ロス・ドルセスのこのアパートメントは、価格面でコスタ・ブランカ南部の中間から上級の位置にあります。近隣のトレビエジャにあるAPARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロ〜）やEDIFICIO SUN & CENTER（16.9万ユーロ〜）と比較すると、価格は高いですが、その分より広い面積（107㎡）と完全な家具、設備を提供しています。また、ゴルフコースへの近さという点で、これらのトレビエジャの物件よりも優位性があります。ウルバニザシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2（22.7万ユーロ〜）と比較すると、価格は約1.7倍ですが、より成熟した住宅地に位置し、周辺施設へのアクセスも良好です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はロス・ドルセスの住宅地に位置し、周辺には食料品店、レストラン、カフェが多数あります。ビーチまでは2.8km、最寄りのゴルフコースはわずか837mの距離です。都市部に位置しながらも、リゾートの利便性を享受できるバランスの取れた立地です。
この3寝室のアパートメントは、家族での永住、休暇用住宅、または投資物件として機能します。107㎡の広さと完全に設備されたキッチン、そして25㎡以上の私有テラスが、快適で実用的な生活空間を提供します。すべての必需品が揃っており、すぐに居住可能です。
このアパートメントは1970年に建設された物件ですが、現在は完全に改装され、現代的な設備と仕上げが施されています。建物は良好な状態を保っており、コミュニティ施設も維持されています。完成した物件ですが、中古物件としての魅力があります。
この物件はビーチから2.8km離れているため、海を直接見ることはできません。高層階ではないため、パノラマ景色は限られています。最寄りの病院までは10km、空港までは42kmと、一部の重要な施設までの距離があります。プールはコミュニティ共有であり、専用プールではありません。
この物件は、スペインで第二の住居を探している家族に適しています。特にゴルフ愛好家にとって魅力的で、最寄りのゴルフコースが歩行距離にあります。リタイア後の生活を考えている方にも、温暖な気候と充実した施設が快適な環境を提供します。投資を考えている方にとっては、観光地近くにあるため賃貸需要も見込めます。また、スペインの生活を体験しながらも、必要なサービスが身近にあるため、移住を検討している国際的な人々にも適しています。
このアパートメントは高品質の仕上げが特徴です。近代的な浴室設備、広々とした寝室に組み込まれた収納スペース、そして設備の整ったキッチンが提供されています。エアコンとセントラルヒーティングシステムにより、一年中快適な室内環境が保たれます。私有テラスは屋外生活を楽しむための広い空間を提供し、マンションの住民には美しく維持されたコミュニティ庭園とプールが利用できます。エレベーターがあり、車椅子利用者や高齢者にも配慮された設計です。
この3寝室アパートメントの価格は39万ユーロからです。同様の物件と比較すると、このエリアでは中間から上級の価格帯に位置します。完全に家具付きで、駐車場と保管スペースが含まれているため、追加費用なしですぐに生活を始められます。同地区の他の物件と比較すると、価格は床面積と設備の充実度を考慮すると妥当です。
ロス・ドルセスでの日常生活は、スペインの海岸リゾートの典型的なリズムで展開されます。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元の市場で新鮮な食材を買うことができます。日中はコミュニティプールで過ごしたり、隣接するゴルフコースでラウンドしたりできます。夕方には私有テラスで地中海の太陽を楽しみながら食事ができます。週末には、徒歩または短い車移動でビーチを訪れることができます。周辺には40以上のレストランがあり、多様な料理を楽しむことができます。冬季は温暖な気候により、屋外での活動が可能で、一年中快適な生活が送れます。
ロス・ドルセスはオリウエラ・コスタの中で最も望ましい住宅地の一つであり、国際的な雰囲気と優れた立地で知られています。周辺には食料品店、レストラン、カフェ、スポーツ施設、学校、銀行が徒歩圏内にあります。有名なラ・ゼニア・ブールバールショッピングセンターも近くにあります。美しいビーチと複数のゴルフコースが数分以内にあり、すべての必需品にもアクセス良好です。医療サービスは10km先の病院で利用でき、薬局は1.3kmの距離にあります。
この地図はロス・ドルセスの位置を示し、周辺のビーチ、ゴルフコース、重要な施設との関係を表しています。紫色のマーカーは物件の位置を、青色のマーカーは近くのビーチを、緑色のマーカーはゴルフコースを示しています。赤い線は主要な交通ルートを表し、地域内の移動経路を理解するのに役立ちます。
ロス・ドルセスはオリウエラ・コスタ地域に位置し、トレビエハやオリウエラといった主要都市から車で短い距離にあります。アリカンテ県の南部に位置するこのエリアは、コスタ・ブランカの一部として知られ、白い砂浜と美しい海岸線で有名です。地域内では、ビーチ、ゴルフコース、商業施設へのアクセスが良く、観光地としても居住地としても人気があります。
この物件から最も近いビーチはカラ・ボスケ（2.8km）、カラ・エスタカ（2.8km）、カラ・セルラダ（2.8km）です。車で約5-10分でアクセス可能です。最寄りのゴルフコースであるビジャマルティンゴルフクラブはわずか837mの距離にあり、歩いても行けます。アリカンテ・エルチェ空港までは直線距離で約42km、車で約35分です。食料品店まで1.3km、薬局まで1.3km、EV充電ステーションまで1.4kmの距離です。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は年平均18.9℃と温暖で、平均気温は11℃から26℃の範囲です。標高は71mで、ビーチへの傾斜は2.4%と比較的平坦です。海水温が20℃以上になる5ヶ月間の水泳シーズンがあり、春から秋まで水上活動を楽しむことができます。年間を通して日照時間が長く、特に夏季は明るい日差しが特徴です。穏やかな地中海性気候により、冬も比較的暖かく、一年を通じて屋外での活動が可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近くには複数のビーチがあり、カラ・ボスケ、カラ・エスタカ、カラ・セルラダが2.8kmの距離にあります。これらのビーチは地中海の典型的な美しさを持ち、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ゴルフ愛好家にとって、ビジャマルティンゴルフクラブ（0.8km）は歩いても行ける距離にあり、カンポアモールゴルフクラブ（2.3km）とラス・ランブラス・デ・オリウエラゴルフクラブ（2.5km）も近くにあります。スポーツ施設としては、ビジャマルティンゴルフ（1.0km）、モンテピエドラスポーツセンター（3.9km）が利用可能です。
出典: OpenStreetMap
ロス・ドルセスはオリウエラ・コスタ地域に位置し、トレビエハやオリウエラといった主要都市から車で短い距離にあります。アリカンテ県の南部に位置するこのエリアは、コスタ・ブランカの一部として知られ、白い砂浜と美しい海岸線で有名です。地域内では、ビーチ、ゴルフコース、商業施設へのアクセスが良く、観光地としても居住地としても人気があります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 31 mm |
| 2月 | 11.6°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.2°C | 27 mm |
| 5月 | 19.0°C | 26 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 25.9°C | 3 mm |
| 8月 | 26.5°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.6°C | 40 mm |
| 11月 | 15.3°C | 37 mm |
| 12月 | 11.8°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL958106
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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