Samostatně stojící vila nacházející se v obci San Miguel de Salinas v provincii Alicante. Dům o dispozici 3+2 má obytnou plochu 90 m² a stojí na pozemku o rozloze 271 m². Vila je jižně orientovaná, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po celý rok. Nachází se ve středisku s blízkostí golfových hřišť a pláží Costa Blanca. Dům je již dokončen a plně vybavený nábytkem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části San Miguel de Salinas v blízkosti golfových areálů Campoamor a Villamartín. Poloha nabízí vyváženou kombinaci bydlení s přístupem k městské infrastruktuře a rekreačním oblastem. Lokalita je situována na okraji oblasti s výhledem na moře.
Vila nabízí praktické jednoúrovňové bydlení s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, což je vhodný pro rodiny nebo páry. Soukromý bazén, terasa a solárium zajišťují možnosti venkovního odpočinku. Uspořádání domu na jednom podlaží zjednodušuje každodenní život a pohyb v nemovitosti.
Projekt je již plně dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Vila je postavena jako samostatně stojící jednotka s standardní konstrukcí pro středomořskou oblast. Nejsou plánovány žádné další stavební fáze nebo úpravy.
Projekt nenabízí společenské vybavení jako společné bazény nebo klubovny, které jsou typické pro rezidenční komplexy. Vzhledem k samostatnému charakteru vily chybí podzemní parkování. Vzdálenost k hlavnímu letišti Alicante-Elche vyžaduje plánování cest.
Ref: VL247045
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro ty, kteří hledají trvalé bydlení nebo rekreační dům s možností okamžitého nastěhování. Vhodný pro páry nebo malé rodiny ocenící klidnější rezidenční prostředí s přístupem ke golfovým aktivitám. Vhodné také pro důchodce, kteří preferují bydlení bez schodů a dostupnost základních služeb v docházkové vzdálenosti. Nemovitost lze využít jako investici pro pronájem, zejména během golfové sezóny nebo letních měsíců. Pro ty, kteří chtějí kombinovat venkovský život s přístupem na pláže a městská centra, představuje tato lokalita vyváženou kompromisní variantu.
Vila je vybavena centrálním topením, což zajišťuje pohodlné bydlení i během chladnějších měsíců. Kvalitní materiály byly použity na podlahách a v koupelnách. Kuchyňská linka s bílými skříňkami a okenními výhledy nabízí praktický pracovní prostor. Soukromá terasa a solárium jsou vybudovány s důrazem na odolnost vůči středomořskému klimatu. Bezpečnostní alarmový systém zvyšuje ochranu nemovitosti. Vila je plně vybavena nábytkem, což zahrnuje pohovku v obývacím pokoji, postele v ložnicích a vestavěné skříně. Bazén a zahrada jsou navrženy pro snadnou údržbu s minimálními nároky na majitele.
Cena vily začíná na €524,900, což odpovídá tržní hodnotě pro samostatně stojící vilu s 3 ložnicemi v této oblasti. V ceně je zahrnut plný nábytek a vybavení, což snižuje počáteční investici pro nové majitele. V porovnání s podobnými projekty v oblasti jako PARADISE RESORT (od €399,900) a VILLAS DE LA SAL (od €429,900) se jedná o vyšší cenovou kategorii, která je odůvodněna větším pozemkem a dokončeným stavem nemovitosti.
Denní život v této vile se odehrává v klidném rezidenčním prostředí s přístupem k základním službám. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na soukromý bazén. Během dne je možné využít blízkost golfových hřišť pro sportovní vyžití nebo se vydat na nákupy do místních obchodů v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit odpočinkem u bazénu nebo na sluneční terase. Večer je možné využít místní restaurace v okolí pro večeři nebo zůstat doma a využít soukromí zahrady. Lokalita nabízí dostatek možností pro venkovní aktivity po většinu roku díky příznivému klimatu.
Život v okolí San Miguel de Salinas nabízí kombinaci městských služeb a přírodního prostředí. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (1,1 km), lékárna (1,5 km) a několik restaurací a kaváren. Lokalita je dobře propojena s okolními městy Murcia (30 km) a Elche (33 km), které nabízejí rozsáhlejší nákupní a kulturní možnosti. Sportovní vyžití zajišťují místní sportovní centrum, tenisové kurty a veřejný bazén, všechny v docházkové vzdálenosti od vily. Pro zdravotní péči je dostupná nemocnice ve vzdálenosti 10 km. Veřejná doprava je zajištěna 4 autobusovými linkami s 13 zastávkami v obci, což umožňuje mobilitu i bez vlastního vozidla.
Mapa ukazuje polohu vily v San Miguel de Salinas vzhledem k klíčovým orientačním bodům. Zelené plochy představují golfová hřiště v bezprostřední blízkosti nemovitosti. Modrá čára označuje pobřeží Costa Blanca s nejbližšími plážemi ve vzdálenosti přibližně 5 km. Žluté značky ukazují blízkost městských center a základních služeb.
San Miguel de Salinas se nachází v jižní části provincie Alicante, v comarce Vega Baja del Segura. Obec leží v bezprostřední blízkosti turisticky atraktivní pobřežní oblasti Orihuela Costa a zároveň zachovává charakter tradiční španělské obce. Vzhledem ke své poloze představuje most mezi pobřežními letovisky a vnitrozemskými městy. Vzdálenost k větším městům jako Murcia (30 km) a Elche (33 km) umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kulturních akcí a obchodních možností.
Nejbližší pláže Playa de Aguamarina, Playa Fósil a Cala Mosca se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 5 km, což představuje krátkou jízdu autem. Golfová hřiště Real Club de Golf Campoamor (1,3 km) a Club de Golf Villamartín (1,5 km) jsou snadno dostupná i pěšky pro milovníky golfu. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je vzdáleno přibližně 40 km, což představuje cestu trvající zhruba 30-40 minut autem. Pro cestování do velkých měst jsou blízko Murcia (30 km), Elche (33 km) a Cartagena (45 km). Elektromobilistům je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 3,7 km od vily.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Miguel de Salinas se nachází v nadmořské výšce 93 metrů, což přináší mírnější klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota dosahuje 18,3°C s teplotním rozpětím od 11°C v zimě až po 27°C v létě. Oblast je charakteristická vysokým počtem slunečních hodin, ročně až 3 848, což zajišťuje příznivé podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota vody vyšší než 20°C, typicky od června do září. Jihovýchodní orientace vily maximalizuje využití slunečního svitu během dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí tři populární pláže, Playa de Aguamarina, Playa Fósil a Cala Mosca, všechny ve vzdálenosti přibližně 5 km od vily. Tyto pláže nabízejí možnosti pro vodní sporty, slunění a rekreaci. Oblast je známá pro své golfové možnosti s třemi hřišti v bezprostřední blízkosti: Real Club de Golf Campoamor (1,3 km), Club de Golf Villamartín (1,5 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,4 km). Pro sportovní vyžití je v obci k dispozici sportovní centrum Polideportivo Municipal, tenisové kurty a veřejný bazén v docházkové vzdálenosti od vily. Mořské přístavy Puerto Deportivo Miguel Caballero a Real Club Náutico jsou vzdáleny přibližně 9 km.
Zdroj: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas se nachází v jižní části provincie Alicante, v comarce Vega Baja del Segura. Obec leží v bezprostřední blízkosti turisticky atraktivní pobřežní oblasti Orihuela Costa a zároveň zachovává charakter tradiční španělské obce. Vzhledem ke své poloze představuje most mezi pobřežními letovisky a vnitrozemskými městy. Vzdálenost k větším městům jako Murcia (30 km) a Elche (33 km) umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, kulturních akcí a obchodních možností.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.7°C | 31 mm |
| Únor | 11.2°C | 21 mm |
| Březen | 13.9°C | 27 mm |
| Duben | 16.1°C | 27 mm |
| Květen | 19.2°C | 26 mm |
| Červen | 23.2°C | 9 mm |
| Červenec | 26.1°C | 3 mm |
| Srpen | 26.6°C | 3 mm |
| Září | 23.7°C | 23 mm |
| Říjen | 19.3°C | 40 mm |
| Listopad | 14.8°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 30 mm |
V porovnání s podobnými projekty v San Miguel de Salinas představuje tato vila střední až vyšší cenovou kategorii. Zatímco PARADISE RESORT a VILLAS DE LA SAL nabízejí nižší vstupní ceny (od €399,900 a €429,900), tato vila s cenou €524,900 nabízí větší pozemek (271 m²) a již dokončený stav včetně plného vybavení. BELLAVISTA VILLAS, sice s vyššími cenami (od €630,000), cílí pravděpodobně na prémiovější segment s vyššími standardy. Hlavní výhodou této lokality je kombinace klidného rezidenčního prostředí s přístupem k golfovým hřištím a plážím, což ji odlišuje od čistě pobřežních projektů s vyšší koncentrací turistů. Na rozdíl od větších měst jako Murcia nebo Elche nabízí San Miguel de Salinas klidnější tempo života při zachování přístupu k městským službám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID