Este apartamento situado en Los Dolses, Alicante, ofrece una superficie habitable de 107 m² distribuidos en tres dormitorios y dos baños. La propiedad se encuentra en estado de terminado y se ubica en una zona residencial consolidada a 71 metros sobre el nivel del mar. Su posición estratégica permite el acceso rápido al Club de Golf Villamartín, situado a menos de 1 kilómetro, y se encuentra a aproximadamente 2,8 kilómetros de las calas de la Costa Blanca. El entorno combina servicios urbanos inmediatos con proximidad a zonas de ocio costeras.
En comparación con desarrollos como 'Apartamentos Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' en Torrevieja, que ofrecen precios de entrada alrededor de 160.000-170.000 euros, este apartamento en Los Dolses se posiciona en un rango superior (390.000 euros). Esta diferencia se justifica por la mayor superficie habitable (107 m²) y la configuración de tres dormitorios. Comparado con 'Oasis Laguna 2' en El Raso (desde 227.000 euros), el valor es más alto, reflejando la ubicación consolidada de Los Dolses, la inclusión de garaje y trastero, y el hecho de ser una vivienda entregada completa y amueblada, frente a proyectos en fase de construcción o entrega básica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La residencia se ubica en la urbanización Los Dolses, dentro del término municipal de Orihuela Costa. La ubicación geográfica destaca por su cercanía a los complejos de golf de Villamartín, Campoamor y Las Ramblas. El terreno presenta una pendiente suave del 2,4% hacia la línea de costa. La integración en el tejido urbano de la zona facilita el acceso a núcleos comerciales como La Zenia Boulevard.
La distribución interior incluye tres dormitorios, lo que permite acomodar necesidades de alojamiento familiar o de grupos. La superficie de 107 m² facilita la organización de zonas de descanso independientes. La disponibilidad de plaza de garaje y trastero subterráneo resuelve necesidades logísticas de almacenamiento y estacionamiento. La presencia de una terraza privada amplía el espacio exterior utilizable de la vivienda.
El inmueble está catalogado como terminado (Gereed), con una fecha de construcción original registrada en 1970 según los datos catastrales. Se trata de una propiedad consolidada que cuenta con infraestructuras operativas, incluyendo ascensor para la accesibilidad vertical. Las instalaciones de climatización y fontanería están instaladas y listas para su uso inmediato, correspondientes a una vivienda en estado de habitar.
El proyecto no ofrece superficies de jardín privado exclusivo, limitando el espacio exterior al área de la terraza. No se trata de una vivienda de planta baja con acceso directo al terreno. La ubicación no es en primera línea de playa, por lo que el acceso a la orilla requiere desplazamiento. No incluye servicios de conserjería ni amenities hoteleras dentro de la unidad privada.
Esta propiedad se adecúa a situaciones que requieren espacio permanente o estancias prolongadas con múltiples ocupantes. La configuración de tres dormitorios responde a necesidades de residencia familiar principal en la Costa Blanca. También es apropiada para propietarios que priorizan la práctica regular de golf dada la proximidad a varios campos. La inclusión de mobiliario y equipamiento permite una instalación inmediata, útil para traslados de residencia o vacaciones listas para usar. La existencia de garaje y trastero es determinante para quienes valoran el almacenamiento y estacionamiento seguro.
El apartamento presenta acabados interiores en condiciones de uso inmediato. La cocina está equipada con electrodomésticos y dispone de una zona independiente para lavado y planchado, aportando funcionalidad. La instalación de aire acondicionado y calefacción individual permite el control térmico anual,适应 la variación de temperatura entre 11°C y 26°C. Los baños presentan sanitarios modernos. La terraza, superior a 25 m², funciona como extensión de la sala de estar. La estructura del edificio data de 1970, pero el estado interior refleja mantenimiento actualizado.
El precio de referencia es de 390.000 euros para esta propiedad de tres dormitorios. Este valor se sitúa en un segmento residencial medio-alto para la zona de Orihuela Costa. Comparativamente, es superior a desarrollos en Torrevieja (aprox. 160.000-170.000 euros) o El Raso (aprox. 227.000 euros), lo que puede atribuirse a la mayor superficie (107 m²), la ubicación en Los Dolses y la inclusión de plaza de garaje y trastero. Los precios finales pueden estar sujetos a variaciones del mercado.
La rutina diaria en Los Dolses se define por la accesibilidad a servicios esenciales y zonas de ocio. La disponibilidad de 40 restaurantes y 7 bancos en un radio de 2 km indica un entorno comercial activo. La proximidad a tres campos de golf (Villamartín, Campoamor y Las Ramblas) influye en la dinámica del área, ofreciendo una infraestructura deportiva relevante. La altitud de 71 metros y la pendiente suave facilitan la movilidad peatonal para compras diarias. Con una temperatura media anual de 18,9°C, el clima favorece el uso de espacios exteriores. La presencia de 50 paradas de transporte público sugiere conectividad regular, aunque la distancia de 42 km al aeropuerto de Alicante requiere planificación para viajes internacionales.
El entorno inmediato presenta una alta densidad de servicios. Se identifican 40 restaurantes, 11 cafeterías y 3 farmacias en 2 km, lo que reduce la dependencia del vehículo para necesidades básicas. La oferta deportiva se complementa con centros como Villamartín Golf y gimnasios cercanos. La conexión viaria permite el acceso a la N-332 y la AP-7. El acceso a la playa a 2,8 km requiere transporte privado o público. La infraestructura sanitaria de hospitalización se ubica a 10 km.
El mapa ilustra la localización de la propiedad en la zona de Los Dolses. Se observa la cercanía inmediata al campo de golf Villamartín y las vías principales de conexión. Se destacan las distancias a los supermercados locales y la carretera N-332 como ejes de movilidad principales.
El inmueble se sitúa en Orihuela Costa, al sur de la Vega Baja del Segura, equidistante entre Torrevieja y Pilar de la Horadada. Esta posición permite acceder a los servicios de las principales urbanizaciones de la costa. Se encuentra en el interior de la franja litoral, lo que proporciona una ubicación residencial tranquila a corta distancia en coche de las zonas de playa.
El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 42 km en línea recta. Los aeropuertos de Valencia y Málaga están a 175 km y 360 km respectivamente. Las playas más cercanas, como Playa Cala Bosque y Cala Cerrada, distan 2,8 km. El Club de Golf Villamartín está a 837 metros. Supermercados y farmacias se localizan a unos 1,3 km. El Puerto Deportivo Miguel Caballero está situado a 3,8 km. Puntos de recarga para vehículos eléctricos están disponibles a 1,4 km.
| Distancia a la playa | 2,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 42 km |
| Valencia (VLC) | 175 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona posee un clima mediterráneo con temperatura media anual de 18,9°C y rangos medios entre 11°C y 26°C. La temporada de natación, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, dura aproximadamente cinco meses. La altitud de 71 metros sobre el nivel del mar y la pendiente del 2,4% hacia el mar favorecen la ventilación. La ubicación geográfica garantiza una alta exposición solar durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El litoral accesible se compone principalmente de calas como Cala Estaca, Cala Cerrada y Cala Mosca, situadas a 2,8 km. Estas zonas son aptas para el baño en temporada estival. La oferta recreativa está dominada por el golf, con presencia de tres campos (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) en un radio inferior a 3 km. Para actividades náuticas, el Puerto Deportivo Miguel Caballero es la opción más cercana. Existen instalaciones deportivas cubiertas y centros de fitness en el área.
Fuente: OpenStreetMap
El inmueble se sitúa en Orihuela Costa, al sur de la Vega Baja del Segura, equidistante entre Torrevieja y Pilar de la Horadada. Esta posición permite acceder a los servicios de las principales urbanizaciones de la costa. Se encuentra en el interior de la franja litoral, lo que proporciona una ubicación residencial tranquila a corta distancia en coche de las zonas de playa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.2°C | 31 mm |
| Febrero | 11.6°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.2°C | 27 mm |
| Mayo | 19.0°C | 26 mm |
| Junio | 23.0°C | 9 mm |
| Julio | 25.9°C | 3 mm |
| Agosto | 26.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octubre | 19.6°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.8°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL958106
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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