Este apartamento de tres habitaciones se ubica en Los Dolses, Alicante, una zona residencial bien establecida con acceso cercano a instalaciones urbanas y campos de golf. Con 107 metros cuadrados de espacio habitable y vistas al mar desde dos dormitorios, la propiedad ofrece características prácticas para residencia permanente o como segunda vivienda. La construcción, originalmente de 1970 según datos catastrales, presenta una renovación contemporánea que incluye aire acondicionado, terraza privada con cristales correderos y plaza de garaje subterráneo, posicionándose como una opción funcional en el mercado inmobiliario de la Costa Blanca.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Los Dolses, a 2.8 kilómetros de las playas más cercanas y a menos de un kilómetro del Club de Golf Villamartín. Esta posición estratégica permite el acceso a pie a servicios básicos como supermercados y farmacias dentro de un radio de 1.3 kilómetros, manteniendo al mismo tiempo proximidad a la costa y facilitando el desplazamiento tanto a Torrevieja como a Orihuela. La ubicación combina conveniencia urbana con ambiente residencial.
El diseño funcional del apartamento satisface necesidades residenciales prácticas con tres dormitorios que distribuyen adecuadamente el espacio para familias o residencias compartidas. La presencia de dos baños, uno de ellos en suite, mejora la funcionalidad diaria mientras que la terraza privada amplía el espacio vital hacia el exterior. La plaza de garaje y el trastero resuelven necesidades básicas de almacenamiento y aparcamiento, elementos considerados esenciales en el modelo de vida mediterráneo actual.
La propiedad muestra características de renovación contemporánea aunque los registros catastrales indican una construcción original de 1970. Esta aparente discrepancia sugiere una remodelación integral que ha actualizado elementos como el sistema de climatización, la distribución interior y las zonas comunes del edificio. El estado actual de la propiedad es 'completado' y disponible para ocupación inmediata, sin procesos de construcción pendientes que puedan afectar a los futuros residentes.
El apartamento no presenta características de nueva construcción original según los datos catastrales, lo que implica limitaciones inherentes a edificaciones de la década de 1970 en cuanto a aislamiento térmico y diseño energético. La ubicación no ofrece acceso directo a la playa, requiriendo desplazamiento para llegar a la costa. Además, la distancia al aeropuerto de Alicante-Elche (42 kilómetros) puede requerir planificación para viajes internacionales frecuentes. La propiedad tampoco incluye características de lujo o elementos exclusivos más allá de las renovaciones mencionadas.
Ref: VL794367
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad encaja particularmente para familias o parejas que buscan una residencia permanente con acceso tanto a servicios urbanos como a espacios de ocio relacionados con el golf. La distribución con tres dormitorios ofrece flexibilidad para hogares con hijos o que requieren espacio para visitas ocasionales. La cercanía a campos de golf la hace adecuada para residentes que practican regularmente este deporte o que valoran vivir en entornos paisajísticos bien cuidados asociados a estas instalaciones. Para inversores, la ubicación en área consolidada con demanda sostenida por parte de residentes europeos representa estabilidad. Como segunda vivienda, ofrece equilibrio entre acceso a playas y servicios sin estar ubicada en zonas puramente turísticas que pueden presentar excesiva estacionalidad. Para personas semiretiradas, la combinación de clima favorable, servicios cercanos y ambiente residencial proporciona un marco de vida estable con posibilidades de integración social en la comunidad local.
La propiedad presenta elementos de renovación contemporánea que han actualizado características de la construcción original de 1970. Las zonas comunes del edificio incluyen ascensor, elemento que mejora la accesibilidad especialmente relevante en edificios de varias décadas. Las instalaciones de climatización con aire acondicionado representan una mejora significativa respecto al estándar original, proporcionando confort térmico durante los meses más cálidos. La terraza privada ha sido equipada con cortinas de cristal, solución técnica que permite su uso prolongado durante todo el año al crear un espacio intermedio entre interior y exterior. En el interior, los baños presentan acabados modernos con platos de ducha y muebles de baño contemporáneos, aunque no se especifican materiales premium de alta gama. La cocina, no descrita en detalle, presumiblemente ha sido actualizada aunque sin alcanzar especificaciones de diseño de lujo. En general, los acabados representan una renovación práctica y funcional sin entrar en categorías de lujo o materiales exclusivos.
El apartamento se comercializa con un precio de partida de 390.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona. Esta valoración corresponde aproximadamente a 3.645 euros por metro cuadrado, una cifra que se sitúa dentro de los parámetros habituales para propiedades de tres habitaciones con vistas al mar y cerca de campos de golf en esta área de la Costa Blanca. La disponibilidad actual es inmediata al tratarse de una propiedad terminada, sin procesos de construcción pendientes ni esperas relacionadas con desarrollos inmobiliarios nuevos. Es importante destacar que el precio incluye plaza de garaje y trastero, elementos que en muchos desarrollos actuales representan un coste adicional significativo.
Los Dolses funciona como un enclave residencial con marcado carácter práctico. Las mañanas típicamente comienzan con acceso rápido a cafeterías y desayunos en establecimientos cercanos dentro de un radio urbano inmediato. La proximidad a varios campos de golf, incluyendo Villamartín a menos de un kilómetro, convierte esta ubicación en adecuada para entusiastas de este deporte que pueden integrar la práctica en su rutina diaria. Las tardes pueden disfrutarse en la terraza privada con vistas al jardín comunitario y piscina, espacio que las cortinas de cristal hacen utilizable durante todo el año. La cercanía a supermercados y servicios básicos a poco más de un kilómetro facilita las tareas domésticas sin requerir desplazamientos largos. Para ocio nocturno, la oferta de restaurantes en la zona inmediata ofrece alternativas sin necesidad de desplazarse a núcleos urbanos mayores, aunque Torrevieja permanece accesible para opciones más diversas.
La vida en Los Dolses se desarrolla en un entorno con acceso práctico a servicios básicos. La ubicación permite realizar compras diarias en supermercados a 1.3 kilómetros, distancia recorrible a pie o en vehículo particular. El transporte público cuenta con nueve líneas y cincuenta paradas en la zona, proporcionando conectividad regular aunque no intensiva con núcleos urbanos cercanos. Para necesidades médicas, el hospital más próximo se encuentra a 10 kilómetros, distancia que requiere vehículo o transporte organizado. La red de apotecas (tres en radio de 2 kilómetros) y entidades bancarias (siete en el mismo radio) garantiza cobertura de servicios esenciales sin grandes desplazamientos. La conexión con Torrevieja, principal núcleo urbano de referencia, permite ampliar la oferta de servicios, comercio y ocio sin perder el carácter residencial de Los Dolses. Para desplazamientos más amplios, el aeropuerto de Alicante-Elche a 42 kilómetros proporciona conexiones internacionales, fundamental para residentes que mantienen vínculos con otros países o que reciben visitas internacionales periódicas.
El mapa muestra la posición estratégica del apartamento en Los Dolses, destacando su proximidad a tres campos de golf que configuran el paisaje circundante. La ubicación permite visualizar cómo la propiedad se beneficia tanto de la conexión con la costa, a apenas 2.8 kilómetros, como de la accesibilidad a servicios urbanos básicos dentro de un radio reducido. La representación cartográfica evidencia la posición intermedia entre Torrevieja y Orihuela, dos municipios que amplían la oferta de servicios disponibles para los residentes.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Dolses ocupa una posición intermedia en la franja costera entre Torrevieja y Orihuela, a aproximadamente 8 kilómetros del centro de la primera y 6 kilómetros del casco urbano de la segunda. Esta ubicación permite beneficiarse de los servicios y dinamismo de Torrevieja como principal núcleo urbano costero, mientras mantiene conexión con Orihuela, ciudad histórica con mayor tradición española autóctona. La posición estratégica respecto a estos dos municipios proporciona acceso a infraestructuras sanitarias, educativas y comerciales de ambos núcleos sin estar inmerso en el tráfico o densidad urbana de las ciudades principales. Además, la proximidad a urbanizaciones como Villamartín y Playa Flamenca consolida esta zona como un área residencial consolidada con población internacional establecida, principalmente de origen nórdico y británico.
El apartamento ofrece acceso equilibrado a diversas infraestructuras y servicios de la zona. Las playas más cercanas, incluyendo Playa Cala Bosque, Cala Cerrada y Cala Estaca, se encuentran a 2.8 kilómetros, aproximadamente 5-7 minutos en vehículo o 25-30 minutos caminando. El aeropuerto de Alicante-Elche, principal terminal aérea de la zona, está situado a 42 kilómetros, con tiempo de desplazamiento aproximado de 35-40 minutos. Los campos de golf representan uno de los puntos fuertes de accesibilidad: Club de Golf Villamartín a apenas 837 metros (10 minutos a pie), Real Club de Golf Campoamor a 2.3 kilómetros y Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2.5 kilómetros. Las infraestructuras de carga eléctrica para vehículos se encuentran a 1.4 kilómetros, facilitando la movilidad sostenible. La combinación de estas distancias permite disfrutar tanto de servicios urbanos básicos como de instalaciones de ocio sin grandes desplazamientos, manteniendo un equilibrio entre accesibilidad y ambiente residencial.
| Distancia a la playa | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Los Dolses se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por una temperatura media anual de 18.9°C y oscilaciones estacionales entre 11°C y 26°C. Los 3.846 horas de sol anuales promueven un estilo de vida predominantemente al aire libre, con un período de baño en el mar de cinco meses cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ligera brisa que modera las temperaturas estivales sin generar inconvenientes durante el invierno. La pendiente suave del 2.4% hacia la costa facilita los desplazamientos y permite que la mayoría de las viviendas, incluyendo este apartamento, dispongan de vistas despejadas hacia el mar. Las precipitaciones se concentran principalmente fuera de los meses estivales, manteniendo un paisaje verdadero durante gran parte del año gracias a los sistemas de riego de zonas comunes y jardines privados. Esta combinación climática favorece actividades exteriores durante la mayor parte del año y reduce la dependencia de calefacción intensiva durante los meses más frescos.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa alrededor de Los Dolses se centra principalmente en sus tres playas cercanas a 2.8 kilómetros: Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada y Playa Cala Estaca. Estas pequeñas calas ofrecen entornos más tranquilos que las grandes playas urbanas, características de la costa de Orihuela. Aunque no se especifica si disponen de Bandera Azul, su tamaño reducido y protección natural las hacen adecuadas para baños tranquilos y actividades acuáticas moderadas. El elemento recreativo más destacado es la concentración de campos de golf: Villamartín (837 metros), Campoamor (2.3 km) y Las Ramblas (2.5 km), conformando un enclave especialmente atractivo para aficionados a este deporte. Además, existen centros deportivos como Villamartin Golf y Sport Center Montepiedra dentro de un radio de 4 kilómetros. Las instalaciones comunales del complejo incluyen piscina y zonas de jardín, complementando la oferta recreativa inmediata sin necesidad de desplazamientos.
Fuente: OpenStreetMap
Los Dolses ocupa una posición intermedia en la franja costera entre Torrevieja y Orihuela, a aproximadamente 8 kilómetros del centro de la primera y 6 kilómetros del casco urbano de la segunda. Esta ubicación permite beneficiarse de los servicios y dinamismo de Torrevieja como principal núcleo urbano costero, mientras mantiene conexión con Orihuela, ciudad histórica con mayor tradición española autóctona. La posición estratégica respecto a estos dos municipios proporciona acceso a infraestructuras sanitarias, educativas y comerciales de ambos núcleos sin estar inmerso en el tráfico o densidad urbana de las ciudades principales. Además, la proximidad a urbanizaciones como Villamartín y Playa Flamenca consolida esta zona como un área residencial consolidada con población internacional establecida, principalmente de origen nórdico y británico.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Llano
En comparación con proyectos similares en la región, Los Dolses presenta un posicionamiento de precio intermedio-alto con 390.000 euros para 107 m², lo que representa aproximadamente 3.645 €/m². Proyectos como APARTMENTS PALANGRE BEACH en Torrevieja parten desde 160.000 euros, aunque probablemente con superficies menores o diferente ubicación respecto a la costa. EDIFICIO SUN & CENTER en Torrevieja, con precios desde 169.000 euros, podría ofrecer alternativas más económicas pero posiblemente con menor superficie o sin características como vistas al mar o terrazas amplias. OASIS LAGUNA 2 en El Raso, desde 227.000 euros, representa competencia directa en segmento similar aunque en urbanización diferente. La ventaja competitiva de Los Dolses radica principalmente en su posición equidistante entre campos de golf y servicios urbanos, combinando elementos de estilo de vida mediterráneo con accesibilidad a infraestructuras. Mientras proyectos más cercanos al núcleo de Torrevieja pueden ofrecer mayor vida urbana, Los Dolses mantiene ambiente más residencial y tranquilo sin sacrificar la accesibilidad a servicios básicos. Comparativamente, propiedades en zonas exclusivas como La Zenia presentan precios superiores mientras que desarrollos en áreas más interiores de la Vega Baja no ofrecen la misma proximidad a campos de golf y playas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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