Die Wohnung in Los Dolses, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 107 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 fertiggestellt und befindet sich in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die relative Nähe zur Küste charakterisieren diesen Wohnkomplex. Die Wohnung ist zum Preis von 390.000 € verfügbar und eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage in der Region Costa Blanca bevorzugen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Los Dolses, einem Stadtteil von Alicante, in einer urbanen Umgebung mit umliegenden Geschäften und Einrichtungen. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 2,8 Kilometer, während mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen, darunter der Club de Golf Villamartín in nur 837 Metern Entfernung. Die Lage kombiniert städtische Bequemlichkeit mit Zugang zu Freizeitmöglichkeiten.
Mit drei Schlafzimmern und 107 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste wünschen. Die zwei Badezimmer erhöhen die praktische Nutzbarkeit für mehrere Bewohner. Die vorhandene Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und anderen Einrichtungen in der Nähe unterstützt einen komfortabten Alltag ohne weite Wege.
Das Gebäude wurde bereits im Jahr 1970 fertiggestellt und stellt somit einen bestehenden Wohnkomplex dar. Die lange Bauzeit deutet auf eine etablierte Struktur mit historischer Entwicklung hin. Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex, der bereits seit mehreren Jahrzehnten besteht und sich in der Region etabliert hat.
Die Wohnung befindet sich nicht in direkter Strandnähe, sondern erfordert eine Wegstrecke von 2,8 Kilometern zu den nächstgelegenen Stränden. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt circa 42 Kilometer, was eine gewisse Planung bei An- und Abreise erfordert. Die urbane Lage kann bedeuten, dass nicht die gleiche Ruhe wie in ländlicheren Gegenden herrscht.
Ref: VL794367
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die eine etablierte Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien mit Kindern oder für Personen, die regelmäßig Gäste beherbergen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie besonders interessant für Golfbegeisterte, die praktischen Zugang zu mehreren Golfanlagen wünschen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und der Möglichkeit, schnell die Küste zu erreichen, spricht auch Personen an, die sowohl den Alltag als auch die Freizeit genießen möchten. Die Lage könnte für Expatriaten oder internationale Käufer interessant sein, die eine zentrale Basis in der Costa Blanca suchen, von der aus sie sowohl lokale Einrichtungen als auch Freizeitmöglichkeiten gut erreichen können. Personen, die eine etablierte Nachbarschaft gegenüber reinen Neubaugebieten bevorzugen, könnten hier ebenfalls passende Bedingungen vorfinden.
Die Wohnung befindet sich in einem 1970 fertiggestellten Gebäude, was auf eine etablierte Bauweise hinweist. Die vorhandene Beschreibung erwähnt zeitgenössische Elemente, was auf mögliche Modernisierungen oder Renovierungen hindeuten könnte. Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen für die Temperaturkontrolle, ein Aufzugssystem sowie einen privaten Parkplatz und Abstellraum, was den Komfort erhöht. Die große private Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsanlagen und den Pool ist ein hervorstechendes Merkmal, das zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die beiden Schlafzimmer mit Meerblick verleihen der Wohnung eine besondere Note. Die Gesamtausstattung scheint auf Praktikabilität und mediterrane Lebensweise ausgelegt zu sein, mit Fokus auf Außenbereiche und Gemeinschaftsanlagen.
Die Wohnung ist zum Preis von 390.000 € verfügbar, was etwa 3.645 € pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Dieser Preis liegt im mittleren bis oberen Bereich für vergleichbare Immobilien in der Region. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €) positioniert sich diese Wohnung im höheren Preissegment, was möglicherweise auf die Größe, die Ausstattung oder die Lage zurückzuführen ist. Die Kaufentscheidung sollte unter Berücksichtigung dieser Preispositionierung und des individuellen Budgets getroffen werden.
Der Alltag in Los Dolses geprägt von der Kombination aus städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensweise. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Apotheken in weniger als 1,5 Kilometern Entfernung ermöglicht praktische tägliche Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen bietet Freizeitaktivitäten für Golfbegeisterte direkt vor der Haustür. Die Strände können mit einer kurzen Fahrt von etwa 10-15 Minuten erreicht werden. Die gute Anbindung an lokale Einrichtungen macht die Gegend zu einer praktischen Wahl für Personen, die sowohl Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu Freizeitmöglichkeiten wünschen. Die vorhandenen öffentlichen Verkehrsmittel mit neun Linien und 50 Haltestellen in der Nähe bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
Die Umgebung der Wohnung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet. Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants befinden sich in weniger als 1,5 Kilometern Entfernung, was kurze Wege für tägliche Besorgungen ermöglicht. Das Krankenhaus ist etwa 10 Kilometer entfernt, was mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen in weniger als 2,5 Kilometern Entfernung bietet zahlreiche Freizeitoptionen für Golfbegeisterte. Die Strände sind mit etwa 2,8 Kilometern relativ gut zu erreichen. Insgesamt 41 Restaurants, 3 Apotheken und 7 Banken im Umkreis von 2 Kilometern zeugen von einer gut ausgestatteten urbanen Umgebung. Die vorhandenen 9 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen für Personen ohne eigenes Fahrzeug.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage von Los Dolses in der Region Costa Blanca. Deutlich erkennbar ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen, die die Gegend prägen, sowie die verhältnismäßige Nähe zur Küste. Die Verbindungsmöglichkeiten zu umliegenden Städten und zur Autobahninfrastruktur sind gut sichtbar, was die Erreichbarkeit der Region unterstreicht. Insbesondere die kurzen Entfernungen zu Golf- und Freizeiteinrichtungen heben diese Standortanalyse hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Dolses befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Positionierung ist strategisch günstig zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa Blanca bietet diese Region eine gute Balance zwischen Bebauungsdichte und Grünflächen, insbesondere durch die umliegenden Golfanlagen. Die Nähe zu Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt, bietet zusätzliche Möglichkeiten für Einkaufen, Unterhaltung und kulturelle Aktivitäten. Die Region ist gut erschlossen und bietet sowohl permanente Wohnmöglichkeiten als auch Potenzial für Ferienwohnungen.
Die nächste Supermarktgelegenheit befindet sich in 1,3 Kilometern Entfernung, etwa 15 Gehminuten oder 3-4 Autominuten. Apotheken und Banken sind ebenfalls innerhalb von 1,3 Kilometern zu erreichen. Die Strände Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada und Cala Mosca liegen jeweils 2,8 Kilometer entfernt, was einer Autofahrt von etwa 5-7 Minuten entspricht. Der nächste Golfplatz, Club de Golf Villamartín, ist mit nur 837 Metern fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt etwa 42 Kilometer, was einer Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten entspricht. Weitere Flughäfen wie Valencia (175 km) und Málaga (360 km) sind für Fernreisen ebenfalls verfügbar, erfordern jedoch längere Anfahrtszeiten.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Los Dolses zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C aus. Mit 3.846 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region überdurchschnittlich viel Sonnenschein. Das Schwimmseason, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa fünf Monate pro Jahr, was längere Bademöglichkeiten ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,9°C. Die Höhe von 71 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hügelneigung zum Strand von nur 2,4% schaffen eine nahezu ebene Landschaft, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu bewältigen ist. Diese klimatischen Bedingungen unterstützen einen ganzjährigen Aufenthalt und vielfältige Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada und Cala Mosca befinden sich jeweils 2,8 Kilometer von der Wohnung entfernt. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport, Sonnenbaden und Strandspaziergänge. Die Region ist besonders bekannt für ihre Golfanlagen: Der Club de Golf Villamartín liegt nur 837 Meter entfernt, während der Real Club de Golf Campoamor und der Club de Golf Las Ramblas de Orihuela jeweils etwa 2,3-2,5 Kilometer entfernt sind. Diese Konzentration an Golfplätzen macht die Region zu einem beliebten Ziel für Golfbegeisterte. Zusätzliche Sportmöglichkeiten bieten Sportzentren wie das Villamartin Golf (1,0 km), das Sport Center Montepiedra (3,9 km) und das Snatch Fitness Center (4,9 km). Die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km) erweitert die wasserbezogenen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses befindet sich in der Provinz Alicante an der Costa Blanca, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Positionierung ist strategisch günstig zwischen städtischer Infrastruktur und Küstennähe. Im Vergleich zu anderen Gebieten der Costa Blanca bietet diese Region eine gute Balance zwischen Bebauungsdichte und Grünflächen, insbesondere durch die umliegenden Golfanlagen. Die Nähe zu Torrevieja, einer bekannten Küstenstadt, bietet zusätzliche Möglichkeiten für Einkaufen, Unterhaltung und kulturelle Aktivitäten. Die Region ist gut erschlossen und bietet sowohl permanente Wohnmöglichkeiten als auch Potenzial für Ferienwohnungen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Umgebung positioniert sich diese Wohnung im höheren Preissegment. Während APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja bereits ab 160.000 € verfügbar sind und EDIFICIO SUN & CENTER ab 169.000 € angeboten wird, liegt der Preis für diese Wohnung bei 390.000 €. Dieser Unterschied könnte durch die größere Wohnfläche, die Ausstattung oder die spezifische Lage in Los Dolses begründet sein. Die Region um Los Dolses ist im Vergleich zu anderen Gegenden der Costa Blanca insbesondere durch die hohe Konzentration an Golfplätzen gekennzeichnet. Während andere Gebiete möglicherweise näher am Stadtzentrum von Alicante oder direkt am Meer liegen, bietet Los Dolses eine gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Golfumgebung. Die relative Nähe zu mehreren Golfplätzen innerhalb weniger Kilometer stellt ein Alleinstellungsmerkmal dar, das für Golfbegeisterte besonders attraktiv sein könnte. Im Vergleich zu reinen Neubaugebieten bietet diese etablierte Nachbarschaft möglicherweise eine bewährte Infrastruktur und Gemeinschaftsstrukturen, die in neueren Entwicklungen noch nicht vorhanden sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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