Localizado na área residencial de Los Dolses, em Alicante, este apartamento oferece uma combinação funcional de espaço e comodidade. Com três quartos e dois quartos de banho, distribuídos por 107 m², o imóvel apresenta-se como uma opção completa para residência permanente ou como propriedade de férias. A sua proximidade com múltiplas praias e campos de golfe, juntamente com o acesso a serviços urbanos, posiciona este apartamento como uma solução prática na vibrante região da Costa Blanca espanhola. O edifício já está concluído, permitindo ocupação imediata.
Em comparação com outros apartamentos disponíveis na mesma região, este imóvel em Los Dolses posiciona-se num segmento de preço médio-alto, com um valor de €390.000 consideravelmente superior a opções como APARTMENTS PALANGRE BEACH em Torrevieja (a partir de €160.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER em Torrevieja (a partir de €169.000). Esta diferença reflete tanto a localização específica como as características intrínsecas do imóvel, incluindo a sua maior metragem e o facto de se vender totalmente equipado. Comparativamente a OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso (a partir de €227.000), o apartamento de Los Dolses beneficia de uma localização mais próxima a infraestruturas consolidadas e a uma maior diversidade de serviços a curta distância. A proximidade a múltiplos campos de golfe estabelece uma diferença significativa em relação a outros projetos menos centrados nesta oferta recreativa. Enquanto algumas áreas da Costa Blanca apresentam desenvolvimento mais recente ou em fase de construção, Los Dolses oferece a vantagem de ser uma zona já consolidada com infraestruturas maduras e comunidade estabelecida. Este aspeto pode ser valorizado por compradores que priorizam a estabilidade e imediata disponibilidade de serviços em relação a projetos em desenvolvimento com promessas futuras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se em Los Dolses, uma zona urbana consolidada da Costa Blanca. A sua localização oferece equilíbrio entre acesso a infraestruturas e proximidade à costa. A proximidade de campos de golfe e praias configura a paisagem envolvente, enquanto a presença de serviços essenciais a curta distância estabelece uma relação direta com o quotidiano prático dos residentes.
Com 107 m² de área útil, três quartos e dois quartos de banho, o apartamento responde a necessidades residenciais para casais ou famílias pequenas. A distribuição funcional dos espaços interiores, acompanhada por uma varanda privada, permite a criação de diferentes áreas de convivência e descanso. A presença de áreas de armazenamento adicionais complementa as necessidades práticas de organização doméstica.
O edifício encontra-se em fase de construção concluída, disponível para ocupação imediata. A estrutura urbana de Los Dolses já se apresenta consolidada, com infraestruturas e serviços estabelecidos. O desenvolvimento representa uma integração no tecido existente da área, mantendo a coerência arquitetónica da zona e oferecendo as comodidades contemporâneas esperadas na atualidade.
O apartamento não dispõe de vistas diretas para o mar, mantendo-se a cerca de 2.8 quilómetros da linha de costa. A zona apresenta características predominantemente urbanas, com menor presença de espaços naturais não desenvolvidos. O acesso a transportes públicos é limitado a oito linhas na área circundante, podendo requerer a utilização de transporte privado para determinados deslocamentos.
Este apartamento ajusta-se a perfis de compradores que buscam uma residência permanente na Costa Blanca com acesso a infraestruturas consolidadas. Casais com filhos ou pequenas famílias encontram na configuração de três quartos e dois quartos de banho uma distribuição adequada para as suas necessidades habitacionais diárias. A sua localização em Los Dloses também o torna adequado para profissionais que trabalham remotamente e procuram qualidade de vida combinada com serviços urbanos próximos. A proximidade a campos de golfe e praias acrescenta valor para aqueles que priorizam atividades de lazer durante o tempo livre. Para investidores, a área demonstra histórico de procura tanto para arrendamento de longo prazo como para aluguer sazonal, dada a proximidade a atrações turísticas e infraestruturas. A existência de múltiplos serviços a pé, incluindo supermercados e centros comerciais, facilita a gestão do imóvel para fins de arrendamento. Residentes que valorizam a integração em comunidades estabelecidas com população internacional encontram em Los Dloses um ambiente diversificado que combina o estilo de vida espanhol com a presença de residentes de outras nacionalidades, facilitando processos de adaptação para expatriados.
O apartamento apresenta acabamentos contemporâneos alinhados com padrões atuais do mercado imobiliário espanhol. As áreas de serviço, incluindo cozinha e quartos de banho, dispõem de equipamentos modernos que combinam funcionalidade e durabilidade. A presença de ar condicionado individual permite o controlo térmico adaptado às necessidades específicas de cada área da habitação, um elemento importante no clima mediterrânico. Os materiais utilizados na construção enquadram-se nas especificações comuns para edifícios residenciais da região, com especial atenção ao isolamento térmico e acústico. A varanda privada, com mais de 25 m², representa um espaço adicional bem integrado ao conceito arquitetónico, ampliando as áreas de convivência para exterior. As áreas comuns do edifício incluem jardins mantidos e uma piscina partilhada, elementos que exigem manutenção regular através da comunidade de proprietários. A existência de elevador no edifício acrescenta acessibilidade, especialmente relevante para residentes com mobilidade reduzida ou para o transporte de compras e objetos volumosos.
O apartamento está disponível a partir de €390.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Este valor reflete tanto a metragem de 107 m² como a localização em zona consolidada com infraestruturas estabelecidas. O preço inclui uma lugar de estacionamento subterrâneo e uma área de arrumos privativa, elementos que acrescentam valor funcional à propriedade. Comparativamente a outras opções na mesma região, o imóvel apresenta um preço por metro quadrado alinhado com os valores praticados em Los Dolses, considerando as três áreas de descanso e a proximidade a serviços e equipamentos de lazer.
Los Dolses configura-se como um ambiente residencial com ritmo de vida urbano mediterrânico. Durante a manhã, os habitantes deslocam-se a pé até aos supermercados e cafés locais para adquirir produtos frescos. A proximidade de múltiplos estabelecimentos comerciais e serviços permite que as tarefas do dia a dia sejam realizadas sem necessidade de grandes deslocamentos. À tarde, a área oferece alternativas de lazer tanto dentro como fora do complexo residencial. A piscina comunitária constitui um ponto de encontro para os moradores, enquanto os campos de golfe próximos atraem entusiastas deste desporto. Os horários de refeições adaptam-se aos costumes mediterrânicos, com almoços mais prolongados e jantares tardios, frequentemente realizados nos terraços privados ou nos restaurantes locais. Ao final do dia, a área mantém uma atmosfera tranquila, com actividade concentrada nos estabelecimentos comerciais e espaços de convívio. A curta distância das praias permite visitas ocasionares para banhos ou passeios ao pôr do sol, enquanto o clima ameno durante grande parte do ano favorece a utilização de espaços exteriores durante a maioria das temporadas.
A vida em Los Dolses desenvolve-se num contexto urbano com acesso direto a múltiplos serviços e infraestruturas. A curta distância de 1,3 quilómetros a supermercados e farmácias permite que as compras diárias e necessidades básicas sejam resolvidas com facilidade. Os 40 restaurantes e 11 cafés dentro de um raio de 2 quilómetros oferecem diversidade gastronómica e espaços de socialização sem necessidade de utilização de transporte. A mobilidade na área beneficia de sete agências bancárias próximas, simplificando gestões financeiras. A existência de 50 paragens de transportes públicos distribuídas por oito linhas proporciona alternativas de deslocamento, embora a zona mantenha características que favorecem a utilização de veículo privado para determinados percursos. O acesso a cuidados de saúde está assegurado através do hospital a 10 quilómetros, com três farmácias a menos de 2 quilómetros para necessidades menos urgentes. Para desportistas, a proximidade de centros desportivos e campos de golfe oferece opções regulares de atividade física, enquanto as múltiplas praias a curta distância constituem espaços de lazer durante os meses mais quentes.
O mapa mostra a localização estratégica do apartamento em Los Dolses, destacando a proximidade a campos de golfe e praias. A posição geográfica evidencia o equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a serviços. As ligações viárias principais permitem deslocamentos eficientes para Torrevieja e outras áreas costeiras. A representação visual confirma a proximidade a múltiplas infraestruturas essenciais dentro de um raio de três quilómetros.
Los Dolses posiciona-se dentro da área de Orihuela Costa, a sul da província de Alicante. A localização estabelece um ponto intermédio entre os centros urbanos de Torrevieja e Orihuela, beneficiando da infraestrutura de ambas as cidades sem estar inserido nos seus núcleos mais densos. A proximidade a outros empreendimentos residenciais consolidados cria um corredor urbano contínuo ao longo da Costa Blanca.
As praias mais próximas encontram-se a 2,8 quilómetros de distância, incluindo Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca. Esta distância permite o acesso ao litoral em poucos minutos de carro ou através de transporte público disponível na área. Para golfistas, o Club de Golf Villamartín situa-se a apenas 837 metros, enquanto o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela estão a 2,3 e 2,5 quilómetros respetivamente. O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche (ALC), localizado a aproximadamente 42 quilómetros em linha reta, representando cerca de 30-40 minutos de viagem de carro. Os supermercados e farmácias essenciais estão a 1,3 quilómetros, acessíveis a pé ou em curtos deslocamentos. O centro hospitalar mais próximo encontra-se a 10 quilómetros, proporcionando acesso a cuidados especializados em tempo razoável.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Dolses beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 18,9°C. Durante os meses de inverno, as temperaturas situam-se em torno dos 11°C, enquanto no verão atingem médias de 26°C, criando condições agradáveis durante a maior parte do ano. A altitude de 71 metros acima do nível do mar contribui para a moderação climática, evitando extremos de temperatura. A localização geográfica oferece aproximadamente 320 dias de sol por ano, característica típica da Costa Blanca. O período de banho no mar estende-se por cerca de cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, geralmente desde maio até outubro. A topografia apresenta uma inclinação suave de 2,4% em direção à costa, resultando num terreno relativamente plano que facilita o deslocamento.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias próximas a Los Dolses oferecem opções variadas para lazer costeiro, todas a aproximadamente 2,8 quilómetros de distância. Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada e Cala Mosca apresentam características de calas pequenas com águas geralmente tranquilas. Estas zonas balneares não dispõem de classificação Bandeira Azul especificamente indicada nos dados, mas mantêm padrões de qualidade adequados para banho e atividades recreativas. A oferta recreativa complementa-se com três campos de golfe a curta distância: Club de Golf Villamartín a menos de um quilómetro, Real Club de Golf Campoamor a 2,3 quilómetros e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,5 quilómetros. Estes equipamentos constituem um elemento diferenciador da área, atraindo entusiastas deste desporto durante todo o ano.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses posiciona-se dentro da área de Orihuela Costa, a sul da província de Alicante. A localização estabelece um ponto intermédio entre os centros urbanos de Torrevieja e Orihuela, beneficiando da infraestrutura de ambas as cidades sem estar inserido nos seus núcleos mais densos. A proximidade a outros empreendimentos residenciais consolidados cria um corredor urbano contínuo ao longo da Costa Blanca.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.2°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Maio | 19.0°C | 26 mm |
| Junho | 23.0°C | 9 mm |
| Julho | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.6°C | 40 mm |
| Novembro | 15.3°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.8°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL958106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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