San Luis de Sabinillas, Málaga eyaletinde, doğrudan kıyı şeridine konumlanmış kentsel bir yerleşim bölgesidir. Bu mülk, 458 m² kapalı alana sahip sahil kenarı bir restoran işletmesi olarak veri tabanında yer almaktadır. Bina, güney cepheli olmansına rağmen, fotoğraflar kısmi tadilat aşamasını ve depolama alanlarını göstermektedir. Proje, yerel yönetimden hem iç mekan hem de teras alanlarında çalışma izni (lisans) bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
İşletme, Playa de Manilva'ya sadece 178 metre mesafededir ve bu durum doğrudan sahile erişim imkanı sağlar. Mülk, deniz manzarasına ve panoramik görünüme sahiptir. Bölgede apartman dairesi ve yerleşim yerleri yoğun bulunmaktadır.
Bu ticari gayrimenkul, işletme sahipleri veya yatırımcılar için tasarlanmıştır. 0 yatak odası ve 0 banyo ile tanımlanmıştır, çünkü konut amaçlı değil ticari kullanım içindir. Ana odak, 458 m²'lik işletme alanıdır.
Bina 'kısmi yenileme' veya 'tadilat gerektiren' olarak listelenmiştir. Fotoğraflar mutfak ekipmanlarının, depolama alanlarının ve bazı duvarların tadilat aşamasında olduğunu göstermektedir. İnşaatın bitiş tarihi veri setinde belirtilmemiştir.
Mülk bir konut değildir; bu nedenle oturma amaçlı kullanılamaz. Gürültü seviyeleri ticari bir bölgede bulunabilecek kadar yüksektir ve rezidansel mahalle sessizliğini sunmaz. Özel bahçe veya havuz gibi konut özellikleri mevcut değildir.
Ref: VL406902
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, sahil kenarında bir işletme kurmak isteyen veya mevcut bir restoran portföyünü genişletmek isteyen yatırımcılar için uygundur. Kentsel bir ortamda ve yoğun bir turizm bölgesinde kalıcı bir iş kurmayı amaçlayanlar için geçerlidir.
Mülk kısmen yenilenmiştir.Fotoğraflar, ticari mutfak ekipmanlarını, soğutucu depoları ve bazı duvarlarında tadilat yapılan iç mekanları göstermektedir. Standart, ticari bir restoranın işlevselliğine göre belirlenmiştir.
Satış fiyatı €1.200.000 olarak listelenmiştir. 'Vanaf' ifadesi, bu sabit liste fiyatını ifade eder. Fiyat, 458 m² işletme alanını ve mevcut lisansları içerir, ancak envanter ve stok dışarıda olabilir.
San Luis de Sabinillas, kıyı şeridinde yoğun nüfuslu bir bölgedir. Restoran, yerel sakinlerin ve turistlerin sürekli akışı olduğu bir ana cadde veya sahil şeridi üzerinde yer almaktadır. Günlük kullanım, ticari faaliyetlere, operasyonel saatlere ve müşteri trafiğine dayanmaktadır.
Mülk kentsel bir ortamda yer almaktadır. Eczaneye 59 metre, süpermarkete 246 metre mesafededir. Tesislerin çoğu yürüyerek veya bisikletle ulaşılabilir durumdadır.
Harita, San Luis de Sabinillas'taki mülkün konumunu ve denize olan yakınlığını göstermektedir. Havuz ve marina dahil olmak üzere yerel hizmetler haritada işaretlenmiştir.
Mülk, San Luis de Sabinillas'ta bulunmaktadır. Costa del Sol'ın batı kesiminde, Estepona ve Manilva belediyeleri arasında konumlanmıştır.
Liman ve marinalara: Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km mesafededir. En yakın havaalanı Málaga (AGP) olup, yaklaşık 25 km uzaklıktadır. Golf sahalarına erişim: Finca Cortesín Golf Club 3,4 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık ortalama sıcaklık 18,5°C'dir. Yıllık 3.845 güneş saati ile bölge, yazın yüksek sıcaklıklar ve ılıman kışlar sunar. Yüzme sezonu 5 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, sahil şeridi üzerinde yer almaktadır. Playa de Manilva 178 metre, La Duquesa plajı 1,5 km mesafededir. Bölgede golf sahası ve spor merkezleri mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, San Luis de Sabinillas'ta bulunmaktadır. Costa del Sol'ın batı kesiminde, Estepona ve Manilva belediyeleri arasında konumlanmıştır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 98 mm |
| Şubat | 12.5°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 15.9°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 44 mm |
| Haziran | 21.6°C | 10 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 3 mm |
| Eylül | 22.6°C | 14 mm |
| Ekim | 19.1°C | 70 mm |
| Kasım | 15.5°C | 127 mm |
| Aralık | 13.0°C | 109 mm |
Düz
San Luis de Sabinillas, Estepona veya Marbella'daki daha büyük ve daha turistik merkezlere göre daha kompakt ve yerel bir karaktere sahiptir. Bölge, tamamlanmış lüks konut projeleri (örneğin Mijas'taki Arosa veya Fuengirola'daki Waterfall Residences) ile karşılaştırıldığında, daha yoğun bir kentsel yoğunluğa ve doğrudan sahile erişim imkanına sahiptir. Fiyatlandırma, bölgedeki konut birimlerinden daha yüksektir, bu da ticari potansiyeli ve lisansları yansıtmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıları doğru mülkü bulmak konusunda destekler. Seçenekleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
