesa și Playa de Casares din apropiere. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Finca Cortesín Golf Club se află la mică distanță. Există 34 de restaurante și 4 cafenele pentru a satisface diverse nevoi culinare. Disponibilitatea a 3 farmacii în zonă și apropierea unui spital la 5,7 km asigură accesul la servicii medicale. Aeroportul Malaga (AGP) este la aproximativ 74 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 26 km (în linie dreaptă).
Această hartă arată locația San Luis de Sabinillas, cu accent pe poziția de coastă a acestui penthouse. Harta prezintă clar distanțele către plaje, facilitățile locale (cum ar fi supermarketuri și farmacii), precum și către orașele și marinele din apropiere. De asemenea, marchează locații cheie, cum ar fi terenurile de golf și aeroporturile, oferind cumpărătorilor potențiali o înțelegere vizuală a zonei înconjurătoare.
San Luis de Sabinillas este situat în partea de vest a Costa del Sol din Andaluzia, sudul Spaniei. Se află între Marbella (Marbella) și Gibraltar (Gibralfaro), oferind acces ușor la principalele orașe și atracții turistice ale regiunii. Locația sa strategică, aproape de marine renumite precum La Duquesa (La Duquesa) și Sotogrande (Sotogrande), și apropierea de orașe precum Estepona (Estepona), îi subliniază poziția strategică. Ca parte a Costa del Sol, beneficiază de atractivitatea generală a regiunii, inclusiv de terenurile sale de golf, plajele și infrastructura dezvoltată, păstrând în același timp propria atmosferă, mai locală, de comunitate de coastă.
Locația acestui penthouse este extrem de convenabilă. Cea mai apropiată plajă, Playa de Manilva, este la doar 178 de metri, iar plaja La Duquesa la 1,5 km. Drumul până la Aeroportul Malaga (AGP) durează aproximativ 74 km (în linie dreaptă), iar până la Aeroportul Gibraltar (GIB) aproximativ 26 km (în linie dreaptă). Un supermarket se află la doar 246 metri, iar o farmacie la 59 metri, ambele la distanță de mers pe jos. Pasionații de golf pot ajunge cu ușurință la Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Transportul public este convenabil, cu 34 de stații de autobuz și 7 linii de autobuz care leagă zona de împrejurimi. Marinele, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), sunt, de asemenea, foarte aproape.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,5°C, ierni blânde și veri plăcute, cu temperaturi cuprinse între 12°C și 25°C. Primește aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, asigurând o lumină solară abundentă. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, timp în care temperatura apei atinge 20°C sau mai mult, fiind ideală pentru activități acvatice. Locația se află la doar 11 metri deasupra nivelului mării și este plată, în special în zonele de lângă plajă, cu o pantă de doar 0,7% spre plajă, făcând-o accesibilă pentru toate vârstele. Aceste condiții climatice și de relief sunt ideale pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de mediul natural.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Luis de Sabinillas și împrejurimile sale oferă o serie de plaje frumoase, inclusiv Playa de Manilva, situată la 178 metri. Plajele La Duquesa (1,5 km) și Playa de Casares (2,2 km) oferă, de asemenea, locuri de relaxare pe malul mării. Zona este bogată în terenuri de golf, cu terenuri prestigioase precum Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) și Estepona Golf (5,4 km) în apropiere. În plus, zona oferă centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) și mai multe marine, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), extinzând oportunitățile de navigație și sporturi nautice.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas este situat în partea de vest a Costa del Sol din Andaluzia, sudul Spaniei. Se află între Marbella (Marbella) și Gibraltar (Gibralfaro), oferind acces ușor la principalele orașe și atracții turistice ale regiunii. Locația sa strategică, aproape de marine renumite precum La Duquesa (La Duquesa) și Sotogrande (Sotogrande), și apropierea de orașe precum Estepona (Estepona), îi subliniază poziția strategică. Ca parte a Costa del Sol, beneficiază de atractivitatea generală a regiunii, inclusiv de terenurile sale de golf, plajele și infrastructura dezvoltată, păstrând în același timp propria atmosferă, mai locală, de comunitate de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.5°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.6°C | 10 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 109 mm |
Plat
În comparație cu proiectele din jur, acest penthouse din San Luis de Sabinillas oferă un raport preț-locație competitiv. De exemplu, proiectul Acqua Gardens din Estepona (Estepona) începe de la 418.800 EUR, un preț mai mare, oferind, probabil, facilități mai noi sau spațiu mai mare. Proiectul Aby Upper începe de la 320.000 EUR, un preț similar, dar care necesită o comparație suplimentară privind locația specifică și vederea la mare. Proiectul Alba Benalmadena începe de la 699.000 EUR, aparținând în mod clar unui segment de piață superior. Avantajele acestui proiect (La Noria III) constau în locația sa directă pe malul mării și mediul comunitar consacrat, menținând în același timp un preț relativ accesibil (325.000 EUR). Deși nu este un proiect nou, starea sa excelentă, împreună cu includerea garajului și a spațiului de depozitare, îl fac o alegere practică, în special pentru cei care prioritizează viața pe malul mării și facilitățile convenabile. Proprietățile de pe malul mării din această zonă tind să beneficieze de o cerere constantă pe piață.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
