Odkrijte odlično naložbeno priložnost v osrčju San Luis de Sabinillas, Málaga. Ta poslovni prostor, ki se nahaja na živahnem urbanem območju, ponuja izjemno vidnost in dostopnost. Z naklonom skoraj nič proti morju in številnimi ugodnostmi v bližini je prostor primeren za različne poslovne dejavnosti. Bližina plaž, marin in igrišč za golf, skupaj z odlično povezanostjo, naredi to lokacijo še posebej privlačno za poslovni razvoj.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Prostor je na prednostni lokaciji ob obali, v urbanem okolju, ki ponuja vse potrebne ugodnosti na dosegu roke. Neposredna bližina lokalnih storitev in enostavna dostopnost povečujeta njegovo funkcionalnost za poslovno uporabo.
Ta poslovni prostor je idealen za podjetnike, ki iščejo živahno lokacijo z velikim prometom. Prilagodljivost prostora omogoča ustvarjanje različnih poslovnih modelov, od maloprodajnih trgovin do gostinskih lokalov, s čimer zadovoljuje različne potrebe.
Prostor je v dobrem stanju, pripravljen za takojšnjo uporabo ali prilagoditev poslovnim potrebam. Kot nadaljnja prodaja ponuja takojšnjo rešitev za vlagatelje, ki želijo hitro vstopiti na trg.
Ta prostor je zasnovan izključno za poslovno uporabo in nima spalnic ali stanovanjskih značilnosti. Podatki o energetski učinkovitosti ali druge podrobnosti nepremičnine, ki se nanašajo na stanovanja, niso na voljo.
Ta poslovni prostor je namenjen podjetnikom in vlagateljem, ki iščejo strateško lokacijo z visoko vidnostjo in dostopnostjo. Primeren je za tiste, ki sanjajo o odprtju maloprodajne trgovine, kavarne, pisarne za storitve ali katere koli druge dejavnosti, ki koristi od prometa in bližine turističnih območij. Bližina plaž, marin, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), in igrišč za golf, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), ga naredijo idealnega za turistična podjetja. Prav tako enostaven dostop do supermarketov (246 m) in zdravstvenih storitev (5,7 km) krepi vsakodnevno funkcionalnost. Možnost prilagoditve prostora specifičnim potrebam podjetja, skupaj s privlačno ceno, ga naredi privlačnega za širok krog vlagateljev.
Prostor je v dobrem stanju, pripravljen za sprejem novih poslovnih dejavnosti. Njegove značilnosti, kot so velika okna, ki omogočajo veliko naravne svetlobe, prispevajo k ustvarjanju prijetnega okolja. Čeprav podrobnosti o materialih in tehničnih specifikacijah niso na voljo, omemba 'dobrega stanja' nakazuje, da je prostor funkcionalen in ga je mogoče prilagoditi estetskim in funkcionalnim zahtevam posameznega podjetja. Neposredna razpoložljivost in možnost prilagoditve sta ključni prednosti za vlagatelje.
Poslovni prostor je na voljo po ceni 149.000 €. To je konkurenčna cena glede na njegovo prednostno lokacijo ob obali in v urbanem območju. Kot nadaljnja prodaja ponuja takojšnjo priložnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino v dobrem stanju, pripravljeno za prilagoditev njihovim potrebam. Cena odraža vrednost lokacije in potencial, ki ga ponuja za različne poslovne dejavnosti, zaradi česar je privlačen za tiste, ki želijo vlagati v trg Costa del Sol.
Ta poslovni prostor se nahaja v živahnem urbanem območju San Luis de Sabinillas, z neposrednim dostopom do vseh vsakodnevnih dobrin. Njegova lokacija je idealna za privabljanje strank, saj je v neposredni bližini plaž, kot je Playa de Manilva (178 metrov), in La Duquesa (1,5 km). Bližina 34 restavracij, 3 lekarn in 4 kavarn ustvarja dinamično okolje. Ravna naklonina (0,7 %) in bližina plaže, skupaj z enostavno dostopnostjo peš ali s kolesom, poudarjajo praktičnost lokacije za vsakodnevno poslovno dejavnost. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in 3.845 sončnih ur letno prispevajo k ugodnemu podnebju za poslovne dejavnosti skozi vse leto.
Vsakdanje življenje okoli tega poslovnega prostora zaznamuje urbana živahnost in bližina plaže. Prostor se nahaja le streljaj od Playa de Manilva (178 m) in blizu drugih priljubljenih plaž, kot je La Duquesa (1,5 km). Območje je dobro oskrbovano, s 34 restavracijami, 3 lekarnami in 4 kavarnami v krogu 2 km, kar ga naredi idealnega za poslovne dejavnosti. Bližina 7 linij javnega prevoza in 34 postaj krepi dostopnost. Ravna naklonina terena (0,7 % naklon) in možnost gibanja peš ali s kolesom prispevajo k udobnemu vsakdanu.
To območje na Costa del Sol, blizu plaže in urbanih dobrin, ponuja živahno vzdušje. Zemljevid prikazuje bližino zanimivih točk, kot so plaže, restavracije in igrišča za golf, ter poudarja praktičnost in možnosti za prosti čas.
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodni Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del občine Manilva in se nahaja v bližini priljubljenih destinacij, kot sta Estepona (8,4 km) in Sotogrande. Njegova lokacija ponuja ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih urbanih centrov ter turističnih znamenitosti. Območje je strateško postavljeno, da izkoristi turistični promet in naložbene priložnosti, ki jih ponuja Costa del Sol.
Dostop do poslovnega prostora je odličen. Nahaja se 178 metrov od Playa de Manilva in 1,5 km od La Duquesa. Supermarket je oddaljen le 246 metrov, najbližja lekarna pa 59 metrov. Najbližja bolnišnica je oddaljena 5,7 km. Dostop do igrišč za golf, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), je enostaven. Razdalja od letališča Malaga (AGP) je približno 74 km (zračna razdalja), Gibraltar (GIB) pa približno 26 km (zračna razdalja). Obstoj 7 linij javnega prevoza in 34 postaj na območju olajšuje premikanje.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in v povprečju 3.845 sončnimi ur letno. To ustvarja idealne pogoje za poslovne dejavnosti skozi vse leto. Bližina obale ponuja prijeten morski vetrič, medtem ko relativno nizka nadmorska višina (11 m nadmorske višine) zagotavlja blago podnebje. Podnebje je primerno za dejavnosti na prostem, dolgo obdobje sonca pa prispeva k privlačnosti območja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena glavnih prednosti te lokacije. Playa de Manilva je le 178 metrov stran, sledi ji La Duquesa na 1,5 km in Playa de Casares na 2,2 km. Območje ponuja tudi enostaven dostop do igrišč za golf, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,4 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,0 km). Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nahaja na zahodni Costa del Sol, v provinci Málaga. Je del občine Manilva in se nahaja v bližini priljubljenih destinacij, kot sta Estepona (8,4 km) in Sotogrande. Njegova lokacija ponuja ravnovesje med mirnim obalnim življenjem in bližino večjih urbanih centrov ter turističnih znamenitosti. Območje je strateško postavljeno, da izkoristi turistični promet in naložbene priložnosti, ki jih ponuja Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.6°C | 10 mm |
| Julij | 24.8°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Ravno
Ref: VL442866
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s tem poslovnim prostorom v San Luis de Sabinillas z podobnimi nepremičninami na širšem območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), je cena 149.000 € za ta prostor znatno bolj dostopna. Medtem ko se projekti v Esteponi osredotočajo predvsem na stanovanjske enote, ta prostor v Sabinillas ponuja edinstveno naložbeno priložnost za poslovno uporabo na prednostni lokaciji. Alba Benalmadena, s cenami od 699.000 €, je v drugačni cenovni kategoriji in s poudarkom. Lokacija San Luis de Sabinillas, čeprav manj razkošna kot nekatera druga območja, ponuja odličen dostop do plaž in urbanih dobrin, zaradi česar je privlačna za podjetja, ki ciljajo na široko občinstvo. Bližina trgovin, lekarn in restavracij, skupaj z nizko ceno, naredi to ponudbo še posebej konkurenčno za vlagatelje, ki iščejo možnosti razvoja na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in življenjske pogoje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
