See kaubanduspind asub San Luis de Sabinillas elavas keskuses, kõigest 178 meetri kaugusel Playa de Manilva rannast. Olles osa linnakeskkonnast, pakub see kohta, kus elav tegutsemine kohtub Vahemere lähedal asuva elustiiliga. Pinnale pääseb mugavalt, lähedal asuvad mitmesugused mugavused, mis toetavad äritegevust. See on võimalus luua ärilist kohalolekut piirkonnas, mida iseloomustab nii kohalik elu kui ka turismipotentsiaal.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes San Luis de Sabinillas, pakub see kaubanduspind strateegilist asukohta. See on osa linnastunud piirkonnast, kus elu käib aastaringselt. Lähedus rannale (178 m) ja paljude mugavusteni jalutuskäigu kaugusel rõhutab selle praktilisust nii elanikele kui ka külastajatele. Linnaümbruse ühendatus tagab pideva ligipääsu potentsiaalsetele klientidele.
See kaubanduspind on disainitud äriliseks kasutamiseks, mitte elamiseks. Selle asukoht linnastunud piirkonnas koos mugavuste lähedalolekuga on ideaalne ettevõtetele, mis vajavad kerget ligipääsu klientidele. Võimalus arendada ruumi vastavalt konkreetsetele ärivajadustele, olgu selleks siis jaemüük, teenindus või muu ärimudel, teeb sellest paindliku valiku.
See on olemasolev kaubanduspind, mitte uusarendus. Seda kirjeldatakse kui 'Resale' kategooriat, mis tähendab, et see on eelnevalt kasutatud. 'Good' seisukord viitab sellele, et pind on heas korras ja valmis uueks otstarbeks ilma suuremate renoveerimistööde vajaduseta. Praegune seisukord võimaldab kiiremat sissekolimist või äritegevuse alustamist.
See kaubanduspind ei ole ette nähtud elamiseks; see on spetsiifiliselt äritegevuseks. Lisaks puuduvad detailid ehitusfaasi, spetsiifiliste materjalide või garantii kohta, kuna tegemist on juba olemasoleva rajatisega. Energiatõhususe andmed, nagu energiamärgis, ei ole saadaval, mis on tüüpiline olemasolevate mitteeluruumide puhul.
See kaubanduspind sobib ettevõtjale, kes soovib rajada oma äri elavas ja ligipääsetavas piirkonnas Costa del Solil. See on mõeldud isikutele, kes otsivad ruumi jaemüügiks, teeninduseks või kohvikuks, kus on pidev potentsiaalne klientuur tänu linnaümbruse ja ranna lähedalolule. Kui te hindate mugavust, kus enamik igapäevaseid vajadusi on jalutuskäigu kaugusel – alates toidukauplusest ja apteegist kuni restoranideni – siis see asukoht vastab teie nõuetele. Lisaks on see sobiv neile, kes soovivad kasu saada turismist, kuna piirkond meelitab külastajaid aastaringselt, eriti arvestades selle lähedust randadele ja golfiväljakutele. Ühistranspordi hea kättesaadavus muudab selle atraktiivseks ka töötajatele ja klientidele, kes ei kasuta autot. See on ka atraktiivne investeerimisvõimalus neile, kes soovivad portfelli mitmekesistada kinnisvaraga, millel on potentsiaalne üüritulu või edasimüügikasum.
See 54 m² suurune kaubanduspind on klassifitseeritud kui 'Good' seisukorras. Kuigi konkreetsed viimistlusdetailid ei ole täpsustatud, viitab 'Good' seisukord üldiselt hooldatud ja funktsionaalsele ruumile, mis on valmis edasiseks kasutamiseks või kohandamiseks. Olemasolev infrastruktuur nagu elekter ja joogivesi on tagatud, mis on äritegevuse alustamiseks hädavajalik. Pind on ilma magamistubadeta, kuid sisaldab ühte vannituba, mis on äriruumide jaoks tavapärane. Aknad paistavad olevat suured, pakkudes loomulikku valgust ja potentsiaali esitleda kaupu või luua kutsuv keskkond klientidele. Ruumi funktsionaalsus ja potentsiaalne kujundus on määravad, mitte tingimata luksuslikud viimistlusmaterjalid.
Kaubanduspind San Luis de Sabinillas on saadaval hinnaga alates 149 000 eurost. See hind peegeldab asukohta elavas linnakeskkonnas ja selle ligipääsetavust. Kuigi üksikuid detaile ruumide variatsioonide kohta ei ole esitatud, on omadused nagu 0 magamistuba ja 1 vannituba tüüpilised äriruumidele. 54 m² suurune pind pakub piisavalt ruumi mitmesugusteks äritegevusteks. Seda tüüpi kinnisvara, mis on kategoriseeritud kui 'Bargain' ja 'Investment', viitab sellele, et see pakub potentsiaali nii hinnakvaliteedi kui ka tulevase tulu osas, eriti arvestades selle asukohta ja kasutusvõimalusi.
San Luis de Sabinillas, tuntud ka kui San Manilva, on piirkond, kus Vahemere elustiil kohtub igapäevase mugavusega. See ala on paiknenud otse rannikul, pakkudes elavat atmosfääri koos hulga teenustega, mis on kergesti kättesaadavad. Kaugus rannast on minimaalne, Playa de Manilva on kõigest 178 meetri kaugusel, mis tähendab, et mereline keskkond on kohe käeulatuses. Samuti on pood, apteek ja restoranid väga lähedal, mis teeb igapäevaelu sujuvaks. Piirkond on ligitöödeldav autoga ja samuti hästi ühendatud ühistranspordiga, kus on 34 peatust ja 7 ühistranspordiliini. See linnakeskkond sobib neile, kes hindavad mugavust ja ligipääsu igapäevastele vajadustele, samal ajal nautides ranniku lähedust. Linnakeskkond tähendab, et siin on alati tegevust, kuid samas pakub see ka elavat atmosfääri, mis sobib nii kohalikele elanikele kui ka turistidele.
San Luis de Sabinillas on elav linnakeskkond, kus elu käib pidevalt. Otse ranniku ääres asuv piirkond pakub ligipääsu randadele, nagu Playa de Manilva kõigest 178 meetri kaugusel. Ümbrus on tihedalt asustatud mugavustega, kusjuures pood (246 m) ja apteek (59 m) on käeulatuses. See teeb igapäevaelu väga praktiliseks. Piirkond on hästi ühendatud, nii et enamik vajadusi on jalutuskäigu või lühikese sõidu kaugusel. Kaugus suurtest keskustest nagu Marbella või Estepona võimaldab nautida vaiksemat elustiili, samal ajal kui ligipääs neile on tagatud autoga või ühistranspordiga. Selle koha elurütm on segu kohalikust kogukonnast ja turismiaktiivsusest, eriti suvekuudel, säilitades samas aastaringselt elava atmosfääri.
See kaart näitab San Luis de Sabinillas strateegilist asukohta Costa del Solil. Näete, kuidas see asub otse rannikul, väikeste rannikuäärsete vahemaade ja ligipääsetavate mugavustega. Kaart rõhutab selle lähedust randadele ja muudele puhkealadele, nagu golfiväljakud ja sadamad, ning selle ühendust suuremate linnade ja lennujaamadega.
San Luis de Sabinillas asub Costa del Soli lääneosas, tuntud ka kui Manilva. See asukoht pakub tasakaalu rahulikuma elustiili ja lähedal asuvate elavamate linnade vahel. Estepona on 8.4 km kaugusel, pakkudes laiemat valikut teenuseid ja kultuurilisi vaatamisväärsusi. Marbella on veidi kaugemal, samas kui Gibraltar on ka suhteliselt lähedal, pakkudes ligipääsu teisele riigile. Piirkonna positsioon Costa del Soli rannikul tähendab juurdepääsu arvukatele golfiväljakutele, randadele ja muudele turismiobjektidele, muutes selle atraktiivseks nii elamiseks kui ka investeerimiseks.
San Luis de Sabinillas pakub suurepärast ligipääsetavust. Rand Playa de Manilva asub vaid 178 meetri kaugusel, La Duquesa 1.5 km ja Playa de Casares 2.2 km. Lennujaam Gibraltar (GIB) on 26 km kaugusel hemelsbrede, samas kui Malaga-Costa del Sol (AGP) on 74 km. Supermarket (246 m) ja apteek (59 m) on kohe lähedal, tagades igapäevase mugavuse. Golfihuvilistele on Finca Cortesín Golf Club 3.4 km kaugusel. Piirkond on hästi teenindatud 34 ühistranspordi peatuse ja 7 liiniga, mis tagab ligipääsu ka ilma autota. Autoga ligipääs on samuti hea, sillutades teed muudele Costa del Soli atraktsioonidele.
| Kaugus rannast | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas asub piirkonnas, mida iseloomustab Vahemere kliima. Keskmine aastatemperatuur on 18.5°C, kus temperatuurid kõiguvad aasta jooksul keskmiselt 12°C talvel kuni 25°C suvel. Piirkond saab nautida 3,845 päikesetundi aastas, mis toetab pikka ujumishooaega, mis kestab umbes 5 kuud, kui veetemperatuur püsib 20°C või kõrgemal. Huvitav on märkida, et piirkond asub merepinnast vaid 11 meetri kõrgusel ja selle kaldenurk rannani on väga väike (0.7%), mis tähendab tasast maastikku ja madalat kõrgust. See geograafiline asend soodustab soodsat mikrokliimat ja madalat kõrgust, mis võib olla soodne teatud elustiili eelistustele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond on rikas nii randade kui ka puhkevõimaluste poolest. Lähim rand, Playa de Manilva, on kõigest 178 meetri kaugusel, samas kui populaarsed La Duquesa ja Playa de Casares on vastavalt 1.5 km ja 2.2 km kaugusel. Lisaks saab nautida golfi, kus Finca Cortesín Golf Club asub vaid 3.4 km kaugusel, ning Golf Academy Albayt Resort (4.0 km) ja Estepona Golf (5.4 km) on samuti lähedal. Piirkonnas on ka spordikeskusi, nagu Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), mis pakub lisavõimalusi füüsiliseks tegevuseks. Lisaks on läheduses sadamaid, nagu Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), pakkudes võimalusi veespordiks ja mereäärseks vaba aja veetmiseks.
Allikas: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas asub Costa del Soli lääneosas, tuntud ka kui Manilva. See asukoht pakub tasakaalu rahulikuma elustiili ja lähedal asuvate elavamate linnade vahel. Estepona on 8.4 km kaugusel, pakkudes laiemat valikut teenuseid ja kultuurilisi vaatamisväärsusi. Marbella on veidi kaugemal, samas kui Gibraltar on ka suhteliselt lähedal, pakkudes ligipääsu teisele riigile. Piirkonna positsioon Costa del Soli rannikul tähendab juurdepääsu arvukatele golfiväljakutele, randadele ja muudele turismiobjektidele, muutes selle atraktiivseks nii elamiseks kui ka investeerimiseks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.3°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.5°C | 105 mm |
| Märts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprill | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juuni | 21.6°C | 10 mm |
| Juuli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Detsember | 13.0°C | 109 mm |
Tasane
Ref: VL442866
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas pakub ärimaastikul ainulaadset positsiooni võrreldes naaberpiirkondadega. Acqua Gardens Esteponas, mis alustab €418 800-st, ja Aby Upper, alates €320 000, on suunatud pigem elamuarendusele ja on märkimisväärselt kõrgema hinnaga, peegeldades Estepona kesklinna või rannikuäärsete arenduste kõrgemat taset. Alba Benalmadena, alates €699 000, on veelgi kõrgema klassi arendus, mis näitab erinevaid hinnapunkte Costa del Soli erinevates osades. San Luis de Sabinillas äripind, mis on alates €149 000, pakub taskukohasemat sisenemisvõimalust ärimaailma piirkonnas, mis on samuti populaarne turismisihtkoht. Selle eelised on otsene ligipääs rannale (178 m) ja tihe linnakeskkond, mis tagab pideva liikumise ja potentsiaalse kliendibaasi, mida kõrgema hinnaga elamuarendused ei pruugi pakkuda. Kui teised projektid keskenduvad elamukinnisvarale, siis see müügikoht pakub võimalust äritegevuseks konkurentsivõimelise hinnaga, olles samal ajal atraktiivses kuurortpiirkonnas.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvarekspert. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
