To stanovanje se nahaja v Los Dolses, Alicante, stanovanjskem območju blizu španske obale. Nepremičnina ima 3 spalnice, 2 kopalnice in 107 m² bivalne površine. Zgrajeno leta 1970, stanovanje je del uveljavljenega urbarnega okolja z bližnjimi storitvami. Lokacija ponuja dostop do plaž v razdalji 3 km, več golf igrišč in dnevnih potrebščin na dosegu roke. Nepremičnina je v celoti opremljena in vključuje zasebno teraso, skupni bazen in garažni prostor.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji predstavlja ta apartma v Los Dolses srednje višji cenovni razred, kar je delno utemeljeno z njegovo lokacijo in dodatno opremljenostjo. V Torrevieji so na voljo primerljivi projekti, kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH, ki se začnejo pri €160.000, in EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY od €169.000, vendar teh ni mogoče neposredno primerjati glede na lokacijske prednosti Los Dolses. OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso se prodaja od €227.000, kar je bližje tej ceni, vendar še vedno nižje od €390.000 za ta projekt. Ključna razlika v primerjavi s temi projekti je izredna bližina do več golf igrišč, kar lahko poveča vrednost za določene kupce. Poleg tega je Los Dolses bolj vzpostavljena mednarodna skupnost v primerjavi z nekaterimi novimi razvoji, kar lahko predstavlja dodano vrednost za tiste, ki iščejo bližino storitev in uveljavljeno sosesko.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je situirano v Los Dolses, stanovanjskem območju Alicanteja, blizu sredozemske obale. Lokacija zagotavlja ravnotežje med urbanimi ugodnostmi in obalnim življenjem. Plaže so približno 2,8 km stran, osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, pa so v razdalji 1,3 km. Več golf igrišč je na kratki vožnji, z najbližjim na 837 metrih.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicam sprejma družine ali tiste, ki iščejo dodatni prostor. 107 m² bivalne površine zagotavlja dovolj prostora za udobno vsakdanje življenje. Zasebna terasa ponuja prostor za sprostitev in jedilnico na prostem. Shramba in pomožni prostor rešujeta praktične shranjevalne potrebe. Opremljeno stanje omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v pohištvo.
Stavba je bila dokončana leta 1970, kar jo uvršča med uveljavljene zgradbe v Los Dolses. Kot starejša zgradba ne predstavlja nove gradnje, ampak je bila vzdrževana za zagotavljanje funkcionalnega bivanja. Indikativni datum dokončanja nakazuje, da je bila nepremičnina skozi leta morda posodobljena za ohranitev standardov bivalnosti, čeprav podrobnosti o renovaciji niso na voljo.
Nepremičnina ne predstavlja nove gradnje, saj je bila zgrajena leta 1970. Ne ponuja morskega razgleda na podlagi razpoložljivih podatkov. Stanovanje ne vključuje zasebnega vrta, ampak samo teraso. Lokacija ni v središču mesta, ampak v stanovanjskem območju, ki zahteva prevoz za nekatere storitve. Nepremičnina ne vključuje zasebnega bazena, ampak samo dostop do skupnega.
To stanovanje ustreza tistim, ki iščejo pripravljeno za bivanje bivalno enoto brez potrebe po nakupu pohištva ali čakanju na dokončanje gradnje. Primerno je za družine, ki potrebujejo več spalnic, s tremi spalnimi prostori, ki ponujajo prilagodljivost za različne domače konfiguracije. Lokacija privlači tiste, ki cenijo, da so storitve na dosegu roke, hkrati pa ohranjajo dostop do plaž in rekreacijskih možnosti. Navdušenci nad golfom bodo cenili bližino do več igrišč. Nepremičnina deluje enako dobro kot trajni bivalni prostor ali počitniška hiša, z njeno opremljeno stanje, ki je posebej primerno za tiste, ki želijo takojšnjo uporabnost brez dodatnih investicij. Uveljavljenost zgradbe nakazuje tudi potencial za tiste, ki raje imajo razvita stanovanjska območja kot na novo zgrajena.
Stanovanje ima funkcionalno razporeditev s tremi spalnicami, vsaka z vgrajenimi omarami za učinkovito shranjevanje. Dve kopalnici sta zasnovani s sodobnimi elementi, ki uravnotežijo estetiko in praktičnost. Bivalno-jedilni prostor se neposredno povezuje s 25 m² zasebno teraso, kar ustvara notranje-zunanje bivalno izkušnjo. Kuhinja je v celoti opremljena z potrebnimi napravami in vključuje ločen pomožni in pralni prostor, kar izboljšuje vsakodnevno funkcionalnost. Klimatska naprava in centralno ogrevanje zagotavljajo celoletno udobje ne glede na sezono. Prisotnost dvigala izboljšuje dostopnost, posebej vredno za prebivalce z manjšo mobilnostjo ali pri prevozu težkih predmetov. V celoti opremljeno stanje naklika pozornost na ustvarjanje popolnega bivalnega okolja s koordiniranimi elementi po celotnem prostoru.
Stanovanje je cenjeno na €390.000, kar vključuje v celoti opremljeno stanje, kar odpravi dodatne stroške preselitve. Ta cena pozicionira nepremičnino v srednjem cenovnem razredu za območje Los Dolses. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so tiste v Torrevieji, ki se začnejo od €160.000, to stanovanje predstavlja višjo ceno, kar potencialno odraža njegovo večjo velikost, opremljeno stanje in vključitev parkirišča in shrambe. Ceno je treba oceniti v kontekstu ponujenih ugodnosti, lokacijskih prednosti in trenutnih tržnih razmer v regiji Alicante.
Los Dolses ponuja stanovanjski način življenja tako z udobjem kot rekreativnimi možnostmi. Dnevna rutina lahko vključuje jutranjo kavo na zasebni terasi pred odhodom v bližnje trgovine, vse na dosegu roke. Mednarodna atmosfera območja ustvarja raznovrstno skupnost, kjer se sliši več jezikov. Popoldne lahko preživite pri skupnem bazenu ali na eni od bližnjih plaž, dosegljivih v kratki vožnji. Bližina do golf igrišč to lokacijo naredi posebej primerno za golf igralce, ki lahko dostopajo do več igrišč. Večeri lahko preživite v lokalnih restavracijah ali kavarnah, s 40 možnostmi v 2 km krogu. Sredozemsko podnebje omogoča celoletne aktivnosti na prostem z blagimi zimami in toplimi poletji, primernimi za dni na plaži od maja do oktobra.
Los Dolses zagotavlja dobro povezano bivalno okolje s ključnimi storitvami v dosegljivi razdalji. Vsakodnevne potrebščine so na voljo znotraj 1,3 km, vključno s supermarketi in lekarnami, kar podpira samozadostno udobje. Območje ponuja bogate ugodnosti s 40 restavracijami, 11 kavarnami in 7 bankami v 2 km krogu, kar ustvarja okolje, bogato s storitvami. Prevozne možnosti vključujejo 8 linij javnih avtobusov s 50 bližnjimi postajališči, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za lokalna potovanja. Dostop do zdravstvene varstva vključuje bolnišnico v 10 km razdalji, kar rešuje zdravstvene potrebe. Lokacija uravnovešča urban udobj z obalno bližino, kar prebivalcem omogoča sodelovanje tako pri vsakodnevnih opravilih kot rekreacijskih dejavnostih brez daljših potovanj. Uveljavljena narava sosesbe nakazuje razvito infrastrukturo, ki se je razvijala za zadovoljevanje potreb prebivalcev skozi čas.
Zemljevid prikazuje strateško lego Los Dolsesa v razmerju do ključnih ugodnosti in znamenitosti. Stanovanje se nahaja znotraj uveljavljenega stanovanskega območja z jasnimi povezavami do bližnjih plaž, golf igrišč in urbanih središč. Okolna infrastruktura prikazuje, kako lokacija uravnovešča dostopnost do obalne rekreacije z vsakodanskim udobjem. Glavne ceste povezujejo območje s Torreviejom, Orihuelo in Alicanteom, kar postavlja prebivalce v doseg večjih urbanih središč, hkrati pa ohranja različen stanovanjski značaj.
Los Dolses je pozicioniran znotraj večjega območja Orihuela Costa, del južne Costa Blanca v provinci Alicante. Ta lokacija postavlja prebivalce približno na sredino med Torreviejo na severovzhodu in Campoamorjem na jugozahodu. Območje se je razvilo kot mednarodno bivalno destinacija, ki privablja tako stalne prebivalce kot sezonske obiskovalce. Njegov položaj ponuja ravnotežje med obalno dostopnostjo in notranjimi povezavami, s Sredozemskim morjem na vzhodu in španskim zaledjem na zahodu. Razvoj območja je bil vplivan s turizmom in mednarodnimi naložbami v nepremičnine, kar je ustvarilo infrastrukturo, ki zadostuje tako lokalnim kot mednarodnim potrebam.
Stanovanje ponuja strateški dostop do ključnih ciljev. Plaže, vključno s Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada in Playa Cala Estaca, so vse 2,8 km stran, približno 5-10 min vožnje ali 25-30 min hoje. Za navdušence nad golfom lokacija ponuja izjemen dostop, saj je Club de Golf Villamartín le 837 metrov stran, praktično na dosegu peš. Real Club de Golf Campoamor in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sta nekoliko dlje, 2,3 km oziroma 2,5 km. Letališče Alicante-Elche, primarna mednarodna povezava, je 42 km stran, približno 35-40 min vožnje. Za daljše potovanja je letališče Valencia 175 km stran, letališče Málaga-Costa del Sol pa 360 km daleč, kar Alicante postane praktična izbira za letalski prevoz.
| Oddaljenost do plaže | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses koristi od sredozemskega podnebja, ki se karakterizira z blagimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura 18,9°C ustvara udobne bivalne razmere skozi vse leto. Poletne temperature se običajno gibljejo okoli 26°C, zimske povprečne temperature pa so okoli 11°C, redko doživljajo ekstremno mraz. Nadmorska višina 71 metrov nad morjem zagotavlja blago topografijo z le 2,4 % naklona proti plaži, kar ustvarja raven teren, ki olajša premikanje. Sezona kopanja traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Z približno 32 lokalnimi prazniki na leto imajo prebivalci številne možnosti za uživanje v ugodnem podnebju in sodelovanje v dejavnostih na prostem in občinskih praznovanjih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje omogoča dostop do več plaž z modro zastavo v razdalji 2,8 km, vključno s Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada in Playa Cala Estaca. Te priznane plaže izpolnjujejo visoke standarde kakovosti vode, okoljskega upravljanja in varnostnih storitev. Za navdušence nad golfom lokacija ponuja izjemno bližino do več igrišč: Club de Golf Villamartín na 837 metrih, Real Club de Golf Campoamor na 2,3 km in Club de Golf Las Ramblas de Orihuela na 2,5 km. Športne objekte v območju vključujejo Villamartin Golf, Sports Center Montepiedra in Snatch Fitness Center v 5 km krogu. Regija ponuja tudi marine, kot so Puerto Deportivo Miguel Caballero in Real Club Náutico za jadranje. Kombinacija plaž, golf igrišč in športnih objektov ustvari raznovrstne rekreacijske možnosti v neposredni bližini bivališča.
Vir: OpenStreetMap
Los Dolses je pozicioniran znotraj večjega območja Orihuela Costa, del južne Costa Blanca v provinci Alicante. Ta lokacija postavlja prebivalce približno na sredino med Torreviejo na severovzhodu in Campoamorjem na jugozahodu. Območje se je razvilo kot mednarodno bivalno destinacija, ki privablja tako stalne prebivalce kot sezonske obiskovalce. Njegov položaj ponuja ravnotežje med obalno dostopnostjo in notranjimi povezavami, s Sredozemskim morjem na vzhodu in španskim zaledjem na zahodu. Razvoj območja je bil vplivan s turizmom in mednarodnimi naložbami v nepremičnine, kar je ustvarilo infrastrukturo, ki zadostuje tako lokalnim kot mednarodnim potrebam.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Junij | 23.0°C | 9 mm |
| Julij | 25.9°C | 3 mm |
| Avgust | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL958106
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID