Овај стан, смештен у насељу Лос Долсес у провинцији Аликанте, нуди 107 квадратних метара стамбеног простора са три спаваће собе и две купатило. Грађевински статус објекта је завршен, са indicativном годином градње 1970, што указује на естаблишрану урбану структуру локације. Положај објекта омогућава приступ локалним facilитетима, док сеavadoc подаци постављају цене на ниво од 390.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у урбаном окружењу Лос Долсес, са одређеним растојањем до обале. У непосредној близини присутни су трговачки центри и ресторани, док су игралишта за голф удаљена мање од једног километара. Локација спада у типизиране стамбене зоне Коста Бланке.
Концепт стана подразумева распоред са три спаваће собе, што је погодно за породице или за смештај већег броја гостију. Два купатила у оквиру 107 m² пружају функционалну основу за свакодневни живот. Постојећа парковна места и остава доприносе практичности коришћења простора.
Иако подаци наводе статус 'заврено', indicativна година изградње износи 1970, што означава зрелу градњу. Ово значи да се не ради о пројекту у фази изградње, већ о постојећем објекту који је потенцијално реновиран или одржаван.
Удаљеност до најближих пешчаних плажа износи око 2,8 километара, што значи да пешачење до мора није опција за свакога, осим ако се не ради о дугим шетњама. Објекат не пружа директан приступ плитком мору (first line).
Ref: VL794367
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај профил имовине одговара купцима који приоритет дају простору и близини рекреативних садржаја као што је голф, уместу директног приступа плажи. Конфигурација са три спаваће собе имплицира потребу за више спаваћих капацитета, бито за фамилије или seasonal renting.
Опис помиње 'modernu finish' и стаклене зидове (glass curtains) на тераси. Ови елементи сугеришу на уложена средства у модернизацију спољашњег простора ради проширења сезона коришћења терасе. Постојење лифта и гараже представља стандардне факторе удобности за ову величину стана.
Цена од 390.000 € позиционира овај стан у средњи ценовни распон у односу на локално tržište. У поређењу са пројектима у Торевиехи који крећу од 160.000 €, овај објекат нуди већу површину и локацију у блиžој близини голф комплекса.
Свакодневни ритам у овом подручју одређен је близином голф терена Villamartín, који се налази у радијусу од мање од једног километара. Ово чини локацију погодном за љубитеље голф спорта, док урбано окружење осигурава приступ основним намирницама, јер се супермаркет налази на око 1,3 km. Напомена у опису о 'суботњој пијаци' указује на активнији комерцијални део недеље у близини.
Инфраструктура околине укључује 50 станица јавног превоза и 9 линија, што указује на приступачност осталим деловима регије иако је аутомобил практичнији. Бројни ресторани (41 у радијусу 2 km) и банке (7) потврђују удобност свакодневног бављења пословима и социјалним животом.
Сателитски поглед показује да се објекат налази у густо изграђеном подручју са бројним зеленим површинама и голф теренима у околини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Los Dolses представља стамбену зону која функционише као спона између туристичких центара дуж обале и унутрашњости. Положај је такав да се омогућава мирнији оквир за живот сачувавши приступ активностима.
Аеродром Alicante-Elche је удаљен отприлике 42 km ваздушне линије. Најближа плажа, Playa Cala Bosque, удаљена је 2,8 km. Поред тога, у околини се налазе три голф терена у радијусу од 2,5 km.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 18,9°C, са 3.846 сунчаних сати годишње. Период за купање (вода >20°C) траје око 5 месеци. Надморска висина од 71 m и благи нагиб ка мору (2,4%) доприносе вентилацији и укупној комфортности климе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Примарне рекреативне тачке су плаже Playa Cala Estaca и Cala Cerrada, удаљене око 2,8 km. За спортисте, поред голфа, доступни су спортски центри као што је Villamartin Golf.
Izvor: OpenStreetMap
Los Dolses представља стамбену зону која функционише као спона између туристичких центара дуж обале и унутрашњости. Положај је такав да се омогућава мирнији оквир за живот сачувавши приступ активностима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Равно
У поређењу са пројектом 'OASIS LAGUNA 2' у Урбанизацији Ел Расо, чије цене почињу од 227.000 €, овај стан у Лос Долсесу има значајно вишу цену по квадратном метру. Ова разлика може бити оправдана већом површином, ближим положајем према мору и голф теренима, као и зрелијом инфраструктуром околине. Насупрот томе, пројекти у Торевиехи попут 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' нуде приступачију цену, али можда и другачију динамику локације.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID