Questo appartamento di 107 m² situato a Los Dolses, Alicante, offre tre camere da letto e due bagni in una posizione strategica vicino alla costa. Completato nel 1970, l'immobile si trova in un ambiente urbano con servizi a breve distanza a piedi. La proprietà gode di vicinanza a campi da golf e spiagge, con vista mare da due camere da letto. L'appartamento è dotato di un ampio terrazzo privato che affaccia sui giardini comunali e sulla piscina, completato da tende in vetro per l'utilizzo durante tutto l'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Los Dolses, in una zona urbana sviluppata con servizi essenziali raggiungibili a piedi. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità, con distanze brevi dalle principali attrazioni della Costa Blanca. La vicinanza a campi da golf e spiagge ne caratterizza l'ubicazione, rendendola interessante per chi cerca un ambiente residenziale ben collegato.
La disposizione spaziosa con tre camere da letto risponde alle esigenze di famiglie o coppie che necessitano di spazi versatili. I due bagni e la sala separata da pranzo offrono funzionalità per la vita quotidiana. Il terrazzo privato rappresenta uno spazio aggiuntivo per relax e intrattenimento, mentre i posti auto e la stanza di deposito soddisfano necessità pratiche di stoccaggio e parcheggio.
L'edificio è stato completato nel 1970, indicando una costruzione consolidata con caratteristiche architettoniche di quel periodo. L'appartamento presenta elementi contemporanei che sono stati aggiornati nel tempo, mantenendo la solidità strutturale dell'epoca. Lo stato di completamento significa che l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione senza attese legate a lavori di costruzione in corso.
L'appartamento non si trova direttamente sul fronte mare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere le spiagge. La distanza dall'aeroporto internazionale di Alicante-Elche è di circa 42 km, che richiede un mezzo di trasporto privato per i trasferimenti aerei. La struttura non offre servizi di concierge o sicurezza 24 ore, essendo un complesso residenziale standard con accessi comuni.
Ref: VL794367
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a diverse situazioni abitative, particolarmente adatto a chi cerca una residenza permanente in un ambiente mediterraneo ben servito. È adatto per famiglie che necessitano di spazi ampi e vogliono accedere facilmente a servizi e scuole. Anche le coppie che intendono trasferirsi stabilmente in Spagna troveranno in questa proprietà una base comoda per costruire una nuova vita. Per chi cerca una seconda casa per le vacanze, la vicinanza a golf, spiagge e servizi rende l'appartamento solido per soggiorni prolungati durante tutto l'anno. Gli investitori immobiliari apprezzeranno la posizione stabile e la domanda costante di affitti nella zona, specialmente considerando la vicinanza a attrazioni turistiche e la completezza dei servizi offerti.
L'appartamento presenta finiture che riflettono standard contemporanei, con particolare attenzione agli elementi funzionali e alla resistenza nel tempo. I bagni sono dotati di docce moderne e mobili bagno di design, mentre le cucine sono attrezzate con elettrodomestici di base e superfici pratiche. I materiali utilizzati includono piastrelle di ceramica nei bagni e in cucina, pavimenti resistenti in tutta la casa e infissi che garantiscono un buon isolamento termico. Il terrazzo è stato completato con eleganti tende in vetro che permettono di sfruttare lo spazio durante tutto l'anno, proteggendo dagli agenti atmosferici senza sacrificare la vista. La manutenzione delle aree comuni è curata, con giardini ben tenuti e piscine che seguono regolari protocolli di pulizia e sicurezza.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 390.000€, riflettendo le dimensioni generose di 107 m² e la posizione strategica a Los Dolses. Il costo si colloca nella fascia media-alta del mercato locale, giustificato dalle caratteristiche dell'immobile tra cui tre camere da letto, due bagni, terrazzo privato e posti auto inclusi. Il mercato immobiliare di Los Dolses mostra stabilità nei prezzi, con variazioni moderate stagionali e maggiore richiesta durante i mesi primaverili ed estivi. La disponibilità di questo tipo di proprietà è limitata nella zona, soprattutto per appartamenti con spazi esterni così ampi e posizione centrale.
La vita quotidiana in questo appartamento a Los Dolses segue un ritmo mediterraneo, con la possibilità di raggiungere a piedi ristoranti, negozi e servizi essenziali. Le mattine possono iniziare con una passeggiata fino ai campi da golf vicini o con una colazione sul terrazzo privato, godendo delle prime ore di sole. I pomeriggi offrono l'opportunità di dedicarsi al relax presso la piscina comunale o di esplorare i negozi del centro a breve distanza. Le serate possono trascorrere nei numerosi ristoranti della zona, tutti raggiungibili senza necessità di utilizzare l'auto. La posizione strategica permette di organizzare facilmente escursioni alle spiagge vicine, raggiungibili in pochi minuti di auto, per godere del mare e delle attività balneari durante i mesi più caldi.
L'ambiente circostante Los Dolses offre un equilibrio tra servizi quotidiani e opportunità ricreative, con 41 ristoranti, 3 farmacie, 7 banche e 11 caffè entro 2 km. La struttura urbana permette di svolgere le attività essenziali a piedi o con brevi spostamenti. L'organizzazione del quartiere favorisce una comunità vivace ma non caotica, con aree commerciali ben definite e spazi verdi distribuiti strategicamente. La presenza di numerosi servizi di trasporto pubblico con 9 linee di autobus e 50 fermate nella zona migliora la mobilità senza auto. La densità abitativa è media, con una popolazione internazionale che crea un ambiente cosmopolita, mantenendo tuttavia un carattere residenziale e tranquillo, specialmente nelle ore serali.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Los Dolses, evidenziando la vicinanza ai campi da golf di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas, tutti entro 2,5 km. Si nota anche la breve distanza dalle spiagge della zona, tutte a circa 2,8 km, e l'accessibilità ai servizi principali all'interno di un raggio di 2 km.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Dolses si posiziona strategicamente nella regione di Alicante, offrendo un equilibrio tra accessibilità urbana e ambiente turistico. La località dista circa 42 km da Alicante città, rendendola sufficientemente vicina per godere dei servizi di una grande città senza i disagi del traffico urbano. Rispetto a Torrevieja, Los Dolses offre una posizione più tranquilla pur mantenendo ottimi collegamenti con questa località costiera popolare. La vicinanza a località come Villamartín e Campoamor, note per i loro campi da golf di prestigio, posiziona l'area come un punto di riferimento per gli amanti di questo sport nella Costa Blanca.
Le spiagge più vicine, Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, si trovano tutte a 2,8 km dall'appartamento, circa 5-10 minuti in auto. Il supermercato più vicino è raggiungibile a piedi in circa 15-20 minuti a 1,3 km di distanza. Per quanto riguarda i campi da golf, il Club de Golf Villamartín è eccezionalmente vicino a soli 837 metri, mentre il Real Club de Golf Campoamor e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela si trovano rispettivamente a 2,3 km e 2,5 km. L'aeroporto internazionale più vicino è Alicante-Elche (ALC) a circa 42 km, circa 35-40 minuti di auto, mentre Valencia (VLC) dista circa 175 km e Malaga-Costa del Sol (AGP) circa 360 km.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Los Dolses è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,9°C e variazioni stagionali comprese tra 11°C e 26°C. L'area gode di 3.846 ore di sole all'anno, creando condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, generalmente da maggio a ottobre. L'altitudine di 71 metri sopra il livello del mare contribuisce a microclima piacevole, mentre la pendenza verso il mare di solo il 2,4% rende il territorio facilmente percorribile a piedi o in bicicletta. La combinazione di questi fattori climatici crea un ambiente particolarmente adatto a chi cerca un clima mite durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze offrono opportunità ricreative diversificate, con Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca tutte a 2,8 km dall'appartamento. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con il Club de Golf Villamartín a soli 837 metri, rendendolo accessibile anche a piedi. Il Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,5 km offrono ulteriori opzioni per gli amanti di questo sport. Le strutture sportive includono il Villamartin Golf a 1,0 km, lo Sport Center Montepiedra a 3,9 km e il Snatch Fitness Center a 4,9 km. Per il nuoto, oltre alle spiagge, sono disponibili la Costa Marina a 2,7 km e la Swimming Pool La Caleta a 2,8 km, offrendo alternative durante tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses si posiziona strategicamente nella regione di Alicante, offrendo un equilibrio tra accessibilità urbana e ambiente turistico. La località dista circa 42 km da Alicante città, rendendola sufficientemente vicina per godere dei servizi di una grande città senza i disagi del traffico urbano. Rispetto a Torrevieja, Los Dolses offre una posizione più tranquilla pur mantenendo ottimi collegamenti con questa località costiera popolare. La vicinanza a località come Villamartín e Campoamor, note per i loro campi da golf di prestigio, posiziona l'area come un punto di riferimento per gli amanti di questo sport nella Costa Blanca.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti della zona, questo appartamento a Los Dolses si posiziona in una fascia di prezzo superiore, con un costo di partenza di 390.000€ rispetto ai 160.000€ degli APARTMENTS PALANGRE BEACH a Torrevieja. La differenza di prezzo è giustificata dalle dimensioni maggiori (107 m² rispetto a media inferiore negli altri progetti) e dalla posizione privilegiata rispetto ai campi da golf. A differenza di EDIFICIO SUN & CENTER a Torrevieja, questo appartamento offre maggiore privacy con terrazzo privato e vista sulle aree comuni. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso, Los Dolses presenta una maggiore completezza dei servizi immediatamente raggiungibili a piedi, pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo. La scelta tra queste opzioni dipende principalmente dall'equilibrio desiderato tra vicinanza al mare e accessibilità ai campi da golf, con Los Dolses che privilegia quest'ultimo aspetto senza sacrificare eccessivamente la vicinanza alle spiagge.
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