Розташоване в центрі Сан-Луїс-де-Сабіньяс, це комерційне приміщення пропонує можливість для бізнесу, який сприятиме місцевій громаді. Знаходячись у жвавому міському середовищі, але маючи прямий доступ до узбережжя, це місце ідеально підходить для магазину, кафе або будь-якого іншого комерційного підприємства. Сонячний клімат і активна громада створюють сприятливе тло для розвитку бізнесу. Це приміщення є стратегічно важливим місцем для внеску в економіку регіону та задоволення потреб місцевих жителів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в самому серці жвавого прибережного міста Сан-Луїс-де-Сабіньяс. Усі необхідні зручності знаходяться в пішій доступності, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Прямий вихід до узбережжя робить це місце чудовим не тільки для комерційної діяльності, але й для насолоди навколишніми краєвидами.
Цей комерційний простір розроблений для задоволення різноманітних бізнес-потреб. Незалежно від того, чи це магазин, кафе або сфера послуг, це місце та простір стануть основою для успіху. Це стратегічна точка для задоволення попиту як місцевого населення, так і туристів.
Ця нерухомість знаходиться в існуючій будівлі і в хорошому стані. Немає потреби в масштабному ремонті чи реконструкції, що дозволяє швидко розпочати бізнес. Інфраструктура готова, що дозволяє розпочати діяльність негайно.
Ця нерухомість призначена виключно для комерційного використання і не повинна розглядатися для житлових цілей. Крім того, хоча навколишнє міське середовище є жвавим, деякі підприємства можуть зазнавати впливу шуму. Паркування залежить від громадських місць.
Ця нерухомість є чудовим вибором для підприємців, які прагнуть створити бізнес із міцними місцевими зв'язками. Вона ідеально підходить для відкриття кафе чи пекарні для місцевих жителів, або магазину подарунків чи бутіка для туристів. Вона також ідеально підходить для підприємств, які бажають переїхати в краще місце. Близькість до пляжів також відкриває можливості для ресторанів морепродуктів або бізнесу, пов'язаного з водними видами спорту. Наявність 34 ресторанів та 4 кафе свідчить про сильну клієнтську базу, хоча конкуренція існує. Близькість лікарні за 5,7 км є додатковою перевагою для готовності до надзвичайних ситуацій.
Цей комерційний простір представлений у хорошому стані, що сприяє негайному запуску бізнесу. Конструкція міцна, а інфраструктура, така як електрика та вода, функціонує. Інтер'єр залишено як нейтральне полотно, що дозволяє власнику адаптувати його до своєї конкретної бізнес-візії. Великі вікна пропускають природне світло, створюючи світлу та повітряну атмосферу. Є функціональний санвузол. Привабливість нерухомості полягає в її розташуванні та потенціалі, надаючи покупцям значну гнучкість у формуванні свого підприємства.
Ця комерційна нерухомість доступна за ціною від €149 000. Ця ціна, враховуючи стратегічне розташування в Сан-Луїс-де-Сабіньяс та різноманітні можливості для розвитку бізнесу, є надзвичайно конкурентоспроможною. Нерухомість знаходиться в існуючій будівлі у хорошому стані, що дозволяє розпочати негайну операційну діяльність та зменшити додаткові витрати на ремонт. Комерційна нерухомість з такими характеристиками місцезнаходження за цією ціною є цінною пропозицією на місцевому ринку.
Сан-Луїс-де-Сабіньяс пропонує привабливе поєднання жвавого міського середовища та близькості до узбережжя. Це комерційне приміщення розташоване в центрі цього району, де всі повсякденні потреби знаходяться в пішій доступності. Супермаркет розташований лише за 246 метрів, а аптека — за 59 метрів, що забезпечує чудову зручність. Поруч є 34 ресторани та 4 кафе, що дає можливість скуштувати різноманітну місцеву кухню. Марина Пуерто Депортіво Де Ла Дукеса (Puerto Deportivo De La Duquesa marina) знаходиться за 1,2 км, а Марина Пуерто Естепона (Puerto Estepona marina) — за 8,4 км, що робить його зручним для відпочинку та водних видів спорту. Цей район пропонує гармонійне поєднання міських зручностей та прибережного стилю життя, створюючи привабливе середовище для ведення бізнесу.
Сан-Луїс-де-Сабіньяс — це зручний і жвавий район, де є все необхідне для повсякденного життя. Супермаркет знаходиться лише за 246 метрів, а аптека — за 59 метрів, що полегшує щоденні покупки. Поруч розташовано 34 ресторани та 4 кафе, що пропонує безліч варіантів харчування. Хоча великі торгові центри знаходяться неподалік, численні місцеві магазини створюють автентичну атмосферу. Близькість лікарні за 5,7 км гарантує легкий доступ до медичних послуг. Цей район пропонує гармонійний баланс між міськими зручностями та прибережним стилем життя.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування комерційної нерухомості в Сан-Луїс-де-Сабіньяс. Вона підкреслює близькість до берегової лінії, основних пляжів, марин та навколишніх міських зручностей. Це розташування свідчить про доступність як для місцевих жителів, так і для туристів, що є ключовим фактором для комерційного успіху.
Сан-Луїс-де-Сабіньяс розташований на Коста-дель-Соль в Андалусії, займаючи стратегічне положення між Малагою та Гібралтаром. Цей регіон відомий своїм жвавим міським життям та красивою береговою лінією. На сході розташовані такі привабливі міста, як Естепона (приблизно 8,4 км), а на заході — Касарес (приблизно 2,2 км), кожне з яких пропонує свої унікальні принади. Легкий доступ до різноманітного способу життя, який пропонує весь регіон Коста-дель-Соль, є можливим, тоді як Сан-Луїс-де-Сабіньяс пропонує бізнес-можливості в його центрі.
Ця нерухомість розташована в легкодоступному місці. Найближчий пляж, Плайя-де-Манільва (Playa de Manilva), знаходиться лише за 178 метрів, а популярний пляж Ла-Дукеса (La Duquesa beach) — за 1,5 км. Аеропорт Малага розташований приблизно за 74 км (пряма відстань), але аеропорт Гібралтар (Gibraltar Airport) знаходиться ще ближче — за 26 км. Громадський транспорт також добре розвинений: 34 автобусних зупинки та 7 ліній громадського транспорту. Доступ автомобілем легкий, і є зарядна станція для електромобілів за 9,7 км. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька полів, зокрема Finca Cortesín Golf Club (3,4 км), Golf Academy Albayt Resort (4,0 км) та Estepona Golf (5,4 км).
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Луїс-де-Сабіньяс має м'який середземноморський клімат із середньою річною температурою 18,5°C. Літо тепле, а зима м'яка, що забезпечує приємну погоду протягом усього року. Сонячного світла також багато: щорічно реєструється 3 845 годин сонячного сяйва. 'Купальний сезон', коли температура води перевищує 20°C, триває 5 місяців, що ідеально підходить для пляжного відпочинку та водних видів спорту. Завдяки висоті 11 метрів над рівнем моря та рівному ландшафту, доступ до пляжу та пересування є легкими. Регіон характеризується красивими пляжами та спокійною атмосферою, що підтримує розслаблений спосіб життя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Цей район є центром різноманітних розважальних заходів. Найближчий пляж, Плайя-де-Манільва (Playa de Manilva), знаходиться лише за 178 метрів, а популярний пляж Ла-Дукеса (La Duquesa beach) — за 1,5 км. Крім того, поруч є кілька інших чудових пляжів, таких як Плайя-де-Касарес (Playa de Casares) (2,2 км) та Плайя-де-ла-Чулера (Playa de la Chullera) (3,5 км). Ці пляжі ідеально підходять для плавання, прийняття сонячних ванн та різноманітних водних видів спорту. Для ентузіастів гольфу поруч розташовано кілька відомих полів, зокрема Finca Cortesín Golf Club (3,4 км), Golf Academy Albayt Resort (4,0 км) та Estepona Golf (5,4 км). Марина Пуерто Депортіво Де Ла Дукеса (Puerto Deportivo De La Duquesa), що знаходиться за 1,2 км, пропонує можливості для катання на яхтах та човнах. Також у радіусі 2,8 км є спортивні центри, що підтримують активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Луїс-де-Сабіньяс розташований на Коста-дель-Соль в Андалусії, займаючи стратегічне положення між Малагою та Гібралтаром. Цей регіон відомий своїм жвавим міським життям та красивою береговою лінією. На сході розташовані такі привабливі міста, як Естепона (приблизно 8,4 км), а на заході — Касарес (приблизно 2,2 км), кожне з яких пропонує свої унікальні принади. Легкий доступ до різноманітного способу життя, який пропонує весь регіон Коста-дель-Соль, є можливим, тоді як Сан-Луїс-де-Сабіньяс пропонує бізнес-можливості в його центрі.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.5°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.6°C | 10 mm |
| Липень | 24.8°C | 1 mm |
| Серпень | 25.3°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 70 mm |
| Листопад | 15.5°C | 127 mm |
| Грудень | 13.0°C | 109 mm |
Рівний
Ref: VL442866
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У регіоні Коста-дель-Соль комерційна та житлова нерухомість за вищими цінами знаходиться в прибережних містах, таких як Естепона та Бенальмадена. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні коштує від €418 800, а Aby Upper — від €320 000. Alba Benalmadena в Бенальмадені коштує ще дорожче — €699 000. Порівняно з цим, це комерційне приміщення в Сан-Луїс-де-Сабіньяс (за €149 000) належить до більш доступного цінового діапазону. Порівняно з цими містами, тут розташування є більш локалізованим, із високою концентрацією повсякденних зручностей. Однак, для тих, хто шукає розкішні курорти або масштабні забудови, Естепона або Бенальмадена можуть бути більш придатними. Ця нерухомість є привабливим варіантом для тих, хто цінує співвідношення ціни та якості та прагне розвивати бізнес, що базується на місцевій громаді.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
