Ця вілла розташована в Сан-Мігель-де-Салінас, Аліканте, в урбанізованій зоні з необхідними послугами в межах пішої доступності. Відокремлена трикімнатна вілла площею 90 м² на ділянці 271 м² вже готова до проживання. Об'єкт знаходиться на відстані 1,3-2,4 км від трьох відомих гольф-клубів та приблизно 5 км від пляжів Оріуела-Коста. З будівлі відкривається вид на море, що характерно для будівель на висоті 93 метри над рівнем моря. Вілла повністю обладнана та включає приватний басейн.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування вілли пропонує баланс між доступністю до послуг та можливістю відпочинку. Сан-Мігель-де-Салінас є частиною комуни Вега-Баха-дель-Сегура в провінції Аліканте. Місцевість відома своєю близькістю до гольф-курортів та пляжів Коста-Бланка. Структура забудови дозволяє мати необхідні послуги в межах короткої відстані, зберігаючи при цьому відчуття приватності.
Проект відповідає потребам у постійному проживанні чи сезонному відпочинку. Три спальні та дві ванні кімнати забезпечують достатній простір для невеликої родини або пари. Наявність приватного басейну, тераси та сонячної тераси розширюють житловий простір на відкритому повітрі. Планування на одному рівні сприяє зручності пересування, що може бути важливим для людей різного віку.
Об'єкт вже завершений і готовий до негайного заселення. Це означає, що покупець може отримати ключі без очікування завершення будівельних робіт. Вілла повністю обладнана меблями, що дозволяє уникнути додаткових витрат на закупівлю та доставку. Будівельний статус 'завершено' свідчить про те, що всі дозволи та технічні норми вже дотримані.
Ref: VL247045
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить для різних життєвих ситуацій. Вона може слугувати основним житлом для пари або невеликої родини, які прагнуть проживати в кліматі з понад 3000 сонячних годин на рік. Також вона є гарним варіантом для другої резиденції, де власники можуть проводити зимові місяці, уникаючи холодного клімату північних країн. Для любителів гольфу близькість до трьох гольф-клубів робить цю віллу особливо привабливою. Оскільки об'єкт вже повністю мебльований, він підходить для тих, хто хоче негайно заселитися без зайвих клопотів з облаштування. Розташування на відстані приблизно 40 км від аеропорту Аліканте-Ельче також зручно для регулярних подорожей.
Вілла обладнана з використанням сучасних матеріалів, що відповідають стандартам якості для цього типу нерухомості на Коста-Бланка. Наявність центрального опалення свідчить про продуманий підхід до комфортного проживання протягом всього року, а не лише в літній період. Приватний басейн побудований з урахуванням технічних норм для подібних об'єктів. Тераси та сонячна тераса виконані з матеріалів, стійких до кліматичних умов Середземномор'я. Внутрішнє планування забезпечує ефективне використання простору 90 м², створюючи відчуття простору despite обмеженої площі. Система сигналізації підвищує рівень безпеки, що є важливим аспектом для другої резиденції.
Ціна вілли становить €524.900, що позиціонує її у середньому сегменті ринку нерухомості в цьому регіоні. Порівняно з аналогічними об'єктами в Сан-Мігель-де-Салінас, ця вілла має конкурентоздатну вартість. Наприклад, VILLAS DE LA SAL починаються від €429.900, а BELLAVISTA VILLAS від €630.000. Важливо відзначити, що вілла вже повністю мебльована, що зменшує додаткові витрати. Оскільки це готовий об'єкт, покупець не несе ризиків, пов'язаних із затримками будівництва.
Повсякденне життя в цій віллі поєднує комфорт з доступністю до послуг. Вранці можна насолоджуватися сніданком на терасі з видом на приватний басейн. Протягом дня різноманітні послуги (ресторани, кафе, банки) знаходяться в межах 2 км, що дозволяє виконувати щоденні справи без тривалих поїздок. Вдень, коли температура підвищується, басейн стає природним місцем для відпочинку. Ввечері сонячна тераса пропонує простір для спостереження за заходом сонця. Наявність централь опалення забезпечує комфорт протягом всього року, незважаючи на зимові місяці. Близькість до гольф-клубів робить цю локацію привабливою для любителів гольфу, які можуть регулярно відвідувати поле.
Інфраструктура навколо вілли забезпечує комфортне щоденне життя. У межах 2 км знаходяться 9 ресторанів, 5 кафе, 2 аптеки, банк, школа та стоматологічна клініка. Таке розмаїття послуг дозволяє вирішувати більшість побутових питань без використання транспорту. Для більших покупок чи культурних заходів можна відвідати сусідні міста: Мурсія (30 км), Ельче (33 км) та Картахена (45 км). Автобусна мережа складається з 4 маршрутів із 13 зупинками, що забезпечує громадський транспорт. Для власників автомобілів наявність EV-зарядної станції на відстані 3,7 км може бути важливою для тих, хто використовує електромобілі.
Карта демонструє вигідне розташування вілли в Сан-Мігель-де-Салінас відносно ключових об'єктів інфраструктури. Позиціонування між гольф-клубами на півночі та пляжами на сході створює збалансовану пропозицію для мешканців. Відстань до аеропорту Аліканте-Ельче підтверджує логістичну доступність регіону. Внутрішня мережа вулиць свідчить про розвинену інфраструктуру цього житлового району.
Сан-Мігель-де-Салінас займає стратегічне положення на півдні провінції Аліканте, між великими міськими центрами. Мурсія, третє за величиною місто в Іспанії, знаходиться за 30 км, пропонуючи додаткові послуги та робочі можливості. Ельче (33 км) відомий своїм історичним центром та міжнародним аеропортом. Картахена (45 км) є важливим портовим містом з багатою культурною спадщиною. Таке розташування дозволяє поєднувати життя в спокійній атмосфері з можливістю регулярного доступу до послуг великих міст.
Гольф-інфраструктура є однією з переваг локації: Real Club de Golf Campoamor знаходиться за 1,3 км, Club de Golf Villamartín за 1,5 км та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela за 2,4 км. До найближчих пляжів (Playa de Aguamarina, Playa Fósil, Cala Mosca) приблизно 5 км, що досягається за 10-15 хвилин на автомобілі. Аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться на відстані близько 40 км, що робить його доступним для міжнародних подорожей. До лікарні потрібно їхати приблизно 10 км. Наявність спортивного комплексу Polideportivo Municipal всього за 0,4 км розширює можливості для активного відпочинку.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Сан-Мігель-де-Салінас характеризується середньорічною температурою 18,3°C з коливаннями від 11°C до 27°C залежно від сезону. Висота 93 метри над рівнем моря пом'якшує літню спеку та створює природну вентиляцію. Річна кількість сонячних годин становить 3.848, що є одним з найвищих показників у Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Такий клімат сприяє активному способу життя на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Відносна близькість до моря (5 км) впливає на формування помірного мікроклімату без надмірної вологості.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться на відстані приблизно 5 км: Playa de Aguamarina, Playa Fósil та Cala Mosca. Хоча інформація про наявність Блакитного прапора для цих пляжів відсутня, вони є частиною добре впорядкованого узбережжя Оріуела-Коста. Гольф-інфраструктура є ключовою перевагою: у радіусі 2,4 км знаходяться три гольф-клуби. Спортивний комплекс Polideportivo Municipal (0,4 км) включає тенісні корти та громадський басейн. Наявність приватного басейну на території вілли додатково розширює можливості для водного відпочинку без необхідності виходу за межі власної території.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Мігель-де-Салінас займає стратегічне положення на півдні провінції Аліканте, між великими міськими центрами. Мурсія, третє за величиною місто в Іспанії, знаходиться за 30 км, пропонуючи додаткові послуги та робочі можливості. Ельче (33 км) відомий своїм історичним центром та міжнародним аеропортом. Картахена (45 км) є важливим портовим містом з багатою культурною спадщиною. Таке розташування дозволяє поєднувати життя в спокійній атмосфері з можливістю регулярного доступу до послуг великих міст.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 31 mm |
| Лютий | 11.2°C | 21 mm |
| Березень | 13.9°C | 27 mm |
| Квітень | 16.1°C | 27 mm |
| Травень | 19.2°C | 26 mm |
| Червень | 23.2°C | 9 mm |
| Липень | 26.1°C | 3 mm |
| Серпень | 26.6°C | 3 mm |
| Вересень | 23.7°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 40 mm |
| Листопад | 14.8°C | 37 mm |
| Грудень | 11.3°C | 30 mm |
На тлі інших пропозицій у Сан-Мігель-де-Салінас, ця вілла займає проміжне положення за ціною. PARADISE RESORT (від €399.900) та VILLAS DE LA SAL (від €429.900) пропонують нижчі ціни, але можуть мати менші площі або менш зручне розташування. BELLAVISTA VILLAS (від €630.000) позиціонується у вищому ціновому сегменті, що свідчить про преміальність. Перевагою саме цього об'єкта є поєднання ціни €524.900 з готовністю до негайного проживання та наявністю меблів, що зменшує додаткові витрати. Географічно Сан-Мігель-де-Салінас вигідно відрізняється від внутрішніх районів провінції Аліканте близькістю до моря (5 км) та гольф-інфраструктури. На відміну від узбережжя, тут нижча вартість нерухомості при збереженні доступності до морських ресурсів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID