يقع هذا الشقق في منطقة لوس دولسيس، أليكانتي، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 107 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام. تم بناء المبنى في عام 1970 ويقدم إطلالات على المنطقة الحضرية المحيطة. يقع المشروع في بيئة سكنية مريحة بالقرب من المرافق الضرورية والمناطق الترفيهية، مما يجعله خيارًا عمليًا للإقامة في هذه المنطقة الساحلية.
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم هذا المشروع في لوس دولسيس توازنًا جيدًا بين السعر والموقع. فمثلاً، مشروع شقق بالانجري بيتش في تورفيخا يبدأ من 160,000 يورو ولكنه يبعد عن ملاعب الجولف الرئيسية. مشروع إديفيكيو سان آند سنتر في تورفيخا يبدأ من 169,000 يورو لكنه أقدم وأقل تجهيزًا. مشروع أواسيس لاغونا 2 في إل راسو يبدأ من 227,000 يورو ولكنه يبعد عن الساحل والمرافق الحضرية. يتميز مشروع لوس دولسيس بموقعه المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ معًا، بالإضافة إلى توفر جميع المرافق اليومية في مسافة قريبة، مما يجعله خيارًا متوازنًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لوس دولسيس، أليكانتي، على ارتفاع 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر. المنطقة سكنية حضرية مع توفر المرافق الأساسية في مسافة قريبة. توفر الموقع توازنًا بين إمكانية الوصول إلى المدن والقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن مساحة معيشة كافية مع غرف نوم متعددة. توفر التدفئة المركزية وتكييف الهواء راحة على مدار العام. وجود شرفة خاصة ومنطقة تخزين يلبي الاحتياجات العملية للحياة اليومية والتنظيم.
اكتمل بناء المبنى في عام 1970، مما يعني أن الهيكل ثابت ومثبت بالفعل في المنطقة. الشقة في حالة جيدة وتحتوي على تحديثات حديثة مثل تكييف الهواء لتلبية معايير الراحة الحالية. المشروع جاهز للانتقال الفوري دون انتظار عمليات البناء أو التجديد.
الشقة لا توفر إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يبعد حوالي 2.8 كم. لا توجد ميزات أمنية خاصة بالشقة نفسها بخلاف تلك الموجودة في المجمع السكني. الارتفاع المحدود فوق مستوى سطح البحر قد لا يوفر إطلالات بانورامية واسعة.
هذا المشروع يناسب الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن إقامة دائمة في منطقة ساحلية مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد. مناسب أيضًا للمتقاعدين الذين يرغبون في بيئة دافئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الطبية والترفيهية. للمستثمرين، يوفر المشروع إمكانية التأجير بسبب موقعه القريب من الشواطئ وملاعب الجولف. العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ لقضاء الإجازات ستجد فيه قيمة بسبب الأثاث المجهز بالكامل والاستعداد للانتقال الفوري.
تم تجهيز الشقة بأثاث عالي الجودة يشمل جميع الغرف والمناطق المعيشية. تحتوي الحمامات على تجهيزات حديثة مع تفاصيل عملية. توفر التدفئة المركزية وتكييف الهواء راحة على مدار العام. الشرفة الفسيحة تزيد من مساحة المعيشة الخارجية مع إطلالات على المنطقة. وجود غرفة منفصلة للأدوات المنزلية ومنطقة تخزين إضافية يعزز الوظيفة العملية للشقة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 390,000 يورو للشقق المكونة من 3 غرف نوم. السعر يشمل الأثاث الكامل ووقوف السيارات في المرآب ومنطقة التخزين. مقارنة بالمنطقة، يعتبر السعر تنافسيًا خاصة بالنظر إلى المساحة والمرافق المشتركة مثل حمام السباحة والمناطق الخضراء الصيانة جيدة.
في لوس دولسيس، يتبع الحياة اليومي نمطًا سكنيًا مريحًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يمكن للمقيمين المشي إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي القريبة، مما يخلق بيئة معيشية عملية. المسافة القريبة من ملاعب الجولف تجعلها مناسبة لمحبي هذه الرياضة. في الصيف، يمكن الوصول بسهولة إلى الشواطئ القريبة لقضاء وقت الاستراحة، بينما في الشتاء، توفر التدفئة المركزية راحة داخلية. الحي معروف بتنوعه الدولي، مما يخلق جوًا متنوعًا وحيويًا طوال العام.
توفر المنطقة المحيطة بلوس دولسيس بنية تحتية جيدة للمعيشة اليومية. تقع محلات السوبرماركت والصيدليات على بعد حوالي 1.3 كم، مما يسهل الحصول على الاحتياجات الأساسية. توجد مستشفى على بعد 10 كم للرعاية الصحية. المنطقة تتمتع بشبكة جيدة من النقل العام مع 8 خطوط و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي المتعددة في نطاق 2 كم توفر خيارات ترفيهية وتجارية متنوعة للسكان.
توضح الخريطة موقع الشقة في منطقة لوس دولسيس، مع إبراز القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الأساسية. تظهر المسافات إلى النقاط المهمة مثل المحلات التجارية والمراكز الطبية والمرافق الترفيهية، مما يساعد في فهم الجغرافيا المحيطة بالمشروع.
يقع المشروع في لوس دولسيس، وهي منطقة سكنية ضمن أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كل من تورفيخا إلى الشمال ومدينة أوريويلا إلى الداخل. يبعد عن المركز التجاري لا زينيا بوليفار المشهور مسافة قصيرة، مما يجعله في قلب منطقة تجارية وترفيهية نشطة. الموقع يجمع بين الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية.
تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا سييرادا على بعد 2.8 كم فقط، مما يجعلها متاحة بسهولة بالسيارة أو الدراجة. يمكن الوصول إلى ملعب الجولف في فيامارتين على بعد 837 مترًا فقط، بينما يبعد ملعب كامبامور 2.3 كم. تقع محطة الشحن الكهربائي للمركبات على بعد 1.4 كم للمهتمين بالسيارات الكهربائية. مطار أليكانتي-إلتشيه الرئيسي يبعد حوالي 42 كم، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ في المنطقة بدرجات حرارة معتدلة تتراوح بين 11-26 درجة مئوية طوال العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة 71 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 2.4% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية المعتدلة تجعل المنطقة مناسبة للمعيشة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توجد عدة شواطئ قريبة على بعد 2.8 كم، بما في ذلك بلايا كالا إستاكا وبلايا كالا سييرادا وبلايا كالا موسكا. تتيح هذه الشواطئ فرصًا للسباحة والاسترخاء في الطقس الدافئ. يمكن لمحبي الجولف الاستفادة من ثلاثة ملاعب قريبة: فيامارتين (0.8 كم)، كامبامور (2.3 كم)، ولاس رامبلاس (2.5 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل مركز رياضة فيامارتين ومركز مونتيبيدرا الرياضي لممارسة الأنشطة البدنية المختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لوس دولسيس، وهي منطقة سكنية ضمن أوريويلا كوستا في مقاطعة أليكانتي. الموقع يوفر سهولة الوصول إلى كل من تورفيخا إلى الشمال ومدينة أوريويلا إلى الداخل. يبعد عن المركز التجاري لا زينيا بوليفار المشهور مسافة قصيرة، مما يجعله في قلب منطقة تجارية وترفيهية نشطة. الموقع يجمع بين الحياة الساحلية وإمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.2°C | 31 mm |
| فبراير | 11.6°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.2°C | 27 mm |
| مايو | 19.0°C | 26 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.8°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL958106
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID