Ez a 107 m² alapterületű, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Los Dolsesben, Alicante tartományban található. A 1970-es évek elején épült ingatlan, amely 2024-ben esett át felújításon, a mediterrán életérzést kínálja a spanyol partok közelében. A lakás hozzáférést biztosít egy közös medencéhez és gondozott kertekhez, miközben a privát terasz egész éves élvezetet tesz lehetővé üvegezett kialakítása révén. Ez az ajánlat azoknak szól, akik egy nyugodt, mégis jól felszerelt környezetet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Dolsesben fekszik, egy olyan urbanizált területen, amely a tengerpart és a golfpályák között helyezkedik el. A környező infrastruktúra és a hozzáférhető helyi szolgáltatások mindennapi kényelmet biztosítanak. A közvetlen közelben lévő bevásárlási lehetőségek és éttermek révén a lakók gyorsan bekapcsolódhatnak a helyi élet ritmusába, miközben a természeti adottságok is könnyen elérhetők.
Ez a lakás olyan személyeknek felel meg, akik kiegyensúlyozott életmódot keresnek a spanyolországi Costa Blancán. A nagyvonalúan méretezett terasz, a közös medence és a gondozott kert olyan kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak, amelyek a pihenést és a szabadtéri tevékenységeket támogatják. A tágas belső terek és a jól elrendezett funkciók ideálissá teszik az ingatlant mind állandó lakóhelyként, mind nyaralóként, kielégítve a kényelem és a praktikum iránti igényeket.
Bár az épület alapvetően 1970-ben épült, ez a lakás 2024-ben esett át egy átfogó felújításon. A modernizáció során minőségi anyagokat és kivitelezési technikákat alkalmaztak, hogy megfeleljen a jelenlegi építési szabványoknak és esztétikai elvárásoknak. Az "azonnal költözhető" állapot a projekt befejezését jelzi, így az új tulajdonosok azonnal élvezhetik az ingatlan nyújtotta előnyöket.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát minden szobából, és nincs saját privát parkolóhelye a mélygarázsban. A 1970-es építésből adódóan nem rendelkezik a legmodernebb energetikai tanúsítványokkal, bár a felújítás javított ezeken a jellemzőkön. Nincs a közelben nemzetközi repülőtér, amely gyors transzfert biztosítana, és a tömegközlekedési lehetőségek sem mindig elegendőek minden igény kielégítéséhez.
Ref: VL794367
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azok számára lehet vonzó, akik egy átlagosnál nagyobb, felújított lakást keresnek Alicante tartományban, közel a tengerhez és sportlétesítményekhez. Ideális választás lehet azoknak, akik gyakran látogatnak Spanyolországba, és stabil, kényelmes bázist szeretnének a pihenéshez, vagy akik hosszabb távon költöznének a napfényes éghajlat és a mediterrán életmód kedvéért. A két különböző kilátással rendelkező hálószoba, valamint a tágas, napfényes terasz különösen vonzó lehet párok vagy kis családok számára. Azoknak is megfelelő lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, és hosszú távú kiadhatóságban gondolkodnak egy népszerű turisztikai régióban.
Az ingatlan 2024-es felújítása során kiemelt figyelmet kapott a minőségi anyagok és a modern kivitelezés. A lakás belső terei elegánsak és funkcionálisak, az új burkolatok, a modern szaniterek és a friss festés hozzájárulnak a kellemes otthonérzethez. A legfőbb értéket a nagyméretű, üvegezett terasz jelenti, amely az év nagy részében használhatóvá teszi a kültéri teret. Klímaszabályozás áll rendelkezésre a kényelem érdekében. Az elektromos és vízvezeték rendszerek a felújítás során modernizálásra kerültek, biztosítva a megbízható működést. Az energiatakarékos megoldások beépítése szintén szerepet játszott a felújítás során.
Az ingatlan vételára 390 000 eurótól kezdődik. Az árazás figyelembe veszi az ingatlan méretét (107 m²), a kialakítását (3 hálószoba, 2 fürdőszoba) és a felújítások minőségét. A specifikus elrendezés és kilátás befolyásolhatja az egyes egységek pontos árát. A lakás "azonnal birtokba vehető" állapotban van, mivel a felújítás befejeződött. A rendelkezésre álló kínálat a piaci keresletnek megfelelően változhat, ezért javasolt az aktuális státusz ellenőrzése.
Los Dolses egy fejlődő városrész Alicante tartományában, amely ötvözi a spanyolországi tengerparti élet kényelmét a helyi közösség nyújtotta lehetőségekkel. Az ingatlan elhelyezkedése révén a lakók egyaránt élvezhetik a napfényes mediterrán éghajlatot és a szárazföldi Spanyolország gazdag kultúráját. A közeli bevásárlóközpontok, éttermek és kávézók a mindennapi élet szerves részét képezik, míg a szombati piac a helyi hangulatot erősíti. Az ingatlan közel van golfpályákhoz és strandokhoz, ami aktív életmódra ösztönöz. A lakás kialakítása, különösen a tágas, üvegezett terasz, lehetővé teszi az évszakoktól független kültéri élményeket, legyen szó reggeli kávéról a napfényben vagy esti kikapcsolódásról.
Los Dolses egy élénk környék, amely számos lehetőséget kínál a mindennapi élethez. A lakástól gyalogosan elérhető távolságban találhatók szupermarketek (1.3 km), patikák (1.3 km) és bankok (7 db a 2 km-es körzetben), így a bevásárlás és az ügyintézés egyszerűvé válik. A számos étterem (41 db) és kávézó (11 db) a helyi gasztronómiai kínálatot teszi gazdaggá. A szombati helyi piac is a környék népszerű vonzereje. A közelben található sportlétesítmények, mint a Villamartin Golf (0.8 km), vagy a különböző rekreációs lehetőségek, mint a strandok (kb. 2.8 km), aktív életmódra ösztönöznek. A városi zaj és a természet közelségének jó egyensúlya jellemzi a környéket.
Ez a térkép a projekt helyszínét mutatja be Los Dolsesben, Alicante tartományában. Látható a lakóövezet közelsége a tengerhez, a golfpályákhoz és a főbb útvonalakhoz. A térkép segít felmérni az ingatlan elhelyezkedését a környező városrészekhez, szolgáltatásokhoz és rekreációs lehetőségekhez képest, vizuálisan alátámasztva a leírásban szereplő távolságokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Dolses Alicante tartományában, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Torrevieja városához közel. Ez a pozíció stratégiai előnyöket kínál: egyrészt a tengerpart közelsége, másrészt a nagyobb városok, mint Alicante és Murcia, könnyű elérhetősége. A régió híres a kiváló klímájáról, a sok napsütésről és a széleskörű szolgáltatásokról, beleértve a golfpályákat és a turisztikai infrastruktúrát. A helyi közlekedési hálózat jól kiépített, ami lehetővé teszi a könnyű mozgást a környező települések és a természeti látnivalók között.
A lakás optimális elhelyezkedése révén a strandok, mint a Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada és Cala Mosca, mindössze 2.8 km távolságra találhatók. A legközelebbi szupermarket 1.3 km-re, míg egy patika és egy EV-töltőállomás szintén 1.3 km-re, illetve 1.4 km-re található, ami megkönnyíti a napi rutint. A golfrajongók számára kiváló hír, hogy több golfpálya is a közelben van: Club de Golf Villamartín (837 m), Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) és Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km). A legközelebbi kórház 10 km távolságra helyezkedik el. A közlekedést 9 tömegközlekedési vonal és 50 megálló könnyíti, bár a környék felfedezéséhez egy autó kényelmesebb lehet. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 42 km-re található légvonalban.
| Távolság a strandidő | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió, ahol az ingatlan található, mediterrán éghajlattal büszkélkedik, átlagos évi hőmérséklettel 18.9°C körül. A napos órák száma magas, átlagosan 3,846 óra évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A téli hónapokban az átlaghőmérséklet 11°C körül mozog, míg nyáron kellemes 26°C-ra emelkedik. A strandolásra alkalmas időszak, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 5 hónapig tart. Az ingatlan 71 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhén emelkedő terepet jelent a strandok felé, de a lejtés meredeksége (2.4%) miatt a strand megközelítése gyakorlatilag sík terepen történik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag rekreációs lehetőségekkel rendelkezik, különösen a tengerparti és sporttevékenységek terén. A legközelebbi strandok, mint a Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada és Playa Cala Estaca, mind 2.8 km távolságra találhatók, és a kék zászlós minősítésűek közé tartoznak. A golfrajongókat a Club de Golf Villamartín (0.8 km), a Real Club de Golf Campoamor (2.3 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 km) várja. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo Miguel Caballero (3.8 km), nyújtanak lehetőséget. Ezen kívül számos sportközpont és uszoda is elérhető a környéken, biztosítva a változatosságot a szabadidő eltöltéséhez.
Forrás: OpenStreetMap
Los Dolses Alicante tartományában, a Costa Blanca déli részén helyezkedik el, Torrevieja városához közel. Ez a pozíció stratégiai előnyöket kínál: egyrészt a tengerpart közelsége, másrészt a nagyobb városok, mint Alicante és Murcia, könnyű elérhetősége. A régió híres a kiváló klímájáról, a sok napsütésről és a széleskörű szolgáltatásokról, beleértve a golfpályákat és a turisztikai infrastruktúrát. A helyi közlekedési hálózat jól kiépített, ami lehetővé teszi a könnyű mozgást a környező települések és a természeti látnivalók között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Március | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Április | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Május | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Június | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Július | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Lapos
A spanyol ingatlanpiacon, különösen a Costa Blancán, a Los Dolses környéki lakóingatlanok iránt folyamatos a kereslet. Ezen a piacon az "Apartments Palangre Beach" és az "Edificio Sun & Center - Key Ready" Torreviejában 160 000-169 000 eurós áron kínálnak hasonló alapterületű lakásokat, de általában régebbi építésűek és kevesebb extrával rendelkeznek. Az "Oasis Laguna 2 - Fase II" Urbanización El Rasóban 227 000 eurótól indul, modern építésű és jobb felszereltséggel, de távolabb fekszik a parttól. Ez a Los Dolses-i ingatlan, 390 000 eurós árával, egy felújított, 1970-es építésű lakás, amely egyedi kombinációt kínál a történelmi épület karakteréből és a modern kényelemből, a tenger és a golfpályák közelségével. A magasabb ár magyarázata a kiváló elhelyezkedésben, a minőségi felújításban és a különleges terasz kialakításában rejlik, szemben az olcsóbb, de alapvetőbb kínálattal vagy a távolabbi, bár újabb építésű projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID