Овај стан, смештен у насељу Лос Долсес у провинцији Аликанте, нуди 107 квадратних метара стамбеног простора. Налази се у урбаној зони са развијеном инфраструктуром. Објекат датира из 1970. године, али је подвргнут модернизацији, посебно кроз додатак стаклених зидова на тераси. У питању је трособни стан са два купатила, намењен трајном боравку или рекреацији.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је позициониран у близини насеља Виламартина и Кампомор. Удаљеност до обале износи нешто више од 2,5 километара, чиме је омогућен приступ плажама као што су Плаја Кала Боске и Плаја Кала Естака. Насеље спада у урбане зоне са конзумацијом и услугама у близини.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и два купатила, што одговара већим породицама или паровима којима је потребан додатни радни простор. Додатни простор за складиштење и подземна гаража решавају практичне потребе свакодневног живота. Укупна површина од 107 m² пружа довољно простора за удобан боравак.
Иако је првобитна изградња обављена 1970. године, опис пројекта указује на значајна унапређења. Кључна карактеристика је уградња стаклених curtain walls система на тераси. Ова интервенција проширује могућности коришћења спољашњег простора током целе године, трансформишући га у ефективан зимњи врт.
Објекат не нуди директан, први ред до мора. Удаљеност до плаже захтева употребу возила или кратку вожњу за приступ пешчаним увалама. Збога старосне добиле зграде, дизајн ентеријера следи стандардни распоред тог периода, иако су изведени ажурирани детаљи. Базен и врт су заједнички простори за све станаре.
Ref: VL794367
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење одговара појединцима који траже пространији стан у устаљеном насељу, ван зони туристичке пренасећености. Погодно је за оне који редовно играју голф, обзиром на близину три клина. С обзиром на близину болнице и апотека, погодно је и за старије особе којима је важан приступ здравственој заштити. Такође, за инвеститоре, близина услуга и плажа може бити предност за изнајмљивање.
Стан садржи модерне елементе попут стаклених Curtain Walls зидова, који штите терасу од ветра и продужавају сезону коришћења. Уграђени климатизери у просторијама омогућавају регулацију температуре. Купаила су опремљена туш кадама и лавабоима. Подрумски паркинг и одељак за складиште додатни су практични детаљи. Два спаваћа соба пружају поглед на море.
Понајамљива цена износи 390.000 € за стан ове величине. У поређењу са пројектима у суседној Торевији, где почетне цене износе око 160.000 € за новије објекте, овај стан спада у виши ценовни сегмент због величине и локације. Купац добија готов stan одмах, без чекања на завршетак градње.
Локација у Лос Долсесу дефинише свакодневницу кроз мешавину резиденцијалне мирушности и приступа услужним објектима. Већи део године карактеришу високе температуре и бројни сунчани сати. Околне голф терена у Виламартину и Кампомору утичу на амбијент, пружајући поглед на зелениле око насипа. Оближња тржишта и ресторани су на пешачком растојању, што олакшава рутинске послове. Међутим, за излазак на морску обалу, неопходно је предузети возило, јер се пешчане увале налазе на око три километра.
Насеље Лос Долсес је добро повезано са обалном линијом Н-332 или ауто-путем АП-7. У близини се налазе четири голф клуба, што утиче на изглед крајолика. За куповину, доступни су супермаркети и банке. Поред тога, пешачка зона садржи бројне кафе и ресторане. Транспортне везе укључују аутобуске линије са око 50 стајалишта у радијусу.
Преглед карате показује да се објекат налази у густо насељеном подручју са бројним зградама и зелен површинама голф терена. Ваздушна линија до обале је кратка, али пут који повезује насеље са морем води кроз урбану зону.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај део Аликантеа налази се између туристичких центара Торевија и Орихуела Коста. Лос Долсес је смештен нешто северније од главне обалске линије, у приградском појасу који омогућава брзи приступ обали, али и повлачење у мирнију резиденцијалну зону.
Страна се налази на 2,8 км ваздушне линије, што се преводи у кратку вожњу до плажа Ка ла Боске и Ка ла Естака. Грофови Виламартин, Кампомор и Лас Рамблас удаљени су мање од једног до три километра. Најближа аеродромска веза је Аликанте (АЛЦ), удаљена отприлике 42 километра.
| Удаљеност до плаже | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Топографски положај је на 71 метар надморске висине, са благом нагибом према мору. Клима је медитеранска са 3.846 сунчаних сати годишње. Просечна годишња температура износи 18,9°C. Сезона пливања траје око 5 месеци, када температура воде прелази 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе плаже типа Cala, као што су Плаја Ка ла Боске и Плаја Ка ла Естака. Поред морских активности, главна рекреативна понуда су голф терени. Клуб Виламартин је само 800 метара даље. Спортски центри и базени доступни су у околним насељима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима у Торевији који се нуде од 160.000 €, овај стан има знатно вишу цену по квадратном метру, што је условљено већом површином и локацијом код голф терена. Насеље као што је Ел Расо (Квазиси) нуди новије објекте по сличним ценовним распонима, али често мање квадратуре за isti новац. Овај пројекат нуди већи број спаваћих соба и директну близину модерних услуга у Виламартину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
