San Luis de Sabinillas gyvybingame centre, prie pat pakrantės, esanti parduotuvė siūlo strateginę komercinės veiklos galimybę. Miesto aplinkoje esantis objektas siūlo lengvą prieigą prie įvairių paslaugų pėsčiomis. Jo infrastruktūra suteikia idealią bazę verslininkams, norintiems veikti judrioje vietoje. Tai vieta, kuri gali pritraukti tiek vietinius gyventojus, tiek turistus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra San Luis de Sabinillas centrinėje dalyje, vos už kelių žingsnių nuo jūros. Aplinkinė miesto struktūra užtikrina lengvą prieigą prie parduotuvių, restoranų ir kitų būtinų paslaugų. Ši vieta siūlo gyvybingą atmosferą, palengvinančią potencialių klientų pasiekiamumą.
Ši komercinė erdvė skirta verslininkams, planuojantiems atidaryti kavinę, butiką ar kitą paslaugų orientuotą įmonę. Dideli langai ir atviras išplanavimas suteikia lanksčias dizaino galimybes, siekiant padidinti darbo erdvės estetiką ir funkcionalumą. Vienas vonios kambarys tenkina pagrindinius poreikius.
Šis objektas yra esančiame pastate ir yra paruoštas komerciniam naudojimui. Išsamios informacijos apie statybos būklę nėra. Tačiau jis suteikia tinkamą pagrindą galimiems renovacijoms ar pakeitimams.
Ši parduotuvė netinka gyvenamiesiems tikslams. Ji skirta komercinei veiklai ir nėra tinkama gyvenamiesiems projektams. Be to, svarbu, kad investuotojai ištirtų galiojančius vietinius reglamentus ir licencijavimo reikalavimus.
Šis komercinis objektas tinka verslininkams, norintiems pasinaudoti gyvybinga San Luis de Sabinillas atmosfera. Netoliese esančių marinų (Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km) ir golfo aikštynų (Finca Cortesín Golf Club 3,4 km) artumas sukuria nuolatinio klientų srauto potencialą, tiek iš vietinių, tiek iš turistų. Artumas prie paplūdimio (Playa de Manilva 178 m) ir daugybė restoranų bei kavinių apylinkėse (iš viso 34 restoranai) padidina komercinę objekto vertę. Supermarketo ir vaistinės pasiekiamumas pėsčiomis taip pat suteikia patogumo verslo savininkams ir jų darbuotojams. Vidutiniškai 3 845 saulės valandų per metus, teritorija žada judrią verslo aplinką didžiąją metų dalį, ypač mažmeninės prekybos ir paslaugų sektoriams.
Objektas apibūdinamas kaip geros būklės, o tai reiškia, kad jis yra paruoštas įvairioms komercinėms reikmėms. Interjeras siūlo tuščią drobę, leidžiančią potencialiems verslininkams pritaikyti erdvę pagal savo verslo koncepciją. Dideli langai suteikia natūralios šviesos ir daro erdvę svetingą. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip elektra ir geriamasis vanduo, yra prieinamos. Bendras objekto kokybės lygis suteikia tvirtą pagrindą komercinei veiklai, nors, atsižvelgiant į specifinius verslo poreikius, gali prireikti papildomų renovacijų ar modernizacijų.
Šios parduotuvės pradinė kaina yra 149 000 €. Nurodyta kaina atspindi esamą nekilnojamojo turto būklę ir vietą. Palyginus su kitais panašiais komerciniais objektais rinkoje, šis kainodaros modelis siūlo reikšmingą investicinę galimybę, ypač atsižvelgiant į jo strateginę vietą. Objektas užima 54 m² plotą ir turi vieną vonios kambarį, būtiną komerciniam naudojimui. Ši kaina yra patrauklus pradinio lygio pasiūlymas potencialiems pirkėjams.
San Luis de Sabinillas yra gyvybingas pakrantės miestelis, įsikūręs Costa del Sol pietinėje pakrantėje. Ši parduotuvė yra pačioje judriosios zonos širdyje, vos už kelių žingsnių nuo visų paslaugų. Galite mėgautis rytine kava iš netoliese esančios kavinės, pasivaikščioti pajūriu dienos metu ir vakare pavakarieniauti viename iš daugelio aplinkinių restoranų. Playa de Manilva paplūdimys yra vos už 178 metrų, o La Duquesa – už 1,5 km. Supermarketo (246 m) ir vaistinės (59 m) pasiekiamumas pėsčiomis rodo praktišką vietą, palengvinančią kasdienį gyvenimą. Teritorija visus metus siūlo gyvybingą atmosferą tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams.
San Luis de Sabinillas yra gerai žinoma savo gyvybingumu ir patogumais. Ši parduotuvė įsikūrusi pačioje šios judrios aplinkos širdyje, vos už 178 metrų nuo jūros. Pėsčiomis pasiekiami daugybė paslaugų, įskaitant 34 restoranus, 3 vaistines ir 4 kavines. Ši koncentracija užtikrina nuolatinį žmonių srautą tiek vietiniams, tiek turistams. Sporto centrų ir marinų artumas suteikia papildomo dinamizmo. Miesto aplinka suteikia tinkamą pagrindą bet kokiai komercinei veiklai, o artumas prie paplūdimio pagerina gyvenimo kokybę.
San Luis de Sabinillas žemėlapis suteikia vizualinę perspektyvą apie objekto vietą. Paplūdimio artumas, aplinkinės paslaugos ir lengvas priėjimas prie pagrindinių transporto maršrutų aiškiai matomi šiame žemėlapyje. Tai pabrėžia objekto strateginę svarbą ir jo gyvenimo būdo potencialą.
San Luis de Sabinillas yra strateginėje vietoje Costa del Sol vakarinėje dalyje, tarp Esteponos ir La Duquesos. Šis regionas sujungia didesnių miestų gyvybingumą su autentiškų Andalūzijos kaimų ramybe. Estepona yra už 8,4 km, o Marbella – toliau. Ši vieta yra judrios pakrantės dalis, pritraukianti tiek vietinį turizmą, tiek tarptautinius lankytojus. Bendras regiono patrauklumas sukuria stabilų nekilnojamojo turto paklausą.
Ši parduotuvė San Luis de Sabinillas mieste turi puikias susisiekimo jungtis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra vos už 178 metrų, o La Duquesa – už 1,5 km. Supermarketas yra už 246 metrų, o vaistinė – už 59 metrų. Artimiausias oro uostas, Gibraltar (GIB), yra maždaug 26 km atstumu, o Malaga-Costa del Sol (AGP) – maždaug 74 km atstumu. Vietovėje kursuoja 7 viešojo transporto linijos ir yra 34 stotelės, o tai rodo lengvą objekto pasiekiamumą. Kelionės automobiliu taip pat yra lengvos, tačiau reikėtų atsižvelgti į atstumą iki elektromobilių įkrovimo stotelės (9,7 km). Ši vieta maksimaliai padidina pasiekiamumą tiek klientams, tiek darbuotojams.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5 °C, o saulės valandų skaičius – apie 3 845 valandas per metus. Šis švelnus klimatas leidžia verslams veikti didžiąją metų dalį, ypač tiems, kurie naudoja lauko erdves. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, tačiau apskritai malonus oras ištisus metus pritraukia lankytojus. Esantis 11 metrų virš jūros lygio, regionas paprastai yra plokščias, o tai palengvina prieigą, ypač prie paplūdimio (apie 0,7% nuolydis).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Luis de Sabinillas išsiskiria daugybės paplūdimių ir poilsio įstaigų artumu. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra vos už 178 metrų. Populiariausias La Duquesa paplūdimys yra už 1,5 km, o Playa de Casares – už 2,2 km. Regionas taip pat turi uostus, tokius kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), ir pasaulinio lygio golfo aikštynus, tokius kaip Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Sporto centrų ir kitų rekreacinių įstaigų artumas daro šį regioną patraukliu tiek verslui, tiek gyvenimui.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas yra strateginėje vietoje Costa del Sol vakarinėje dalyje, tarp Esteponos ir La Duquesos. Šis regionas sujungia didesnių miestų gyvybingumą su autentiškų Andalūzijos kaimų ramybe. Estepona yra už 8,4 km, o Marbella – toliau. Ši vieta yra judrios pakrantės dalis, pritraukianti tiek vietinį turizmą, tiek tarptautinius lankytojus. Bendras regiono patrauklumas sukuria stabilų nekilnojamojo turto paklausą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.6°C | 10 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 109 mm |
Lygus
Ref: VL442866
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši San Luis de Sabinillas komercinė parduotuvė siūlo skirtingą investicinį profilį, palyginti su projektais Esteponoje ir jos apylinkėse Costa del Sol vakaruose. Pavyzdžiui, Esteponoje esantys Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €) projektai dažniausiai orientuoti į būstą ir turi didesnes kainas. Benalmadenoje esantis Alba Benalmadena (nuo 699 000 €) orientuojasi į prabangesnį gyvenamųjų namų segmentą. Šios parduotuvės pradinė 149 000 € kaina yra žymiai prieinamesnė nei didesnių regiono gyvenamųjų projektų. Sabinillas centrinė vieta ir komercinis potencialas suteikia patrauklų pradinį tašką, ypač mažoms ir vidutinėms įmonėms. Kitos komercinės patalpos regione paprastai sulaukia didesnės paklausos, todėl šis objektas yra strateginė investicija.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
