Tento vynikající střešní byt s výhledem na moře v San Luis de Sabinillas je součástí oblíbeného projektu La Noria III. Nemovitost se nachází přímo na pláži a je obklopena veškerou občanskou vybaveností, což nabízí moderní pobřežní životní styl. Byt je světlý a funkční, ideální pro vychutnání si klimatu Costa del Sol, ať už při venkovním stolování nebo relaxaci na konci dne. Projekt se nachází na strategickém místě s snadným přístupem do blízkých měst a marin, což jej činí vhodným jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreační nemovitost.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento střešní byt se nachází v pobřežní oblasti San Luis de Sabinillas, přímo na nábřeží. Okolí je městské s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Pláž je velmi blízko, což obyvatelům poskytuje snadný přístup k pobřežnímu životu. Strategická poloha zajišťuje snadné spojení s hlavními dopravními tepnami.
Tato nemovitost je ideální pro kupující hledající pohodlný pobřežní životní styl. Jeho dispozice s jednou ložnicí a kompletní vybaveností jej činí vynikající volbou pro jednotlivce, páry nebo jako rekreační nemovitost. Blízkost pláže a městského vybavení uspokojuje potřeby dostupnosti a rekreačních aktivit. Terasa poskytuje ideální prostor pro vychutnání si místního klimatu a života venku.
Tento projekt patří do komplexu La Noria III, který je již postaven a je ve vynikajícím stavu. Samotný byt je také ve vynikajícím stavu. Ačkoli se nejedná o nový projekt, úroveň jeho údržby a vynikající společné prostory (bazén, zahrady, sportovní hřiště) nabízejí vysokou kvalitu bydlení. Majitelé se mohou nastěhovat okamžitě.
Nemovitost nenabízí další ložnice ani koupelny. Navzdory blízkosti pláže se nejedná o samostatnou vilu, ale o součást komplexu, což znamená sdílení společných prostor. Nemovitost je orientována na jihozápad, což může znamenat příjem více slunečního světla během pozdních odpolední v létě. Projekt nenabízí žádné nové ani probíhající stavební vybavení.
Ref: VL618495
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří hledají pobřežní životní styl a oceňují pohodlí a komunitní vybavení. Pokud chcete každé ráno vstávat s výhledem na moře nebo si užívat večerní procházky po pláži, tento střešní byt na nábřeží bude skvělou volbou. Pro ty, kteří chtějí vlastnit rekreační nemovitost na Costa del Sol, nabízí dobře udržovanou a plně vybavenou základnu. Kromě toho pro ty, kteří pracují v oblasti nebo v jejím okolí a potřebují snadný přístup k práci a chtějí relaxovat po pracovním dni, je blízkost obchodů, restaurací a hlavních silnic významnou výhodou. Může také přilákat investory, protože nemovitosti na nábřeží v této oblasti mají trvalou atraktivitu pro pronájem.
Střešní byt je prodáván ve vynikajícím stavu, což naznačuje dobrou údržbu interiéru. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a povrchových úprav nejsou k dispozici, popis „vynikající stav“ naznačuje, že nemovitost je v dobrém stavu a pravděpodobně prošla nezbytnými aktualizacemi nebo údržbou. Jako součást komplexu La Noria III jsou společné prostory, jako jsou zahrady a bazén, obvykle udržovány na vysoké úrovni. Interiér pravděpodobně sleduje středomořský styl s důrazem na přirozené světlo a funkčnost. Kuchyň a koupelny jsou plně vybaveny pro pohodlné bydlení. Dodatečné vybavení soukromé garáže a skladovací místnosti zvyšuje praktičnost a hodnotu nemovitosti.
Cena tohoto střešního bytu začíná od 325 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu na nábřeží, konfiguraci s 1 ložnicí a 1 koupelnou a obytnou plochu 60 m². Jako součást komplexu La Noria III pravděpodobně těží z jeho pověsti a komunitních zařízení. Cena zahrnuje soukromou garáž a skladovací místnost, což přidává další hodnotu. Ve srovnání s jinými nemovitostmi na nábřeží v této oblasti je třeba tuto cenu posoudit s ohledem na konkrétní velikost, vybavení a stav nemovitosti.
San Luis de Sabinillas je živé pobřežní město nabízející typický středomořský životní styl. Oblast je známá svými plážemi, promenádou a kompletní občanskou vybaveností. Tento střešní byt se nachází v projektu La Noria III, oblíbené komunitě s společným bazénem, udržovanými zahradami a sportovními hřišti. Tempo života je relativně uvolněné, ale stále pohodlné, s restauracemi, obchody, supermarkety a školami na dosah ruky. Pozice na nábřeží znamená, že každodenní život může být soustředěn kolem plážových aktivit, jako je chůze, opalování a vodní sporty. Oblast je dobře propojena dopravními sítěmi, což umožňuje snadný přístup do sousedních měst, jako je Estepona (Estepona), a do marin, jako je La Duquesa (La Duquesa), což ji činí ideální jak pro celoroční bydlení, tak pro rekreační pobyty.
San Luis de Sabinillas je obklopen typickou andaluskou pobřežní krajinou, která kombinuje městské pohodlí s pobřežním klidem. Oblast nabízí řadu rekreačních možností, včetně několika pláží, nejbližší Playa de Manilva je vzdálená pouhých 178 metrů, spolu s blízkými plážemi La Duquesa a Playa de Casares. Pro golfové nadšence jsou v krátké vzdálenosti známá hřiště jako Finca Cortesín Golf Club. V okolí se nachází 34 restaurací a 4 kavárny, které uspokojí různé stravovací potřeby. Dostupnost 3 lékáren v oblasti a blízkost nemocnice ve vzdálenosti 5,7 km zajišťují přístup k lékařským službám. Letiště Malaga (AGP) je vzdáleno přibližně 74 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 26 km (vzdušnou čarou).
Tato mapa zobrazuje polohu San Luis de Sabinillas s důrazem na pobřežní polohu tohoto střešního bytu. Mapa jasně ukazuje vzdálenosti k plážím, místním zařízením (jako jsou supermarkety a lékárny) a také k sousedním městům a marinám. Označuje také klíčová místa, jako jsou golfová hřiště a letiště, a poskytuje tak potenciálním kupujícím vizuální pochopení okolní oblasti.
San Luis de Sabinillas se nachází v západní části Costa del Sol v Andalusii, na jihu Španělska. Leží mezi Marbellou (Marbella) a Gibraltarem (Gibralfaro), což poskytuje snadný přístup k hlavním městům a turistickým atrakcím regionu. Jeho strategická poloha poblíž známých marin, jako je La Duquesa (La Duquesa) a Sotogrande (Sotogrande), a blízkost měst jako Estepona (Estepona), zdůrazňují jeho strategickou polohu. Jako součást Costa del Sol těží z celkové atraktivity regionu, včetně jeho golfových hřišť, pláží a rozvinuté infrastruktury, přičemž si zachovává svou vlastní, více lokální atmosféru pobřežní komunity.
Poloha tohoto střešního bytu je mimořádně výhodná. Nejbližší pláž, Playa de Manilva, je vzdálena pouhých 178 metrů a pláž La Duquesa 1,5 km. Jízda na letiště Malaga (AGP) trvá přibližně 74 km (vzdušnou čarou) a na letiště Gibraltar (GIB) přibližně 26 km (vzdušnou čarou). Supermarket je vzdálen pouhých 246 metrů a lékárna 59 metrů, obojí v docházkové vzdálenosti. Golfoví nadšenci mohou snadno dosáhnout Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Veřejná doprava je pohodlná, s 34 autobusovými zastávkami a 7 autobusovými linkami spojujícími oblast s okolím. Poblíž jsou také mariny jako Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, s mírnými zimami a příjemnými léty, kdy se teploty pohybují mezi 12 °C a 25 °C. Každoročně přijímá přibližně 3 845 hodin slunečního svitu, což zajišťuje hojné slunce. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, během nichž teplota vody dosahuje 20 °C nebo vyšší, což je ideální pro vodní aktivity. Tato lokalita se nachází pouhých 11 metrů nad mořem a je rovinatá, zejména v oblastech poblíž pláže, s pouhým 0,7% sklonem k pláži, což ji činí přístupnou pro všechny věkové kategorie. Tyto klimatické podmínnosti a terénní úprava jsou ideální pro venkovní aktivity a užívání si přírodního prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
San Luis de Sabinillas a jeho okolí nabízejí řadu krásných pláží, včetně Playa de Manilva vzdálené 178 metrů. Pláže La Duquesa (1,5 km) a Playa de Casares (2,2 km) také poskytují místa k relaxaci u moře. Oblast je bohatá na golfová hřiště, s prestižními hřišti jako Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) a Estepona Golf (5,4 km) v blízkosti. Kromě toho oblast nabízí sportovní centra, jako je Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), a několik marin, jako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), což rozšiřuje možnosti pro plachtění a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nachází v západní části Costa del Sol v Andalusii, na jihu Španělska. Leží mezi Marbellou (Marbella) a Gibraltarem (Gibralfaro), což poskytuje snadný přístup k hlavním městům a turistickým atrakcím regionu. Jeho strategická poloha poblíž známých marin, jako je La Duquesa (La Duquesa) a Sotogrande (Sotogrande), a blízkost měst jako Estepona (Estepona), zdůrazňují jeho strategickou polohu. Jako součást Costa del Sol těží z celkové atraktivity regionu, včetně jeho golfových hřišť, pláží a rozvinuté infrastruktury, přičemž si zachovává svou vlastní, více lokální atmosféru pobřežní komunity.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.5°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.6°C | 10 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.1°C | 70 mm |
| Listopad | 15.5°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s okolními projekty nabízí tento střešní byt v San Luis de Sabinillas konkurenceschopnou cenu a polohu. Například projekt Acqua Gardens v Esteponě (Estepona) začíná na 320 000 EUR a nabízí modernější byty, zatímco projekt Aby Upper začíná na 320 000 EUR, což je podobná cena, ale vyžaduje další porovnání konkrétní polohy a výhledu na moře. Projekt Alba Benalmadena začíná na 699 000 EUR, což jasně spadá do vyššího cenového segmentu. Výhody tohoto projektu (La Noria III) spočívají v jeho přímé poloze u pláže a zavedeném komunitním prostředí, přičemž cena zůstává relativně dostupná (325 000 EUR). Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho vynikající stav, spolu s přítomností garáže a skladu, z něj činí praktickou volbu, zejména pro ty, kteří upřednostňují život u pláže a pohodlné vybavení. Nemovitosti u pláže v této oblasti mají tendenci těšit se stabilní poptávce na trhu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
