Los Dolses, Alicante'de bulunan bu daire, bölgenin dinamik yapısını ve yaşam tarzını yansıtan bir konuma sahiptir. Yakın çevresindeki kentsel altyapı ve kıyıya erişim imkanları, sakinlere hem günlük yaşamın kolaylığını hem de Akdeniz'in sunduğu olanakları bir arada yaşama fırsatı sunar. Bölge, gelişmiş ulaşım ağı ve çeşitli hizmetlere yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Bu proje, bölgenin sunduğu yaşam kalitesini ve potansiyelini somutlaştıran bir örnektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, çevresindeki imkanlara yürüme mesafesinde yer almasıyla öne çıkar. Kıyı şeridine ve popüler plajlara ulaşım, doğrudan etkiyle yaşam kalitesini artırır. Golf sahalarına yakınlığı, sporla ilgilenenler için önemli bir avantajdır. Konum, hem şehir yaşamının canlılığını hem de doğal güzelliklere erişimi dengeler.
Günlük yaşamda konfor ve fonksiyonellik arayanlar için tasarlanmıştır. Çevresindeki olanaklara yakınlık, araç kullanımını azaltarak yaşamı kolaylaştırır. Sahil ve eğlence mekanlarına erişim, sosyal yaşamı zenginleştirir. Havaalanına olan nispeten uzak mesafesi, daha sakin bir yaşam tarzı tercih edenler için uygundur.
Bu proje, 1970 yılında tamamlanmış olmasına rağmen, mevcut verilerde 'tamamlanmış' statüsünde gösterilmektedir. Bu durum, yapının mevcut koşullarını ve güncelliğini değerlendirirken dikkate alınmalıdır. Yapının yaşına dair detaylı inceleme, potansiyel alıcılar için önemlidir.
Proje, modern standartlarda yeni bir inşaatın sunduğu en güncel enerji verimliliği teknolojilerini veya garanti koşullarını içermeyebilir. Yapının 1970'li yıllara ait olması, günümüzdeki katı yapı yönetmelikleri ve malzeme standartlarından farklılık gösterebileceği anlamına gelir. Bu durum, bakım ve yenileme gereksinimlerini etkileyebilir.
Ref: VL794367
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, öncelikli olarak temel ihtiyaçlarına yürüme mesafesinde ulaşmak isteyen bireyler veya çiftler için uygun bir seçenektir. Ayrıca, golf ve deniz aktivitelerine kolay erişim arayanlar için cazip olabilir. Araç kullanımını minimize ederek daha yerleşik bir yaşam sürmeyi tercih edenler veya sakin bir mahallede aktif bir sosyal yaşamı dengelemek isteyenler için idealdir. 1970'lerde inşa edilmiş olması ve mevcut durumunun 'tamamlandı' olarak belirtilmesi, tarihi yapılarla ilgilenen veya renovasyon potansiyeli arayan alıcılar için de bir çekim noktası olabilir. Kış aylarında dahi yaşamın devam ettiği bir bölgede, yıl boyunca aktif bir ortam arayanlar için de uygun bir çözümdür.
Yapısal olarak 1970'li yıllara ait olan bu dairenin güncel malzeme ve işçilik kalitesi, detaylı bir inceleme gerektirmektedir. İnşa edildiği dönemdeki standartlar, günümüzün yüksek enerji verimliliği ve malzeme dayanıklılığı beklentilerinden farklılık gösterebilir. Bu nedenle, iç ve dış cephe kaplamaları, yalıtım özellikleri ve kullanılan tesisat sistemleri hakkında spesifik bilgilere ihtiyaç duyulmaktadır. Örneğin, pencere sistemleri, zemin kaplamaları, banyo ve mutfak armatürleri gibi unsurların ne ölçüde güncellendiği veya orijinal niteliklerini koruduğu, yaşam kalitesi ve bakım maliyetleri üzerinde doğrudan etkilidir. Yapının mevcut durumu, potansiyel alıcılar için bir yenileme veya modernizasyon projesinin gerekliliğini ortaya koyabilir. Bu tür bir çalışma, yaşam alanının hem estetik hem de fonksiyonel açıdan güncel beklentilere uyum sağlamasına yardımcı olacaktır.
Bu projedeki 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, 107 m² yaşam alanına sahiptir ve başlangıç fiyatı 390.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, bölgedeki emlak piyasasının genel dinamikleri içinde yer alır. Yapının 1970'lerde inşa edilmiş olması, daha yeni projelerle karşılaştırıldığında farklı bir değer algısı yaratabilir. Ancak, konumun sunduğu olanaklar ve çevredeki tesisler, bu fiyat noktasını destekleyici unsurlar olarak görülebilir. Fiyatlar, dairenin özel konumuna, manzarasına veya diğer özelliklerine göre değişiklik gösterebilir. Mevcut piyasa koşulları ve bölgenin yatırım potansiyeli de bu fiyatlandırmada rol oynamaktadır.
Los Dolses'te bulunan bu konut, hem canlı bir kentsel çevrenin hem de doğal güzelliklerin yakınlığının birleştiği bir noktadadır. 71 metre rakımdaki konumu, bölgenin genel coğrafi yapısını ve iklimsel özelliklerini destekler. Günlük yaşam, çevredeki 41 restorana, 3 eczaneye, 7 bankaya ve 11 kafeye olan yakınlığı sayesinde oldukça pratiktir. Ayrıca, 1.3 km'lik mesafede bulunan süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük alışverişleri ve acil durumları kolaylaştırır. Yaklaşık 3 km mesafedeki plajlar, rekreasyon ve dinlenme imkanları sunarken, 837 metredeki golf sahası spor tutkunları için çekici bir noktadır. 9 toplu taşıma hattı ve 50 durağın varlığı, araç sahibi olmayanlar için de hareketlilik sağlar. Bu özellikler, proje sakinlerinin hem sosyal hem de pratik ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri dengeli bir yaşam alanı oluşturur.
Los Dolses, Alicante'de yer alan bu proje, hem kentsel hem de sahil yaşamının avantajlarını bir araya getiren bir bölgede konumlanmıştır. Yürüme mesafesinde yer alan süpermarket (1.3 km), eczane (1.3 km), restoranlar (41 adet) ve kafeler (11 adet), günlük yaşamı oldukça pratik hale getirir. Özellikle, yakın çevredeki 41 restoran seçeneği, bölgenin sosyal ve gastronomi yaşamının canlılığını göstermektedir. Sağlık hizmetlerine erişim de hastanenin 10 km mesafede olmasıyla sağlanır. Bu konum, hem sakin bir yaşam arzulayanlar hem de sosyal ve aktif bir çevre tercih edenler için dengeli bir yaşam tarzı sunar. Toplu taşıma hatlarının (9 adet) ve duraklarının (50 adet) varlığı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.
Bu interaktif harita, dairenin Los Dolses, Alicante'deki konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Plajlar, golf sahaları, şehir merkezleri ve ulaşım ağları gibi unsurların coğrafi dağılımı, yaşam tarzı tercihleri için önemli bir referans noktası sunar. Bölgenin genel yapısını ve olanaklara olan mesafeyi anlamak için harita üzerinde inceleme yapmak faydalıdır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja ve Orihuela Costa bölgeleri arasında yer almaktadır. Yaklaşık 42 km'lik düz hat mesafesiyle Alicante-Elche Havalimanı'na erişim kolaylığı sağlar. Bölgedeki diğer önemli yerleşimler olan Torrevieja (yaklaşık 7.6 km mesafedeki Real Club Náutico gibi) ve Orihuela Costa'nın sunduğu olanaklara yakınlığı, hem yerel yaşamın hem de turistik cazibe merkezlerinin nimetlerinden faydalanma imkanı sunar. Golf sahaları ve plajlara olan yakınlığı, bölgeyi özellikle bu tür aktiviteleri tercih edenler için çekici kılar.
Bu daire, Costa Blanca kıyı şeridinde, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlara, örneğin Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada ve Playa Cala Estaca'ya yaklaşık 2.8 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf Villamartín yalnızca 837 metre uzaklıktayken, Real Club de Golf Campoamor 2.3 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela ise 2.5 km mesafede yer alır. Bu yakınlıklar, spor olanaklarına erişimi son derece kolaylaştırmaktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na yaklaşık 42 km'lik düz hat mesafesi, uluslararası seyahatler için makul bir ulaşım süresi anlamına gelir. Diğer önemli golf sahaları ve marina gibi rekreasyon alanlarına da benzer mesafelerde ulaşım mümkündür. EV şarj istasyonlarının 1.4 km'den başlayarak yaygınlaşması da elektrikli araç kullanıcıları için bir kolaylık sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Yıllık ortalama sıcaklık 18.9°C civarındadır ve güneşli gün sayısı yıllık yaklaşık 3,846 saattir. Bu durum, uzun bir yüzme sezonu (yaklaşık 5 ay, su sıcaklığı ≥20°C) anlamına gelir. En yakın plajlara olan nispeten kısa mesafe (2.8 km) ve %2.4'lük hafif eğimle plaja ulaşım, coğrafi olarak elverişlidir. 71 metrelik rakım, aşırı sıcaklardan kaçınmaya yardımcı olabilir ve çevredeki manzaralara katkı sağlar. Yıllık 32 yerel tatil günü, bölgenin kültürel yaşamının canlılığını gösterir ve yaşam tarzına renk katar. Ortalama sıcaklıkların 11°C ile 26°C arasında değişmesi, yıl boyunca konforlu bir iklim sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Los Dolses bölgesi, rekreasyonel olanaklar açısından zengindir. En yakın plajlar olan Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada ve Playa Cala Estaca'ya 2.8 km mesafede bulunan bu daire, deniz kenarında vakit geçirmek isteyenler için ideal bir konumdadır. Bu plajlar, Mavi Bayrak standartlarını karşılayabilir veya bu standartlara yakın hizmet sunabilir. Golf meraklıları için, Villamartín Golf Kulübü sadece 837 metre uzaklıktadır. Ayrıca Campoamor (2.3 km) ve Las Ramblas (2.5 km) gibi diğer prestijli golf sahaları da yakındadır. Bölgedeki spor merkezleri ve yüzme havuzları da çeşitli aktivite seçenekleri sunarak yaşam kalitesini artırır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu proje, Costa Blanca'nın güneyinde, Torrevieja ve Orihuela Costa bölgeleri arasında yer almaktadır. Yaklaşık 42 km'lik düz hat mesafesiyle Alicante-Elche Havalimanı'na erişim kolaylığı sağlar. Bölgedeki diğer önemli yerleşimler olan Torrevieja (yaklaşık 7.6 km mesafedeki Real Club Náutico gibi) ve Orihuela Costa'nın sunduğu olanaklara yakınlığı, hem yerel yaşamın hem de turistik cazibe merkezlerinin nimetlerinden faydalanma imkanı sunar. Golf sahaları ve plajlara olan yakınlığı, bölgeyi özellikle bu tür aktiviteleri tercih edenler için çekici kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Düz
Bu proje, Costa Blanca'nın Torrevieja ve Orihuela Costa bölgelerindeki benzer konutlarla karşılaştırıldığında, 390.000 €'luk başlangıç fiyatıyla orta segmentte yer almaktadır. Örneğin, Torrevieja'daki APARTMENTS PALANGRE BEACH (160.000 €'dan başlayan) veya EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (169.000 €'dan başlayan) gibi projeler, daha uygun fiyatlı alternatifler sunmaktadır. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (227.000 €'dan başlayan) ise biraz daha yüksek bir fiyat aralığında yer almaktadır. Bu proje, fiyatlandırmasıyla daha çok yeni geliştirilen veya daha modern özelliklere sahip konutlarla rekabet etmektedir. Ancak, 1970'lerde inşa edilmiş olması, onu piyasadaki birçok yeni yapıdan ayırmaktadır. Eğer fiyat odaklı bir alıcıysanız, Torrevieja'daki daha uygun seçenekler değerlendirilebilir. Daha güncel ve modern inşaat arayışında olanlar için ise daha yeni projeler daha uygun olabilir. Bu projenin kendine özgü konumu, sunduğu yaşam tarzı ve yapısal özellikleri, onu belirli bir alıcı kitlesine yönlendirmektedir. Özellikle golf sahalarına ve plajlara yakınlığı, bu özelliklere değer verenler için cazibe yaratabilir. Yapının yaşına rağmen iyi korunmuş olması veya potansiyel yenileme çalışmaları ile değer kazanma olasılığı, yatırımcılar için bir değerlendirme unsuru olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID