Este apartamento em Los Dolses, Alicante, oferece 107 m² de espaço com três quartos e dois banheiros. Concluído em 1970, situa-se a 71 metros acima do nível do mar, a 2.8 km das praias mais próximas e a 837 metros do Campo de Golfe Villamartín. A propriedade beneficia de uma localização urbana com fácil acesso a 41 restaurantes, 11 cafés e 7 bancos num raio de 2 km, proporcionando conveniência diária para os residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Los Dolses, o apartamento está situado num ambiente urbano com amenities a curta distância. A proximidade de múltiplos campos de golfe (837 m a 2.5 km) e praias (2.8 km) define o contexto imediato. A elevação de 71 metros acima do nível do mar contribui para ventilação natural e vistas amplas da região circundante.
Com três quartos e dois banheiros, a propriedade acomoda famílias ou indivíduos que necessitam de espaço funcional. Os 107 m² oferecem área adequada para vida diária, enquanto a proximidade de supermercados (1.3 km) e farmácias (1.3 km) atende necessidades rotineiras. A existência de estacionamento subterrâneo e arrumação adiciona praticidade organizacional.
Construído em 1970, o edifício apresenta uma estrutura consolidada na região. O estado de conclusão significa disponibilidade imediata, sem períodos de espera associados a construções em curso. A manutenção dos espaços comunitários ao longo dos anos demonstra a durabilidade da construção original.
Não se trata de um desenvolvimento novo, mas sim de um edifício concluído em 1970, implicando possíveis limitações relacionadas com eficiência energética comparativamente a construções modernas. A distância para o aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 42 km, exigindo planeamento para deslocações aéreas. Não estão disponíveis serviços de concierge específicos para o edifício.
Ref: VL794367
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se a compradores que procuram uma residência permanente na Costa Blanca com acesso conveniente a serviços e lazer. Famílias que valorizam a proximidade de escolas e infraestruturas urbanas encontrarão vantagem na localização. Investidores interessados no mercado de aluguel sazonal podem beneficiar da demanda turística contínua na região, especialmente durante os cinco meses de época de banhos com temperaturas da água acima de 20°C. O apartamento também se adequa a indivíduos ou casais que pretendem uma segunda residência para períodos prolongados, sem as complicações associadas a propriedades em desenvolvimento ou com obras pendentes.
O apartamento apresenta acabamentos que correspondem aos padrões da época da sua construção (1970), com estrutura sólida que tem demonstrado durabilidade ao longo das décadas. A área de 107 m² distribui-se por três quartos e dois banheiros, proporcionando espaços funcionais. A existência de vistas marítimas a partir de dois dos quartos valoriza os espaços interiores, enquanto a instalação de cortinas de vidro na varanda permite aproveitar o espaço exterior durante todo o ano. O estacionamento subterrâneo privado e o compartimento de arrumação separado representam elementos práticos que melhoram a funcionalidade geral da propriedade. A manutenção dos jardins e piscina comunitários demonstra o cuidado contínuo com as áreas partilhadas do edifício.
O preço indicativo de €390.000 reflete o valor de mercado para um apartamento de três quartos com 107 m² nesta área de Los Dolses. Esta posição de preço situa-se acima de opções mais básicas na mesma região, como os apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000, refletindo a localização privilegiada em relação a amenidades e campos de golfe. O valor inclui uma vaga de estacionamento subterrâneo e espaço de arrumação adicional, elementos que contribuem para a avaliação geral da propriedade.
A vida diária neste apartamento de Los Dolses caracteriza-se pela conveniência urbana combinada com acesso a recreação costeira. Os residentes podem facilmente aceder a pé a múltiplos estabelecimentos comerciais e serviços, reduzindo a necessidade de deslocações frequentes de carro. A curta distância até às praias permite idas regulares à costa, enquanto a proximidade de campos de golfe oferece opções para lazer desportivo. Com 3.846 horas de sol anuais, o ritmo de vida beneficia de um clima mediterrâneo que favorece atividades exteriores durante grande parte do ano. A existência de nove linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades garante mobilidade sem dependência total de veículo próprio.
O ambiente circundante a este apartamento em Los Dolses beneficia de uma posição privilegiada em relação a serviços essenciais e infraestruturas. A existência de 41 restaurantes, 11 cafés, 7 bancos e 3 farmácias num raio de 2 km cria um ecossistema urbano que reduz dependências de deslocações. A mobilidade é facilitada por nove linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, embora um veículo próprio permaneça vantajoso para maior flexibilidade. A localização a 10 km do hospital de referência proporciona segurança em termos de acesso a cuidados de saúde, enquanto os supermercados a apenas 1.3 km garantem conveniência para compras do dia a dia. Esta configuração urbana permite um ritmo de vida onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas com relativa facilidade.
O mapa ilustra a localização privilegiada do apartamento em Los Dolses, destacando a proximidade de três praias a 2.8 km e três campos de golfe a menos de 2.5 km. A posição urbana é evidente pela concentração de serviços (restaurantes, cafés, bancos) no raio de 2 km, enquanto a elevação de 71 metros acima do nível do mar proporciona vistas amplas da região costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Dolses posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca sul, entre Torrevieja e Orihuela. Esta localização oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso turístico, permitindo usufruir das comodidades urbanas sem estar no centro das zonas mais movimentadas. A distância relativamente curta até Torrevieja proporciona acesso a serviços e infraestruturas mais completas, enquanto a proximidade de áreas como Urbanización El Raso oferece variedade de paisagens e ambientes. Esta posição na região permite desfrutar tanto do litoral como do interior, sem as limitações de áreas excessivamente turísticas ou isoladas.
As praias mais próximas, incluindo Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, encontram-se a 2.8 km, aproximadamente 5-7 minutos de carro. O acesso a campos de golfe é particularmente conveniente, com o Club de Golf Villamartín a apenas 837 metros a pé, e outros dois campos (Real Club de Golf Campoamor e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela) entre 2.3-2.5 km. O aeroporto de Alicante-Elche, o mais próximo, situa-se a aproximadamente 42 km, correspondendo a cerca de 35-40 minutos de viagem. O centro de Torrevieja fica a poucos quilómetros, enquanto cidades maiores como Valencia e Málaga encontram-se a distâncias consideravelmente maiores (175 km e 360 km, respetivamente).
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias anuais de 18.9°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com 3.846 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente particularmente luminoso. A época de banhos estende-se por cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, permitindo atividades aquáticas confortáveis durante significativa parte do ano. Situado a 71 metros acima do nível do mar, o apartamento beneficia de ventilação natural e proteção contra humidade excessiva. A inclinação suave de 2.4% em direção à costa cria uma transição gradual entre o interior e o litoral, facilitando o deslocamento e contribuindo para um microclima equilibrado na região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de três praias a 2.8 km (Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca) oferece opções variadas para lazer costeiro. Estas praias proporcionam areais e condições adequadas para banhos durante cinco meses do ano. Para entusiastas de golfe, a localização é excepcional, com o Club de Golf Villamartín a apenas 837 metros, o Real Club de Golf Campoamor a 2.3 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2.5 km, garantindo acesso a múltiplos campos sem necessidade de deslocações longas. A região oferece ainda centros desportivos como o Villamartin Golf (1.0 km) e o Sport Center Montepiedra (3.9 km), complementando as opções recreativas disponíveis para residentes.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca sul, entre Torrevieja e Orihuela. Esta localização oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso turístico, permitindo usufruir das comodidades urbanas sem estar no centro das zonas mais movimentadas. A distância relativamente curta até Torrevieja proporciona acesso a serviços e infraestruturas mais completas, enquanto a proximidade de áreas como Urbanización El Raso oferece variedade de paisagens e ambientes. Esta posição na região permite desfrutar tanto do litoral como do interior, sem as limitações de áreas excessivamente turísticas ou isoladas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Los Dolses posiciona-se num segmento de preço superior (a partir de €390.000) face a opções como os APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de €169.000). No entanto, oferece vantagens distintivas na sua localização relativamente a campos de golfe, com três campos a menos de 2.5 km, incluindo um a menos de 1 km. Enquanto projetos mais económicos frequentemente se situam em zonas com menor acesso a serviços ou mais distantes do mar, este apartamento equilibra acesso a praias, amenidades urbanas e instalações desportivas. O preço reflete também a inclusão de elementos adicionais como estacionamento subterrâneo e espaço de arrumação, nem sempre disponíveis em propriedades mais acessíveis na mesma região. Em comparação com o OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), este apartamento oferece maior proximidade a serviços estabelecidos e infraestruturas urbanas consolidadas.
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