Restorāns atrodas piekrastes apgabalā San Luis de Sabinillas, Malagas provincē. Tirdzniecības telpai ir kopējā būvētā platība 458 m² un tā atrodas tikai 178 metru attālumā (taisnā līnijā) no pludales Playa de Manilva. atrašanās vieta ir pilsētiska ar tiešu piekļuvi pakalpojumiem un infrastruktūrai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nekustamā īpašums atrodas San Luis de Sabinillas pilsētbūves apgabalā, dažu minūšu pastaigas attālumā no pilsētas centra. Tās novietojums ir tieši pie jūras, piedāvājot skatu uz šo apgabalu. Apgabals ir pastāvīgi noslogots visu gadu dēļ pastāvīgajiem iedzīvotājiem un tūrisma.
Kā komerciāla telpa ēdināšanas sektorā, īpašums apmierina uzņēmuma darbības vajadzības. Darbības atļauja aptver gan iekštelpu, gan āra terasi. Tā nenes pieejamo dzīvošanas telpu vai mājvietu.
Saskaņā ar pieejamajiem datiem ēka ir nesen renovēta. Stāvoklis tiek raksturots kā 'Labi' ar atbilstošām darbības telpām. Īpašums tiek pārdots kā darbojošs uzņēmums.
Īpašumam nav dzīvošanas telpu (guļamistabas vai vannasistabas privātai lietošanai). Komerciālo lietošanu ierobežo eksistējošā restorāna darbības licence. Piekļuve ir kājām, un autostāvvieta ir atkarīga no sabiedriskās ielas.
Ref: VL406902
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī investīcija ir paredzēta pircējiem, kuri meklē gatavu komerciālo objektu ēdināšanas nozarē. Tā ir piemērota uzņēmējiem, kuri vēlas vadīt restorānu apkaimē ar tūrisma plūsmu un pastāvīgiem iedzīvotājiem. Novietojums prasa ēdināšanas uzņēmuma vadību, nevis dzīvojamo īpašumu pārvaldi.
Telpas iekļauj profesionālo aprīkojumu glabāšanai un dzesēšanai, kā redzams fotogrāfijās par higiēnas un sagatavošanas telpām. Nesenā renovācija norāda, ka būvniecības elementi (apdare, grīdas) ir atjaunināti. Dienvidu orientācija atvieglo dabisko apgaismojumu telpā.
Pārdošanas cena ir noteikta €1,200,000. Summa atspoguļo platību (458 m²) un piekrastes atrašanās vietu. Tā kā ir viena komerciāla ēka, nav tālākās cenas variācijas.
Ikdienas lietošanu nosaka tās komerciālā raksturs. Piekrastes atrašanās vieta nodrošina pastāvīgu redzamību gājējiem un apmeklētājiem. Tuvāmās aptiekas (59 m) un lielveikala (246 m) tuvums atvieglo darbības vajadzību nodrošināšanu. Terases klātbūtne pastiprina sezonālo lietošanu vasaras mēnešos.
Vidi raksturo pilsētas blīvums un piekrastes raksturs. Satursmes apkaimē ir intensīvas, īpaši tūrisma sezonā. 1,2 km attālumā atrodas tūrismu osta Puerto Deportivo de la Duquesa, kas pievieno apkārtnes dinamiku.
Karte parāda uzņēmuma tiešo tuvumu piekrastes līnijai. Tiešais attālums līdz pilsētas centram un La Duquesa ostai uzsvēr īpašuma komerciālo stāvokli.
San Luis de Sabinillas atrodas Costa del Sol rietumos. Apgabals ir savienots ar citām piekrastes pilsētām, piemēram, Estepona (Puerto Estepona 8,4 km attālumā). Plašākā apkaune apvieno dzīvojamās zonas ar tūrisma infrastruktūru.
Restorāns atrodas 246 metru attālumā no lielveikala un 59 metru attālumā no aptiekas. Malagas lidosta ir 25 km attālumā (tiešā līnijā). Vistuvākā elektromobiļu uzlādes stacija ir 9,7 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apgabalam ir Vidusjūras klimats ar vidējo gadu temperatūru 18,5°C. Temperatūras diapazons ir no 12°C līdz 25°C. Gadā saules stundu skaits sasniedz 3845. Peldēšanās sezona ilgst apmēram 5 mēnešus.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Vistuvākā smilšu pludale ir Playa de Manilva (178 m). Tuvumā atrodas golfa laukumi Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) un Golf Academy Albayt Resort (4,0 km). Ainava ir līdzena ar augstumu 11 metrus virs jūras līmeņa.
Avots: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas atrodas Costa del Sol rietumos. Apgabals ir savienots ar citām piekrastes pilsētām, piemēram, Estepona (Puerto Estepona 8,4 km attālumā). Plašākā apkaune apvieno dzīvojamās zonas ar tūrisma infrastruktūru.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 98 mm |
| Februāris | 12.5°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 15.9°C | 55 mm |
| Maijs | 17.9°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.6°C | 10 mm |
| Jūlijs | 24.8°C | 1 mm |
| Augusts | 25.3°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 70 mm |
| Novembris | 15.5°C | 127 mm |
| Decembris | 13.0°C | 109 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citām investīciju iespējām Malagas provincē, šis īpašums izceļ ar lielās platības un tiešas piekrastes atrašanās vietas kombināciju. Kamēr citi apgabali var piedāvāt zemākas cenas, šeit atrašanās vieta nodrošina stabilu klientu plūsmu visu gadu.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
