Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Los Dolses της Αλικάντε, προσφέροντας μια κατοικημένη ατμόσφαιρα σε αστικό περιβάλλον. Η κατασκευή του χρονολογείται από το 1970, με πρόσφατες ανακαινίσεις να ενσωματώνουν σύγχρονες ανέσεις. Με έκταση 107 τ.μ., διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας βασικές ανάγκες στέγασης. Η θέση του εξυπηρετεί την καθημερινή ζωή μέσω της εγγύτητας σε υποδομές, ενώ η εγγύτητά του στην ακτή προσφέρει πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο εντός της αστικής δομής του Los Dolses, με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και εμπορικά καταστήματα σε κοντινή απόσταση. Η θέση του αντικατοπτρίζει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ευκολίας και της απόστασης από τα κύρια τουριστικά σημεία, προσφέροντας μια πιο ήρεμη καθημερινότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες που εστιάζουν στην πρακτικότητα και την προσβασιμότητα. Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια παρέχει ευελιξία για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρους. Η εγγύτητα σε καθημερινές υποδομές υποστηρίζει την ανεξαρτησία στην οργάνωση της ζωής.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευή, η κατάστασή του υποδηλώνει ότι έχει συντηρηθεί, με πιθανές ανακαινίσεις να ενσωματώνονται για τη διατήρηση της λειτουργικότητας και της αισθητικής. Η πλήρως ολοκληρωμένη κατασκευή του σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα ή στον ωκεανό από όλες τις θέσεις. Επίσης, δεν προσφέρει ιδιωτικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο, καθώς αυτές πιθανώς είναι κοινόχρηστες. Η εγγύτητα σε μεγάλο αυτοκινητόδρομο μπορεί να επηρεάζει το επίπεδο θορύβου για ορισμένους χώρους.
Ref: VL794367
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία σε αστικό περιβάλλον με πρακτική προσβασιμότητα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 1.3 χλμ., καθώς και για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ (π.χ. Club de Golf Villamartín στα 837 μ.). Η ύπαρξη 3 υπνοδωματίων το καθιστά λειτουργικό για ζευγάρια με παιδιά ή για όσους χρειάζονται έναν χώρο γραφείου. Επίσης, οι 3,846 ετήσιες ηλιόλουστες ώρες και η δυνατότητα για 5 μήνες κολύμπι (θερμοκρασία νερού ≥20°C) συνάδουν με ένα μεσογειακό τρόπο ζωής, ιδανικό για λάτρεις του ήλιου και των εξωτερικών δραστηριοτήτων. Οι 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις στην περιοχή υποδηλώνουν μια κινητικότητα που μπορεί να καλύψει και όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα για καθημερινές μετακινήσεις, αν και ένα αυτοκίνητο ενισχύει την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η ποιότητα κατασκευής του διαμερίσματος, όντας ολοκληρωμένο το 1970, θα πρέπει να αξιολογηθεί με βάση τη διατήρηση και τις ενδεχόμενες ανακαινίσεις. Η παλαιότητα υποδηλώνει έναν σχεδιασμό που μπορεί να μην περιλαμβάνει τις πιο σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή τα τελευταία υλικά που χρησιμοποιούνται σε νέες κατασκευές. Ωστόσο, η ευρύχωρη κάτοψη των 107 τ.μ. με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια προσφέρει μια στιβαρή δομή. Τα υλικά που είναι συνήθως ενσωματωμένα σε ακίνητα αυτής της ηλικίας μπορεί να περιλαμβάνουν κεραμικά δάπεδα, ξύλινες πόρτες και παράθυρα, και τυπικά υλικά μπάνιου και κουζίνας της εποχής. Η κατάσταση των επιφανειών, των υδραυλικών και των ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων είναι κρίσιμη και θα καθορίσει την ανάγκη για περαιτέρω παρεμβάσεις. Ένα ακίνητο αυτής της ηλικίας έχει τη δυνατότητα προσαρμογής στις σύγχρονες αισθητικές και λειτουργικές απαιτήσεις μέσω ανακαινίσεων, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις.
Η τιμή του διαμερίσματος έχει οριστεί στα €390.000. Αυτό το διαμέρισμα, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτει μια μεσαία κατηγορία ζήτησης στην αγορά ακινήτων της περιοχής. Η διαθεσιμότητα του είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η τιμολόγηση αυτή το τοποθετεί σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα που μπορεί να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά ή να βρίσκονται σε διαφορετικά στάδια ωρίμανσης. Η αξία του ακινήτου, εκτός από τα εγγενή του χαρακτηριστικά, επηρεάζεται από τη γενικότερη δυναμική της αγοράς στην Αλικάντε και τη θέση του στην αστική ζώνη του Los Dolses.
Η ζωή στο Los Dolses, όπως αποτυπώνεται από τη γεωγραφική του θέση και τις κοντινές υποδομές, χαρακτηρίζεται από την καθημερινή ευκολία. Η εγγύτητα σε καταστήματα (1.3 χλμ. σούπερ μάρκετ, 1.3 χλμ. φαρμακείο) και τις 41 διαθέσιμες επιλογές εστίασης σε ακτίνα 2 χλμ. σημαίνει ότι οι περισσότερες ανάγκες μπορούν να καλυφθούν με σύντομες μετακινήσεις. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για την ευρύτερη εξερεύνηση. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια μέση κλίση 2.4% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Cala Bosque, 2.8 χλμ.) υποδηλώνουν μια γενικά επίπεδη πρόσβαση στην περιοχή. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3,846 ετησίως) και η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C είναι ενδεικτικά του μεσογειακού κλίματος που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Η αστική διάρθρωση του Los Dolses, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει ένα περιβάλλον οικείας καθημερινότητας. Η εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (1.3 χλμ.), μαζί με μια μεγάλη συγκέντρωση καταστημάτων και εστιατορίων (41 εστιατόρια, 11 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ.), μειώνει την ανάγκη για μακρινές μετακινήσεις. Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα εντός της περιοχής. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη (71μ. υψόμετρο, 2.4% κλίση προς την παραλία), καθιστώντας τις μετακινήσεις εντός της γειτονιάς εύκολες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3,846 ηλιόλουστες ώρες, ευνοεί τις καθημερινές εξωτερικές δραστηριότητες. Η περιοχή περιλαμβάνει επίσης αθλητικές εγκαταστάσεις και σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Villamartin Golf (0.8 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής.
Η οπτικοποίηση της θέσης του διαμερίσματος στην αστική δομή του Los Dolses, όπως φαίνεται στον χάρτη, τονίζει την εγγύτητά του σε κεντρικές υποδομές και τη σχέση του με κοντινές παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η απόσταση από την ακτογραμμή και τα κύρια σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής καθίσταται εμφανής, επιτρέποντας την κατανόηση της προσβασιμότητας και του περιβάλλοντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Dolses, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca στη νότια επαρχία Αλικάντε. Γεωγραφικά, η θέση του είναι κοντά στην ακτογραμμή, προσφέροντας την εγγύτητα στη θάλασσα χωρίς να βρίσκεται στην πρώτη γραμμή. Η γειτνίασή του με την πόλη της Torrevieja (απόσταση 2.9 χλμ. από το View Torrejieja) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και εμπορική κίνηση, ενώ η απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Αλικάντε (περίπου 42 χλμ. ευθεία) και η Βαλένθια (περίπου 175 χλμ. ευθεία) το τοποθετεί σε μια περιοχή με καλή σύνδεση, αλλά ταυτόχρονα με διακριτή τοπική ταυτότητα.
Η προσβασιμότητα από και προς το Los Dolses είναι πολυεπίπεδη. Ο πλησιέστερος αυτοκινητόδρομος, αν και όχι άμεσα αναφερόμενος, υπονοείται ως μέρος της ευρύτερης υποδομής. Τα αεροδρόμια της Αλικάντε-Elche (ALC) και της Βαλένθια (VLC) απέχουν περίπου 42 χλμ. και 175 χλμ. αντίστοιχα κατά ευθεία γραμμή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να είναι σημαντικά πιο μακριά (360 χλμ.). Η πλοήγηση στην περιοχή διευκολύνεται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, καθιστώντας την προσέγγιση σε σούπερ μάρκετ (1.3 χλμ.) και φαρμακεία (1.3 χλμ.) εφικτή χωρίς αυτοκίνητο. Ωστόσο, η κινητικότητα για εξερεύνηση των γκολφ (Club de Golf Villamartín 0.8 χλμ., Real Club de Golf Campoamor 2.3 χλμ.) ή των παραλιών (Playa Cala Estaca 2.8 χλμ.) ενισχύεται με τη χρήση ιδιωτικού οχήματος. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (EV) σε κοντινή απόσταση (1.4 χλμ.) ανταποκρίνεται σε σύγχρονες ανάγκες μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Dolses απολαμβάνει ένα χαρακτηριστικό μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και εκτεταμένες περιόδους ηλιοφάνειας, με ιστορικά καταγεγραμμένες 3,846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό το κλίμα συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C και 26°C. Το κολυμβητικό στοιχείο της θάλασσας γίνεται προσβάσιμο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C, καθιστώντας τη θάλασσα ελκυστική για αναψυχή κατά τους θερμότερους μήνες. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από τη θάλασσα, και η ήπια κλίση (2.4%) προς την ακτή, δημιουργούν ένα φυσικό ανάγλυφο που δεν παρουσιάζει ακραίες υψομετρικές διαφορές, ευνοώντας την προσβασιμότητα και την οπτική επαφή με το περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada και Playa Cala Estaca να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 2.8 χλμ. Αυτές οι παραλίες, συχνά πιστοποιημένες με Γαλάζια Σημαία, παρέχουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα είναι σημαντική: το Club de Golf Villamartín βρίσκεται σε απόσταση μόλις 837 μέτρων, ενώ το Real Club de Golf Campoamor και το Club de Golf Las Ramblas de Orihuela απέχουν 2.3 χλμ. και 2.5 χλμ. αντίστοιχα. Επιπλέον, η παρουσία αθλητικών κέντρων και κοινόχρηστων πισινών, όπως η Costa Marina (2.7 χλμ.) και η Swimming Pool La Caleta (2.8 χλμ.), συμπληρώνει το φάσμα των ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων που είναι άμεσα διαθέσιμες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Dolses, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, αποτελεί τμήμα της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca στη νότια επαρχία Αλικάντε. Γεωγραφικά, η θέση του είναι κοντά στην ακτογραμμή, προσφέροντας την εγγύτητα στη θάλασσα χωρίς να βρίσκεται στην πρώτη γραμμή. Η γειτνίασή του με την πόλη της Torrevieja (απόσταση 2.9 χλμ. από το View Torrejieja) προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες και εμπορική κίνηση, ενώ η απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις όπως η Αλικάντε (περίπου 42 χλμ. ευθεία) και η Βαλένθια (περίπου 175 χλμ. ευθεία) το τοποθετεί σε μια περιοχή με καλή σύνδεση, αλλά ταυτόχρονα με διακριτή τοπική ταυτότητα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Επίπεδο
Στη σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το διαμέρισμα στο Los Dolses προσφέρει μια ισορροπημένη πρόταση. Σε σχέση με παρόμοια διαμερίσματα στην Torrevieja, όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €160.000) ή το EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (από €169.000), η τιμή των €390.000 είναι υψηλότερη, κάτι που μπορεί να δικαιολογείται από τη συγκεκριμένη τοποθεσία, την κατάσταση του ακινήτου ή τα χαρακτηριστικά του. Ωστόσο, είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι τα εν λόγω συγκριτικά έργα αναφέρονται ως 'key ready', υποδηλώνοντας άμεση διαθεσιμότητα, ενώ το έργο OASIS LAGUNA 2 - FASE II (από €227.000) φαίνεται να είναι νεότερης κατασκευής. Το εν λόγω διαμέρισμα, με κατασκευή του 1970, βρίσκεται στην κατηγορία υφιστάμενων ακινήτων, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, χαρακτηριστικά που το διαφοροποιούν από μικρότερα ή νεότερα ακίνητα που μπορεί να εμφανίζονται σε χαμηλότερες τιμές. Η τιμή του το τοποθετεί σε ένα σημείο όπου οι αγοραστές ενδέχεται να εξετάζουν την αξία της θέσης, του μεγέθους και της λειτουργικότητας, σε αντιπαραβολή με το κόστος νέων κατασκευών ή την εγγύτητα σε συγκεκριμένα σημεία ενδιαφέροντος όπως τα γήπεδα γκολφ.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID