Situato nell'area residenziale di Los Dolses ad Alicante, questo appartamento di 107 m² offre tre camere da letto e due bagni. Completato nel 1970, l'immobile si trova in un contesto urbano con servizi nelle vicinanze. La proprietà dispone di aria condizionata, riscaldamento centrale e una terrazza privata. Con una posizione che dista 2,8 km dalle spiagge più vicine e a soli 837 metri dal Campo da Golf Villamartín, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa completa nella regione di Costa Blanca.
Nell'area di Alicante, Los Dolses si posiziona come una scelta interessante rispetto ad altre località. Rispetto ai progetti a Torrevieja come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER, che partono da €160.000-€169.000, questo appartamento a €390.000 offre una superficie maggiore (107 m²) e una posizione più vicina ai campi da golf premium. Rispetto a OASIS LAGUNA 2 a Urbanización El Raso (da €227.000), Los Dolses vanta una posizione più strategica rispetto al mare e alle spiagge. La zona di Los Dolses si distingue per la sua vocazione internazionale e per la concentrazione di servizi di qualità, offrendo un equilibrio tra vita residenziale e opzioni ricreative che altre aree più turistiche o più rurali non riescono a eguagliare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Dolses, un'area urbana ben servita nella regione di Alicante. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità alla costa, con spiagge a 2,8 km di distanza, e la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie entro 1,3 km. L'altitudine di 71 metri sopra il livello del mare contribuisce a un microclima piacevole senza l'umidità eccessiva delle zone costiere più basse.
Con tre camere da letto e due bagni distribuiti su 107 m², l'appartamento soddisfa le esigenze abitative di piccole famiglie o coppie che cercano spazio aggiuntivo per ospiti. La presenza di una terrazza privata estende lo spazio vivibile all'aperto, mentre la cucina completamente attrezzata e la zona lavanderia separata offrono funzionalità pratica per la vita quotidiana. Il parcheggio sotterraneo privato e la cantina aggiungono soluzioni di stoccaggio.
L'edificio è stato completato nel 1970, come indicato dai dati catastali, rappresentando una costruzione consolidata con caratteristiche architettoniche di quell'epoca. Nonostante la data di costruzione, l'appartamento è stato mantenuto in buone condizioni e presenta arredi moderni. L'immobile si trova in un complesso residenziale con aree comuni ben curate che includono una piscina condivisa e giardini manutenuti regolarmente dalla comunità.
Questo appartamento non offre una vista diretta sul mare, trovandosi a 2,8 km di distanza dalla costa più vicina. La proprietà non dispone di giardino privato, ma solo di una terrazza. Non è classificato come immobile di lusso o con finiture di alta gamma. L'edificio non presenta certificazioni energetiche recenti o tecnologiche avanzate come domotica integrata. L'appartamento non si trova in una zona pedonale esclusiva ma in un contesto urbano standard.
Questo appartamento è particolarmente adatto per coloro che cercano una residenza permanente nella regione di Alicante senza i costi e le complessità di una proprietà nuova. La sua configurazione con tre camere lo rende adatto per piccole famiglie che desiderano stabilirsi in una comunità internazionale con servizi consolidati. Per gli investitori, la vicinanza a tre campi da golf e le spiagge a breve distanza lo rendono interessante per locazioni turistiche, specialmente considerando che la stagione balneabile dura 5 mesi con temperature dell'acqua sopra i 20°C.
L'appartamento presenta finiture standard per edifici costruiti negli anni '70, ma mantenute in buone condizioni nel corso degli anni. Gli interni offrono caratteristiche funzionali come armadi a muro incorporati nelle camere da letto, che ottimizzano lo spazio di stoccaggio. I bagni sono stati modernizzati con sanitari contemporanei e un design funzionale che privilegia la praticità estetica. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e include un'area lavanderia separata, un dettaglio che aumenta la funzionalità quotidiana.
A partire da €390.000, questo appartamento di 107 m² si posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale. Il prezzo riflette la superficie generosa, le tre camere da letto e la posizione in una zona ben servita. Il costo per metro quadro si attesta intorno a €3.645, allineato con i valori della zona considerando le caratteristiche dell'immobile. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, fattore che contribuisce al valore finale eliminando la necessità di ulteriori investimenti per l'arredamento.
Vivere a Los Dolses significa accedere a un ambiente dove la vita quotidiana si svolge con facilità. Le mattine possono iniziare con una passeggiata verso i servizi vicini come il supermercato a 1,3 km o le farmacie nelle immediate vicinanze. I pomeriggi possono essere trascorsi nella piscina comune del complesso o approfittando delle numerose opzioni di ristorazione disponibili entro 2 km. La posizione strategica a breve distanza da tre campi da golf offre opportunità ricreative per gli appassionati. Con un trasporto pubblico ben sviluppato con 8 linee e 50 fermate nelle vicinanze, gli spostamenti sono possibili anche senza auto, sebbene un veicolo privato faciliti l'esplorazione della regione più ampia.
La vita quotidiana nell'area di Los Dolses è caratterizzata da un facile accesso a servizi essenziali e opzioni ricreative. I supermercati si trovano a 1,3 km di distanza, rendendo la spesa settimanale un compito semplice da svolgere a piedi o in breve tragitto. Le 40 opzioni di ristoranti entro 2 km offrono una notevole varietà culinaria, mentre le 11 caffeterie nelle vicinanze sono luoghi di socializzazione e relax. I servizi bancari sono rappresentati da 7 istituti nelle immediate vicinanze, semplificando le operazioni finanziarie.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Los Dolses, evidenziando la vicinanza a tre campi da golf entro 2,5 km e alle spiagge a circa 3 km di distanza. L'area è ben servita da infrastrutture stradali che collegano facilmente con Torrevieja a nord e Campoamor a sud. La disposizione urbanistica mostra un quartiere residenziale ben pianificato con ampi spazi verdi e servizi distribuiti uniformemente nell'area circostante.
Los Dolses si trova nella regione di Orihuela Costa, parte dell'area più ampia di Alicante nella Costa Blanca. La posizione è strategicamente situata tra le località costiere più turistiche e i servizi urbani, a circa metà strada tra Torrevieja e Campoamor. Questa collocazione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità alle attrazioni turistiche. A differenza delle zone centrali di Torrevieja, Los Dolses mantiene un carattere più residenziale e meno affollato, pur offrendo facile accesso a servizi e strutture ricreative.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, si trovano tutte a 2,8 km di distanza, raggiungibili in circa 5-7 minuti di auto o 25-30 minuti a piedi. I campi da golf costituiscono un punto di forza della zona, con il Club de Golf Villamartín a soli 837 metri, il Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,5 km. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), dista circa 42 km, rendendo gli spostamenti aerei relativamente convenienti.
| Distanza dal mare | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Dolses beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,9°C e un range stagionale compreso tra 11°C e 26°C. L'altitudine di 71 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare l'umidità estiva, rendendo l'ambiente più piacevole rispetto alle zone costiere più basse. La pendenza di soli 2,4% verso il mare indica un terreno prevalentemente pianeggiante, fattore che facilita gli spostamenti a piedi, specialmente per persone anziane o con mobilità ridotta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge tra cui Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada e Playa Cala Estaca, tutte a circa 2,8 km di distanza. Queste spiagge sono caratterizzate da acque tranquille e sabbia fine, ideali per famiglie e per nuoto ricreativo. Per gli appassionati di golf, la zona rappresenta un vero paradiso con il Club de Golf Villamartín a soli 837 metri, il Real Club de Golf Campoamor a 2,3 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 2,5 km, offrendo diverse opzioni per praticare questo sport tutto l'anno.
Fonte: OpenStreetMap
Los Dolses si trova nella regione di Orihuela Costa, parte dell'area più ampia di Alicante nella Costa Blanca. La posizione è strategicamente situata tra le località costiere più turistiche e i servizi urbani, a circa metà strada tra Torrevieja e Campoamor. Questa collocazione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità alle attrazioni turistiche. A differenza delle zone centrali di Torrevieja, Los Dolses mantiene un carattere più residenziale e meno affollato, pur offrendo facile accesso a servizi e strutture ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.2°C | 27 mm |
| Maggio | 19.0°C | 26 mm |
| Giugno | 23.0°C | 9 mm |
| Luglio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.8°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL958106
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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