Este apartamento localizado em Los Dolses, Alicante, oferece 107 m² de espaço com 3 quartos e 2 banhos. Situado a 71 metros acima do nível do mar, a propriedade fica a aproximadamente 2,8 km das praias mais próximas e a curta distância de várias comodidades urbanas. A área é caracterizada por sua proximidade a campos de golfe e instalações recreativas, com o Campo de Golfe Villamartín a menos de um quilómetro de distância. O apartamento representa uma opção de habitação em desenvolvimento urbano consolidado na região de Alicante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Los Dolses, um bairro urbano na região de Alicante, o apartamento está inserido numa área bem servida de infraestruturas e serviços. A proximidade a praias como Cala Bosque e a多个 campos de golfe estabelece um equilíbrio entre acesso a atividades lúdicas e conveniência urbana. A altitude moderada de 71 metros proporciona condições climáticas amenas sem distâncias excessivas à costa.
Com 107 m² de área útil distribuídos por três quartos e duas casas de banho, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou secundária. A configuração espacial permite acomodar uma família ou servir como propriedade para temporada, com área suficiente para circulação e armazenamento. A proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias a 1,3 km facilita as rotinas diárias sem necessidade de deslocamentos prolongados.
Concluído em 1970 conforme dados indicativos, o edifício representa uma construção consolidada na região de Los Dolses. A conclusão na década de 1970 reflete uma arquitetura típica do período de desenvolvimento turístico na Costa Blanca, com técnicas construtivas e materiais correspondentes à época. O estado de conservação atual e as eventuais atualizações realizadas ao longo dos anos determinarão as condições contemporâneas da habitação.
O apartamento não dispõe de características de design contemporâneo associadas a construções recentes, nem certificações de eficiência energética modernas que poderiam reduzir custos de consumo. A localização requer transporte próprio para acesso a algumas áreas de interesse mais distantes, e não está inserido num complexo fechado com serviços exclusivos. O ano de construção (1970) pode implicar limitações estruturais atualmente não identificadas na informação disponível.
Ref: VL794367
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade ajusta-se a perfis de compradores que procuram uma residência secundária com boa relação qualidade-preço na Costa Blanca, particularmente interessados em atividades de golfe devido à excepcional proximidade a múltiplos campos. A configuração com três quartos torna-a adequada para famílias que pretendem usar a propriedade para férias prolongadas ou como base para exploração da região. Também representa uma opção para investidores que pretendem alugar o apartamento a turistas, especialmente considerando a demanda por alojamentos próximos a infraestruturas desportivas e praias. A localização urbana com serviços próximos é apropriada para compradores que valorizam a conveniência do dia a dia, sem isolamento em complexos turísticos mais afastados. Para aqueles que frequentam regularmente a região, o acesso relativamente fácil ao aeroporto de Alicante-Elche (42 km) constitui uma vantagem logística adicional.
A qualidade de acabamento deste apartamento construído em 1970 reflete os padrões da época, com potencial para atualizações que elevem o conforto contemporâneo. As áreas comuns do edifício podem apresentar características típicas do período de desenvolvimento turístico inicial na Costa Blanca, enquanto o interior do apartamento provavelmente sofreu intervenções ao longo dos anos para manter funcionalidade básica. Os elementos de construção originais podem incluir materiais como cerâmica nos pavimentos e alvenaria tradicional, técnicas que oferecem durabilidade mas podem carecer de eficiência energética atual. A presença de ar condicionado como característica mencionada sugere adaptações para conforto térmico, essenciais no clima mediterrânico. O elevador no edifício representa uma comodidade importante, especialmente considerando a tipologia vertical dos apartamentos da região. A existência de lugares de estacionamento na garagem e área de armazenamento adicional são elementos que aumentam a funcionalidade prática da propriedade.
O apartamento está disponível a partir de €390.000, correspondendo a aproximadamente €3.645 por metro quadrado de área útil. Este posicionamento de preço coloca a propriedade num segmento médio-alto do mercado imobiliário de Los Dolses, refletindo tanto as características do imóvel como a sua localização privilegiada. Os custos adicionais como impostos de transação, despesas de registo e honorários legais devem ser considerados no cálculo do investimento total, geralmente adicionando 10-15% ao preço de compra base em Espanha.
O ritmo diário neste apartamento em Los Dloses combina acessibilidade urbana com proximidade a áreas de lazer. As manhãs podem começar com deslocamentos a pé até o supermercado ou farmácia a 1,3 km, enquanto as tardes oferecem opções de recreação nos diversos campos de golfe próximos ou nas praias a cerca de 3 km. A presença de 41 restaurantes num raio de 2 km proporciona diversidade gastronómica sem necessidade de viagens longas. A vida noturna mantém-se moderada, típica de zonas residenciais consolidadas, com acesso a cafés e estabelecimentos locais. O clima mediterrânico com aproximadamente 3.846 horas de sol anuais favorece atividades exteriores durante grande parte do ano, permitindo utilizar os espaços exteriores da residência em diversas estações. A mobilidade é facilitada pela proximidade a paragens de transporte público, embora um veículo próprio seja recomendável para máxima conveniência.
A envolvente deste apartamento em Los Dolses oferece uma combinação equilibrada de urbanidade e acesso a recreação. A 1,3 km encontram-se supermercados e farmácias, garantindo serviços básicos diários sem necessidade de transporte motorizado. Para deslocações mais específicas, há sete agências bancárias e onze cafés num raio de 2 km, proporcionando diversidade de estabelecimentos comerciais. A rede de transporte público conta com nove linhas e cinquenta paragens na área, facilitando mobilidade sem veículo próprio para destinos selecionados. A proximidade a campos de golfe como Villamartín (837 m) oferece opção de lazer imediata, enquanto as praias a 2,8 km estão acessíveis em poucos minutos de carro. A existência de trinta e dois eventos festivos locais anuais indica uma comunidade ativa culturalmente, com celebrações ao longo do ano que enriquecem a experiência residencial. A densidade de estabelecimentos comerciais e serviços apoia um estilo de vida onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas localmente, reduzindo dependência de deslocamentos a centros urbanos maiores.
O mapa mostra a localização estratégica de Los Dolses em relação às principais atrações da região. O apartamento situa-se a curta distância de múltiplos campos de golfe, com Villamartín praticamente adjacente, e a aproximadamente 3 km das praias da costa. A rede viária que rodeia a área permite fácil acesso a Torrevieja e Orihuela, enquanto o aeroporto de Alicante-Elche está representado a nordeste, a aproximadamente 42 km em linha reta.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Dolses situa-se numa área privilegiada da região de Alicante, equidistante entre importantes núcleos urbanos e zonas costeiras. A localização permite acesso relativamente rápido a Torrevieja, conhecida centro turístico e residencial a cerca de 10 km, enquanto Orihuela, com o seu centro histórico, fica a aproximadamente 15 km. Esta posição intermédia confere à área um carácter de suburbano desenvolvido, longe do excesso turístico das primeiras linhas de praia mas mantendo proximidade suficiente às atrações costeiras. A integração na conurbação da Costa Blanca sul oferece acesso a serviços e infraestruturas de um região turística consolidada, com todos os benefícios de uma área madura em termos de oferta comercial e de serviços. A proximidade a polos desportivos como os campos de golfe Villamartín e Campoamor posiciona Los Dolses como um ponto de referência para entusiastas deste desporto na região.
O apartamento em Los Dolses destaca-se pela sua proximidade a diversas infraestruturas essenciais e de lazer. As praias mais próximas, incluindo Cala Bosque, Cala Cerrada e Cala Estaca, situam-se a 2,8 km, aproximadamente 5-7 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, o Campo de Golfe Villamartín fica a apenas 837 metros, acessível a pé, enquanto o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas encontram-se a 2,3 km e 2,5 km, respectivamente. O acesso a serviços médicos inclui um hospital a 10 km, enquanto farmácias estão disponíveis a 1,3 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, localiza-se a cerca de 42 km (40-45 minutos de carro), representando a principal porta de entrada internacional para residentes e visitantes. Postos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 1,4 km, adaptando-se a necessidades de mobilidade moderna.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Los Dolses beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18,9°C, com variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A altitude moderada de 71 metros acima do nível do mar contribui para condições amenas, evitando extremos térmicos. A região regista aproximadamente 3.846 horas de sol anuais, garantindo abundante luminosidade durante a maior parte do ano. O período de banho em águas com temperatura igual ou superior a 20°C estende-se por cinco meses, proporcionando uma temporada balnear significativamente longa. A topografia apresenta uma inclinação suave de 2,4% em direção ao mar, resultando num relevo relativamente plano que facilita deslocações e atividades ao ar livre. Esta combinação de elementos climáticos e geográficos cria condições favoráveis para aproveitamento de espaços exteriores durante a maior parte do ano, com inverno amenos e verões quentes mas moderados pela proximidade marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Los Dolses oferece múltiplas opções de recreação costeira e desportiva. As praias mais próximas, como Cala Bosque, Cala Cerrada e Cala Estaca, situam-se a 2,8 km e caracterizam-se por serem calas típicas da costa mediterrânica, com águas geralmente tranquilas e adequadas para banho. Embora não especificamente mencionadas como possuindo Bandeira Azul, estas praias oferecem as condições básicas para desfrute marítimo. A maior atração recreativa da área reside, contudo, na sua excepcional proximidade a campos de golfe de prestígio: o Club de Golf Villamartín a apenas 837 metros, o Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,5 km. Para além do golfe, a região oferece centros desportivos como o Villamartin Golf a 1 km e o Sport Center Montepiedra a 3,9 km, garantindo opções variadas para prática de atividade física. As piscinas públicas próximas, como a Costa Marina a 2,7 km, complementam as opções de lazer aquático fora do ambiente marítimo.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses situa-se numa área privilegiada da região de Alicante, equidistante entre importantes núcleos urbanos e zonas costeiras. A localização permite acesso relativamente rápido a Torrevieja, conhecida centro turístico e residencial a cerca de 10 km, enquanto Orihuela, com o seu centro histórico, fica a aproximadamente 15 km. Esta posição intermédia confere à área um carácter de suburbano desenvolvido, longe do excesso turístico das primeiras linhas de praia mas mantendo proximidade suficiente às atrações costeiras. A integração na conurbação da Costa Blanca sul oferece acesso a serviços e infraestruturas de um região turística consolidada, com todos os benefícios de uma área madura em termos de oferta comercial e de serviços. A proximidade a polos desportivos como os campos de golfe Villamartín e Campoamor posiciona Los Dolses como um ponto de referência para entusiastas deste desporto na região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Plano
Comparativamente a outros projetos na mesma região, o apartamento em Los Dolses posiciona-se num segmento de preço médio-algo (€390.000), consideravelmente acima de opções como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000), mas abaixo de desenvolvimentos mais recentes ou com características premium. A diferença de preço reflete-se parcialmente na localização privilegiada relativamente a infraestruturas de golfe, com três campos a menos de 3 km, enquanto muitos outros projetos na faixa de preço inferior estão mais afastados destas comodidades. Em comparação com OASIS LAGUNA 2 (a partir de €227.000) em El Raso, o apartamento em Los Dolses oferece maior integração urbana e proximidade a serviços consolidados, em contraste com desenvolvimentos mais recentes em áreas suburbanas. Aproximando-se de centros urbanos estabelecidos, Los Dolses beneficia de uma rede de serviços e infraestruturas mais madura do que projetos em áreas de desenvolvimento mais recente, refletindo-se na densidade de estabelecimentos comerciais e serviços disponíveis a curta distância.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID