Het appartement in Los Dolses is gelegen in de kustregio van Orihuela Costa, Alicante. Het bevindt zich op 71 meter boven zeeniveau in een stedelijke omgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw is voltooid in 1970 en biedt een woning met drie slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlak van 107 vierkante meter. De ligging nabij meerdere golfbanen, waaronder Villamartín op minder dan een kilometer afstand, kenmerkt deze woonlocatie.
In vergelijking met andere projecten in de regio bevindt dit appartement zich in het hogere prijssegment met een vanafprijs van €390.000. Projecten zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH in Torrevieja en EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja worden aangeboden vanaf respectievelijk €160.000 en €169.000, wat aanzienlijk lager is dan de vraagprijs voor dit appartement in Los Dolses. Het project OASIS LAGUNA 2 in Urbanización El Raso is gepositioneerd tussen deze twee met prijzen vanaf €227.000. De hogere prijs voor het appartement in Los Dolses wordt gerechtvaardigd door de ruime oppervlakte (107 m²), de volledige inrichting en de strategische ligging nabij meerdere golfbanen en voorzieningen. Bovendien omvat de prijs een parkeerplaats en berging, wat bij de goedkopere alternatieven vaak niet is inbegrepen of extra moet worden aangeschaft. De locatie in Los Dolses biedt een meer gevestigde internationale woonomgeving in vergelijking met nieuwere ontwikkelingen, wat vooral aantrekkelijk kan zijn voor kopers die directe integratie in een bestaande gemeenschap waarderen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Los Dolses, een wijk in Orihuela Costa die bekend staat om zijn internationale gemeenschap. De locatie bevindt zich op korte afstand van zowel voorzieningen als recreatiemogelijkheden. De nabijheid van meerdere golfbanen en stranden op ongeveer 2,8 kilometer afstand bepaalt de karakteristieke ligging van dit wooncomplex.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt dit appartement ruime woonruimte voor kleine gezinnen of stellen die gasten willen ontvangen. De aanwezigheid van een privéterras, berging en parkeerplaats voldoen aan praktische woonbehoeften. De gemeubileerde staat maakt het appartement direct bewoonbaar zonder verdere investeringen in meubels of apparatuur.
Het appartement is onderdeel van een gebouw dat in 1970 is opgeleverd, wat duidt op een volledig voltooid project zonder bouwrisico's. De bewoners kunnen direct beschikken over alle voorzieningen zonder te wachten op afwerkingen of gemeenschappelijke faciliteiten. Dit betekent dat de woning onmiddellijk kan worden betrokken zonder vertragingen door werkzaamheden.
Het appartement is gesitueerd in een gebouw uit 1970, wat mogelijk betekent dat de energie-efficiëntie niet voldoet aan de meest recente normen. De ligging op 71 meter hoogte betekent dat er geen direct zeezicht is vanuit de woning. De afstand tot de kust (2,8 kilometer) maakt het niet mogelijk direct vanaf het terras de zee te zien of het geluid van de golven te horen.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning met directe beschikbaarheid in een internationale omgeving. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die een permanent verblijf in Spanje overwegen, maar ook voor mensen die een tweede woning willen als ontsnapping aan het klimaat in hun land van herkomst. De combinatie van drie slaapkamers maakt het eveneens geschikt voor mensen die regelmatig familie of vrienden op bezoek verwachten. De nabijheid van golfbanen spreekt golfenthousiastelingen aan, terwijl de volledige inrichting en directe beschikbaarheid het geschikt maakt voor kopers die niet willen wachten of tijd willen investeren in inrichting. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tuinen bieden extra recreatiemogelijkheden zonder onderhoudsverplichtingen voor de bewoner.
Het appartement beschikt over een moderne afwerking met airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De badkamers zijn uitgevoerd met moderne voorzieningen en een functionele indeling. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een aparte wasruimte, wat praktisch is voor het dagelijks leven. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt de toegankelijkheid, vooral voor mensen met beperkte mobiliteit of bij het verhuizen van zware voorwerpen. De kwaliteit van de afwezigheid van een lift moet worden beoordeeld in de context van de bouwjaren, aangezien het gebouw dateert uit 1970. De aanwezigheid van gemeenschappelijke tuinen en een zwembad geeft een indicatie van de verzorgde staat van de gemeenschappelijke ruimtes, wat meestal een indicator is voor het algemene onderhoudsniveau van het complex.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs vanaf €390.000, wat overeenkomt met ongeveer €3.645 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijs omvat de volledige inrichting, een ondergrondse parkeerplaats en een separate berging, wat het totaalpakket compleet maakt zonder bijkomende investeringen. In vergelijking met andere appartementen in de regio bevindt de prijs zich in het hogere segment, wat gerechtvaardigd wordt door de ruime oppervlakte, de volledige inrichting en de gunstige ligging nabij voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Los Dolses is een woonwijk die zich richt op een combinatie van permanent wonen en recreatief verblijf, vooral aantrekkelijk voor golfers en expats. Het dagelijks leven speelt zich af in een omgeving waar faciliteiten op loopafstand beschikbaar zijn, wat zorgt voor zelfstandigheid zonder volledige afhankelijkheid van een auto. De ochtenden beginnen vaak met een bezoek aan een van de nabijgelegen golfbanen of een wandeling in de omgeving. 's Middags biedt het terras gelegenheid om buiten te dineren of te genieten van de mediterrane zon. De nabijheid van winkels en restaurants maakt het praktisch voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes. In de avonden zorgt de internationale sfeer voor een levendige maar niet overweldigende omgeving, waar bewoners zowel samenkomen als hun privacy kunnen behouden.
De directe omgeving van Los Dolses kenmerkt zich door een goede balans tussen wooncomfort en voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn meer dan 40 restaurants, 3 apotheken, 7 banken en 11 cafés gevestigd, wat zorgt voor een breed aanbod aan dagelijkse en recreatieve voorzieningen. De aanwezigheid van meerdere golfbanen op loop- of korte rijafstand (Villamartín op 837 meter, Campoamor op 2,3 kilometer en Las Ramblas op 2,5 kilometer) maakt het aantrekkelijk voor golfers. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat de mobiliteit zonder auto bevordert. De internationale sfeer van de wijk wordt versterkt door het grote aantal buitenlandse bewoners, wat zorgt voor een diverse maar tegelijkertijd herkenbare leefomgeving voor expats.
De kaart toont de strategische ligging van Los Dolses binnen Orihuela Costa, met duidelijke aanduidingen van de nabijgelegen golfbanen, stranden en voorzieningen. De afstanden tot belangrijkste punten zijn weergegeven in rechte lijnen, wat een beeld geeft van de geografische positie. De ligging ten opzichte van Torrevieja en de kustlijn illustreert de balans tussen toegankelijkheid en rust die deze locatie kenmerkt.
Los Dolses is gelegen in Orihuela Costa, een populaire woon- en vakantieregio aan de Costa Blanca. De wijk bevindt zich op ongeveer 10 kilometer afstand van Torrevieja, een grotere kuststad met uitgebreide voorzieningen en faciliteiten. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van toeristische centra als Torrevieja en de rustigere, meer residentiële sfeer van Orihuela Costa. De regio staat bekend om zijn internationale gemeenschap, waarbij bewoners uit diverse Europese landen zich hebben gevestigd. De nabijheid van de kust en de goede verbinding met grotere steden zoals Alicante op ongeveer 42 kilometer maken het een centraal gelegen uitvalsbasis voor zowel wonen als recreatie in de zuidoostelijke regio van Spanje.
De nabijheid van voorzieningen is een significant voordeel van dit appartement. De dichtstbijzijnde stranden (Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada en Playa Cala Estaca) bevinden zich allen op ongeveer 2,8 kilometer afstand, wat ongeveer 5-7 minuten rijden of 30-35 minuten wandelen is. De golfbanen zijn nog beter bereikbaar: Club de Golf Villamartín ligt op slechts 837 meter afstand (ongeveer 10 minuten wandelen), Real Club de Golf Campoamor op 2,3 kilometer en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela op 2,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 1,3 kilometer afstand gelegen, evenals een apotheek op dezelfde afstand. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 10 kilometer afstand bereikbaar. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op circa 42 kilometer afstand, wat overeenkomt met ongeveer 35-40 minuten rijden.
| Afstand strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Dolses wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C in de koelste maanden en 26°C in de warmste periodes. De locatie op 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en tempering van de hitte in de zomermaanden. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarin de watertemperatuur stijgt boven de 20°C, ideaal voor recreatie in zee. De vlakke helling van 2,4% richting de kust maakt het gebied goed begaanbaar en toegankelijk voor mensen van alle leeftijden. De gemiddelde temperatuur en de hoeveelheid zonuren maken het gebied geschikt voor buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden in de directe omgeving, waaronder Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada en Playa Cala Estaca, bevinden zich allemaal op ongeveer 2,8 kilometer afstand en bieden diverse recreatiemogelijkheden. Deze stranden zijn geschikt voor zwemmen, zonnebaden en watersporten. Voor golfenthousiastelingen is de locatie uitzonderlijk gunstig, met drie golfbanen op zeer korte afstand: Club de Golf Villamartín (837 meter), Real Club de Golf Campoamor (2,3 kilometer) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,5 kilometer). Sportfaciliteiten in de omgeving zijn onder meer het Villamartin Golf Sport Center op 1,0 kilometer en verschillende fitnesscentra op loop- of korte rijafstand. De combinatie van kust- en golfrecreatiemogelijkheden maakt de locatie aantrekkelijk voor een actieve levensstijl in een mediterraan klimaat.
Bron: OpenStreetMap
Los Dolses is gelegen in Orihuela Costa, een populaire woon- en vakantieregio aan de Costa Blanca. De wijk bevindt zich op ongeveer 10 kilometer afstand van Torrevieja, een grotere kuststad met uitgebreide voorzieningen en faciliteiten. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van toeristische centra als Torrevieja en de rustigere, meer residentiële sfeer van Orihuela Costa. De regio staat bekend om zijn internationale gemeenschap, waarbij bewoners uit diverse Europese landen zich hebben gevestigd. De nabijheid van de kust en de goede verbinding met grotere steden zoals Alicante op ongeveer 42 kilometer maken het een centraal gelegen uitvalsbasis voor zowel wonen als recreatie in de zuidoostelijke regio van Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.2°C | 31 mm |
| Februari | 11.6°C | 21 mm |
| Maart | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| Augustus | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL958106
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID