Esta propiedad ofrece diversas oportunidades de negocio y está estratégicamente ubicada en el vibrante corazón de San Luis de Sabinillas. Su proximidad a servicios y a la costa la convierte en una ubicación atractiva para una nueva empresa. El local tiene 54 m² y cuenta con un baño. El precio de venta es de 149.000 €. Situado a 11 metros sobre el nivel del mar, este inmueble se beneficia de un terreno llano y una excelente visibilidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un entorno urbano costero, San Luis de Sabinillas ofrece servicios a poca distancia. La propiedad se beneficia de esta posición central con proximidad a playas como Playa de Manilva (178 m) y La Duquesa (1,5 km).
Esta propiedad está diseñada principalmente para uso comercial y puede adaptarse a diversos conceptos de negocio, como una tienda, un café o un negocio de servicios. El espacio está distribuido de manera funcional con 54 m² y un baño.
Se trata de una propiedad existente, clasificada como 'Resale' (Reventa). El estado de la propiedad se describe como 'Good' (Bueno), lo que indica una situación lista para usar para la función comercial prevista.
Esta propiedad es específicamente una 'Shop' (Tienda) y no está diseñada para fines residenciales. No hay dormitorios. El tamaño de 54 m² es limitado para operaciones a gran escala.
Esta propiedad es adecuada para empresarios que buscan establecer una presencia física en una zona costera con un flujo constante de residentes locales y turistas. Podría ser una ubicación ideal para una boutique, una tienda especializada, un pequeño restaurante o un negocio orientado a servicios. La proximidad a servicios como farmacias (59 m) y supermercados (246 m) facilita las operaciones diarias. Su ubicación junto al mar, con playas cercanas, también atrae a turistas que pueden ser clientes potenciales. El espacio puede requerir modificaciones para cumplir con requisitos comerciales específicos, pero la infraestructura básica de electricidad y agua está presente.
La información disponible describe el estado de la propiedad como 'Good' (Bueno). Esto implica que el espacio está en condiciones razonables y puede requerir ajustes mínimos para su función comercial prevista. No se proporcionan detalles sobre materiales específicos, niveles de acabado o instalaciones. Las instalaciones básicas como electricidad y agua potable están presentes, lo que proporciona una base sólida para una mayor personalización y adaptación por parte del nuevo propietario.
Esta propiedad se ofrece por 149.000 €. Como espacio comercial (Shop), su precio está fijado con potencial de inversión. Los 54 m² ofrecen una huella eficiente para una startup o un negocio de nicho. Su ubicación en un área urbana con muchos servicios a poca distancia puede aumentar su atractivo y potencial comercial. Actualmente no se dispone de información sobre la disponibilidad de locales similares en las inmediaciones.
San Luis de Sabinillas es una ciudad costera que ofrece una combinación de servicios urbanos y acceso directo a la vida de playa. La zona se caracteriza por una alta concentración de tiendas locales, restaurantes y cafeterías, la mayoría de las cuales se encuentran en un radio de 2 kilómetros. La presencia de 34 restaurantes y 34 paradas de transporte público sugiere una comunidad animada con buena accesibilidad. Las 3.845 horas históricas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses contribuyen a un clima atractivo tanto para residentes como para visitantes. Su ubicación, a solo 178 metros de la Playa de Manilva, sitúa la propiedad en las inmediaciones del mar Mediterráneo.
San Luis de Sabinillas, situado en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano dinámico con acceso directo a la línea costera. La zona se caracteriza por una alta densidad de servicios a poca distancia, incluyendo 34 restaurantes, cafeterías y servicios esenciales como farmacias. La temperatura media anual de 18,5°C y las 3.845 horas de sol al año crean un clima que fomenta las actividades al aire libre durante la mayor parte del año. La cercana playa de Playa de Manilva, a solo 178 metros, garantiza un acceso rápido al mar.
Esta propiedad se encuentra en San Luis de Sabinillas, una localidad costera de la provincia de Málaga. El mapa destaca su proximidad inmediata al mar Mediterráneo, playas y servicios urbanos, siendo los campos de golf y puertos deportivos cercanos características regionales clave.
San Luis de Sabinillas está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de España. El proyecto se encuentra en una zona urbana animada, cerca de las instalaciones marítimas de La Duquesa y los complejos de golf de Estepona. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un pueblo costero y la proximidad a centros urbanos más grandes. Las conexiones con aeropuertos como Málaga y Gibraltar lo convierten en un centro accesible dentro de la región de Andalucía.
Esta propiedad es fácilmente accesible y está estratégicamente ubicada en relación con diversos servicios. La playa más cercana, Playa de Manilva, se encuentra a solo 178 metros. Otras playas como La Duquesa (1,5 km) y Playa de Casares (2,2 km) también están cerca. El aeropuerto de Gibraltar está a aproximadamente 26 km en línea recta, mientras que el aeropuerto de Málaga está a unos 74 km en línea recta. Un supermercado se encuentra a 246 metros, una farmacia a 59 metros y un hospital a 5,7 km. Para los golfistas, hay varios campos disponibles, incluido el Real Club de Golf Las Brisas a 3,4 km. Con 34 paradas de transporte público y 7 líneas de autobús cercanas, la accesibilidad en transporte público es buena.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en San Luis de Sabinillas se caracteriza por inviernos suaves y veranos cálidos, con una temperatura media anual de 18,5°C. El número de horas de sol anuales asciende históricamente a 3.845, lo que garantiza un ambiente agradable durante la mayor parte del año. La temporada de baño, definida por una temperatura del agua de al menos 20°C, dura aproximadamente 5 meses. La propiedad está situada a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, en una zona mayormente plana con una ligera pendiente del 0,7% hacia la playa, lo que mejora la accesibilidad a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación ofrece acceso directo a la línea costera con varias playas a poca distancia. Playa de Manilva está a 178 metros, La Duquesa a 1,5 km y Playa de Casares a 2,2 km. Estas playas ofrecen oportunidades para la relajación y los deportes acuáticos. En las cercanías también se encuentran varios campos de golf, incluido el Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) y Estepona Golf (5,4 km). Instalaciones deportivas como el Complejo Deportivo Las Viñas se encuentran a 2,8 km. La presencia de puertos deportivos, como el Puerto Deportivo de la Duquesa a 1,2 km, añade más opciones recreativas.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas está estratégicamente situado en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de España. El proyecto se encuentra en una zona urbana animada, cerca de las instalaciones marítimas de La Duquesa y los complejos de golf de Estepona. La ubicación ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un pueblo costero y la proximidad a centros urbanos más grandes. Las conexiones con aeropuertos como Málaga y Gibraltar lo convierten en un centro accesible dentro de la región de Andalucía.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.5°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.6°C | 10 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 109 mm |
Llano
Ref: VL442866
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos residenciales ofrecidos como Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, o Alba Benalmadena (699.000 €), este local comercial se posiciona con un precio de entrada significativamente más bajo de 149.000 €. Esto subraya el potencial de inversión para empresarios que buscan establecerse en la región, en lugar de una compra residencial. La ubicación en San Luis de Sabinillas, un área conocida por su ambiente animado y atractivo turístico, se dirige a un segmento de mercado diferente al de los proyectos más exclusivos o grandes en áreas como Estepona. El enfoque aquí está en la explotación comercial en un entorno urbano, directamente en la costa, lo que ofrece una propuesta única en comparación con los apartamentos y villas de lujo que dominan el mercado principal de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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