Projekt v Los Dolses, Alicante, predstavuje bytové jednotky postavené v roku 1970. Táto mestská štvrť sa nachádza v blízkosti pobrežia a ponúka prístup k rôznym službám a zariadeniam v pešej vzdialenosti. Byt s rozlohou 107 m² poskytuje tri spálne a dve kúpeľne, čo z neho robí praktickú voľbu pre rôzne druhy obyvateľstva. Projekt sa vyznačuje svojou polohou v oblasti s golfom a blízkosťou k moru.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Los Dolses, mestská časť Alicante, v blízkosti golfového klubu Villamartín (837 m) a niekoľkých pláží vzdialených približne 2,8 km. Poloha je v moderovanej nadmorskej výške 71 m s miernym sklonom 2,4 % smerom k pobrežiu. V okolí sa nachádza dostatočný počet obchodov, reštaurácií a služieb v pešej dosahu.
Bytová jednotka s rozlohou 107 m² poskytuje tri spálne a dve kúpeľne, čo vyhovuje potrebám rodín alebo párov hľadajúcich dostatočný priestor. Klimatizácia zaisťuje pohodlie počas celého roka. Vlastné parkovanie v garáži prispieva k bezpečnosti a pohodliu. Terasa s výhľadom ponúka priestor na oddych a bežné denné aktivity.
Projekt bol dokončený v roku 1970, čo zaraďuje budovu medzi staršie konštrukcie v oblasti. Indikatívny dátum dokončenia naznačuje, že ide o budovu s históriou, nie o novostavbu. Aktuálny stav projektu je označený ako „Gereed“ (dokončený), čo znamená, že bytové jednotky sú pripravené na okamžité nasťahovanie bez čakania na dokončenie prác.
Projekt sa nenachádza priamo pri pláži, najbližšie pláže sú vo vzdialenosti približne 2,8 km. Vzdialenosť od letiska Alicante-Elche je približne 42 km, čo si vyžaduje plánovanie pri cestovaní. Vek budovy z roku 1970 môže znamenať nutnosť údržby alebo rekonštrukcie v porovnaní s novšími projektmi. V oblasti nie je priama dostupnosť mestskej hromadnej dopravy na každodenné použitie.
Ref: VL794367
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre osoby alebo rodiny hľadajúce bývanie v urbanizovanej oblasti s prístupom k športovým aktivitám, predovšetkým golfu. Tiež sa hodí pre tých, ktorí uprednostňujú bydlisko s ročným slnečným počasím a blízkosťou k moru bez nutnosti bývania priamo v turistických centrách. Vzhľadom na vek budovy môže byť projekt zaujímavý pre kupujúcich, ktorí plánujú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Usporiadanie s tromi spálňami z neho robí praktickú voľbu pre rodiny s deťmi alebo pre tých, ktorí potrebujú prídavný priestor na home office alebo pre hostí.
Budova z roku 1970 spadá do staršej kategórie bytových projektov, čo sa môže prejavovať v štandardoch výstavby v porovnaní s modernými projektmi. V súčasnosti je byt vybavený klimatizáciou, čo zaisťuje komfortné bývanie počas letných mesiacov. Výhľady na more z dvoch spálníni pridávajú hodnotu. Bytová jednotka má modernú kúpeľňu so sprchovým kútom a umývadlom, ako ukazujú dostupné fotografie. Terasa so sklenými závesmi umožňuje využívať tento priestor počas celého roka, čo je praktický riešenie pre zmierňovanie vplyvu poveternostných podmienok. Súčasťou je aj samostatná komora a podzemné parkovacie státie, čo prispieva k funkcionalite bývania.
Cena bytu začína na €390,000 za 107 m² bytovej jednotky s troma spálňami a dvoma kúpeľňami. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od €169,000), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii. Táto cenová hladina odráža kombináciu rozlohy, vybavenia a polohy v oblasti s golfom a blízkosťou k plážam.
Život v Los Dolses sa vyznačuje urbaným charakterom s prístupom k všetkým potrebným službám. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (1,3 km), lekáreň (1,3 km) a viacero reštaurácií. Pre športové aktivity je blízko golfových klubov, pričom najbližší je Villamartín vzdialený len 837 metrov. Poloha poskytuje rovnováhu medzi mestským vybavením a prístupom k prírode, predovšetkým plážam v dosahu 3 km. Ročný počet slnečných hodín presahuje 3800, čo podporuje aktívny životný štýl vonku.
Okolie Los Dolses poskytuje komplexnú sieť služieb a zariadení. V okruhu 2 km sa nachádza 41 reštaurácií, 3 lekárne, 7 bánk a 11 kaviarní. Dopravná dostupnosť je zabezpečená 9 linkami mestskej hromadnej dopravy s 50 zastávkami. Najbližšia nemocnica je vzdialená 10 km, čo si vyžaduje využitie dopravného prostriedku pre zdravotnú starostlivosť. Pre športové aktivity sú k dispozícii športové centrá v okolí, vrátane Villamartin Golf (1,0 km), Sport Center Montepiedra (3,9 km) a Snatch Fitness Center (4,9 km). Vzdialenosť od letiska Alicante-Elche je približne 42 km, čo umožňuje relatívne jednoduché cestovanie do väčšiny európskych destinácií.
Mapa zobrazuje polohu Los Dolses v kontexte južnej Costa Blancy. Projekt je situovaný v blízkosti golfového rezortu Villamartín a len pár kilometrov od pobrežia. Vizuálne je vidieť, že lokalita kombinuje mestskú infraštruktúru s prírodnými zelenými plochami a golfovými ihriskami, čo vytvára charakteristický vzhľad tejto časti španielskeho pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Los Dolses sa nachádza v južnej časti Costa Blanca, v blízkosti Torrevieja. Poloha kombinuje prístup k mestskému vybaveniu s blízkosťou k moru a rekreačným oblastiam. V porovnaní s inými projektmi v regii, ako sú tie v Torrevieja, Los Dolses ponúka viac suburbaný charakter s výraznou prítomnosťou zelene a golfových plôch. Oblasť je dobre dostupná z letiska Alicante-Elche (42 km), ktoré slúži ako hlavná dopravná brána pre medzinárodné návštevy. V rámci Alicante provincia predstavuje Los Dolses vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodných prvkov.
Pláže sú vzdialené približne 2,8 km, vrátane Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca. Najbližší veľký mestský centrá, Torrevieja, sa nachádza v bezprostrednej blízkosti. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 42 km, čo predstavuje približne 30-40 minút autom. Golfové ihriská sú jedným z hlavných lákadiel oblasti, s Club de Golf Villamartín len 837 metrov od projektu, Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 km). Táto koncentrácia golfových možností robí z lokality atraktívnu destináciu pre hráčov golfu všetkých úrovní.
| Vzdialenosť k moru | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Los Dolses sa vyznačuje stredomorským podnebím s ročným priemerom 3,846 slnečných hodín a priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Teplotné rozmedzie sa pohybuje od 11°C v zimných mesiacoch po 26°C v lete. Nadmorská výška 71 metrov a mierny sklon 2,4% smerom k moru zabezpečujú priaznivé klimatické podmienky. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Počet miestnych sviatkov (32 za rok) naznačuje bohatý kultúrny život v regióne. Tieto klimatické podmienky podporujú aktívny životný štýl vonku počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vo vzdialenosti približne 2,8 km, vrátane Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada a Playa Cala Estaca. Hoci v popise nie je explicitne uvedený Blue Flag status, tieto pláže poskytujú možnosti pre vodné športy a oddych. Oblať je známa svojou vysokou koncentráciou golfových klubov, pričom tri hlavné (Villamartín, Campoamor a Las Ramblas) sú vzdialené menej ako 2,5 km od projektu. Okrem golfových aktivít sa v okolí nachádzajú športové centrá, ako Villamartin Golf (1,0 km) a bazény, napríklad Costa Marina (2,7 km) a Swimming Pool La Caleta (2,8 km). Táto kombinácia námorných a športových aktivít vytvára rozmanité rekreačné možnosti pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Dolses sa nachádza v južnej časti Costa Blanca, v blízkosti Torrevieja. Poloha kombinuje prístup k mestskému vybaveniu s blízkosťou k moru a rekreačným oblastiam. V porovnaní s inými projektmi v regii, ako sú tie v Torrevieja, Los Dolses ponúka viac suburbaný charakter s výraznou prítomnosťou zelene a golfových plôch. Oblasť je dobre dostupná z letiska Alicante-Elche (42 km), ktoré slúži ako hlavná dopravná brána pre medzinárodné návštevy. V rámci Alicante provincia predstavuje Los Dolses vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prírodných prvkov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od €160,000) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od €169,000), sa projekt v Los Dolses nachádza vo vyššej cenovej kategórii (€390,000). Tento cenový rozdiel sa odôvodňuje jednak väčšou rozlohou bytu (107 m²) a jednak exkluzívnou polohou v bezprostrednej blízkosti viacerých golfových klubov. Oproti projektu OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od €227,000) ponúka Los Dolses lepšiu dostupnosť k mestskému vybaveniu a širšiu škálu služieb. Hoci tieto lacnejšie projekty môžu byť atraktívnejšie pre kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, Los Dolses si udržiava pozíciu vďaka kombinácii rozmeru bytu, kvalite polohy a prístupu k športovým a rekreačným možnostiam. Vzhľadom na vek budovy z roku 1970 je potrebné zvážiť potenciálne náklady na údržbu v porovnaní s novšími projektmi v regii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID