Апартаментът в Лос Долсес представлява жилищен имот с три спални, разположен в градска среда в близост до бреговата линия на Аликанте. С площ от 107 квадратни метра, имотът предлага функционално разпределение с две банти и тераса за отдих. Завършен през 1970 година, апартаментът се намира в добре развит жилищен район с налични удобства в близост. Локацията предоставя баланс между достъпност до градските услуги и близост до плажове и голф игрища, което го прави подходящ за постоянно живеене или ваканционен имот.
В сравнение с други проекти в региона, апартаментът в Лос Долсес заема средна до висока ценова категория с начална цена от €390,000. За сравнение, APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торевиежа се предлагат от €160,000, а EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY също в Торевиежа - от €169,000. Разликата в цените може да се обясни с различните фактори като местоположение, размер и допълнителни удобства. Лос Долсес предлага по-спокойна и семейна атмосфера в сравнение с по-туристически ориентираните райони като Ла Зения. В сравнение с по-новите проекти като OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Урбанизасион Ел Расо (от €227,000), апартаментът в Лос Долсес има предимството на вече установена среда с всички необходими услуги в близост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Лос Долсес, урбанизирана зона в близост до брега на Коста Бланка. На разстояние от 2.8 километра до плажовете Кала Естака и Кала Серада, имотът се намира в непосредствена близост до голф игрище Виламартин (само 837 метра). Районът е добре свързан с пътната мрежа и разполага с необходимите ежедневни услуги.
С три спални и две банти, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи по-голямо жилищно пространство. Наличието на тераса осигурява допълнителна зона за отдих на открито. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за ваканционни цели. Гаражът и складовото помещение допринасят за практичността и организацията на ежедневието.
Апартаментът е построен през 1970 година и представлява вече завършен строеж, готов за незабавно ползване. Като имот с дългогодишна история, сградата преминава през естествения процес на експлоатация, което трябва да се вземе предвид при оценка на техническото състояние. Няма предвидени бъдещи строителни дейности или подобрения в рамките на проекта.
Апартаментът не предлага изглед към море или директен достъп до плажа. Липсват индивидуални басейни или градински площи. Сградата не разполага с модерно енергийно сертифициране, което може да се отрази на разходите за комунални услуги. Няма асансьор до жилищния етаж, което може да представлява ограничение за хора с намалена подвижност.
Апартаментът в Лос Долсес е подходящ за семейства или двойки, търсещи постоянен дом в испанския регион на Коста Бланка. Тримата спални и добрата жилищна площ го правят удобен за целогодишно живеене, особено за тези, които ценят близостта до морето и голф съоръженията. Този имот би представлявал интерес и за инвестиционни цели. Местоположението в популярния туристически район на Орихуела Коста предлага потенциал за краткосрочно отдаване под наем по време на туристическия сезон. За пенсионерите, търсещи местообитание с благоприятен климат и достъп до услуги, апартаментът предлага подходящ баланс между спокойствие и наличност на ежедневни удобства. Близостта до болница (10 километра) и аптеки (1.3 километра) са важни фактори за тази демографска група.
Апартаментът разполага със стандартно изпълнение, характерно за жилищните сгради, построени през 1970-те години. Като по-стар имот, качеството на изпълнение е в съответствие с нормативните изисквания и строителните практики на този период, които могат да се различават от съвременните стандарти. Материалите, използвани в интериора, включват стандартни подови настилки и стенни покрития, които са подменяни или обновени през годините. Баните са оборудвани с основни санитарни уреди и оборудване. Кухнята е напълно оборудвана с необходимите уреди, което осигурява функционалност и удобство. Наличието на отделна пералня и utility помещение допринася за практичността на жилищното пространство.
Апартаментът се предлага на пазара с начална цена от €390,000. Цената отразява размера на имота (107 квадратни метра), наличието на три спални, две бани и допълнителните удобства като гараж и складово помещение. В сравнение със сходни имоти в региона, цената е в средния до по-висок сегмент, което може да се обясни с локацията в добре развит жилищен район и близостта до голф игрища и плажове. Трябва да се отбележи, че цените за сходни апартаменти в района варират значително в зависимост от годината на построяване и състоянието на имота.
Животът в Лос Долсес се характеризира със спокойна ежедневна рутина в добре развит жилищен район. Утриното може да започне с посещение на близкия супермаркет на 1.3 километра, където може да се закупят пресни продукти. Районът предлага разнообразие от кафенета и ресторанти, които са идеални за закуска или среща с приятели. През деня, близостта до голф игрище Виламартин (само 837 метра) предоставя възможност за спорт и отдих на открито. За тези, които предпочитат водните развлечения, плажовете Кала Естака, Кала Серада и Кала Моска са на разстояние от около 2.8 километра. Следобедите могат да се посветят на разходка в околността или отдих в общия басейн на жилищния комплекс. Терасата на апартамента предлага лично пространство за релакс на открито.
Лос Долсес е добре развит жилищен район, който предлага баланс между уединение и достъпност. В радиус от 2 километра се намират 40 ресторанта, 3 аптеки, 7 банки и 11 кафенета, което осигурява богата гама от услуги за ежедневно ползване. Тази концентрация на търговски обекти създава пълноценна градска среда, където повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени на пеша. Транспортната инфраструктура в района включва 8 автобусни линии с 50 спирки, което осигурява редовна връзка с по-големите градски центрове. Районът е планиран с внимание към пешеходната достъпност, с широки тротоари и добре осветени улици. Близостта до голф игрища и плажове допълва качеството на живот, предлагайки възможности за спорт и отдих.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Лос Долсес в контекста на Коста Бланка. Имотът е ясно маркиран в сърцето на добре развит жилищен район, в непосредствена близост до ключови удобства. От картата се вижда краткото разстояние до три голф игрища и плажовете, както и добрата транспортна достъпност до основните пътища, свързващи района с по-големите градове и летището.
Лос Долсес е разположен в космополитния район на Орихуела Коста, в южната част на провинция Аликанте. Тази локация представлява стратегическа точка между по-големите градски центрове на Торевиеха (на север) и Картагена (на юг), на около 15-20 минути пътуване с автомобил до всеки от тях. Районът е част от туристическия триъгълник на Коста Бланка, известен със своите плажове, голф игрища и международна атмосфера. В сравнение с други части на Коста Бланка, Орихуела Коста предлага по-спокойна и семейно ориентирана среда.
Апартаментът се намира на стратегическо място по отношение на ключовите удобства в региона. Плажовете Калa Естака, Калa Серада и Калa Моска са на разстояние от 2.8 километра, достъпни с автомобил за около 5-10 минути. Летището Аликанте-Елче (ALC) е на приблизително 42 километра, което е около 30-40 минути пътуване с автомобил. Голф съоръженията са особено достъпни, с Голф Виламартин на само 837 метра, което позволява достигане пеша. Голф Кампомор и Голф Лас Рамблас са на 2.3 километра и 2.5 километра съответно. Близките градски центрове като Торевиеха и Орихуела са достъпни в рамките на 15-20 минути с автомобил.
| До плажа | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Лос Долсес се характеризира с средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.9°C. Температурите варират между 11°C през зимните месеци и 26°C през летния период. Слънцегреещите часове са изобилни, с над 300 слънчеви дни годишно. Водната температура поддържа над 20°C в продължение на 5 месеца в годината, което дефинира продължителен плажен сезон от май до октомври. Намирайки се на 71 метра над морското равнище, районът предлага леко по-хладни условия през летните месеци. Наклонът на терена към плажа е само 2.4%, което характеризира местността като равнинна и лесна за движение.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Лос Долсес са известни със своите природни характеристики и добра инфраструктура. Плажовете Калa Естака, Калa Серада и Калa Моска са на разстояние от 2.8 километра и предлагат малки, защитени заливи с кристални води. Тези плажове са подходящи за семейства с деца благодарение на спокойните води. Голф съоръженията са особено важна характеристика на региона, с три голф игрища в непосредствена близост: Голф Виламартин (837 метра), Реал Клуб де Голф Кампомор (2.3 километра) и Голф Лас Рамблас де Орихуела (2.5 километра). Спортните центрове в района включват Спортен център Монтепиедра (3.9 километра) и фитнес център Snatch (4.9 километра), предлагащи разнообразни възможности за физическа активност.
Източник: OpenStreetMap
Лос Долсес е разположен в космополитния район на Орихуела Коста, в южната част на провинция Аликанте. Тази локация представлява стратегическа точка между по-големите градски центрове на Торевиеха (на север) и Картагена (на юг), на около 15-20 минути пътуване с автомобил до всеки от тях. Районът е част от туристическия триъгълник на Коста Бланка, известен със своите плажове, голф игрища и международна атмосфера. В сравнение с други части на Коста Бланка, Орихуела Коста предлага по-спокойна и семейно ориентирана среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.2°C | 31 mm |
| Февруари | 11.6°C | 21 mm |
| Март | 14.1°C | 27 mm |
| Април | 16.2°C | 27 mm |
| Май | 19.0°C | 26 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 3 mm |
| Август | 26.5°C | 3 mm |
| Септември | 23.8°C | 23 mm |
| Октомври | 19.6°C | 40 mm |
| Ноември | 15.3°C | 37 mm |
| Декември | 11.8°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL958106
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID