Myytävänä liiketila San Luis de Sabinillasissa, Malagan maakunnassa. Tämä 54 m²:n tila sijaitsee kaupunkialueella, vain lyhyen matkan päässä rannikolta ja useista palveluista. Kiinteistö tarjoaa joustavat käyttömahdollisuudet erilaisille yritysideoille vilkkaalla alueella. Sijainti lähellä rantaviivaa ja paikallisia mukavuuksia tekee siitä houkuttelevan kohteen liiketoiminnalle, joka hyötyy jatkuvasta ihmisvirrasta ja alueen eloisasta ilmapiiristä. Tila on valmis muokattavaksi yrityksesi tarpeisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijaiten San Luis de Sabinillasin sydämessä, tämä liiketila on suorastaan rannan tuntumassa. Kaupunkimainen ympäristö takaa, että kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, ovat kävelyetäisyydellä. Tämän sijainnin etuna on helppo pääsy sekä paikallisille asukkaille että turisteille, jotka liikkuvat alueella.
Tämä tila sopii erinomaisesti yrittäjille, jotka etsivät paikkaa uudelle liiketoiminnalle. Sen avoin pohjaratkaisu ja hyvät ikkunat tarjoavat mahdollisuuden luoda kutsuva ja toimiva yritystila, olipa kyseessä sitten kahvila, putiikki tai palveluyritys. Läheisyys muihin palveluihin tukee yrityksen menestystä.
Tämä kohde on valmis käyttöönottoon, eikä uutta rakentamisvaihetta tai suunnittelua ole meneillään. Se tarjoaa välittömän mahdollisuuden liiketoiminnan aloittamiseen tai laajentamiseen ilman rakennusaikaan liittyviä viivytyksiä. Tila on hyvässä kunnossa ja valmis muokattavaksi uuden omistajan tarpeiden mukaan.
Tämä liiketila ei tarjoa asuintiloja, vaan on tarkoitettu yksinomaan kaupalliseen käyttöön. Se ei sisällä makuuhuoneita tai perinteisiä asuinhuonekalusteita. Rakennus ei ole osa uutta kehityshanketta, joten siihen eivät sovellu uuden asuntotuotannon mukanaan tuomat edut, kuten pidennetyt takuut.
Tämä liiketila sopii henkilölle tai yritykselle, joka etsii aktiivista ja keskeistä sijaintia liiketoiminnalleen. Se sopii yrittäjälle, joka haluaa hyödyntää rannikkoalueen matkailu- ja paikallisliikennettä, esimerkiksi avaamalla kahvilan, pienen putiikin tai palvelupisteen. Paikka soveltuu myös sijoittajalle, joka näkee potentiaalia kasvavassa tai vakiintuneessa liiketoimintaympäristössä. Jos etsit tilaa, jossa on hyvä asiakasvirta ja palvelut lähellä, tämä voi olla sopiva valinta. Se sopii myös silloin, jos haluat muuttaa kiinteistön nopeasti yrityskäyttöön ilman pitkiä rakennusprosesseja.
Kiinteistö on tällä hetkellä tyhjä ja valmis räätälöitäväksi. Esitetyt kuvat osoittavat tilan nykyisen kunnon, jossa on suuret ikkunat ja perusvarusteltu kylpyhuone. Tila vaatii viimeistelyä ja sisustusta yrityksen brändin ja toiminnallisten tarpeiden mukaisesti. Materiaalivalinnat ja viimeistelyn taso riippuvat täysin uudesta omistajasta. Sähkö- ja vesiliittymät ovat olemassa, mikä helpottaa remontointia.
Tämän 54 m²:n liiketilan hinta on alkaen 149 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia vilkkaalla rannikkoalueella ja tarjoaa potentiaalisen sijoitusmahdollisuuden. Vaikka tarjolla on vain yksi ilmoitettu yksikkö, tämänkaltaiset kohteet ovat kysyttyjä, mikä voi vaikuttaa tulevaan hintakehitykseen. Hinta mahdollistaa liiketoiminnan aloittamisen ilman suuria alkuinvestointeja, erityisesti kun otetaan huomioon tilan keskeinen sijainti.
San Luis de Sabinillas on vilkas rantakaupunki, joka tarjoaa dynaamisen ympäristön yritystoiminnalle. Tämän liiketilan sijainti takaa hyvän näkyvyyden ja saavutettavuuden. Päivittäinen elämä täällä on sekoitus paikallista tunnelmaa ja turismia, mikä luo jatkuvaa asiakasvirtaa. Lähistöllä sijaitsevat lukuisat ravintolat ja kaupat tekevät alueesta elävän. Kävelyetäisyydellä olevat palvelut, kuten apteekki ja supermarket, tekevät arjesta vaivatonta. Meren läheisyys lisää alueen vetovoimaa ja tarjoaa mahdollisuuksia vapaa-ajanviettoon.
San Luis de Sabinillas tarjoaa eloisan ja monipuolisen ympäristön. Kaupunkimainen asutus keskittyy palveluiden ympärille, ja ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Alueella on runsaasti ravintoloita, kauppoja ja kahviloita, jotka palvelevat sekä paikallisia asukkaita että turisteja. Liikkuminen on helppoa kävellen tai pyörällä, ja useat julkisen liikenteen linjat tarjoavat yhteydet muihin lähialueisiin. Lähin supermarket sijaitsee vain 246 metrin päässä, ja apteekki on vain 59 metrin päässä, mikä takaa arjen sujuvuuden.
Tämä liiketila sijaitsee San Luis de Sabinillasin keskeisellä alueella, lähellä rantaa ja lukuisia palveluita. Kartta näyttää sen sijainnin suhteessa muihin merkittäviin kohteisiin, kuten rantoihin, satamiin ja golfkenttiin, korostaen alueen helppoa saavutettavuutta ja monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
San Luis de Sabinillas sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Manilvan kuntaa. Se on osa laajempaa Malagan maakuntaa Andalusiassa. Alue on strategisesti sijoittunut lähelle useita tunnettuja kaupunkeja, kuten Estepona (noin 8,4 km:n päässä sijaitsevasta satamasta) ja La Duquesa. Se tarjoaa yhdistelmän rannikkoelämää ja kaupunkimaisia mukavuuksia, ollen samalla osa Aurinkorannikon tunnettua lomakohdeketjua.
Liiketila sijaitsee vain 178 metrin päässä Playa de Manilvan rannasta ja 1,5 km:n päässä La Duquesan venesatamasta. Lähimmät golfkentät, kuten Finca Cortesín Golf Club, sijaitsevat noin 3,4 km:n päässä. Lentokenttä (Málaga-Costa del Sol) on noin 74 km:n ja Gibraltar 26 km:n päässä. Alueella on 34 julkisen liikenteen pysäkkiä, jotka tarjoavat hyvät yhteydet. Autolla liikkuminen on myös sujuvaa, ja lähin sähköautojen latauspiste löytyy 9,7 km:n päästä.
| Etäisyys rantaan | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillasin ilmasto on Välimeren tyyppinen, keskimääräisten vuosilämpötilojen vaihdellessa 12–25 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, noin 3 845 tuntia vuodessa, ja uimiseen soveltuva kausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Korkeus merenpinnasta on vain 11 metriä, ja rantaviiva on lähes tasainen (0,7 %:n kallistus), mikä tekee alueesta miellyttävän ja helposti saavutettavan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ranta-aktiviteetteihin. Lähimmät rannat ovat Playa de Manilva (178 m) ja La Duquesa (1,5 km), jotka ovat tunnettuja kauniista hiekastaan ja kirkkaasta vedestään. Myös golfin ystäville löytyy useita vaihtoehtoja, kuten Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Alueella on myös venesatamia, kuten Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), jotka tarjoavat vesiurheilumahdollisuuksia ja veneretkiä. Sporttipaikat, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), täydentävät virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Manilvan kuntaa. Se on osa laajempaa Malagan maakuntaa Andalusiassa. Alue on strategisesti sijoittunut lähelle useita tunnettuja kaupunkeja, kuten Estepona (noin 8,4 km:n päässä sijaitsevasta satamasta) ja La Duquesa. Se tarjoaa yhdistelmän rannikkoelämää ja kaupunkimaisia mukavuuksia, ollen samalla osa Aurinkorannikon tunnettua lomakohdeketjua.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.3°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.5°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 3 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 127 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 109 mm |
Tasainen
Ref: VL442866
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillasin liiketila tarjoaa kilpailukykyisen vaihtoehdon verrattuna naapurikaupunkeihin, kuten Esteponaan tai Marbellaan, joissa vastaavat tilat ovat usein huomattavasti kalliimpia. Esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 eurosta, ja Aby Upper samassa kaupungissa 320 000 eurosta. Alba Benalmadena edustaa vielä korkeampaa hintaluokkaa 699 000 eurolla. Sabinillasin kohde, alkaen 149 000 eurosta, on erinomainen valinta pienyrittäjille tai sijoittajille, jotka etsivät kustannustehokasta tilaisuutta Costa del Solin dynaamisella markkina-alueella. Vaikka nämä vertailukohteet ovat pääasiassa asuinrakennuksia, niiden hintataso kuvastaa alueen yleistä kiinteistömarkkinoiden arvoa ja kysyntää.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
