Ovaj poslovni prostor nalazi se u San Luis de Sabinillasu, u pokrajini Málaga, izravno na obali Costa del Sol. Riječ je o restoranu od 458 m² smještenom u prvom redu do mora. Objekt je potpuno opremljen i nedavno renoviran. Nudi panoramski pogled na more. Udaljen je samo 178 m od plaže Playa de Manilva.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Restoran se nalazi izravno na morskoj obali, što osigurava izvrsnu vidljivost i pristup. Objekt je dio urbanog područja s dobro razvijenom infrastrukturom. Cestovni pravac prema Esteponi i Manilvi je lako dostupan. Parkiranje se odvija na javnim površinama.
Ovaj prostor prikladan je za pokretanje ili proširenje ugostiteljskog poslovanja. Postojanje dozvole za korištenje terase i plažne zone povećava kapacitet objekta. Prostor je prilagodljiv različitim vrstama gastronomskih aktivnosti.
Zgrada je nedavno renovirana, što jamči suvremenu opremu i unutrašnjost. Unutrašnji prostori prilagođeni su zahtjevima modernog restorana. Nisu potrebna značajna građevinska ulaganja.
U prodaju je samo poslovni prostor; stambene površine nisu uključene. U objektu nema spavaćih soba ili kupaonica. Parkiranje je ulično. Do golf igrališta potrebno je autom.
Ref: VL406902
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova investicija prikladna je za poduzetnike koji traže objekt na području s visokim prometom. Također je prikladna za investitore koji žele iznajmljivati objekt. Lokalni turizam jamči klijente tijekom cijele godine, posebice u ljetnoj sezoni.
Restoran je renoviran suvremenim materijalima i opremom. Podovi, osvjetljenje i oprema kuhinje odgovaraju suvremenim standardima. Interijer je funkcionalan i prilagođen radu restorana.
Navedena cijena je početna ponuda od 1 200 000 €. Ona odražava veličinu poslovnog prostora (458 m²) i premium lokaciju u prvom redu do mora. Budući da je riječ o jedinstvenom objektu, varijacije cijene su minimalne u usporedbi sa stambenim nekretninama.
San Luis de Sabinillas je živopisno primorsko naselje gdje se turizam i svakodnevni život mještana prepliću. Područje je poznato po dugim plažama i brojnim malim restoranima i barovima. Ljeti je atmosfera vrlo dinamična, dok je zimi mirnija.
Područje je mješovito, s gustom izgradnjom. Većina usluga - trgovine, ljekarne i banke - nalazi se na pješačkoj udaljenosti. Automobilski pristup do Estepona i Marbella omogućuje autocesta A-7. Zračna luka Málaga nalazi se na oko 74 km.
Karta prikazuje lokaciju izravno na obalnoj liniji. U blizini su marina La Duquesa i nekoliko golf igrališta. Cestovna veza s autocestom A-7 je označena.
San Luis de Sabinillas dio je općine Manilva, smještene na jugozapadu Costa del Sol. Nalazi se blizu granice s pokrajinom Cádiz. Veći susjedni gradovi su Estepona na istoku i Marbella na sjeveroistoku.
Najbliža trgovina hrane je na 246 m. Ljekarna je na 59 m. Bolnica je na 5,7 km u Manilvi. Plaža je nekoliko metara dalje. Marina La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa) je na 1,2 km, dostupna pješice ili autom.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima je sredozemna s vrućim suhim ljetima i blagim zimama. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 18,5 °C. Godišnje ima 3845 sunčanih sati. Sezona kupanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20 °C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ispred objekta nalazi se plaža Playa de Manilva. Na 1,5 km je veća plaža La Duquesa. Područje nudi nekoliko golf igrališta, uključujući Finca Cortesín (3,4 km) i Estepona Golf (5,4 km). U marini La Duquesa postoje mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas dio je općine Manilva, smještene na jugozapadu Costa del Sol. Nalazi se blizu granice s pokrajinom Cádiz. Veći susjedni gradovi su Estepona na istoku i Marbella na sjeveroistoku.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.5°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 70 mm |
| Studeni | 15.5°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 109 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim investicijskim prilikama poput Arose u Mijas i Waterfall Residences u Fuengiroli, ovaj je objekt prvenstveno poslovni, a ne stambeni. Nudi izravan pristup plaži i fokusiran je na poslovanje, a ne na stanovanje. Područje je mirnije od Fuengirole, ali nema dovoljno prometa za uspješan posao.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomažu kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponude temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, te daje iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
