Smešten u srcu San Luis de Sabinillas, ovaj komercijalni objekat nudi poslovnu priliku koja doprinosi lokalnoj zajednici. Postavljen u živopisnom urbanom okruženju, ali sa direktnim pristupom obali, ovo mesto je idealno za prodavnicu, kafić ili bilo koji drugi komercijalni poduhvat. Sunčana klima i živahno stanovništvo pružaju povoljnu pozadinu za rast poslovanja. Ova nekretnina je strateški locirana da doprinese ekonomiji regiona i zadovolji potrebe lokalnog stanovništva.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u samom centru živopisnog priobalnog grada San Luis de Sabinillas. Sve neophodne pogodnosti su na pešačkoj udaljenosti, što olakšava pristup svakodnevnim potrebama. Direktan izlazak na obalu čini ovo mesto odličnim ne samo za komercijalne aktivnosti, već i za uživanje u okolnim pejzažima.
Ovaj komercijalni prostor je dizajniran da zadovolji različite poslovne potrebe. Bilo da se radi o prodavnici, kafiću ili uslužnoj delatnosti, ova lokacija i prostor pružiće osnovu za uspeh. To je strateška tačka za zadovoljenje potražnje kako lokalnog stanovništva, tako i turista.
Ova nekretnina se nalazi u postojećoj zgradi i u dobrom je stanju. Nije potrebno veliko renoviranje ili rekonstrukcija, što omogućava brzo pokretanje posla. Infrastruktura je spremna, što vam omogućava da odmah započnete svoje poslovanje.
Ova nekretnina je isključivo namenjena za komercijalnu upotrebu i ne treba je smatrati za stambenu upotrebu. Pored toga, iako je okruženje živahno, neka preduzeća mogu biti pod uticajem buke. Parking zavisi od javnih objekata.
Ova nekretnina je odličan izbor za preduzetnike koji žele da osnuju posao sa jakim lokalnim vezama. Idealna je za otvaranje kafića ili pekare za lokalno stanovništvo, ili prodavnice poklona ili butika za turiste. Takođe je idealna za preduzeća koja žele da se presele na bolju lokaciju. Blizina plaža takođe nudi mogućnosti za restorane sa morskom hranom ili preduzeća povezana sa vodenim sportovima. Prisustvo 34 restorana i 4 kafića ukazuje na snažnu bazu kupaca, iako postoji konkurencija. Blizina bolnice na 5,7 km je dodatna prednost za spremnost u vanrednim situacijama.
Ovaj komercijalni prostor je predstavljen u dobrom stanju, što olakšava trenutno pokretanje posla. Konstrukcija je čvrsta, a infrastruktura, poput struje i vode, funkcioniše. Enterijer je ostavljen kao neutralno platno, omogućavajući vlasniku da ga prilagodi svojoj specifičnoj poslovnoj viziji. Veliki prozori propuštaju prirodno svetlo, stvarajući svetao i prozračan ambijent. Uključeno je funkcionalno kupatilo. Atrakcija nekretnine leži u njenoj lokaciji i potencijalu, pružajući kupcima značajnu fleksibilnost u oblikovanju svog preduzeća.
Ova komercijalna nekretnina je dostupna po ceni od €149.000. Ova cena, s obzirom na stratešku lokaciju u San Luis de Sabinillas i raznolike mogućnosti za razvoj poslovanja, je izuzetno konkurentna. Nekretnina se nalazi u postojećoj zgradi u dobrom stanju, što omogućava trenutno pokretanje poslovanja i smanjuje dodatne troškove renoviranja. Komercijalna nekretnina sa ovim karakteristikama lokacije po ovoj ceni predstavlja vrednu ponudu na lokalnom tržištu.
San Luis de Sabinillas nudi privlačan spoj živahnog urbanog okruženja i blizine obale. Ova komercijalna nekretnina nalazi se u srcu ovog područja, gde su sve svakodnevne potrebe na pešačkoj udaljenosti. Supermarket je udaljen samo 246 metara, a apoteka 59 metara, što pruža odličnu pogodnost. U blizini se nalazi 34 restorana i 4 kafića, nudeći priliku za isprobavanje raznovrsne lokalne gastronomske scene. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa udaljena je 1,2 km, a Marina Puerto Estepona 8,4 km, što je čini pogodnom i za rekreativne i vodene sportove. Ovo područje nudi skladan spoj urbanih pogodnosti i priobalnog životnog stila, stvarajući atraktivno okruženje za vođenje posla.
San Luis de Sabinillas je pogodno i živopisno područje gde je sve neophodno za svakodnevni život dostupno. Supermarket je udaljen samo 246 metara, a apoteka 59 metara, što olakšava svakodnevnu kupovinu. U blizini se nalazi 34 restorana i 4 kafića, nudeći obilje mogućnosti za ishranu. Iako veliki tržni centri nisu u blizini, brojne lokalne prodavnice nude autentično iskustvo. Blizina bolnice na 5,7 km osigurava lak pristup medicinskim uslugama. Ovo područje nudi skladnu ravnotežu između urbanih pogodnosti i priobalnog načina života.
Ova mapa ilustruje stratešku lokaciju komercijalne nekretnine u San Luis de Sabinillas. Ističe njenu blizinu obali, glavnim plažama, marinama i okolnim urbanim pogodnostima. Ova lokacija sugeriše dostupnost kako lokalnom stanovništvu, tako i turistima, što je ključno za komercijalni uspeh.
San Luis de Sabinillas se nalazi na Costa del Sol u Andaluziji, na strateškoj poziciji između Malage i Gibraltara. Ovaj region je poznat po svom živahnom gradskom životu i prelepoj obali. Na istoku se nalaze šarmantni gradovi poput Estepone (približno 8,4 km), a na zapadu Kasares (približno 2,2 km), svaki nudi svoje jedinstvene atrakcije. Lako dostupan je raznolik životni stil koji nudi cela regija Costa del Sol, dok San Luis de Sabinillas nudi poslovne mogućnosti u svom centru.
Ova nekretnina se nalazi na lako dostupnoj lokaciji. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je samo 178 metara, a popularna plaža La Duquesa 1,5 km. Aerodrom Malaga je udaljen otprilike 74 km (pravolinijski), ali aerodrom Gibraltar je još bliži, na 26 km. Javni prevoz je takođe dobro razvijen, sa 34 autobuske stanice i 7 linija javnog prevoza. Pristup automobilom je lak, a postoji i stanica za punjenje električnih vozila na 9,7 km. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) i Estepona Golf (5,4 km).
| Udaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas uživa blagu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Leta su topla, a zime blage, pružajući prijatno vreme tokom cele godine. Sunca takođe ima u izobilju, sa zabeleženih 3.845 sati sunca godišnje. 'Sezona kupanja', kada temperatura vode prelazi 20°C, traje 5 meseci, što je idealno za aktivnosti na plaži i vodene sportove. Sa nadmorskom visinom od 11 metara i ravnim terenom, pristup plaži i kretanje su laki. Region karakterišu prelepe plaže i mirna atmosfera, podržavajući opušten način života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj region je centar raznovrsnih rekreativnih aktivnosti. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je samo 178 metara, a popularna plaža La Duquesa 1,5 km. Pored toga, u blizini se nalazi nekoliko drugih prelepih plaža, kao što su Playa de Casares (2,2 km) i Playa de la Chullera (3,5 km). Ove plaže su savršene za plivanje, sunčanje i razne vodene sportove. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalazi nekoliko poznatih terena, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) i Estepona Golf (5,4 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, udaljena 1,2 km, nudi mogućnosti za jedrenje i vožnju čamcem. Takođe postoje sportski centri u krugu od 2,8 km, podržavajući aktivan način života.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nalazi na Costa del Sol u Andaluziji, na strateškoj poziciji između Malage i Gibraltara. Ovaj region je poznat po svom živahnom gradskom životu i prelepoj obali. Na istoku se nalaze šarmantni gradovi poput Estepone (približno 8,4 km), a na zapadu Kasares (približno 2,2 km), svaki nudi svoje jedinstvene atrakcije. Lako dostupan je raznolik životni stil koji nudi cela regija Costa del Sol, dok San Luis de Sabinillas nudi poslovne mogućnosti u svom centru.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.6°C | 10 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 70 mm |
| Новембар | 15.5°C | 127 mm |
| Децембар | 13.0°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL442866
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U regionu Kosta del Sol, komercijalni i stambeni objekti po višim cenama nalaze se u priobalnim gradovima kao što su Estepona i Benalmádena. Na primer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od 149.000 €, a Aby Upper od 320.000 €. Alba Benalmádena u Benalmádeni je još skuplji sa 699.000 €. U poređenju sa ovim, ova lokacija u San Luis de Sabinillas (za 149.000 €) spada u pristupačniji cenovni opseg. U poređenju sa ovim gradovima, ovde je lokacija više lokalizovana, sa visokom koncentracijom svakodnevnih pogodnosti. Međutim, za one koji traže luksuzna odmarališta ili velike investicije, Estepona ili Benalmádena bi mogli biti prikladniji. Ova nekretnina predstavlja atraktivnu opciju za one koji cene odnos cene i kvaliteta i žele da razviju posao zasnovan na lokalnoj zajednici.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Kosta del Solu, Kosta Blanka i drugim popularnim priobalnim regionima, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, pružajući poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
