Стан се налази у Лос Долсесу, Аликанте, стамбеном подручју у близини обале. Зграда датира из 1970. године и има три спаваће собе и две купатила, са површином од 107 квадратних метара. Стан је потпуно намештен и има заједнички базен, приватни паркинг и оставу. Локација нуди приступ услугама на пешачком растојању и налази се близу голф терена и плажа.
Лос Долсес се налази у позицији која га разликује од јефтинијих стамбених комплекса у Торевији као што су АПАРТМЕНТИ ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ (од €160.000) и ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР (од €169.000). Ови јефтинији избори се обично налазе у прометнијим, туристичнијим подручјима са мање простора и већим комплексима. У поређењу са ОАСИС ЛАГУНА 2 у Ел Расу (од €227.000), Лос Долсес нуди установљеније окружење са директнијим приступом и голф теренима и плажама. Ценовима Лос Долсеса одражава баланс између услуга, квалитета локације и зрелије природе заједнице. За разлику од новијих развоја, Лос Долсес је доказао да одржава своју вредност кроз године, са зрелим зеленим пејзажом и установљеним заједничким услугама. Близина тржних центара и природних рекреативних подручја даје му позицију прикладну за различите животне стилове, за разлику од више специјализованих подручја која су искључиво фокусирана на пример голф или приморски туризам.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у Лос Долсесу, урбаној четврти у општини Орихуела Коста, Аликанте. Локација се налази на кратком растојању од обале Средоземног мора, са неколико плажа на мање од 3 километара. Четврт има стамбени карактер са локалним услугама у непосредној близини.
Три спаваће собе пружају довољно простора за породицу или за регистровано изнајмљивање. Постојање заједничког базена задовољава потребу за рекреацијом без обавеза одржавања. Потпуно опремљеност чини стан одмах употребљивим, што је практично и за стално становање и за изнајмљивање током одмора.
Стан се налази у згради која је завршена 1970. године. Тренутно стање је спремно за непосредно усељење, без текућих грађевинских радова или планираних реновирања. Заједничке услуге, укључујући базен и баште, су оперативне и одржаване.
Стан се не налази директно на плажи, што захтева свакодневну шетњу или превоз за посете плажи. Нема приватног базена; рекреација у води се одвија у заједничком базену. Градња из 1970. године имплицира да не испуњава најновије грађевинске стандарде без евентуалних реновирања.
Овај стан одговара купцима који траже стамбени простор у установљеном стамбеном окружењу са директним приступом услугама. Три спаваће собе чине га погодним за породице или за купце којима потребан простор за госте или канцеларију код куће. Постојање голф терена на пешачком растојању привлачи љубитеље голфа. Потпуна опремљеност и непосредна доступност чине га привлачним за купце који не желе да чекају на предају или се не баве уређењем. Локација у Лос Долсесу нуди компромис између туристичких подручја и ексклузивних стамбених зона, погодна и за стално становање и за коришћење током одмора.
Стан је потпуно намештен модерним намештајем и опремом. Купатила су опремљена савременим санитетом и плочицама. Кухиња је потпуно опремљена уређајима и има посебну просторију за прање веша, што је практично за свакодневну употребу. Клима уређај и централно грејање обезбеђују удобност током целе године. Постојање лифта у згради повећава приступачност. Заједничке просторије, укључујући базен и баште, су одржаване, што указује на активну заједницу власника. Иако зграда датира из 1970. године, сам стан изгледа недавно реновиран на основу тренутног стања.
Цена стана почиње од €390.000 за трособни стан од 107 м² у Лос Долсесу. Ово укључује потпуно намештено стање, приватни паркинг и оставу. Ценовима је утемељена на локацији близу услуга и голф терена. У региону су доступни јефтинији избори у старијим зградама или на већем растојању од обале, док новији развоји или имовине са погледом на море обично имају више цене.
Свакодневни живот у Лос Долсесу комбинује стамбену тишину са приступом услугама. Становници могу ујутру шетати до оближњих супермаркета и кафића за свеже производе и доручак. Поподне могу се провести у заједничком базену или на сопственој тераси. Љубитељи голфа могу пешице доћи до оближњег голф терена Виламартин. Увече окружење нуди разноврсне ресторане на пешачком растојању. Близина плажа омогућује кратке излете до обале, док локација далеко од најпрометнијих туристичких центара одржава мирну атмосферу. Постојање међународних становника ствара мултикултурну заједницу без гужве у типичним туристичким подручјима.
Окружење Лос Долсеса нуди мешавину стамбене удобности и услуга. У радијусу од 2 километара налази се 40 ресторана, 3 апотеке, 7 банака и 11 кафића, што пружа широк спектар дневних услуга на дохват руке. Јавна инфраструктура укључује 8 аутобуских линија са 50 станица у близини, што омогућује редован јавни превоз. Иако је ауто користан за дужа растојања, основне услуге су доступне пешке. Близина голф терена и спортских центара нуди рекреативне могућности, док урбано окружење обезбеђује живахну атмосферу без гужве већих градова.
Карта приказује локацију Лос Долсеса унутар Орихуела Косте, са јасним ознакама растојања до важних услуга. Локација близу голф терена и на кратком растојању од обалне линије је визуелизирана. Карта такође илуструје релативну близину Торевије на северу и Кампоамора на југу, што поставља позицију у ширем регионалном перспективи.
Лос Долсес се налази у општини Орихуела Коста, део веће провинције Аликанте. Локација се налази на јужној обали провинције, приближно на пола пута између града Торевија и мањих приморских места као што је Кампоамор. Позиција нуди компромис између прометнијих туристичких центара Торевије и ексклузивнијих стамбених подручја даље на југу. Близина пута Н-332 и ауто-пута АП-7 чини регион добро приступачним из северних и јужних правца.
Најближе плаже, укључујући Плаја Кала Боскуе, Плаја Кала Церрада и Плаја Кала Естака, налазе се на приближно 2,8 километара, што је достижно аутомобилом, бициклом или јавним превозом. Голф терен Клуб де Голф Виламартин налази се на само 837 метара, док Реал Клуб де Голф Кампоамор и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела се налазе на 2,3 односно 2,5 километара. Аеродром Аликанте-Елхе налази се на приближно 42 километра, добро приступачан ауто-путем АП-7 или Н-332. Супермаркет и апотека су на 1,3 километра, док се болница налази на 10 километара удаљености.
| Udaljenost do plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје има просечну годишњу температуру од 18,9°Ц, са температурама које варирају од 11°Ц зими до 26°Ц лети. Сезона пливања траје око пет месеци, при чему температура воде достиже најмање 20°Ц. Локација се налази на 71 метар надморске висине, са благим нагибом од 2,4% према плажама, што ствара благо брежуљкаст терен. Локација на Кости Бланка нуди много сати сунца, типично за медитеранску климу. Близина мора утиче на микроклиму, што резултира умереним температурама током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини, укључујући Плаја Кала Боскуе, Плаја Кала Церрада и Плаја Кала Естака, су мале увале са карактеристичним кречњачким формацијама. Иако нису експлицитно наведене као плаже са Плавом заставом, ове плаже су популарне међу становницима и пружају могућности за пливање и водене спортове. Голф терени чине важан рекреативни елемент у окружењу, са три клуба на пешачком растојању: Виламартин, Кампоамор и Лас Рамблас. Спортски центри као што су Виламартин Голф, Спорт Центер Монтиепедра и Снатч Фитнес Центар пружају додатне спортске могућности. Постојање више ЕВ пуњења у близини (Ионити Ла Зениа, Ибердрола, Ерановум) привлачи модерне, еколошки свесне рекреативце.
Izvor: OpenStreetMap
Лос Долсес се налази у општини Орихуела Коста, део веће провинције Аликанте. Локација се налази на јужној обали провинције, приближно на пола пута између града Торевија и мањих приморских места као што је Кампоамор. Позиција нуди компромис између прометнијих туристичких центара Торевије и ексклузивнијих стамбених подручја даље на југу. Близина пута Н-332 и ауто-пута АП-7 чини регион добро приступачним из северних и јужних правца.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.2°C | 27 mm |
| Мај | 19.0°C | 26 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 23 mm |
| Октобар | 19.6°C | 40 mm |
| Новембар | 15.3°C | 37 mm |
| Децембар | 11.8°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL958106
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID