Die Wohnung in Los Dolses, Alicante, bietet 107 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung in der Nähe der Küste und ist seit 1970 fertiggestellt. Die Wohnung ist voll möbliert und verfügt über eine private Terrasse, einen Gemeinschaftspool, Klimaanlage und Zentralheizung. Die Lage bietet Zugang zu verschiedenen Golfplätzen, Stränden und städtischen Einrichtungen in Gehweite.
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region befindet sich diese Wohnung im mittleren bis höheren Preissegment. Die Vergleichsprojekte APARTMENTS PALANGRE BEACH und EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja bieten bereits ab €160.000 bzw. €169.000, sind jedoch deutlich kleiner oder weniger zentral gelegen. Das Projekt OASIS LAGUNA 2 beginnt bei €227.000, liegt aber ebenfalls preislich unter dem hier vorgestellten Objekt. Der höhere Preis dieser Wohnung wird durch die größere Wohnfläche von 107 m², die vollständige Möblierung und die etablierte Lage in Los Dolses gerechtfertigt. Während Neubauprojekte oft modernere Standards bieten, überzeugt diese Immobilie durch ihre ausgereifte Infrastruktur und die gute Integration in die bestehende Gemeinschaft. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die gute Anbindung an städtische Einrichtungen machen sie zu einer attraktiven Option in der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Los Dolses, einem Stadtteil von Orihuela Costa an der spanischen Mittelmeerküste. Die Lage ist geprägt durch die Nähe zur Costa Blanca und die gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Wohnsiedlung mit urbanem Charakter und guter Erreichbarkeit der Küste.
Die Wohnung bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ausreichend Platz für Familien oder als Zweitwohnsitz. Die 107 m² Wohnfläche sind praktisch aufgeteilt und bieten durch die vollständige Möblierung eine sofort nutzbare Lösung. Die private Terrasse und der Gemeinschaftspool erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Die Wohnung wurde 1970 fertiggestellt und ist somit keine Neubauimmobilie. Die Immobilie wurde jedoch gepflegt und weist durch die vorhandene Ausstattung wie Klimaanlage und Zentralheizung einen modernen Standard auf. Die Bauweise entspricht den Standards der damaligen Zeit, was in Bezug auf die Bauqualität beachtet werden sollte.
Die Wohnung bietet keine Meerblick oder direkte Strandlage. Der Zugang zum Strand erfordert eine Gehstrecke von etwa 2,8 km oder die Nutzung eines Fahrzeugs. Für die Erreichbarkeit einiger Fernziele oder der Flughäfen ist ein Fahrzeug empfehlenswert. Die Immobilie entspricht nicht den neuesten Energieeffizienzstandards eines Neubaus.
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine voll ausgestattete Wohnung in einer etablierten Gemeinschaft suchen. Die Größe und Aufteilung machen sie geeignet für kleine Familien oder als Zweitwohnsitz. Die Nähe zu Golfplätzen spricht Golfbegeisterte an, während die städtische Infrastruktur in Gehweite ein praktisches Alltagsleben ermöglicht. Für Investoren bietet die vollständige Möblierung und die gute Lage in einer beliebten Region interessante Vermietungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist auch für Personen geeignet, die eine Mischung aus städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten suchen, ohne direkt an der Küste zu wohnen.
Die Wohnung wurde 1970 fertiggestellt und entspricht den damaligen Baustandards. Die vorhandene Ausstattung wie Klimaanlage und Zentralheizung sorgt für modernen Komfort. Die Möblierung ist vollständig und praktisch, wenn sie auch nicht dem neuesten Designstandard entspricht. Die Badezimmer sind funktional eingerichtet, und die Küche bietet die notwendige Ausstattung für den täglichen Gebrauch. Die private Terrasse ist ein wertvoller Zusatz, der den Wohnraum erweitert. Die Gemeinschaftsanlagen werden gepflegt und bieten einen gut erhaltenen Pool und Grünflächen. Insgesamt ist die Ausstattung solide und funktional, wenn auch nicht auf Luxusniveau.
Die Wohnung wird zu einem Preis von €390.000 angeboten. Dabei handelt es sich um die Gesamtkosten für eine voll möblierte 107 m² Wohnung mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, privater Terrasse, Gemeinschaftspool, Tiefgaragenstellplatz und Abstellraum. Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis höheren Segment, was durch die Ausstattung, Größe und Lage gerechtfertigt ist.
Los Dolses ist eine etablierte Wohnsiedlung mit urbanem Charakter und guter Infrastruktur. Das tägliche Leben ist von der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen geprägt. Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in Gehweite erreichbar, was ein praktisches Alltagsleben ohne ständige Fahrnotwendigkeit ermöglicht. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht den Ort besonders attraktiv für Golfbegeisterte. Die Strände der Costa Blanca sind zwar nicht in unmittelbarer Nachbarschaft, aber gut erreichbar. Die Wohnung eignet sich für Personen, die eine Mischung aus urbanem Komfort und Erholungsmöglichkeiten suchen. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool schaffen zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und soziale Kontakte.
Die Umgebung von Los Dolses bietet eine gute Mischung aus urbanem Komfort und Erholungsmöglichkeiten. Die nächste größere Stadt, Torrevieja, ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet weitere Einkaufs-, Kultur- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Die Küste mit ihren Stränden liegt etwa 2,8 km entfernt und ist gut mit dem Auto oder auch zu Fuß erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Supermärkte, die das tägliche Leben erleichtern. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die mediterrane Landschaft mit ihren charakteristischen Merkmalen prägt das Umfeld und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Los Dolses, in der Nähe von Orihuela Costa an der Costa Blanca. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur und in der Nähe verschiedener Golfplätze und Strände. Die Karte verdeutlicht die zentrale Lage innerhalb der Region und die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
Los Dolses befindet sich in der Region Orihuela Costa, einem Teil der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Lage ist zentral zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Cartagena im Süden. Die Entfernung zu Torrevieja beträgt nur wenige Kilometer, was eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur ermöglicht. Die Region ist Teil der beliebten Costa Blanca, die für ihre Strände, Golfplätze und mediterrane Lebensweise bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und mediterraner Lebensqualität.
Die Strände der Costa Blanca, darunter Playa Cala Estaca, Playa Cala Cerrada und Cala Mosca, befinden sich etwa 2,8 km entfernt. Die nächsten Golfplätze, darunter der Club de Golf Villamartín, sind nur etwa 837 Meter entfernt und gut zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 42 km entfernt und ist in etwa 30-40 Fahrminuten zu erreichen. Supermärkte und Apotheken befinden sich in etwa 1,3 km Entfernung und sind gut zu Fuß erreichbar. Krankenhäuser und weitere spezialisierte medizinische Einrichtungen sind etwa 10 km entfernt. EV-Ladestationen sind in etwa 1,4 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Los Dolses zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9°C, mit Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Lage auf 71m über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Höhenlage mit gutem Luftaustausch. Das Gefälle zum Strand mit 2,4% ist flach und erleichtert den Zugang. Die Badesaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Sonne scheint durchschnittlich viele Stunden im Jahr, was die Region besonders attraktiv für Sonnenanbeter macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada und Playa Cala Estaca liegen etwa 2,8 km entfernt und bieten typische Mittelmeerstrände mit klarem Wasser. Die Strände der Region sind bekannt für ihre gute Wasserqualität und werden von der Gemeinschaft gepflegt. Für Golfbegeisterte bietet die Region eine besondere Attraktivität mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Sportzentren und Fitnessmöglichkeiten sind in der Umgebung ebenfalls vorhanden und bieten vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Los Dolses befindet sich in der Region Orihuela Costa, einem Teil der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Lage ist zentral zwischen den größeren Städten Torrevieja im Norden und Cartagena im Süden. Die Entfernung zu Torrevieja beträgt nur wenige Kilometer, was eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur ermöglicht. Die Region ist Teil der beliebten Costa Blanca, die für ihre Strände, Golfplätze und mediterrane Lebensweise bekannt ist. Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbaner Erreichbarkeit und mediterraner Lebensqualität.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| Dezember | 11.8°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL958106
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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