Projekt v Los Dolses, Alicante, predstavlja stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki je bilo dokončano leta 1970. S skupno bivalno površino 107 m², ponuja praktičen življenjski prostor v urbanem okolju. Lokacija poudarja bližino lokalnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, ter omogoča enostaven dostop do plaž in golf igrišč v regiji. Stanovanje je zasnovano za udobno bivanje, z mislijo na vsakodnevno funkcionalnost v obalnem okolju Costa Blanca.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Los Dolses zagotavlja urbano okolje z vsemi osnovnimi storitvami v neposredni bližini, kar omogoča lažje vsakdanje življenje. Območje se nahaja v bližini obale, kar nudi dostop do plaž, hkrati pa je obdano z zelenimi površinami in golf igrišči, kar poudarja možnosti za rekreacijo in sprostitev v naravi.
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo funkcionalno bivališče v območju z dobro infrastrukturo. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama nudi dovolj prostora za udobje. Bližina storitev, kot so trgovine in restavracije, ter možnost dostopa do plaže in golf igrišč, ga uvrščajo med privlačne možnosti za tiste, ki cenijo kombinacijo mestnega udobja in obalnega življenjskega sloga.
Projekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da je objekt že ustaljen in zrel v svojem okolju. Stanovanje predstavlja obstoječo gradnjo, ki ponuja svojevrstno patino časa. Trenutno ni v fazi nove gradnje ali prenove; gre za dokončano enoto, ki je na voljo za takojšnje prevzemanje in uporabo, brez čakalnih dob za dokončanje ali gradnjo.
Projekt ne ponuja lastnosti nove gradnje ali najnovejših sodobnih tehnologij, ki bi jih pričakovali od novozgrajenih nepremičnin. Prav tako ne vključuje zasebnih bazenov ali velikih zasebnih teras, kot so pogosto prisotne v novejših območjih. Energetska učinkovitost morda ne ustreza najnovejšim standardom. Vsebuje omejitve, ki so pogojene z letom gradnje.
Ref: VL794367
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo ustaljeno bivališče z dobrim dostopom do mestnih storitev in obalnih rekreacijskih možnosti. Nekdo, ki ceni bližino plaž (2,8 km) in golf igrišč (npr. Club de Golf Villamartín, 837 m), bo tukaj našel ugodje. Je dobra izbira za tiste, ki ne želijo biti v povsem novi gradnji, temveč v objektu z zgodovino in integracijo v obstoječo urbanizacijo. Tudi tisti, ki ne potrebujejo nujno najsodobnejših objektov ali najnovejših tehnologij, a iščejo funkcionalnost in prostornost (107 m² z 3 spalnicami), bodo v tem stanovanju našli primerno možnost. Lokalni dogodki in 32 lokalnih praznikov letno prispevajo k bogatemu družabnemu življenju, ki ga lahko izkusijo rezidenti. Za tiste, ki razmišljajo o selitvi na obalo z zmernim proračunom ali iščejo drugo domovanje, ki ni novo, a je dobro locirano, predstavlja to stanovanje realno možnost.
Ob upoštevanju dokončanja leta 1970, je kakovost zaključka verjetno odraz gradbenih standardov tistega časa. To lahko vključuje uporabo bolj tradicionalnih materialov, kot so keramične ploščice na tleh, standardna okna in vrata, ter osnovne instalacije. Dokončanje vključuje 2 kopalnici in kuhinjo, ki sta funkcionalni, vendar morda ne izstopata z vrhunskimi materiali ali sodobnimi dizajni, če niso bili vmesni posegi izvedeni. Obstoj dvigala je praktičen dodatek, ki izboljšuje dostopnost. Podrobnosti o specifičnih materialih, kot so vrsta kamna, lesa ali tehnologije ogrevanja/hlajenja, niso podrobno navedene, kar nakazuje standardno ali osnovno raven opreme. Za natančnejšo oceno kakovosti je priporočljiv ogled lokacije, saj morebitne poznejše obnove ali vzdrževanje lahko vplivajo na trenutno stanje in uporabljenih materialov.
Stanovanje v Los Dolses je na voljo po ceni od 390.000 €. Ta cena predstavlja enoten cenovni razred za ta tip nepremičnine v območju, saj gre za dokončano enoto z določenimi značilnostmi glede na leto gradnje. Glede na tri spalnice in dve kopalnici ter bivalno površino 107 m², je ta cena umestitev v srednji cenovni segment za ta tip nepremičnin v tej lokaciji, z upoštevanjem obstoječega stanja in opremljenosti. Ni navedeno, da bi obstajale različne cenovne variacije glede na konfiguracijo prostorov ali nadstropja, zato velja navedena cena kot osnovna za takšno postavitev.
Los Dolses predstavlja urbano okolje, kjer se dnevni ritem prepleta med dostopnostjo storitev in bližino naravnih danosti. Z oddaljenostjo 1,3 km od supermarketa in lekarne so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Vzdolž obale, oddaljene le 2,8 km, se vrstijo plaže, kot sta Playa Cala Estaca in Playa Cala Cerrada, ki ponujajo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Okolica je bogata z golf igrišči, vključno z Club de Golf Villamartín, oddaljenim le 837 metrov, kar jo dela privlačno za ljubitelje golfa. Bivalno udobje je podprto z mestno infrastrukturo, kot je 9 linij javnega prevoza z 50 postajališči v bližini, čeprav je avtomobil za polno izkoriščanje regije priporočljiv. Povprečna letna temperatura 18,9 °C in 3.846 sončnih ur letno poudarjajo prijetno podnebje, ki omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono, ko temperature vode presežejo 20 °C.
Dnevno življenje v Los Dolses se odvija v urbani soseski, ki ponuja znatno stopnjo udobja zaradi bližine osnovnih storitev. Z oddaljenostjo 1,3 km do najbližjega supermarketa in lekarne, vsakodnevna opravila postanejo enostavna. Območje je opredeljeno z mešanico stanovanjskih zgradb in zelenih površin, z bližino restavracij (41 v 2 km radiju) in kavarn, ki zagotavljajo družabne možnosti. Čeprav javni prevoz z 9 linijami pokriva območje, je mobilnost z osebnim vozilom še vedno priročna za polno raziskovanje širše regije in obisk razdaljenih lokacij, kot so plaže ali golf igrišča. Višina 71 metrov nad morsko gladino ne nudi izrazitega razgleda, vendar zagotavlja dobro odcednost. Mirnejši vsakdanjik je zagotovljen s podeželskim okoljem, ki ga dopolnjujejo naravne danosti, medtem ko bližina plaž (2,8 km) in obalne promenade ponuja možnosti za sprehode ob morju.
Ta zemljevid prikazuje strateško lego projekta v Los Dolses, Alicante. Poudarja bližino obale, plaž in ključnih športnih objektov, kot so golf igrišča, ter dostopnost do mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Omogoča vizualni pregled prometnih povezav in splošne urbane strukture območja, kar pomaga pri razumevanju vsakdanjega življenja in možnosti za prosti čas v regiji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Dolses se nahaja v provinci Alicante, na območju Costa Blanca. Geografsko je lociran v bližini mesta Torrevieja, ki je pomembno obalno letovišče in ponuja širši nabor storitev, trgovin, restavracij in bolnišničnih kapacitet. Ta bližina Torrevieje (približno 7,6 km do centra mesta) zagotavlja, da imajo prebivalci Los Dolses dostop do vseh prednosti večjega mesta, hkrati pa živijo v bolj mirnem in rezidenčnem okolju. Regija je dobro povezana z drugimi mesti ob obali, kot sta Guardamar del Segura na severu in Orihuela na jugu, kar omogoča enostavne izlete in raziskovanje različnih pokrajin in kulturnih znamenitosti Costa Blance.
Dostopnost do ključnih točk je eden izmed poudarkov lokacije Los Dolses. Najbližje plaže, kot so Playa Cala Bosque in Playa Cala Cerrada, so oddaljene le 2,8 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Za ljubitelje golfa je Club de Golf Villamartín oddaljen le 837 metrov, Real Club de Golf Campoamor pa 2,3 km. V 2 km krogu najdete kar 7 bank in 3 lekarne, kar potrjuje dobro pokritost z osnovnimi storitvami. Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 42 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike, medtem ko sta letališči v Valencii (VLC, ~175 km) in Malagi (AGP, ~360 km) pomembno bolj oddaljeni. Infrastruktura za električna vozila je dobro zastopana, z več polnilnicami v bližini 1,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Alicante se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,9 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 11 °C pozimi in do 26 °C poleti. Letno število sončnih ur dosega impresivnih 3.846, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalni sezona traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. V projektu je višina 71 metrov nad morsko gladino, kar omogoča prijetno klimo brez ekstremne vlage ali vročine. Naklon do plaže je 2,4 %, kar pomeni, da je teren skoraj raven, kar olajša dostop. Zaradi teh podnebnih pogojev je regija privlačna za turiste in rezidente skozi celo leto, zlasti za tiste, ki cenijo sonce in zmerno temperaturo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Los Dolses in okolica nudijo bogate možnosti za plažne in rekreativne dejavnosti. V neposredni bližini, do 2,8 km stran, ležijo plaže kot so Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada in Playa Cala Estaca, ki so znane po svoji lepoti in čistoči. Za ljubitelje golfa je območje raj, saj so v bližini štirje priznani golf klubi: Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Poleg plaž in golf igrišč, območje ponuja tudi športne objekte, kot je Sport Center Montepiedra (3,9 km). V bližini najdemo tudi marine, kot je Puerto Deportivo Miguel Caballero (3,8 km), ki nudijo možnosti za pomorske dejavnosti. To območje je idealno za aktivno življenje, ki združuje vodne športe, golf in uživanje ob plaži.
Vir: OpenStreetMap
Los Dolses se nahaja v provinci Alicante, na območju Costa Blanca. Geografsko je lociran v bližini mesta Torrevieja, ki je pomembno obalno letovišče in ponuja širši nabor storitev, trgovin, restavracij in bolnišničnih kapacitet. Ta bližina Torrevieje (približno 7,6 km do centra mesta) zagotavlja, da imajo prebivalci Los Dolses dostop do vseh prednosti večjega mesta, hkrati pa živijo v bolj mirnem in rezidenčnem okolju. Regija je dobro povezana z drugimi mesti ob obali, kot sta Guardamar del Segura na severu in Orihuela na jugu, kar omogoča enostavne izlete in raziskovanje različnih pokrajin in kulturnih znamenitosti Costa Blance.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Costa Blanca, kot so Apartments Palangre Beach v Torrevieji (od 160.000 €) ali Edificio Sun & Center - Key Ready (od 169.000 €), ponuja to stanovanje v Los Dolses večjo površino in več spalnic za ceno 390.000 €. Projekt Oasis Laguna 2 - Fase II (od 227.000 €) je novejši in morda ponuja sodobnejše značilnosti, vendar je stanovanje v Los Dolses ugnezdeno v bolj ustaljenem, urbanem okolju s takojšnjo dostopnostjo do storitev in naravnih rekreacijskih možnosti, kot so plaže in golf igrišča, ki so na dosegu roke. Medtem ko novejši projekti pogosto poudarjajo moderne linije, energetske rešitve in zasebne objekte, kot so bazeni, to stanovanje ponuja stabilnost in zrelost lokacije, zgrajene leta 1970. Njegova prednost je v umeščenosti v obstoječo, razvito infrastrukturo, kar pomeni manj presenečenj glede okolja in dostopnosti storitev. Cena odraža njegovo starost, velikost in lokacijo v primerjavi z drugimi ponudbami v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID