Ця квартира розташована в районі Лос Долсес, Оріуела Коста, Аліканте. Це трикімнатна квартира з двома ванними кімнатами, загальною площею 107 м², яка була завершена в 1970 році. Квартира повністю мебльована та обладнана, має приватну терасу, кондиціонер, централізоване опалення та доступ до спільного басейну. Об'єкт знаходиться в замкнутому житловому комплексі з ліфтом, підземним паркуванням та коморою. Лос Долсес відомий своєю міжнародною атмосферою та зручним розташуванням поблизу всіх необхідних зручностей, магазинів, ресторанів та гольф-клубів.
Лос Долсес представляє зрілий ринок житла з добре розвиненою інфраструктурою, що відрізняє його від новіших районів Коста Бланка. На відміну від об'єктів в Торрев'єї, таких як APARTMENTS PALANGRE BEACH (від €160,000) або EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (від €169,000), квартири в Лос Долсес мають вищу вартість (€390,000), що відображає переваги усталеного житлового середовища з повним спектром послуг у пішій доступності. Порівняно з проектами в Urbanización El Raso, як-от OASIS LAGUNA 2 - FASE II (від €227,000), Лос Долсес має кращу транспортну доступність та щільнішу інфраструктуру, включаючи 40 ресторанів у радіусі 2 км. Наявність трьох гольф-клубів у безпосередній близькості також робить його більш привабливим для любителів цього спорту порівняно з багатьма іншими районами. На відміну від прибережних комплексів, Лос Долсес знаходиться на деякій відстані від моря (2,8 км), що компенсується рівнинним рельєфом та добре розвиненою транспортною мережею. Цей баланс між доступністю до послуг та природних зон робить район особливо привабливим для тих, хто шукає поєднання міського комфорту та можливостей для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в урбанізованій зоні Лос Долсес, на відстані 2,8 км від пляжів Коста Бланка. Висота над рівнем моря становить 71 метр, що забезпечує помірний клімат. Район характеризується щільною забудовою з добре розвиненою інфраструктурою. Звідси легко дістатися до необхідних послуг, а близькість до гольф-клубів робить його привабливим для любителів цього спорту.
Квартира відповідає потребам сімей або пар, які шукають просторе житло в розвиненому районі. Три спальні дозволяють розмістити сім'ю або приймати гостей. Наявність двох ванних кімнат підвищує комфорт для кількох мешканців. Приватна тераса забезпечує додатковий простір для відпочинку. Комунікаційні зручності, такі як ліфт та підземне паркування, роблять житло практичним для постійного проживання.
Об'єкт був завершений у 1970 році, що робить його добре встановленим житловим комплексом з усталеною інфраструктурою. Хоча це не новобудова, будівля пройшла часовий тест, а квартири підтримуються в належному стані. Спільні зони, такі як басейн та сади, добре доглядаються. Наявність сучасних зручностей, як-от кондиціонер та ліфт, свідчить про модернізацію спільних просторів та квартир для відповітдання сучасним стандартам.
Цей об'єкт не пропонує видів на море безпосередньо з квартир через його розташування на висоті 71 метр над рівнем моря та відстані 2,8 км від узбережжя. Відсутня приватна територія для плавання, оскільки басейн є спільним для всіх мешканців комплексу. Квартира не має власного саду або земельної ділянки. Наявність лише одного паркомісця може бути обмеженням для сімей з кількома автомобілями.
Ця квартира особливо підходить для сімей або пар, які шукають постійне місце проживання в міжнародному співтоваристві з добре розвиненою інфраструктурою. Просторі три спальні роблять її практичною для сімей з дітьми або тих, хто часто приймає гостей. Наявність двох ванних кімнат підвищує комфорт для кількох мешканців, що важливо при постійному проживанні. Об'єкт також привабливий для людей, які цінують активний відпочинок, зокрема гольф, оскільки три гольф-клуби знаходяться в межах 2,5 км. Любителі пляжного відпочинку також знайдуть його зручним через відносну близькість до кількох пляжів (2,8 км). Для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду, ця квартира може бути привабливою через те, що вона повністю укомплектована меблями та технікою, що дозволяє негайно почати здавати її в оренду. Розташування в популярному районі з добре розвиненою інфраструктурою та близькістю до гольф-клубів та пляжів підтримує попит на оренду в цьому районі протягом усього року.
Квартира характеризується стандартною якістю оздоблення, характерною для житлових комплексів, побудованих в 1970-х роках, з подальшими оновленнями для відповітдання сучасним вимогам. Площі квартир просторі, з практичним плануванням, що забезпечує ефективне використання 107 м² житлової площі. Наявність вбудованих шаф у спальнях підвищує функціональність і зберігання. Санвузли обладнані сучасною сантехнікою, хоча дизайн, ймовірно, відповідає стандартним рішенням, а не преміальним матеріалам. Кухня повністю обладнана необхідною технікою та має окрему пральну кімнату, що є практичним рішенням для повсякденного використання. Важливою характеристикою є наявність кондиціонування та централізованого опалення, що забезпечує комфорт протягом усього року в кліматичних умовах Коста Бланки. Приватна тераса площею понад 25 м² є значною перевагою, забезпечуючи додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. У спальних кімнатах встановлені стандартні вікна, які забезпечують належне природне освітлення. Загальна якість оздоблення можна охарактеризувати як функціональну та практичну, без використання преміальних матеріалів, але з усіма необхідними зручностями для комфортного проживання.
Ця трикімнатна квартира площею 107 м² пропонується за початкову ціну €390,000. Вартість включає повне меблювання та обладнання, а також підземне паркомісце та окрему комору. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ця квартира знаходиться у вищому ціновому сегменті через її розташування в розвиненому районі Лос Долсес з усіма необхідними зручностями та близькістю до гольф-клубів. Ціна відображає переваги житла в добре встановленому житловому комплексі з спільними зонами, такими як басейн та доглянуті сади. Для порівняння, подібні квартири в сусідніх районах, таких як Торрев'єха, можуть пропонуватися за нижчими цінами, починаючи від €160,000, але з менш розвиненою інфраструктурою в межах пішої доступності.
Лос Долсес пропонує повсякденне життя в міжнародній атмосфері з іспанським колоритом. Ранок тут може початися з сніданку на тераси з видом на добре впорядкований житловий комплекс. Після цього можна відправитися на прогулянку до найближчих магазинів за продуктами, розташованих всього за 1,3 км, або насолодитися кавою в одному з 11 кафе в межах 2 км. День може проходити на одному з трьох гольф-полів, розташованих в межах 2,5 км, що робить цей район особливо привабливим для любителів гольфу. Для тих, хто віддає перевагу пляжному відпочинку, кілька піщаних бухт знаходяться на відстані 2,8 км, куди можна дістатися автомобілем за кілька хвилин. Вечорами можна відвідати один з 40 місцевих ресторанів, які пропонують різноманітну кухню, від іспанської до міжнародної. Завдяки добре розвиненій інфраструктурі, включаючи банки, аптеки та спортцентри, повсякденне життя в Лос Долсес є зручним та самодостатнім, не вимагаючи щоденних поїздок до інших районів.
Життя в околицях Лос Долсеса відрізняється високим рівнем самодостатності та доступністю послуг. В межах 2 км від об'єкта розташовано 40 ресторанів, 3 аптеки, 7 банків та 11 кафе, що свідчить про добре розвинену комерційну інфраструктуру. Це означає, що мешканці можуть легко задовольнити свої щоденні потреби, не виходячи за межі району. Транспортна доступність забезпечується 8 лініями громадського транспорту з 50 зупинками в околицях, що полегшує пересування без особистого автомобіля. Однак для поїздок на пляж (2,8 км) чи до аеропорту (42 км до Аліканте) автомобіль залишається практичним варіантом. Навчальні заклади, медичні послуги та спортивні об'єкти також знаходяться в доступності. Наприклад, найближчий шпиталь розташований на відстані 10 км, а різноманітні спортцентри, включаючи гольф-клуби, знаходяться в межах 2-4 км. Така щільність інфраструктури робить Лос Долсес зручним місцем для проживання, де більшість послуг доступні в межах короткої поїздки або навіть пішки.
Карта показує розташування об'єкта в районі Лос Долсес, Оріуела Коста. Видно, що комплекс знаходиться в урбанізованій зоні з добре розвиненою інфраструктурою. На карті чітко виділяються три гольф-клуби в безпосередній близькості та кілька пляжних бухт на схід. Також позначені основні транспортні артерії, що з'єднують район з містом Торрев'єжа та аеропортом Аліканте. Висотні позначки показують, що територія має пологий рельєф з висотою 71 м над рівнем моря.
Лос Долсес розташований в Оріуела Коста, частині великого узбережжя Коста Бланка на півдні провінції Аліканте. Цей район знаходиться між містами Торрев'єжа на північному сході та Оріуела на заході, що забезпечує легкий доступ до послуг та можливостей цих більших міст. Порівняно з сусідніми районами, Лос Долсес відрізняється високою щільністю інфраструктури та розвиненою мережею гольф-клубів. Район є частиною більшої міжнародної спільноти expat, що робить його привабливим для іноземних резидентів. Стратегічне розташування між узбережжям та внутрішніми районами дозволяє мешканцям насолоджуватися як морським відпочинком, так і можливістю досліджувати внутрішні регіони Іспанії. Відносна близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (42 км) також робить цей район зручним для міжнародних мандрівників.
Об'єкт знаходиться на відстані 2,8 км від найближчих пляжів, включаючи Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada та Cala Mosca. Ці відстані роблять пляжі доступними протягом 5-10 хвилин їзди на автомобілі. Місто Торрев'єжа з його широким спектром послуг знаходиться в межах короткої поїздки, що дозволяє легко отримати доступ до розширених торгових та розважальних можливостей. До міжнародного аеропорту Аліканте-Ельче можна дістатися приблизно за 45 хвилин їзди (42 км), що є зручною відстанню для міжнародних подорожей. Гольф-клуби, включаючи Club de Golf Villamartín (837 м), Real Club de Golf Campoamor (2.3 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.5 км), розташовані особливо близько, що робить об'єкт привабливим для любителів гольфу. Інші необхідні послуги, такі як супермаркети (1,3 км) та аптеки (1,3 км), знаходяться в межах легкої досяжності, що забезпечує зручність повсякденного життя.
| Відстань до моря | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування об'єкта на висоті 71 метр над рівнем моря забезпечує помірний клімат з середньорічною температурою 18,9°C. Температурний діапазон протягом року коливається від 11°C взимку до 26°C влітку, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Кліматичні умови дозволяють насолоджуватися плаванням протягом 5 місяців на рік, коли температура води досягає 20°C і вище. Захищене від прямих морських вітрів розташування сприяє пом'якшенню екстремальних температур. Пологий схил у напрямку до моря (2,4%) робить місцевість відносно рівною, що полегшує пересування пішки та їзду на велосипеді. Кількість сонячних днів на рік в цьому регіоні значна, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі та використанню сонячної енергії. Загалом кліматичні умови Лос Долсеса можна охарактеризувати як помірно-середземноморські з м'якими зимами та теплими, але не спекотними літа, що ідеально підходить для тих, хто шукає комфортний клімат без крайнощів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях об'єкта знаходиться кілька привабливих пляжів на відстані 2,8 км, включаючи Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada та Playa Cala Estaca. Ці пляжі відомі своїм природним середовищем та піщаними бухтами. Хоча в описі не вказано наявність "Блакитного прапора", пляжі цього району зазвичай добре підтримуються та пропонують всі необхідні зручності для відпочинку. Для любителів гольфу район є справжнім раєм: три гольф-клуби знаходяться в безпосередній близькості - Club de Golf Villamartín всього за 837 метрів, Real Club de Golf Campoamor за 2,3 км та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela за 2,5 км. Така концентрація гольф-майданчиків робить район особливо привабливим для гравців різного рівня. Спортивні можливості доповнюються кількома спортцентрами в межах 4-5 км, включаючи Villamartin Golf (1,0 км), Sport Center Montepiedra (3,9 км) та Snatch Fitness Center (4,9 км). Басейни для плавання, такі як Costa Marina (2,7 км) та Swimming Pool La Caleta (2,8 км), також знаходяться в легкій доступності.
Джерело: OpenStreetMap
Лос Долсес розташований в Оріуела Коста, частині великого узбережжя Коста Бланка на півдні провінції Аліканте. Цей район знаходиться між містами Торрев'єжа на північному сході та Оріуела на заході, що забезпечує легкий доступ до послуг та можливостей цих більших міст. Порівняно з сусідніми районами, Лос Долсес відрізняється високою щільністю інфраструктури та розвиненою мережею гольф-клубів. Район є частиною більшої міжнародної спільноти expat, що робить його привабливим для іноземних резидентів. Стратегічне розташування між узбережжям та внутрішніми районами дозволяє мешканцям насолоджуватися як морським відпочинком, так і можливістю досліджувати внутрішні регіони Іспанії. Відносна близькість до аеропорту Аліканте-Ельче (42 км) також робить цей район зручним для міжнародних мандрівників.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.2°C | 31 mm |
| Лютий | 11.6°C | 21 mm |
| Березень | 14.1°C | 27 mm |
| Квітень | 16.2°C | 27 mm |
| Травень | 19.0°C | 26 mm |
| Червень | 23.0°C | 9 mm |
| Липень | 25.9°C | 3 mm |
| Серпень | 26.5°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.6°C | 40 mm |
| Листопад | 15.3°C | 37 mm |
| Грудень | 11.8°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL958106
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID