Beliggende i Los Dolses, Alicante, tilbyder denne lejlighed en bolig i et område med nærhed til både kysten og byfaciliteter. Lejligheden på 107 m² har tre soveværelser og to badeværelser. Med en pris fra €390.000 repræsenterer ejendommen et boligalternativ i en etableret del af Costa Blanca-regionen. Projektet er færdigbygget og klar til overtagelse.
I sammenligning med andre boligprojekter i området prissættes Los Dolses-lejligheden højere end Apartments Palangre Beach i Torrevieja (fra €160.000) og Edificio Sun & Center i Torrevieja (fra €169.000). Forskellen kan tilskrives flere faktorer: først og fremmest den fulde møblering, der er inkluderet i prisen, samt den tættere tilknytning til golfbaner. Mens Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso (fra €227.000) fortsat er prismæssigt lavere, repræsenterer Los Dolses-lejligheden en ældre, men etableret ejendom i et internationalt anerkendt område. Regionen omkring Los Dolses er kendt for sin høje koncentration af internationale ejere og velholdte fællesområder, hvilket bidrager til en stabil ejendomsværdi over tid sammenlignet med nyere udviklingsområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Los Dolses, et beboelsesområde tæt på kysten og med adgang til golfbaner. Afstanden til nærmeste strand er 2,8 km, og der er faciliteter inden for gåafstand. Den relative nærhed til Club de Golf Villamartín på under 1 km gør lokationen attraktiv for golfentusiaster.
Lejligheden med tre soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for permanent bolig eller sekundært ophold. Det disponible areal på 107 m² giver mulighed for en funktionel indretning. Den fuldt møblerede tilstand og eksisterende faciliteter som privat terrasse bidrager til den daglige brugsværdi.
Projektet er fuldt færdigbygget med en oprindelig aflevering i 1970. Byggeriet er således et etableret projekt uden igangværende byggeaktivitet. Lejligheden er klar til øjeblikkelig brug uden ventetid på aflevering eller færdiggørelse af byggeri.
Projektet tilbyder ikke havudsigt direkte fra lejligheden. Der er ikke inkluderet privat pool, da ejendommen benytter fælles faciliteter. Afstanden til stranden kræver transportmidler, og lokationen er ikke direkte ved kystlinjen. Byggeriet er ikke nyt, men fra 1970.
Denne lejlighed passer særligt til golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere anerkendte baner. Den treværelses konfiguration gør den velegnet til par eller små familier, der søger et sekundært opholdssted i Spanje. For dem, der foretrækker en urban livsstil med adgang til restauranter, butikker og services inden for kort afstand, giver lokationen i Los Dolses praktiske fordele. Som investeringsejendom kan den være interessant for dem, der ønsker at udnytte områdets popularitet blandt internationale boligkøbere. Lejlighedens nuværende tilstand gør den også anvendelig for dem, der ønsker en umiddelbar anvendelig bolig uden omfattende renovering eller indkøb af møbler.
Lejligheden fremtræder med standard materialer og afslutninger typiske for perioden omkring 1970. Badene er renoverede med moderne sanitet, hvilket giver et mere nutidigt udtryk. Køkkenet er fuldt udstyret med hårde hvidevarer og inkluderer et separat vaskerum, der forbedrer den praktiske anvendelighed. Airconditionanlægget sikrer temperaturkontrol hele året, hvilket er en væsentlig komfortfaktor i det spanske klima. Bygningens fællesområder, herunder swimmingpoolen, fremstår velholdte og bidrager til ejendommens generelle indtryk. Elevatoren i bygningen forbedrer tilgængeligheden for alle beboere.
Lejligheden prissættes fra €390.000 for 107 m² boligareal med tre soveværelser og to badeværelser. Prisen inkluderer fuld møblering, en underjordisk parkeringsplads og et separat opbevaringsrum. Dette repræsenterer en pris pr. m² på omkring €3.645. Tilgængelige data viser, at prisen ligger over sammenlignelige projekter i nærområdet som Apartments Palangre Beach og Edificio Sun & Center, hvilket kan skyldes den fulde møblering og de inkluderede faciliteter.
Dagligdagen i denne lejlighed i Los Dolses vil præges af et urbant miljø med nærhed til dagligvarer og serviceydelser. Morgenmaden på det 25 m² store terrasse kan nydes med udsigt til området, inden turen går til de nærliggende faciliteter. Et besøg hos nærmeste supermarkt tager kun få minutter til fods eller med bil. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de lokale golfbaner, hvoraf den nærmeste ligger under 1 km væk. Om aftenen tilbyder området adskillige restauranter inden for 2 km radius, hvilket giver mulighed for variation i spisevaner uden lang transport. Lejlighedens placering kombinerer bekvemmelighed ved byliv med mulighed for rekreative aktiviteter i nærområdet.
Infrastrukturen omkring Los Dolses giver adgang til dagligdagsnødvendigheder inden for kort afstand. Med 40 restauranter, 3 apoteker og 7 banker inden for 2 km radius er der god dækning af basale services. Offentlig transport er tilgængelig med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket giver mobilitet uden bil. Til længere rejser ligger Alicante-Elche lufthavn omkring 42 km væg, hvilket gør international tilgængelighed mulig. Bil vil dog være praktisk for fuld udnyttelse af regionens muligheder, især for besøg til mere fjerntliggende strande eller attraktioner.
Kortet viser projektets placering i Los Dolses-området med direkte adgang til Club de Golf Villamartín. Afstanden til kystlinjen og flere strande er tydelig, ligesom den relative nærhed til shoppingcentret La Zenia Boulevard og andre byfaciliteter. Placeringen giver et godt overblik over områdets infrastruktur.
Los Dolses er placeret i Orihuela Costa, som er en del af det større Alicante-område på Costa Blanca. Beliggenheden giver en balance mellem kystnærhed og urban tilgængelighed. Området er etableret med international atmosfære og tilbyder forbindelse til både Torrevieja (ca. 10 km) og Orihuela (ca. 20 km). Placeringen giver mulighed for at udnytte både kystlivet og det større byområde, hvor Alicante med lufthavn og regionale faciliteter befinder sig omkring 42 mod nord.
Afstanden til nærmeste strand er 2,8 km til Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada eller Playa Cala Estaca. Disse strande er tilgængelige inden for få minutters kørsel. For golfentusiaster er tilgængeligheden exceptionel med Club de Golf Villamartín kun 837 meter væg og yderligere to golfbaner inden for 2,5 km. Til dagligvarer er der et supermarked 1,3 km væg. For længere ture ligger Alicante by omkring 42 km væg, mens Alicante-Elche lufthavn befinder sig i samme afstand. Apoteker og EV-ladningsstationer findes også inden for 1,5 km afstand.
| Afstand til strand | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Dolses-kvarteret karakteriseres ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C med variationer mellem 11°C og 26°C. Den milde vinter kombineret med varme somre giver et behageligt klima størstedelen af året. Svømnesæsonen varer fem måneder, når vandtemperaturen når over 20°C. Beliggenheden 71 meter over havets overflade bidrager til et moderat klima med mindre fugtighed end direkte ved kysten. Den generelle hældning på 2,4% mod strandene giver en let naturlig dræning og flad terræn, der gange bevægelse i området lettere.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området tilbyder adgang til flere strande inden for kort afstand, herunder Playa Cala Bosque, Playa Cala Cerrada og Playa Cala Estaca, alle ca. 2,8 km væk. Disse strande giver mulighed for vandaktiviteter og afslapning. For golfinteresserede er tilgængeligheden et markant kendetegn med tre anerkendte golfbaner inden for 2,5 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Andre sportsfaciliteter som Villamartin Golf Sports Center ligger kun 1 km væg, mens svømmehaller som Costa Marina og Swimming Pool La Caleta findes ca. 2,7-2,8 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Los Dolses er placeret i Orihuela Costa, som er en del af det større Alicante-område på Costa Blanca. Beliggenheden giver en balance mellem kystnærhed og urban tilgængelighed. Området er etableret med international atmosfære og tilbyder forbindelse til både Torrevieja (ca. 10 km) og Orihuela (ca. 20 km). Placeringen giver mulighed for at udnytte både kystlivet og det større byområde, hvor Alicante med lufthavn og regionale faciliteter befinder sig omkring 42 mod nord.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.2°C | 31 mm |
| Februar | 11.6°C | 21 mm |
| Marts | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.2°C | 27 mm |
| Maj | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 3 mm |
| August | 26.5°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.3°C | 37 mm |
| December | 11.8°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL958106
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID