Táto komerčná nehnuteľnosť sa nachádza v San Luis de Sabinillas, v provincii Málaga, priamo na pobreží Costa del Sol. Ide o reštauráciu s rozlohou 458 m² situovanou v prvej línii pri mori. Objekt je plne vybavený a nedávno zrekonštruovaný. Ponúka panoramatický výhľad na more. Nachádza sa len 178 m od pláže Playa de Manilva.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Reštaurácia sa nachádza priamo na morskej promenáde, čo zaisťuje vynikajúcu viditeľnosť a prístup. Objekt je súčasťou urbanizovanej oblasti s dobrou infraštruktúrou. Cestná spojnica s Esteponou a Manilvou je ľahko dostupná. Parkovanie prebieha na verejných miestach.
Tento priestor je vhodný na začatie alebo rozšírenie gastro podnikania. Existovanie licencie na využívanie terasy a plážovej zóny zvyšuje kapacitu objektu. Priestor je prispôsobiteľný rôznym typom gastronomických aktivít.
Budova bola nedávno zrekonštruovaná, čo zaručuje moderné vybavenie a interiér. Vnútorné priestory sú upravené v súlade s požiadavkami na modernú prevádzku reštaurácie. Nie sú potrebné významné stavebné úpravy.
V predaji je len komerčný priestor, neobsahuje bývacie priestory. V objekte nie sú spálne ani kúpeľne. Parkovanie je uličné. K golfovým ihriskám je potrebný automobil.
Ref: VL406902
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto investícia je vhodná pre podnikateľov, ktorí hľadajú objekt v oblasti s vysokou premávku. Tiež je vhodná pre investorov, ktorí chcú objekt prenajímať. Miestna turistika zaručuje klientelu počas celého roka, najmä v letnej sezóne.
Reštaurácia je zrekonštruovaná s použitím moderných materiálov a vybavenia. Podlahy, osvetlenie a vybavenie kuchyne zodpovedajú súčasným štandardom. Interiér je funkčný a prispôsobený prevádzke reštaurácie.
Uvedená cena je začiatočná ponuka od 1 200 000 €. Odráža veľkosť komerčného priestoru (458 m²) a prémiovú lokalitu v prvej línii pri mori. Keďže ide o unikátny objekt, variácie ceny sú minimálne v porovnaní s bytovými nehnuteľnosťami.
San Luis de Sabinillas je živé pobrežné mestečko, kde sa turistika a každodenný život miestnych prelínajú. Oblasť je známa dlhými plážami a množstvom malých reštaurácií a barov. V lete je atmosféra veľmi dynamická, v zime pokojnejšia.
Oblasť je zmiešaná, s hutnou zástavbou. Väčšina služieb - obchody, lekárne a banky - sa nachádza na vzdialenosť pešo. Automobilový prístup do Estepona a Marbella umožňuje diaľnica A-7. Letisko Málaga sa nachádza približne 74 km ďaleko.
Mapa zobrazuje lokalitu priamo na pobrežnej čiare. V blízkosti je marina La Duquesa a niekoľko golfových ihrísk. Cestné spojenie s diaľnicou A-7 je vyznačené.
San Luis de Sabinillas je súčasťou obce Manilva, ktorá sa nachádza na juhozápade Costa del Sol. Leží blízko hranice s provinciou Cádiz. Väčšie susedné mestá sú Estepona na východe a Marbella na severovýchode.
Najbližší supermarket je na 246 m. Lekáreň je na 59 m. Nemocnica je na 5,7 km v Manilve. Pláž je niekoľko metrov ďalej. Májina La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa) je na 1,2 km, dostupná pešo alebo autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie je stredomorské s horúcimi suchými letami a miernymi zimami. Priemerná ročná teplota je okolo 18,5 °C. Ročne je 3845 slnečných hodín. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Priamo pred objektom sa nachádza pláž Playa de Manilva. Na 1,5 km je väčšia pláž La Duquesa. Oblasť ponúka niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín (3,4 km) a Estepona Golf (5,4 km). V marine La Duquesa sú možnosti vodných športov.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas je súčasťou obce Manilva, ktorá sa nachádza na juhozápade Costa del Sol. Leží blízko hranice s provinciou Cádiz. Väčšie susedné mestá sú Estepona na východe a Marbella na severovýchode.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.6°C | 10 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými investičnými príležitosťami, ako sú Arosa v Mijas a Waterfall Residences vo Fuengirole, je tento objekt predovšetkým komerčný, nie na bývanie. Ponúka priamy prístup na pláž a zameraný je na podnikanie, nie toľko na život. Oblasť je pokojnejšia než Fuengirola, ale ponúka dostatok premávky na úspešný podnik.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životnej úrovne a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
