Restoran ini terletak di kawasan pesisir San Luis de Sabinillas, Provinsi Málaga. Ruang usaha memiliki luas bangunan total 458 m² dan berjarak 178 meter (garis lurus) dari pantai Playa de Manilva. Lokasinya bersifat perkotaan dengan akses langsung ke layanan dan infrastruktur.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di dalam jaringan perkotaan San Luis de Sabinillas, hanya beberapa menit berjalan kaki dari pusat kota. Posisinya langsung menghadap laut, memberikan pemandangan ke arah tersebut. Area ini memiliki lalu lintas tinggi sepanjang tahun karena penduduk tetap dan pariwisata.
Sebagai ruang komersial F&B, properti ini melayani kebutuhan operasi bisnis makanan dan minuman. Lisensi operasional mencakup ruang dalam dan teras luar. Tidak menyediakan ruang hunian atau tempat tinggal.
Berdasarkan data yang tersedia, properti telah direnovasi baru-baru ini. Kondisinya digambarkan sebagai 'Sangat Baik' dengan fasilitas yang memadai. Properti dijual sebagai bisnis yang beroperasi.
Properti tidak memiliki ruang hunian (kamar tidur atau kamar mandi untuk penggunaan pribadi). Penggunaan komersial terikat pada lisensi restoran yang ada. Akses berjalan kaki dan parkir bergantung pada jalan umum.
Ref: VL406902
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Investasi ini ditujukan untuk pembeli yang mencari properti komersial siap pakai di sektor perhotelan. Cocok untuk pengusaha yang ingin menjalankan restoran di area dengan lalu lintas wisata dan penduduk tetap. Lokasi ini memerlukan manajemen restoran, bukan manajemen properti hunian.
Fasilitasnya mencakup peralatan profesional untuk penyimpanan dan pendinginan, terlihat dari foto ruang kebersihan dan persiapan. Renovasi terbaru menunjukkan bahwa elemen struktural (selubung, lantai) telah diperbarui. Orientasi selatan memfasilitasi pencahayaan alami di ruangan.
Harga jual ditetapkan pada €1,200,000. Jumlah ini mencerminkan luas (458 m²) dan lokasi tepi laut. Karena ini adalah satu properti komersial, tidak ada variasi harga lebih lanjut.
Penggunaan sehari-hari ditentukan oleh sifat komersialnya. Lokasi tepi laut memberikan visibilitas konstan kepada pejalan kaki dan pengunjung. Kedekatan dengan apotek (59 m) dan supermarket (246 m) memudahkan pemenuhan kebutuhan operasional. Keberadaan teras memperkuat penggunaan musiman pada bulan-bulan musim panas.
Lingkungan ini dikarakteristikan oleh kepadatan perkotaan dengan karakter pesisir. Lalu lintas di area ini padat, terutama selama musim wisata. Pelabuhan wisata Puerto Deportivo de la Duquesa berjarak 1,2 km, menambah dinamika area tersebut.
Peta menunjukkan kedekatan langsung bisnis dengan garis pantai. Jarak lurus ke pusat kota dan pelabuhan La Duquesa menggarisbawahi posisi komersial properti ini.
San Luis de Sabinillas terletak di barat Costa del Sol. Area ini terhubung melalui jalan raya dengan kota pesisir lainnya seperti Estepona (Puerto Estepona pada 8,4 km). Area yang lebih luas menggabungkan zona hunian dengan infrastruktur pariwisata.
Restoran ini berjarak 246 meter dari supermarket dan 59 meter dari apotek. Bandara Málaga berjarak 25 km (garis lurus). Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat adalah 9,7 km.
| Jarak ke Pantai | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Kisaran suhu berkisar antara 12°C hingga 25°C. Jam cerah tahunan mencapai 3.845 jam. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai berpasir terdekat adalah Playa de Manilva (178 m). Lapangan golf Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) dan Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) berada di dekatnya. Lanskapnya datar dengan ketinggian 11 meter di atas permukaan laut.
Sumber: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas terletak di barat Costa del Sol. Area ini terhubung melalui jalan raya dengan kota pesisir lainnya seperti Estepona (Puerto Estepona pada 8,4 km). Area yang lebih luas menggabungkan zona hunian dengan infrastruktur pariwisata.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Agustus | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Desember | 13.0°C | 109 mm |
Datar
Dibandingkan dengan peluang investasi lainnya di Provinsi Málaga, properti ini menonjol karena kombinasi luas yang besar dengan lokasi tepi laut langsung. Sementara area lain mungkin menawarkan harga lebih rendah, lokasi di sini menjamin aliran pelanggan yang stabil sepanjang tahun.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunability, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
