Tento bytový projekt sa nachádza v oblasti Los Dolses v Alicante, ponúkajúc priestorné 3-izbové byty s 2 kúpeľňami a celkovou plochou 107 m². Projekt je už dokončený a nachádza sa v blízkosti golfových klubov, pláží a mestských vybaveností. S výhľadom na more a súkromnou terasou predstavuje tento komplex praktické bývanie v stredomorskom prostredí. Bytový komplex bol postavený s dôrazom na moderné štandardy a funkčnosť pre každodenné potreby obyvateľov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbánnej oblasti Los Dolses s blízkosťou ku kľúčovým lokálnym vybavenostiam. Nachádza sa vo vzdialenosti 2,8 km od pláží Cala Bosque, Cala Cerrada a Cala Estaca, pričom v blízkosti sa nachádzajú tri golfové ihriská vrátane Club de Golf Villamartín na vzdialenosť len 837 metrov.
Byt ponúka praktické 3-izbové usporiadanie s 2 kúpeľňami, ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov potrebujúcich dostatok priestoru. S 107 m² obytnou plochou poskytuje dostatočný priestor pre každodenné bývanie. Súkromná terasa a výhľad na more prispievajú k kvalite bývania a využitiu vonkajších priestorov.
Projekt je už ukončený a pripravený na obývanie, pričom bol pôvodne dokončený v roku 1970. Vzhľadom na jeho vek neprináša najnovšie technológie v oblasti energetickej efektívnosti, ktoré by boli typické pre skutočne nové projekty. Aktuálny stav je vhodný pre okamžité nasledovné obývanie bez čakania na dokončenie stavebných prác.
Tento projekt nie je novostavbou v súčasnom zmysle, čo znamená, že nemá najmodernejšie technické riešenia alebo energetické štandardy súčasných projektov. Umiestnenie vyžaduje automobil pre pohodlný presun, najmä na vzdialenejšie miesta. Vzhľadom na vek projektu nemusia spĺňať najnovšie požiadavky na bezbariérovosť alebo súčasné bezpečnostné normy.
Ref: VL794367
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorých preferujú stredomorský štýl života s dostupnosťou mestských vybaveností. Pre tých, ktorí aktívne trávia voľný čas na golfových ihriskách, je poloha priamo pri klube Villamartín významnou výhodou. Rovnako je projekt atraktívny pre záujemcov o druhé bývanie alebo rekreačnú nehnuteľnosť vďaka blízkosti pláží a celoročne príjemnému klimatu. Pre zamestnancov s flexibilným pracovným časom alebo seniorov, ktorí hľadajú prostredie s dobrou dostupnosťou služieb a príjemným klimatom, predstavuje tento projekt praktickú voľbu. Vzhľadom na existujúcu výstavbu a pripravenosť na okamžité obývanie, je vhodný aj pre tých, ktorí nechcú čakať na dokončenie novostavieb. Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom v oblasti s turistickou atraktivitou, ponúka projekt atraktívnu polohu vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk, pláží a mestských vybaveností.
Projekt, pôvodne postavený v roku 1970, prináša štandardy svojej doby s dôrazom na funkčnosť a praktické využitie priestoru. Bytové jednotky sú vybavené základnými modernými prvkami ako klimatizácia pre tepelnú pohodu počas horúcich letných mesiacov. Kúpeľne sú vybavené praktickými sprchovacími kútmi a umývadlami, ktoré spĺňajú základné hygienické potreby. Hlavným priestranstvom je súkromná terasa, ktorá bola vylepšená elegantnými sklenými závesmi umožňujúcimi celoročné využitie v rôznych poveternostných podmienkach. Spoločné priestory komplexu vrátane záhrad a bazéna sú udržiavané, čo prispieva k celkovému vzhľadu a hodnote projektu. Z hľadiska energetickej efektívnosti neodpovedá najnovším štandardom, čo je bežné pre projekty tohto veku, ale základná izolácia a stavebné materiály zabezpečujú primeranú úsporu energie. Vybavenosť zahŕňa výťah pre jednoduchý prístup do vyšších poschodí a podzemné parkovanie ako štandardnú súčasť bytovej jednotky, čo predstavuje praktické riešenie pre parkovanie v tejto oblasti.
Cena bytových jednotiek v tomto projekte začína na €390,000 za 3-izbový byt s rozlohou 107 m². Vzhľadom na to, že ide o hotový projekt s rokom výstavby 1970, cenová úroveň odráža existujúcu hodnotu vzhľadom na lokalitu a vybavenosť. Cena zahŕňa súkromné podzemné parkovacie miesto a samostatnú skladovaciu miestnosť, čo predstavuje doplnkovú hodnotu v porovnaní s podobnými ponukami v oblasti. V rámci súčasného trhu s nehnuteľnosťami v oblasti Los Dolses sa cenová úroveň pohybuje v strednej kategórii, pričom za túto cenu je možné získať priestranný byt s výhľadom na more a blízkosťou k golfovým ihriskám.
Los Dolses predstavuje stredomorskú mestskú štvrť s praktickou dostupnosťou základných služieb. Každodenný život tu vychádza z blízkosti mestských vybaveností - obchody, reštaurácie a lekárne sú v dochádzacej vzdialenosti. Ráno môžu obyvatelia navštíviť miestny trh alebo si zaobstarať čerstvé potraviny v supermarkete vzdialenom 1,3 km. Po obede je možné využiť vonkajšie priestory, vrátane terasy s výhľadom na more, alebo sa oddýchnuť v spoločenských záhradách. Popoludní ponúka štvrť možnosti pre športové aktivity v okolitých golfových kluboch alebo športových centrách. Večer je možné navštíviť jednu z mnohých reštaurácií alebo kaviarní v okolí. Víkendy umožňujú výlety na blízke pláže vzdialené približne 2,8 km, kde možno tráviť čas pri mori alebo využívať vodné športy. Kombinácia mestského vybavenia a blízkosti k mori vytvára rovnováhu medzi praktickým mestským životom a rekreačnými možnosťami.
Životné prostredie v Los Dolses kombinuje mestské vybavenosti s rekreačnými možnosťami. Okolitá infraštruktúra zahrňuje 41 reštaurácií, 3 lekární a 7 bánk v dosahu 2 km, čo zabezpečuje kompletnú obslužnosť pre každodenné potreby. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 9 linkami verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb bez vlastného vozidla pre základné potreby. Vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v miestnej dostupnosti - najbližšie zdravotnícke zariadenie je vzdialené 10 km. Rekreačné vybavenosti zahŕňajú tri golfové ihriská v blízkosti, pričom najbližšie je vzdialené len 837 metrov. Pláže sa nachádzajú vzdialené 2,8 km, čo umožňuje pravidelné návštevy more pre relaxáciu alebo vodné športy. Nákupné možnosti sú zastúpené miestnymi obchodmi a supermarketom v dochádzacej vzdialenosti, čo zjednodušuje každodenné nákupy. Celkovo prostredie ponúka vyváženú kombináciu mestského pohodlia a rekreačných aktivít v stredomorskom prostredí.
Mapa zobrazuje polohu projektu Los Dolses v kontexte kľúčových lokalít v okolí. Z mapy je zrejmá blízkosť troch golfových ihrísk, prístup k plážiam východne od projektu a poloha vzhľadom na mestské centrum Torrevieja. Zároveň je viditeľná sieť ciest a prístupových trás, ktoré zabezpečujú dopravné spojenie s ostatnými časťami regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Dolses sa nachádza v provincii Alicante, južne od centra Torrevieja, v oblasti známej svojou blízkosťou k moru a golfovým ihriskám. Poloha projektu je výhodná vzhľadom na dostupnosť k mestskému centru Torrevieja, ktoré poskytuje kompletné mestské vybavenosti, pričom zároveň ponúka pokojnejšie prostredie rezidenčnej štvrti. V rámci regiónu Costa Blanca patrí táto oblasť medzi rozvinuté lokality s dobrou infraštruktúrou a vysokou koncentráciou služieb orientovaných na medzinárodných obyvateľov a turistov.
Najbližšie pláže, vrátane Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca, sa nachádzajú vo vzdialenosti 2,8 km od projektu, pričom prístup k nim je jednoduchý vďaka miernemu sklonu terénu 2,4%. Pre cestovanie na dlhšie vzdialenosti je najbližšie letisko Alicante-Elche vzdialené približne 42 km, zatiaľ čo ďalšie medzinárodné letiská vo Valencii a Maláge sú vzdialené 175 km resp. 360 km. Golfové ihriská predstavujú jednu z hlavných výhod lokality, pričom najbližšie, Club de Golf Villamartín, sa nachádza len 837 metrov od projektu a ďalšie dve, Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, sú vo vzdialenosti 2,3 km a 2,5 km. Mestské vybavenosti vrátane supermarketu a lekární sa nachádzajú v dostupnej vzdialenosti 1,3 km, čo zabezpečuje rýchly prístup k základným službám.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Dolses v Alicante sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotnými výkyvmi medzi 11°C a 26°C počas roka. Ročne je tu zaznamenaných 3 846 hodín slnečného svitu, čo zabezpečuje dostatočné oslnenie pre vonkajšie aktivity. Výhľadová poloha v nadmorskej výške 71 metrov nad morom poskytuje mierny klimatický efekt a dobré výhľady na okolie. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy je teplota vody 20°C a vyššia, čo umožňuje dlhodobé využitie pláží a vodných športov. Mierne sklon terénu smerom k moru (2,4%) vytvára prirodzenú ventiláciu a zároveň neobmedzuje pohyb v lokalite. Celoročné príjemné počasie s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami predstavuje ideálne podmienky pre život v tejto časti Španielska.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže: Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca, všetky vo vzdialenosti 2,8 km. Tieto pláže ponúkajú klasické stredomorské prostredie s jemným pieskom a kľudným morom, vhodné pre rodinú rekreáciu. Z hľadiska športových aktivít dominuje najmä golf - projekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti troch golfových klubov: Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Okrem toho je v okolí dostupných viacero športových centier vrátane Villamartin Golf (1,0 km), Sport Center Montepiedra (3,9 km) a Snatch Fitness Center (4,9 km). Vodné športy a plávanie sú možné nielen na mori, ale aj v bazénoch v okolí, ako sú Costa Marina (2,7 km) a Swimming Pool La Caleta (2,8 km). Lokalita tak ponúka širokú škálu rekreačných možností pre rôzne typy aktívneho odpočinku.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Dolses sa nachádza v provincii Alicante, južne od centra Torrevieja, v oblasti známej svojou blízkosťou k moru a golfovým ihriskám. Poloha projektu je výhodná vzhľadom na dostupnosť k mestskému centru Torrevieja, ktoré poskytuje kompletné mestské vybavenosti, pričom zároveň ponúka pokojnejšie prostredie rezidenčnej štvrti. V rámci regiónu Costa Blanca patrí táto oblasť medzi rozvinuté lokality s dobrou infraštruktúrou a vysokou koncentráciou služieb orientovaných na medzinárodných obyvateľov a turistov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektmi v regióne predstavuje Los Dolses strednú cenovú kategóriu s výhodnou polohou vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a pláží. Napríklad APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja, s cenou od €160,000, ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale s väčšou vzdialenosťou od golfových ihrísk a menšou rozlohou bytov. EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieja, s cenou od €169,000, predstavuje podobne cenovo dostupnejšiu alternatívu, avšak v hustejšie zastavanom mestskom prostredí s nižšou koncentráciou zelenejších plôch. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso, s cenou od €227,000, ponúka podobnú veľkosť bytov, ale v menšej oblasti s obmedzenejšou dostupnosťou mestských vybaveností. Los Dolses sa vyznačuje najmä vyváženosťou medzi mestským vybavením a rekreačnými možnosťami, čo ho odlišuje od ostatných projektov v regióne. Zatiaľ čo iné projekty sa môžu špecializovať buď na mestský život alebo na čisto rekreačné bývanie, Los Dolses kombinuje oba aspekty v jednom projekte. Okrem toho, vzhľadom na vek projektu, ponúka vyššiu mieru istoty ozhľadom na existujúcu štruktúru a komunitu v porovnaní s novými developerskými projektami, ktorých finálna podoba a životné prostredie sa ešte utvárajú.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID