Продается коммерческое помещение в Сан-Луис-де-Сабинильяс, провинция Малага. Это помещение площадью 54 м² расположено в городской черте, недалеко от побережья и множества объектов инфраструктуры. Недвижимость предлагает гибкие возможности использования для различных бизнес-идей в оживленном районе. Расположение вблизи набережной и местных удобств делает его привлекательным местом для бизнеса, который выигрывает от постоянного потока людей и живой атмосферы района. Помещение готово к адаптации под нужды Вашего бизнеса.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в самом сердце Сан-Луис-де-Сабинильяс, этот торговый объект находится непосредственно у пляжа. Городская среда гарантирует, что все необходимые услуги, такие как магазины и рестораны, находятся в шаговой доступности. Преимущество этого местоположения заключается в легком доступе как для местных жителей, так и для туристов, перемещающихся по району.
Это помещение идеально подходит для предпринимателей, ищущих место для нового бизнеса. Его открытая планировка и хорошие окна позволяют создать привлекательное и функциональное рабочее пространство, будь то кафе, бутик или сервисная компания. Близость других объектов инфраструктуры способствует успеху бизнеса.
Данный объект готов к эксплуатации и не находится в стадии нового строительства или планирования. Он предлагает немедленную возможность начать или расширить бизнес без задержек, связанных со строительством. Помещение находится в хорошем состоянии и готово к адаптации под нужды нового владельца.
Данный торговый объект не предназначен для проживания и используется исключительно в коммерческих целях. Он не имеет спален или традиционной жилой мебели. Здание не является частью нового строительного проекта, поэтому не предлагает преимуществ нового строительства, таких как продленные гарантии.
Этот торговый объект подходит для человека или компании, ищущих активное и центральное расположение для своего бизнеса. Он подходит для предпринимателя, желающего использовать туристический и местный трафик прибрежного района, например, открыв кафе, небольшой бутик или сервисный центр. Место также подходит для инвестора, видящего потенциал в растущей или устоявшейся деловой среде. Если вы ищете помещение с хорошим клиентским потоком и близлежащими услугами, это может быть подходящий выбор. Он также подходит, если вы хотите быстро преобразовать недвижимость для коммерческого использования без длительных строительных процессов.
Недвижимость в настоящее время пуста и готова к индивидуальной настройке. Представленные фотографии показывают текущее состояние помещения, с большими окнами и базово оборудованной ванной комнатой. Помещение требует отделки и обустройства в соответствии с брендом и функциональными потребностями компании. Выбор материалов и уровень отделки полностью зависят от нового владельца. Подключения электричества и воды имеются, что облегчит ремонт.
Цена этого торгового объекта площадью 54 м² начинается от 149 000 евро. Цена отражает его расположение в оживленном прибрежном районе и представляет собой потенциальную инвестиционную возможность. Хотя предлагается только один объект, подобные объекты пользуются спросом, что может повлиять на будущую динамику цен. Цена позволяет начать бизнес без крупных первоначальных вложений, особенно учитывая центральное расположение объекта.
Сан-Луис-де-Сабинильяс — это оживленный прибрежный город, предлагающий динамичную среду для ведения бизнеса. Расположение данного торгового объекта обеспечивает хорошую видимость и доступность. Повседневная жизнь здесь представляет собой смесь местной атмосферы и туризма, что создает постоянный поток клиентов. Многочисленные рестораны и магазины поблизости делают район оживленным. Объекты инфраструктуры в шаговой доступности, такие как аптека и супермаркет, облегчают повседневную жизнь. Близость моря повышает привлекательность района и предлагает возможности для отдыха.
Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает оживленную и разнообразную среду. Городская застройка сосредоточена вокруг объектов инфраструктуры, а пляж находится всего в нескольких минутах ходьбы. В районе много ресторанов, магазинов и кафе, которые обслуживают как местных жителей, так и туристов. Передвижение легко осуществляется пешком или на велосипеде, а многочисленные линии общественного транспорта обеспечивают связь с другими близлежащими районами. Ближайший супермаркет находится всего в 246 метрах, а аптека — в 59 метрах, что обеспечивает бесперебойность повседневной жизни.
Этот торговый объект расположен в центральной части Сан-Луис-де-Сабинильяс, недалеко от пляжа и многочисленных объектов инфраструктуры. Карта показывает его расположение относительно других важных объектов, таких как пляжи, пристани и поля для гольфа, подчеркивая легкую доступность района и его разнообразные возможности для отдыха.
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от муниципалитета Манильва. Он является частью более крупной провинции Малага в Андалусии. Район стратегически расположен недалеко от нескольких известных городов, таких как Эстепона (порт примерно в 8,4 км) и Ла-Дукеса. Он предлагает сочетание прибрежной жизни и городских удобств, являясь при этом частью известной цепочки курортов Коста-дель-Соль.
Торговый объект расположен всего в 178 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва и в 1,5 км от пристани Ла-Дукеса. Ближайшие поля для гольфа, такие как Finca Cortesin Golf Club, находятся примерно в 3,4 км. Аэропорт (Малага-Коста-дель-Соль) находится примерно в 74 км, а Гибралтар — в 26 км. В районе расположено 34 остановки общественного транспорта, обеспечивающие хорошее сообщение. Передвижение на автомобиле также удобно, а ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 9,7 км.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Луис-де-Сабинильяс средиземноморский, со средними годовыми температурами от 12 до 25 °C. Регион славится обилием солнечного света, около 3 845 часов в год, а купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды составляет не менее 20 °C. Высота над уровнем моря составляет всего 11 метров, а береговая линия почти ровная (уклон 0,7%), что делает этот район приятным и легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает отличные возможности для пляжного отдыха. Ближайшие пляжи — Плайя-де-Манильва (178 м) и Ла-Дукеса (1,5 км), известные своим красивым песком и чистой водой. Любители гольфа также найдут здесь несколько вариантов, включая гольф-клуб Finca Cortesin (3,4 км). В районе также есть пристани, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 км), предлагающие возможности для водных видов спорта и морских прогулок. Спортивные объекты, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 км), дополняют предложение для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен в западной части Коста-дель-Соль, недалеко от муниципалитета Манильва. Он является частью более крупной провинции Малага в Андалусии. Район стратегически расположен недалеко от нескольких известных городов, таких как Эстепона (порт примерно в 8,4 км) и Ла-Дукеса. Он предлагает сочетание прибрежной жизни и городских удобств, являясь при этом частью известной цепочки курортов Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.6°C | 10 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 109 mm |
Ровный
Ref: VL442866
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Торговый объект в Сан-Луис-де-Сабинильяс предлагает конкурентоспособную альтернативу по сравнению с соседними городами, такими как Эстепона или Марбелья, где аналогичные объекты часто стоят значительно дороже. Например, Acqua Gardens в Эстепоне начинается от 418 800 евро, а Aby Upper в том же городе — от 320 000 евро. Alba Benalmadena представляет еще более высокий ценовой диапазон — 699 000 евро. Объект в Сабинильяс, начиная от 149 000 евро, является отличным выбором для малых предпринимателей или инвесторов, ищущих экономически выгодную возможность на динамичном рынке Коста-дель-Соль. Хотя эти объекты для сравнения в основном являются жилыми зданиями, их ценовой уровень отражает общую рыночную стоимость недвижимости и спрос в регионе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
