Situé dans la zone résidentielle de Los Dolses à Orihuela Costa, cet appartement de trois chambres offre une surface habitable de 107 mètres carrés dans un environnement urbain bien équipé. Le bien est situé à proximité des parcours de golf et à environ 2,8 kilomètres des plages les plus proches. La propriété, achevée et livrée meublée, comprend deux salles de bain, une terrasse privative et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et services essentiels.
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, cet appartement de Los Dolses se positionne dans une gamme de prix supérieure. Par exemple, les APARTMENTS PALANGRE BEACH à Torrevieja proposent des options à partir de 160 000 euros, tandis que l'EDIFICIO SUN & CENTER propose des appartements clés en main à partir de 169 000 euros. Même l'OASIS LAGUNA 2 dans l'urbanisation El Raso, qui représente une option de catégorie supérieure, propose des prix à partir de 227 000 euros. La différence de prix s'explique par plusieurs facteurs : l'emplacement exceptionnellement proche de plusieurs parcours de golf de prestige, la livraison entièrement meublée, la qualité des finitions et la présence d'équipements supplémentaires comme le parking souterrain et le local de rangement. La région de Los Dolses bénéficie également d'une réputation bien établie comme zone résidentielle internationale, ce qui peut influencer positivement la valeur à long terme de la propriété. Cependant, les projets à Torrevieja offrent un accès plus direct aux services urbains et à une plus grande variété d'équipements urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un secteur urbanisé de Los Dolses, caractérisé par sa proximité immédiate avec les installations de golf et son accès relativement facile aux plages de la région. La faible pente (2,4%) vers le littoral facilite les déplacements à pied ou à vélo vers les zones côtières. L'emplacement offre un équilibre entre accès aux commodités et environnements récréatifs.
La configuration de trois chambres avec placards intégrés et deux salles de bain répond aux besoins d'une famille ou de personnes recevant régulièrement des invités. La terrasse privative de plus de 25 mètres carrés offre un espace extérieur significatif pour les repas en plein air et la détente. L'appartement dispose également d'une cuisine entièrement équipée et d'un espace utilitaire séparé.
L'appartement a été récemment livré dans un état neuf selon la description actuelle. Le bien est présenté en excellent état, avec des finitions modernes et des installations contemporaines correspondant aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique, bien que le label énergétique précis ne soit pas spécifié dans les données disponibles.
Le projet ne propose pas de piscine privée, seulement un accès aux installations communes. La propriété est située à environ 10 kilomètres de l'hôpital le plus proche, ce qui représente une distance considérable pour les urgences médicales. Les dimensions de l'appartement (107 m²) peuvent être considérées comme modestes pour une résidence principale à long terme pour une famille nombreuse.
Ce profil de propriété convient particulièrement aux couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée avec accès facile aux activités de plein air. La configuration trois chambres permet d'accueillir confortablement des invités pour des vacances, ce qui en fait également une option intéressante pour ceux qui envisagent une location saisonnière. Les amateurs de golf apprécieront la proximité exceptionnelle de plusieurs parcours de qualité, dont le plus proche est à moins d'un kilomètre. Cette propriété répond également aux besoins des personnes souhaitant s'installer durablement dans la région mais préférant une résidence de taille modeste sans entretien extérieur important. La présence d'ascenseur dans la résidence la rend adaptée aux personnes à mobilité réduite, élargissant ainsi son public potentiel. L'offre de commerces et services à proximité la rend également pratique pour des séjours prolongés tout au long de l'année.
L'appartement présente des finitions modernes et de qualité, avec une attention portée aux détails contemporains. Les salles de bain sont équipées d'appareils sanitaires modernes et fonctionnels. La cuisine entièrement équipée comprend des électroménagers intégrés et un espace utilitaire séparé pour la lessive, optimisant l'organisation domestique. Les chambres disposent de placards intégrés offrant un espace de rangement suffisant. La présence d'une climatisation individuelle et d'un chauffage central garantit un confort thermique tout au long de l'année, particulièrement appréciable compte tenu des températures estivales élevées de la région. Les matériaux utilisés pour les sols et les revêtements muraux sont choisis pour leur durabilité dans le climat méditerranéen, avec une attention particulière à l'entretien réduit.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 390 000 euros, soit environ 3 645 euros par mètre carré. Ce tarif comprend un espace de stationnement souterrain privatif, un local de rangement séparé et un mobilier complet. Le prix se situe dans la fourchette supérieure du marché local, probablement en raison de l'emplacement privilégié près des installations de golf, de la qualité des finitions et des équipements inclus. La propriété étant livrée clé en main, aucun coût supplémentaire pour l'ameublement n'est à prévoir.
La vie quotidienne dans cet appartement de Los Dolses s'articule autour d'un rythme résidentiel tranquille tout en bénéficiant d'un accès pratique aux commodités. Les résidents peuvent effectuer leurs achats quotidiens dans les supermarchés situés à environ 1,3 kilomètres, soit environ 15 minutes à pied. Les terrasses offrent un espace de vie extérieur significatif, particulièrement agréable pendant les cinq mois où la température de l'eau permet la baignade. Le quartier comprend une concentration importante de restaurants et de cafés (40 établissements dans un rayon de 2 km), favorisant une vie sociale active. La proximité des parcours de golf rend cet endroit particulièrement adapté aux amateurs de ce sport, avec trois parcours accessibles à moins de 2,5 kilomètres. Les déplacements quotidiens peuvent s'effectuer partiellement à pied pour les besoins essentiels, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer plus largement la région et atteindre certaines destinations plus éloignées comme l'aéroport d'Alicante-Elche à environ 42 kilomètres.
L'environnement autour de Los Dolses offre un équilibre entre commodités urbaines et espaces récréatifs. À courte distance, les résidents ont accès à une variété de commerces, restaurants et services bancaires. La présence de 40 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres témoigne de l'offre gastronomique diversifiée de la région. Les transports publics sont bien représentés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts dans les environs, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. La zone est également bien équipée en infrastructures de recharge pour véhicules électriques, avec plusieurs stations disponibles à moins de 3 kilomètres. Le cadre de vie est sécurisé, avec un accès contrôlé à la résidence et des espaces communs entretenus.
La localisation de cet appartement dans Los Dolses montre une situation privilégiée par rapport aux infrastructures clés de la région. La carte met en évidence la proximité exceptionnelle des parcours de golf et l'accès relativement direct aux plages via des routes bien entretenues. La faible pente du terrain vers la côte est également visible, facilitant les déplacements vers le littoral.
Los Dolses occupe une position intermédiaire entre la zone côtière et l'arrière-pays de la région d'Orihuela Costa. Ce secteur se situe approximativement à mi-chemin entre Torrevieja et Campoamor, deux pôles urbains importants de la Costa Blanca. La localisation permet d'accéder facilement à la fois aux installations balnéaires et aux services urbains plus importants disponibles dans ces villes voisines. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche à environ 42 kilomètres place cette localisation dans un axe de communication international important.
Les plages les plus proches, dont Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada et Playa Cala Estaca, se situent toutes à environ 2,8 kilomètres de l'appartement, soit environ 5-7 minutes en voiture. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche, à environ 42 kilomètres. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est exceptionnel avec le Club de Golf Villamartín à seulement 837 mètres, le Real Club de Golf Campoamor à 2,3 kilomètres et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 2,5 kilomètres. Les services médicaux sont représentés par un hôpital à 10 kilomètres et trois pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres.
| Distance plage | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18,9°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 26°C en été. L'altitude de 71 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à modérer légèrement les températures estivales. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. La faible pente (2,4%) vers le littoral facilite l'accès aux zones côtières à pied ou à vélo.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région environnante offre plusieurs plages accessibles, dont Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada et Playa Cala Estaca, toutes situées à environ 2,8 kilomètres. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est exceptionnel avec trois parcours prestigieux à proximité immédiate : le Club de Golf Villamartín à moins d'un kilomètre, le Real Club de Golf Campoamor à 2,3 kilomètres et le Club de Golf Las Ramblas de Orihuela à 2,5 kilomètres. Plusieurs centres sportifs complètent l'offre récréative, dont le Villamartin Golf Sports Center à 1 kilomètre et le Sport Center Montepiedra à 3,9 kilomètres.
Source: OpenStreetMap
Los Dolses occupe une position intermédiaire entre la zone côtière et l'arrière-pays de la région d'Orihuela Costa. Ce secteur se situe approximativement à mi-chemin entre Torrevieja et Campoamor, deux pôles urbains importants de la Costa Blanca. La localisation permet d'accéder facilement à la fois aux installations balnéaires et aux services urbains plus importants disponibles dans ces villes voisines. La proximité de l'aéroport international d'Alicante-Elche à environ 42 kilomètres place cette localisation dans un axe de communication international important.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.2°C | 31 mm |
| Février | 11.6°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.2°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 23.0°C | 9 mm |
| Juillet | 25.9°C | 3 mm |
| Août | 26.5°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.6°C | 40 mm |
| Novembre | 15.3°C | 37 mm |
| Décembre | 11.8°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL958106
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID