Vilă individuală situată în San Miguel de Salinas, o localitate din provincia Alicante, la aproximativ 4.9 km de coastele Mării Mediterane. Proprietatea se află într-o zonă rezidențială urbană, cu acces la facilități esențiale la distanță de mers pe jos. Poziția sa strategică oferă un echilibru între confortul locuirii și apropierea de zonele de agrement, cum ar fi cele trei terenuri golf situate la mai puțin de 2.5 km distanță. Construcția este finalizată și pregătită pentru a fi locuită imediat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în San Miguel de Salinas, la o altitudine de 93 de metri deasupra nivelului mării. Se află în apropierea mai multor terenuri golf renumite și la o distanță scurtă de plajele din Orihuela Costa. Zona oferă acces la infrastructura urbană necesară, păstrând în același timp un caracter rezidențial liniștit, departe de agitația turistică intensă de pe coastă.
Vila de 90 m² oferă un spațiu de locuit optim pentru o familie mică sau pentru ca reședință secundară. Cele trei dormitoare și două băi asigură confortul necesar pentru locuire. Grădina privată de 271 m² și piscina proprie oferă spații exterioare pentru relaxare și petrecerea timpului liber. Terasele generoase și solariumul cu vedere la mare completează oferta de spații exterioare.
Proprietatea este complet finalizată și gata de a fi locuită, fără a fi necesară așteptarea unor lucrări de construcție. Fiind o vilă recentă, aceasta respectă standardele moderne de eficiență energetică și confort. Stadiul de construcție finalizat înseamnă că noii rezidenți se pot muta imediat și pot începe să se bucure de proprietate fără întârzieri sau inconvenientele asociate construcțiilor în curs.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 4.9 km distanță. Fiind o vilă individuală, nu beneficiază de facilități comune precum cele din complexurile rezidențiale mai mari. Nu există spațiu pentru o piscină olimpică, doar o piscină privată de dimensiuni standard. De asemenea, proprietatea nu dispune de un spațiu pentru mai mult de două vehicule parcate simultan.
Ref: VL247045
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește solid cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință permanentă într-o zonă liniștită, dar cu acces la facilități turistice. De asemenea, reprezintă o alegere excelentă ca proprietate secundară pentru cei care doresc să petreacă perioade extinse în Spania, profitând de clima blândă și de apropierea de terenurile golf. Persoanele care apreciază un stil de viață activ vor găsi în această zonă numeroase oportunități pentru sport și recreere. Investitorii ar putea fi atrași de potențialul de creștere a valorii imobiliare într-o regiune cu dezvoltare constantă și de cerere constantă pentru proprietăți de calitate.
Vila este finalizată cu materiale de construcție de calitate, conform standardelor moderne din construcțiile spaniole. Sistemul de control al climei include încălzire centrală, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Finisajele interioare includ mobilier complet, permițând mutarea imediată fără investiții suplimentare. Pardoselile, tâmplăria și instalațiile sanitare au fost selectate pentru durabilitate și ușurință în întreținere. Sistemul de alarmă integrat oferă un plus de securitate, în timp ce piscina privată și grădina amenajată demonstrează atenția la detalii în spațiile exterioare. Solariumul, amenajat pentru a profita de vederea spre mare, este un exemplu al designului orientat spre confortul rezidențial.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală este de 524.900€, plasând-o într-un segment mediu-premium pe piața imobiliară locală. Prețul reflectă caracteristicile oferite, inclusiv cele trei dormitoare, grădina spațioasă și poziționarea strategică în apropierea facilităților de golf. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi VILLAS DE LA SAL (de la 429.900€) sau BELLAVISTA VILLAS (de la 630.000€), această vilă reprezintă o opțiune cu un raport bun între preț și facilități.
Viața în San Miguel de Salinas are un ritm mai calm comparativ cu stațiunile costiere aglomerate. Dimineața, locuitorii pot savura cafeaua în aer liber pe terasa cu expunere sudică, profitând de soarele abundent. Cumpărăturile de bază se pot face la supermarketul aflat la doar 1.1 km, iar pentru alte nevoi există numeroase cafenele și restaurante în apropiere. După-amiezile, rezidenții pot alege între relaxarea la piscina privată sau practicarea golfului pe unul dintre cele trei terenuri din proximitate. Seara, solariumul privat devine un loc adecvat pentru admirarea apusului de soare deasupra Mării Mediterane. Weekendurile pot fi dedicate explorării plajelor din apropiere sau a orașelor istorice din regiune, cum ar fi Murcia sau Cartagena.
Infrastructura din San Miguel de Salinas permite un stil de viață confortabil și practic. Există 13 stații de transport public în localitate, deservite de 4 linii de autobuz, oferind alternative la deplasarea cu mașina personală. Cele mai apropiate școli, farmacii și unități medicale se află la distanțe rezonabile, cuprinse între 1-10 km. Accesul la servicii bancare, restaurante și cafenele este asigurat în raza de 2 km. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul din orașul vecin se află la 10 km distanță. Există suficiente opțiuni de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere, cea mai apropiată fiind la 3.7 km.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în San Miguel de Salinas, evidențiind proximitatea față de terenurile golf și plajele din zona costieră. Se observă relația de echilibru între încadrarea rezidențială și accesul la facilitățile turistice din regiune. Orașele mai mari din apropiere, cum ar fi Murcia și Cartagena, sunt ușor accesibile prin rețeaua rutieră locală. Poziția la 93 de metri deasupra nivelului mării oferă perspective panoramice asupra regiunii costiere.
San Miguel de Salinas ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, la aproximativ 30 km de Murcia, 33 km de Elche și 45 km de Cartagena. Această localizare permite accesul facil la serviciile și facilitățile acestor orașe mai mari, păstrând în același timp caracterul liniștit al unui orășel rezidențial. Distanța relativ mică față de Aeroportul Internațional Alicante-Elche (aproximativ 40 km) asigură o conexiune bună cu destinațiile internaționale. În contextul regional, San Miguel de Salinas reprezintă o opțiune echilibrată între viața la țară și accesul la facilitățile urbane și turistice.
Proprietatea oferă acces excelent la principalele facilități recreative. Plajele din zona Orihuela Costa se află la aproximativ 5 km distanță, incluzând Playa de Aguamarina, Playa Fósil și Cala Mosca. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de renume la mai puțin de 2.5 km: Real Club de Golf Campoamor, Club de Golf Villamartín și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Aeroportul internațional Alicante-Elche, principalul hub aerian din regiune, este situat la aproximativ 40 km distanță. Pentru navigație maritimă, porturile sportive Puerto Deportivo Miguel Caballero și Real Club Náutico se află la circa 9 km de proprietate.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 170 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean caracterizat prin aproximativ 3.848 de ore de soare pe an, oferind condiții optime pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Temperatura medie anuală este de 18.3°C, cu variații între 11°C și 27°C în funcție de sezon. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, permițând utilizarea plajelor și a piscinei private pe perioade extinse. Poziționarea la 93 de metri deasupra nivelului mării oferă o ușoară briză naturală și ventilație în zilele călduroase de vară, contribuind la confortul termic fără a fi afectată de umiditatea excesivă specifică zonelor de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropiere oferă mai multe opțiuni de petrecere a timpului liber. Plajele din zona Orihuela Costa, la circa 5 km distanță, sunt cunoscute pentru apele curate și facilitățile bine întreținute. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis cu trei terenuri de renume internațional la distanțe de sub 2.5 km. Complexul Polideportivo Municipal, situat la doar 400 de metri, oferă diverse opțiuni sportive, inclusiv terenuri de tenis și piscină publică. Există, de asemenea, mai multe puncte de belvedere în apropiere, cum ar fi Grand Vista Torrevieja și View Torrejieja, de unde se pot admira peisaje panoramice asupra regiunii.
Sursă: OpenStreetMap
San Miguel de Salinas ocupă o poziție strategică în sudul provinciei Alicante, la aproximativ 30 km de Murcia, 33 km de Elche și 45 km de Cartagena. Această localizare permite accesul facil la serviciile și facilitățile acestor orașe mai mari, păstrând în același timp caracterul liniștit al unui orășel rezidențial. Distanța relativ mică față de Aeroportul Internațional Alicante-Elche (aproximativ 40 km) asigură o conexiune bună cu destinațiile internaționale. În contextul regional, San Miguel de Salinas reprezintă o opțiune echilibrată între viața la țară și accesul la facilitățile urbane și turistice.
San Miguel de Salinas is a town and municipality in the Valencian Community (Spain), situated in the south of the province of Alicante; in the comarca of Vega Baja del Segura. In the 2006 census, the population was 7,104.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 31 mm |
| Februarie | 11.2°C | 21 mm |
| Martie | 13.9°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 27 mm |
| Mai | 19.2°C | 26 mm |
| Iunie | 23.2°C | 9 mm |
| Iulie | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.6°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 40 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 30 mm |
În contextul pieței imobiliare din San Miguel de Salinas, această vilă se poziționează ca o opțiune intermediară între proprietățile de bază, cum ar fi cele din PARADISE RESORT (de la 399.900€) și cele premium din BELLAVISTA VILLAS (de la 630.000€). Comparativ cu VILLAS DE LA SAL (de la 429.900€), această vilă oferă un raport mai bun între spațiul interior și teren, cu 90 m² construiți față de media mai redusă a concurenței. Din punct de vedere al poziționării, toate aceste complexuri beneficiază de proximitatea față de terenurile golf, dar vilă prezentată are avantajul unei distanțe mai scurte până la plaje și de o orientare sudică care maximizează expunerea la soare. De asemenea, față de alte zone costiere mai aglomerate din Costa Blanca, San Miguel de Salinas păstrează un caracter mai local și autentic, cu prețuri de proprietăți mai accesibile decât în stațiunile exclusiviste de pe coastă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID