Na sprzedaż lokal handlowy w San Luis de Sabinillas, w prowincji Malaga. Ta 54-metrowa przestrzeń znajduje się w obszarze miejskim, w niewielkiej odległości od wybrzeża i wielu udogodnień. Nieruchomość oferuje elastyczne możliwości wykorzystania dla różnych pomysłów biznesowych w tętniącej życiem okolicy. Lokalizacja blisko plaży i lokalnych atrakcji czyni ją atrakcyjnym miejscem dla działalności gospodarczej, która czerpie korzyści z ciągłego przepływu ludzi i żywej atmosfery regionu. Lokal jest gotowy do adaptacji do potrzeb Państwa firmy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony w sercu San Luis de Sabinillas, lokal handlowy znajduje się bezpośrednio przy plaży. Miejski charakter otoczenia zapewnia, że wszystkie niezbędne udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są w zasięgu spaceru. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp zarówno dla mieszkańców, jak i turystów poruszających się po okolicy.
Ten lokal jest idealny dla przedsiębiorców szukających miejsca na nowy biznes. Jego otwarta przestrzeń i dobre okna pozwalają na stworzenie przyjaznego i funkcjonalnego miejsca pracy, czy to kawiarni, butiku, czy firmy usługowej. Bliskość innych punktów usługowych sprzyja sukcesowi firmy.
Ta nieruchomość jest gotowa do użytku i nie jest w trakcie budowy ani planowania. Oferuje natychmiastową możliwość rozpoczęcia lub rozszerzenia działalności gospodarczej bez opóźnień związanych z budową. Lokal jest w dobrym stanie technicznym i gotowy do adaptacji do potrzeb nowego właściciela.
Lokal handlowy nie oferuje przestrzeni mieszkalnej i jest przeznaczony wyłącznie do użytku komercyjnego. Nie posiada sypialni ani tradycyjnych mebli mieszkalnych. Budynek nie jest częścią nowego projektu deweloperskiego, więc nie oferuje korzyści związanych z nowym budownictwem, takich jak przedłużone gwarancje.
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla osoby lub firmy poszukującej aktywnej i centralnej lokalizacji dla swojej działalności. Jest odpowiedni dla przedsiębiorcy, który chce wykorzystać ruch turystyczny i lokalny w regionie nadmorskim, na przykład otwierając kawiarnię, mały butik lub punkt usługowy. Miejsce to nadaje się również dla inwestora, który widzi potencjał w rozwijającym się lub ustabilizowanym środowisku biznesowym. Jeśli szukają Państwo lokalu o dużym natężeniu ruchu klientów i bliskości usług, może to być odpowiedni wybór. Nadaje się również wtedy, gdy chcą Państwo szybko przekształcić nieruchomość do użytku komercyjnego bez długich procesów budowlanych.
Nieruchomość jest obecnie pusta i gotowa do adaptacji. Prezentowane zdjęcia pokazują obecny stan lokalu, z dużymi oknami i podstawowo wyposażoną łazienką. Lokal wymaga wykończenia i aranżacji zgodnie z marką i potrzebami funkcjonalnymi firmy. Wybór materiałów i poziom wykończenia zależą w pełni od nowego właściciela. Instalacje elektryczne i wodne są dostępne, co ułatwia remont.
Cena tego 54-metrowego lokalu handlowego wynosi od 149 000 euro. Cena odzwierciedla lokalizację w ruchliwej nadmorskiej okolicy i stanowi potencjalną okazję inwestycyjną. Chociaż dostępna jest tylko jedna zgłoszona jednostka, tego typu nieruchomości są poszukiwane, co może wpłynąć na przyszły rozwój cen. Cena pozwala na rozpoczęcie działalności gospodarczej bez dużych początkowych inwestycji, zwłaszcza biorąc pod uwagę centralną lokalizację lokalu.
San Luis de Sabinillas to tętniące życiem nadmorskie miasteczko, oferujące dynamiczne środowisko dla działalności gospodarczej. Lokalizacja tego lokalu zapewnia dobrą widoczność i dostępność. Codzienne życie tutaj to mieszanka lokalnej atmosfery i turystyki, co tworzy ciągły strumień klientów. Liczne restauracje i sklepy w pobliżu sprawiają, że okolica jest tętniąca życiem. Usługi w zasięgu spaceru, takie jak apteka i supermarket, ułatwiają codzienne życie. Bliskość morza zwiększa atrakcyjność regionu i oferuje możliwości wypoczynku.
San Luis de Sabinillas oferuje tętniące życiem i zróżnicowane środowisko. Miejska zabudowa koncentruje się wokół usług, a plaża znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od obiektu. W okolicy znajduje się wiele restauracji, sklepów i kawiarni, które obsługują zarówno mieszkańców, jak i turystów. Poruszanie się jest łatwe pieszo lub rowerem, a liczne linie komunikacji miejskiej zapewniają połączenia z innymi pobliskimi obszarami. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 246 metrów od obiektu, a apteka 59 metrów, co zapewnia płynność codziennego życia.
Lokal handlowy znajduje się w centralnej części San Luis de Sabinillas, blisko plaży i licznych punktów usługowych. Mapa pokazuje jego lokalizację w stosunku do innych ważnych obiektów, takich jak plaże, mariny i pola golfowe, podkreślając łatwy dostęp do regionu i jego różnorodne możliwości rekreacyjne.
San Luis de Sabinillas znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu gminy Manilva. Jest częścią szerszej prowincji Malaga w Andaluzji. Region jest strategicznie położony w pobliżu kilku znanych miast, takich jak Estepona (około 8,4 km od portu) i La Duquesa. Oferuje połączenie życia nadmorskiego z miejskimi udogodnieniami, będąc jednocześnie częścią znanej sieci kurortów na Costa del Sol.
Lokal handlowy znajduje się zaledwie 178 metrów od plaży Playa de Manilva i 1,5 km od mariny La Duquesa. Najbliższe pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club, znajdują się w odległości około 3,4 km. Lotnisko (Málaga-Costa del Sol) oddalone jest o około 74 km, a Gibraltar o 26 km. W okolicy znajduje się 34 przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające dobre połączenia. Podróżowanie samochodem jest również płynne, a najbliższa ładowarka do samochodów elektrycznych znajduje się w odległości 9,7 km.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat San Luis de Sabinillas jest śródziemnomorski, ze średnimi rocznymi temperaturami wahającymi się od 12 do 25°C. Region cieszy się dużą ilością słońca, około 3845 godzin rocznie, a sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, podczas których temperatura wody wynosi co najmniej 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi zaledwie 11 metrów, a linia brzegowa jest prawie płaska (nachylenie 0,7%), co sprawia, że obszar ten jest przyjemny i łatwo dostępny.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region oferuje doskonałe możliwości aktywności plażowych. Najbliższe plaże to Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1,5 km), znane z pięknego piasku i czystej wody. Miłośnicy golfa również znajdą tu wiele opcji, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). W okolicy znajdują się również mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), oferujące możliwości sportów wodnych i wycieczek łodzią. Obiekty sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas znajduje się w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu gminy Manilva. Jest częścią szerszej prowincji Malaga w Andaluzji. Region jest strategicznie położony w pobliżu kilku znanych miast, takich jak Estepona (około 8,4 km od portu) i La Duquesa. Oferuje połączenie życia nadmorskiego z miejskimi udogodnieniami, będąc jednocześnie częścią znanej sieci kurortów na Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.3°C | 98 mm |
| Luty | 12.5°C | 105 mm |
| Marzec | 14.1°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.6°C | 10 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.3°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 19.1°C | 70 mm |
| Listopad | 15.5°C | 127 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 109 mm |
Płaski
Ref: VL442866
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokal handlowy w San Luis de Sabinillas stanowi konkurencyjną alternatywę w porównaniu do sąsiednich miast, takich jak Estepona czy Marbella, gdzie podobne lokale są często znacznie droższe. Na przykład Acqua Gardens w Esteponie zaczyna się od 418 800 euro, a Aby Upper w tym samym mieście od 320 000 euro. Alba Benalmadena reprezentuje jeszcze wyższą półkę cenową z 699 000 euro. Nieruchomość w Sabinillas, zaczynająca się od 149 000 euro, jest doskonałym wyborem dla małych przedsiębiorców lub inwestorów poszukujących opłacalnej okazji na dynamicznym rynku Costa del Sol. Chociaż te punkty porównania to głównie budynki mieszkalne, ich ceny odzwierciedlają ogólną wartość rynkową i popyt na nieruchomości w regionie.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
