Этот коммерческий объект находится в Сан-Луис-де-Сабинильяс (San Luis de Sabinillas), провинция Малага, в непосредственной близости от побережья. Площадь объекта составляет 458 м², объект недавно был отремонтирован. Ресторан находится примерно в 178 метрах от пляжа Плая-де-Манильва, что открывает виды на море. Окружающая среда городская с удобным доступом к услугам, таким как аптека и супермаркеты. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль, примерно в 74 км (по прямой).
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной городской зоне. Прямое расстояние до моря составляет около 178 метров. В непосредственной близости полная инфраструктура: аптека (59 м) и супермаркет (246 м). Объект находится в прибрежной зоне с видом на море. Округа плотно застроена жилыми и коммерческими зданиями.
Этот проект подходит для ведения ресторанного бизнеса. Большая площадь (458 м²) позволяет обслуживать значительное количество клиентов. Расположение в центре оживленного района и близость к пляжу обеспечивают постоянный поток клиентов. Объект не предназначен для проживания.
Объект после капитального ремонта, состояние описывается как отличное. Недавно были проведены ремонтные работы. Имеется лицензия на деятельность в помещении и на террасе.
Объект не предлагает жилья, так как в нем нет спален или ванных комнат для жилых целей. Это чисто коммерческое пространство. Также он не подходит для тихой жизни, так как находится в центре оживленного прибрежного района.
Ref: VL406902
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для предпринимателя, ищущего устоявшееся коммерческое место на побережье. Это выбор, если вашей целью является управление рестораном там, где поток клиентов стабилен круглый год. Объект также подходит для инвестора, который хочет сдать помещение в аренду. Расположение требует активного участия владельца в деятельности в оживленной среде.
Объект описан как недавно отремонтированный. Он предлагает 458 м² пространства, спроектированного для общепита. Материалы и отделка коммерческие, рассчитанные на интенсивное использование. В объекте есть складские помещения и просторные клиентские зоны. Большие окна и конфигурация террасы являются частью конструкции здания.
Объект выставлен на продажу по цене 1 200 000 евро. Цена включает 458 м² полезной площади, включая место на террасе. Поскольку это единичный коммерческий объект, нет колебаний цен или выбора апартаментов, как в жилых проектах. Покупатель получает право использования помещения и существующую лицензию.
Сабинильяс — это оживленный прибрежный центр в муниципалитете Манильва. Здесь активная жизнь, район населен многими местными жителями и туристами круглый год. Расположение ресторана прямо у пляжа означает, что поток клиентов опирается на прохожих и людей, отдыхающих на пляже. Окружение хорошо оснащено: поблизости много ресторанов, банков и учреждений здравоохранения.
Жизнь в Сабинильясе сосредоточена вокруг пляжа и услуг вдоль побережья. В непосредственной близости от ресторана есть все необходимые удобства: аптека в пределах 100 метров, продуктовый магазин за углом. Общественный транспорт доступен, но автомобиль удобен для передвижения по району. Порт Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса находится менее чем в 2 км.
На карте видно расположение ресторана прямо у пляжа в центре Сабинильяса. Ближайший пляж — Плая-де-Манильва на востоке, а порт Пуэрто-де-ла-Дукеса на западе.
Сабинильяс находится в муниципалитете Манильва на западной Коста-дель-Соль. Это часть развивающегося прибрежного района между Эстепоной и Марбельей. Ближайший городской центр — Эстепона (около 8–9 км). Ближайшие крупные аэропорты — Гибралтар (около 26 км) и Малага (около 74 км).
Водитель может доехать до аэропорта Малаги примерно за час (74 км по прямой). Пляжи находятся в непосредственной близости: Плая-де-Манильва 178 м, Ла-Дукеса 1,5 км и Плая-де-Касарес 2,2 км. Поля для гольфа, такие как Финка-Кортесин (3,4 км), находятся рядом. Супермаркет находится в 246 м, что облегчает ежедневные покупки.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат типичен для Коста-дель-Соль, но из-за низкой высоты над уровнем моря (11 м) он напрямую подвержен влиянию морской среды. Исторически годовое количество солнечных часов составляет около 3845. Средняя температура колеблется от 12 до 25°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды не менее 20°C.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Плая-де-Манильва, находится всего в 178 метрах от объекта (по прямой). Пляж Ла-Дукеса и порт находятся немного дальше (1,5 км). В окрестностях есть несколько полей для гольфа: Финка-Кортесин Гольф Клаб и Эстепона Гольф. Пляж привлекает много людей летом, поддерживая коммерческую деятельность.
Источник: OpenStreetMap
Сабинильяс находится в муниципалитете Манильва на западной Коста-дель-Соль. Это часть развивающегося прибрежного района между Эстепоной и Марбельей. Ближайший городской центр — Эстепона (около 8–9 км). Ближайшие крупные аэропорты — Гибралтар (около 26 км) и Малага (около 74 км).
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.6°C | 10 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 109 mm |
Ровный
По сравнению с жилыми девелоперскими проектами в районе Михас или Фуэнхирола (такими как Arosa или Waterfall Residences), этот проект представляет совершенно другую категорию: это действующий коммерческий объект, а не новая жилая застройка. Район более спокойный, чем Марбелья, но более динамичный, чем маленькие деревни. Сосредоточенный ресторанный объект предлагает конкретный бизнес, в то время как сравниваемые проекты — это жилые инвестиции. Расположение в Манильве представляет более традиционную и укоренившуюся испанскую прибрежную атмосферу по сравнению с более международными курортами.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и пригодности для жизни, и дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
